某招商策劃方案-資料下載頁
2025-04-25 04:40本頁面
【正文】 則：立體交叉組合，視覺感染：報紙平面廣告、戶外廣告牌、POP、樓體形象、招商/售銷中心等因素對商家產生最直接的沖擊； 聽覺感染：與商戶面對面的溝通交流；理念感染：本商場所定位的高檔時尚商業(yè)定位逐漸深入人心； 長短期效應組合，報紙的時效較短，POP、廣告牌時效較長，在推廣前期注重長期即時效應媒體應用（如戶外廣告和直郵），有助于樹立深刻的品牌形象；中后期偏重短期時效宣傳（如報紙廣告），敦促商家的進駐。 216。 媒體發(fā)布計劃C17媒體發(fā)布時刻強度表：媒體類別運作時間運作強度廣告目標廣告指標直郵21/6～15/7100份直達方案A目標商家，回復率45%知曉度21/9～15/10900份直達方案B目標商家，回復率35%知曉度報紙21/9～21/10特區(qū)報1次半版商場訴求推廣，驅動猶豫商家認同度決策驅動21/11～30/11特區(qū)報1次全版進場開業(yè)的公布，最后驅動決策驅動POP21/6～23/11/商場CI推廣認同度216。 相關營銷活動計劃（另呈）216。 廣告訴求點：，中心區(qū)高尚商業(yè)的代言人216。 訴求點詮釋商業(yè)，也有高尚的。中心區(qū)，深圳規(guī)劃的文化交流中心、深圳的心臟和主要的形象展示區(qū)。這兒的居民有時尚的居家理念、豐富的人文思想、典雅的生活品位和高檔次的消費水平；這兒有通暢的交通路網(wǎng)，有最完善的市政設施；這兒的商業(yè)，不僅是一個交易的平臺或物流中心，而應該有更多的文化內涵；這兒的商業(yè)，贏利不再是問題，他們是在展示一種藝術。，消費不再是一種單純的物品占有行為，顧客是在體驗，體驗家居精品更豐富的格調、更優(yōu)美的線條、更舒適的質地。這兒，在風華盛世商業(yè)群樓，中心區(qū)商服物業(yè)與高檔家居體驗消費相結合，孕育出的將是深圳首個高尚商業(yè)。216。 高尚商業(yè)概念定義a) 出現(xiàn)在城市的行政文化中心區(qū)b) 商業(yè)所處商圈市政設施完善、交通路網(wǎng)暢通c) 周邊高尚住宅林立，居民消費特征時尚、消費能力高d) 經(jīng)營的商品是同質產品中檔次價格最高的e) 其經(jīng)營管理專業(yè)深度是同類商場中最深的f) 以體驗消費模式為導向，提供商品的服務附加值是同行中最大的216。 廣告宣傳語的提煉a) 家居生活藝術、盡顯中心區(qū)風華盛世b) 高尚商業(yè)，為商家負責、為消費者負責、為城市形象負責c) 體驗消費，完成消費模式的升級，d) 高尚商業(yè)，商業(yè)新生代根據(jù)具體情況，本著節(jié)約資源，提高單邊收益的原則，主要費用將以后期投放為主。216。 現(xiàn)場部分商鋪招商中心現(xiàn)場展示效果及相關形象包裝費用：招商現(xiàn)場包裝展示（含綜合簡介、平面圖、功能說明、經(jīng)營宗旨、發(fā)展規(guī)劃介紹等、內外包裝） 約10萬元216。 廣告部分直郵1000份 POP（路旗、導示牌、條幅、橫幅、氣球） 6萬元招商手冊1000冊、單張1500份 報紙，設計發(fā)布 42萬元216。 促銷活動費用 8萬元營銷推廣費用共計 70萬元 ————————————————————— 第16頁共 16 頁 ——————————————————
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