【正文】 、維修車間、辦公樓的土建工程。 年月，完成生產(chǎn)線安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，檢測(cè)維修站正式投入運(yùn)營(yíng)。 廠址準(zhǔn)備廠址及排水主干管位置、走向確定后，即著手進(jìn)行土地征用工作。然后進(jìn)行場(chǎng)地測(cè)量定位、工程地質(zhì)勘察、工程設(shè)計(jì)、場(chǎng)地“三通一平”等工作，隨后施工單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行施工圍墻的施工。 排水系統(tǒng)完善廠區(qū)的排水管網(wǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作應(yīng)盡快完成，并應(yīng)安排廠區(qū)的建設(shè)同步施工。按照啟動(dòng)區(qū)控制詳規(guī)的要求，按照雨污分流的要求確定污水管網(wǎng)的布置。本項(xiàng)目工程對(duì)參與履行項(xiàng)目的供貨、設(shè)計(jì)、施工安裝等單位均要進(jìn)行必要的資格審查，并應(yīng)將審查程序與結(jié)果等形成書(shū)面報(bào)告存檔備案。土建施工單位的選擇，由項(xiàng)目執(zhí)行單位進(jìn)行資格審查后，通過(guò)招標(biāo)方式最后確定。設(shè)備安裝與電氣自動(dòng)控制的安裝應(yīng)選擇專業(yè)安裝施工單位。項(xiàng)目執(zhí)行單位進(jìn)行資格審查后，通過(guò)招標(biāo)方式確定，設(shè)備的安裝必須在專家的指導(dǎo)下進(jìn)行，有關(guān)設(shè)備安裝與調(diào)試的詳細(xì)資料與供貨清單應(yīng)在設(shè)備到貨前提供。設(shè)備的安裝必須按照國(guó)家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。設(shè)備調(diào)試必須由技術(shù)專家指導(dǎo)進(jìn)行。配套設(shè)備的調(diào)試可根據(jù)有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，或由供貨單位派人進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。試運(yùn)轉(zhuǎn)工作由設(shè)計(jì)單位、安裝單位共同參加。試運(yùn)轉(zhuǎn)工作人員上崗前必須經(jīng)過(guò)技術(shù)培訓(xùn)，并進(jìn)行技術(shù)考核。有關(guān)調(diào)試設(shè)備、通過(guò)試運(yùn)轉(zhuǎn)以及驗(yàn)收等項(xiàng)工作的技術(shù)文件有檔備查。對(duì)建設(shè)和管理人員進(jìn)行有計(jì)劃的培訓(xùn)工作，是保證檢測(cè)站運(yùn)行順利提高管理水平的必要手段，是必須引起重視的問(wèn)題。人員培訓(xùn)重點(diǎn)有：提高項(xiàng)目執(zhí)行管理人員的業(yè)務(wù)水平，充分熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)備型號(hào)及性能，以保證項(xiàng)目的順利執(zhí)行。對(duì)項(xiàng)目管理的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，加強(qiáng)他們?cè)趫?zhí)行工程項(xiàng)目中的能力。對(duì)生產(chǎn)管理操作人員進(jìn)行上崗前的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高管理和操作水平，保證項(xiàng)目建成后能正常運(yùn)行。管理人員及生產(chǎn)操作人員不但要熟知本崗位的工作而且要了解檢測(cè)全部流程的性能、狀態(tài)等，以提高對(duì)本崗位工作的重視程度。第十章 投資估算及資金來(lái)源工程投資估算：u 。u 其中：工程費(fèi)用（一類費(fèi)用）：u 建設(shè)工程其他費(fèi)用： u 預(yù)備費(fèi)： u 流動(dòng)資金： u 土地使用費(fèi)按占地12畝，征地費(fèi)共計(jì)144萬(wàn)元。u 。u項(xiàng)目投資估算表表一　　　　　單位：萬(wàn)元序號(hào)工程及費(fèi)用名稱估 算 價(jià) 值 （萬(wàn)元）建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用總值1工程費(fèi)用 生產(chǎn)車間及辦公樓 　　　 配件中心 　　　 職工宿舍及食堂 　　　 場(chǎng)區(qū)硬化 　　　 綠化 　　　 大門(mén) 　　　 管網(wǎng)建設(shè) 　 　 機(jī)器設(shè)備　 　　 2工程其他費(fèi)用　　　 土地使用費(fèi)　　　 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)　　　 前期準(zhǔn)備費(fèi)　　　 建設(shè)單位管理費(fèi)　　　 辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)　　　 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)　　　 3預(yù)備費(fèi)　　　 4流動(dòng)資金　　　 5總資金　　　　 資金全部來(lái)自企業(yè)自籌。第十一章 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 編制依據(jù)本工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部“計(jì)投資[1993]530號(hào)文件”及國(guó)家有關(guān)文件的精神，根據(jù)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第二版)》的要求，參照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)應(yīng)用講座》、《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》、《投資項(xiàng)目可行行研究指南》并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行編制。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度和價(jià)格的條件下，從排水管理機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)角度分析、測(cè)算項(xiàng)目的費(fèi)用及效益，考察項(xiàng)目的獲利能力、償還能力和外匯效果等財(cái)務(wù)狀況，以判別項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)u 項(xiàng)目計(jì)算期：依據(jù)項(xiàng)目使用期較長(zhǎng)的特點(diǎn)，項(xiàng)目計(jì)算期按16年計(jì)算，其中建設(shè)期1年，運(yùn)營(yíng)期15年。u 能源消耗費(fèi)：，；水費(fèi)按全年用水量為1920m3，；u 工資及福利費(fèi)：全站定員15人，21000元/。u 修理維護(hù)費(fèi)：折舊費(fèi)%=1萬(wàn)元u 固定資產(chǎn)折舊：取殘值率為5%，建筑物按照50年計(jì)算，設(shè)備按照15年計(jì)算。采用直線折舊法計(jì)算。u 所得稅：按利潤(rùn)總額的25%計(jì)算。u 所需總成本詳見(jiàn)附表《總成本費(fèi)用表》。u 。u 資金來(lái)源為：企業(yè)自籌。、效益分析 社會(huì)效益：萬(wàn)元的投資，將從一定程度上拉動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，為縣鄉(xiāng)財(cái)政增收開(kāi)辟新的來(lái)源。 經(jīng)濟(jì)效益：目前我縣有客貨營(yíng)運(yùn)車輛余輛，按平均每輛車每季度檢測(cè)1次，每次收費(fèi)100元計(jì)算，汽車檢測(cè)每年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額萬(wàn)元。二類維修車間，每年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額萬(wàn)元，以上兩項(xiàng)共計(jì)萬(wàn)元，年稅利將達(dá)萬(wàn)元。 4至5年即可收回全部投資。 財(cái)務(wù)平衡及財(cái)務(wù)盈利性分析財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表系將全部投資或自籌資金作為計(jì)算基礎(chǔ)，用于計(jì)算全部投資所得財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)及投資回收期等評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察項(xiàng)目全部投資及自有資金的盈利能力。損益表反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，各年利潤(rùn)額、所得稅及稅后利潤(rùn)的分配情況，用以計(jì)算投資利潤(rùn)率和資本金利潤(rùn)率等指標(biāo)。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)下表：財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表項(xiàng)目計(jì)算值稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前投資回收期投資利潤(rùn)率%投資利稅率%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率反映項(xiàng)目以每年的凈收益歸還投資以后，所能獲得的最大投資利息率。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率是建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)的基準(zhǔn)判據(jù)，是行業(yè)內(nèi)投資資金的邊界收益率。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于基準(zhǔn)收益率10%，凈現(xiàn)值大于0；全部投資的靜態(tài)回收期小于行業(yè)基準(zhǔn)值，說(shuō)明項(xiàng)目投資能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)得到回收。據(jù)此判定項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。不確定分析工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)所采用的數(shù)據(jù)，除來(lái)源于現(xiàn)行的切合實(shí)際的資料外，尚存在一定程度的不確定性。為分析不確定因素對(duì)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度，需進(jìn)行敏感性分析。敏感性分析的目的是找出項(xiàng)目的敏感因素，并確定其敏感程度，已預(yù)測(cè)項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，確定固定資產(chǎn)投資、水價(jià)及經(jīng)營(yíng)成本三個(gè)要素，變化幅度為177。20%、177。15%、177。10%、和177。5%時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響程度見(jiàn)敏感性分析數(shù)據(jù)表及格敏感性分析圖:敏感性分析數(shù)據(jù)表分析因素財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)變動(dòng)因素20%15%10%5%基本值5%10%15%20%固定資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)成本收入狀況計(jì)算結(jié)果表明：銷售收入的變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，因此制定合理的排放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目可行的關(guān)鍵，同時(shí)也應(yīng)控制固定資產(chǎn)投資和降低經(jīng)營(yíng)成本。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論通過(guò)財(cái)務(wù)各項(xiàng)綜合分析，%，高于基準(zhǔn)收益率10%，在計(jì)算期內(nèi)能夠按規(guī)定收回投資，表明項(xiàng)目有償還能力；根據(jù)不確定分析，項(xiàng)目具有抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)可行，效益顯著，因此本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。第十二章 結(jié)論項(xiàng)目的建設(shè)從經(jīng)濟(jì)效益分析，項(xiàng)目盈利狀況良好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，并隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，營(yíng)運(yùn)汽車保有量的迅速增加，企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入也必將增加。從社會(huì)效益分析，隨著汽車數(shù)量的不斷增加，汽車檢測(cè)已經(jīng)成為社會(huì)中不可或缺的組成部分。檢測(cè)站建成后，將大大提高我縣營(yíng)運(yùn)車輛運(yùn)輸性能，同時(shí)在營(yíng)運(yùn)過(guò)程中確保了車輛的安全，為我縣的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)能夠拓寬當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)渠道，改善就業(yè)環(huán)境，為當(dāng)?shù)氐哪贻p人提供新的就業(yè)機(jī)會(huì)。在項(xiàng)目的建設(shè)的技術(shù)分析，可知：交通方便，車流量大，利于企業(yè)的經(jīng)營(yíng)建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，利于項(xiàng)目的建設(shè)；不會(huì)造成環(huán)境污染，起到環(huán)境的保護(hù)作用；勞動(dòng)資源豐富，利于企業(yè)員工的雇傭。綜上分析，項(xiàng)目的建設(shè)無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益還是社會(huì)效益都是可行的。40