從化老年休養(yǎng)中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-25 13:12本頁(yè)面
【正文】 370 351 331 310 598 利潤(rùn)總額 2,827 37 247 381 365 348 330 311 291 270 248 折舊費(fèi) 400 40404040404040404040回收固定資產(chǎn)余值 300 300回收流動(dòng)資金 10 102資金運(yùn)用 2,509 33 219 339 324 309 293 276 258 239 220 流動(dòng)資金 所得稅 707 9 62 95 91 87 82 78 73 67 62 應(yīng)付利潤(rùn) 1,802 24 158 243 233 222 210 198 185 172 158 3盈余資金 1,028 44 68 83 81 79 77 75 73 70 378 4累計(jì)盈余資金 56 124 207 288 367 444 519 592 662 1,040 （因本項(xiàng)目由公司自有資金投資，無(wú)負(fù)債情況，所以此表略）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（本項(xiàng)目全是公司自有資金投資）自有資金:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)(ic=20%) NPV=。分析：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，說(shuō)明該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的；自有資金:財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR) IRR= %。分析：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%，說(shuō)明盈利能力滿足了行業(yè)的最低要求；投資回收期(從運(yùn)營(yíng)期算起) 靜態(tài)投資回收期為=，動(dòng)態(tài)投資回收期為=；分析：投資回收期均小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期10年，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。投資利潤(rùn)率＝年利潤(rùn)總額247?？偼顿Y100%＝。投資利稅率＝年利稅總額247?？偼顿Y100%＝。資本金利潤(rùn)率＝年利潤(rùn)總額247。資本金總額100%=(因本項(xiàng)目全是由公司自有資金投資，所以不曾負(fù)債。難以進(jìn)行清償能力分析。) 不確定性分析敏感性分析可能影響該項(xiàng)目效益的主要因素有：價(jià)格變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)成本變動(dòng)、投資等。針對(duì)凈現(xiàn)值指標(biāo)，分析了這些因素對(duì)項(xiàng)目可盈利性的影響，見(jiàn)下表：表9：敏感性分析表可變因素的變動(dòng)對(duì)凈現(xiàn)值的影響（單位：萬(wàn)元） 變化率%可變因素3020100102030價(jià)格149經(jīng)營(yíng)成本1投資3由此可見(jiàn)，在眾多因素中，對(duì)項(xiàng)目盈利影響最大的是價(jià)格，其次是投資，經(jīng)營(yíng)成本的影響最小。結(jié)論與建議%；；權(quán)益投資的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(基準(zhǔn)收益率按10%計(jì)算)，大于零。從以上主要指標(biāo)看，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益較好，所以項(xiàng)目是可以接受的。13
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