某招商策劃方案(文件)
【正文】 施；這兒的商業(yè)，不僅是一個交易的平臺或物流中心，而應(yīng)該有更多的文化內(nèi)涵；這兒的商業(yè)，贏利不再是問題，他們是在展示一種藝術(shù)。 高尚商業(yè)概念定義a) 出現(xiàn)在城市的行政文化中心區(qū)b) 商業(yè)所處商圈市政設(shè)施完善、交通路網(wǎng)暢通c) 周邊高尚住宅林立，居民消費特征時尚、消費能力高d) 經(jīng)營的商品是同質(zhì)產(chǎn)品中檔次價格最高的e) 其經(jīng)營管理專業(yè)深度是同類商場中最深的f) 以體驗消費模式為導(dǎo)向，提供商品的服務(wù)附加值是同行中最大的216。 廣告部分直郵1000份 POP（路旗、導(dǎo)示牌、條幅、橫幅、氣球） 6萬元招商手冊1000冊、單張1500份 報紙，設(shè)計發(fā)布 42萬元216。216。這兒，在風(fēng)華盛世商業(yè)群樓，中心區(qū)商服物業(yè)與高檔家居體驗消費相結(jié)合，孕育出的將是深圳首個高尚商業(yè)。 訴求點詮釋商業(yè)，也有高尚的。 216。 媒體選擇適用的商場招商推廣的媒體均有各自的優(yōu)點和缺點，我們將根據(jù)各大媒體的優(yōu)劣分析，針對每個推廣階段的目標(biāo)，制訂最適當(dāng)媒體組合策略。 以流動招商為主、現(xiàn)場招商為輔招商初期因目標(biāo)商家的數(shù)量小、直達(dá)性好，可生省去營銷的知曉階段而直接進(jìn)行認(rèn)知和認(rèn)同度宣傳，直復(fù)營銷手段可低成本高效率地達(dá)到此目的。 開幕活動，舉辦宣傳活動，打響知名度C15推廣計劃內(nèi)容表：推廣階段開始時間結(jié)束時間推廣目標(biāo)天數(shù)初步推廣工作2003/6/162003/7/30完成方案A 的摸底和目標(biāo)客戶選擇45全面推廣工作2003/8/12003/9/15確定核心商家和方案A的可行性45再次推廣工作2003/9/162003/10/30完成方案A/繼續(xù)實施方案B，15落實商戶進(jìn)駐商場2003/11/12003/11/15完成方案B的95%15交付使用及試業(yè)開幕2003/11/162003/12/1方案B的100%及開業(yè)條件成熟15總 計135216。 全面發(fā)放商場開業(yè)進(jìn)場消息216。 跟據(jù)商家的質(zhì)素來厘定其進(jìn)駐商場的可能性和條件216。 跟據(jù)商家的質(zhì)素及營業(yè)性質(zhì)來擬定其進(jìn)駐商場的可能性和條件評估第二階段工作的效果，對商家進(jìn)行取舍，在此階段工作不可行的情況下，盡快啟動招商方案B。 少量的宣傳公關(guān)工作216。216。第六部份 招商計劃及實施、準(zhǔn)、靈的戰(zhàn)略216。 每周項目例會，向發(fā)展商通報每周招商情況及當(dāng)前亟待解決的問題；216。 發(fā)展商＋同致行提供分割建議本案以項目工作組形式，采用項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)兩個招商小組,每個小組內(nèi)各專業(yè)人員共同配合。 發(fā)展商負(fù)責(zé)216。 廣告或禮儀公司負(fù)責(zé)，用于招商現(xiàn)場216。 廣東省內(nèi)高檔家居生產(chǎn)區(qū)域216。 精品家居直營廠家216。同致行將指定商業(yè)總監(jiān)、項目經(jīng)理、商業(yè)策劃師各一名組建本項目商場的招商小組。n 商場成功的關(guān)鍵因素是經(jīng)營者的實力和管理服務(wù)的素質(zhì)，方案A的最終目的的引進(jìn)有實力有信譽的優(yōu)質(zhì)『旗艦商家』以確保商場的成功。，以下是對工作任務(wù)的風(fēng)險描述方 案優(yōu) 勢劣 勢A銷售額較高客戶源豐富單個個體銷售實現(xiàn)容易銷售不暢預(yù)期收入無法實現(xiàn)招商力度和效果不易控制發(fā)展商墊付租金眾多業(yè)主與經(jīng)營者的溝通協(xié)調(diào)增加經(jīng)營的難度經(jīng)營運營風(fēng)險的轉(zhuǎn)嫁給了
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