某ppp投資項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-25 22:28本頁面
【正文】 營業(yè)稅及附加% 8所得稅率25% 財務評價指標表序號指標名稱指標值說明1投資人股權投資財務內(nèi)部收益率(MIRR)%大于12%2財務凈現(xiàn)值(NPV)8079大于0（萬元）3靜態(tài)股權投資回收期(年)含建設期4投融資管理費收益（萬元）2509 5施工利潤（萬元）14060?。ㄈ┴攧辗治龈奖恚ㄒ姼奖矶ㄒ姼奖砣┦?、項目審計某市審計機構將根據(jù)原設計規(guī)劃將工程分為四個項目 (G205一期、二期、三期、梅林南路)進行審計，每個項目按照合同約定原則進行過程跟蹤審計，過程跟蹤審計與工程實施同步進行，過程審計結果的累加作為項目的最終審計，竣工時不再進行重復審計。十七、項目風險分析及應對措施（一）關于政府支付風險本項目以政府與社會資本合作模式（PPP模式）實施，根據(jù)合同約定，“政府補貼”費用在項目完工后由政府每半年支付一次，周期相對較長，存在著政府不能及時、足額支付的風險。規(guī)避措施：。、PPP項目合同中，將及時、足額支付作為重要的合作基礎，并作為政府方的主要義務之一。若政府方出現(xiàn)支付不及時等違約情況，則政府方自應付之日起，以未付款項為基數(shù)，除按合同約定應計的融資費用外，還須按日萬分之三的比率計算補償金支付給PPP項目公司，直至PPP項目公司收到全部應收款項為止?！罢a貼”費用列入某市中長期財政規(guī)劃，按新《預算法》及財金[2014]113號文要求納入合法合規(guī)的跨年度財政預算，并經(jīng)人大批準。（二）關于政策風險相比BT模式的“債權投資”,PPP模式投資更加復雜，我局暫無成功實施案例，加上國家部委從2014年才開始大力推行PPP投資模式，很多配套政策仍未出臺或尚未成熟，因而在操作過程中可能會出現(xiàn)一些不可預見的政策風險。規(guī)避措施：做足項目前期準備工作，在PPP項目合同中明確界定政府方與我局的權利與義務，約定政策性風險應由政府方負責。（三）關于項目審計風險本項目實施過程中,某市審計機構將會對該項目進行審計，包括施工過程審計和項目竣工決算審計，使得該項目的工程預算額可能產(chǎn)生減少的風險，從而對我局投資收益產(chǎn)生影響。規(guī)避措施：在前期做好與政府方及其審計機構的溝通工作，將整個工程分為4個項目單獨進行審計，并各自確認審計結果，避免了整個工程因審計時間過長帶來的負面影響；我局與政府方在建設投資合同中確定審計原則、審計期限，力爭將審計風險降低到最小，確保項目收益最大化。（四）關于材料價格上漲風險本項目材料價格與編制期施工圖預算同期價格相比，發(fā)生變化在177。8%范圍內(nèi)的，不予調(diào)整，超出177。8%范圍的，超出部分根據(jù)實際情況進行調(diào)整。因而存在一定的材料價格上漲，影響項目施工利潤的風險。規(guī)避措施：提前與材料提供商簽訂期貨合同，鎖定建設期材料價格，規(guī)避建設期材料價格波動風險，鎖定項目施工利潤。（五）關于“營改增”稅收風險“營改增”后，建筑業(yè)稅負會相應增加，將導致建筑企業(yè)施工利潤減少。規(guī)避措施：在PPP合同中約定，由于“營改增”增加的稅費由政府承擔。十八、結論與建議（一）結論本項目為基礎設施建設投資項目，以PPP投資模式運作，工程施工是我局強項，施工周期短，投資回收期較為合理，符合我局當前戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。本項目由我局負責施工，工程造價按雙方確認的施工圖預算為準，變更設計同步據(jù)實調(diào)整，是較為理想的合作條件。經(jīng)測算，本項目施工利潤較為可觀，融資費率按照央行同期5年期以上貸款基準利率上浮25%計取，預計能為我局帶來較好的投資收益。我局出資部分項目資本金，獲得整個項目的施工總承包權。利用了資金的杠桿效應，實現(xiàn)了“以小撬大”。本項目的投資建設有利于我局今后在該地區(qū)的滾動發(fā)展，也將進一步提高我局在該地區(qū)的市場影響力，繼續(xù)保持并逐步擴大市場占有率，獲得更多更好的發(fā)展機遇。，將為推廣PPP打造“模具”自2014年以來，國家大力推動PPP投資模式，鼓勵社會資本參與城市基礎設施投資領域。本項目實施符合國家政策要求，是PPP投資模式在公益性市政道路項目上實施的探索。純公益性的城市市政道路項目在安徽省乃至全國尚無成功的PPP模式范例。此項目若實施成功，將為推廣PPP打造“模具”，有特殊的戰(zhàn)略意義和示范作用。（二）建議綜上分析，本項目符合我局當前投資發(fā)展方向，有利于我局在某地地區(qū)實現(xiàn)滾動發(fā)展。該項目滿足股份公司及我局投資項目的各項決策指標，且能帶來較好的投資收益，建議實施。 25附表二：項目全投資現(xiàn)金流量表附表三：投資人角度股權投資現(xiàn)金流量表
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