房地產銷售管理系統(tǒng)方案書-資料下載頁
2025-04-23 03:25本頁面
【正文】 銷售員可根據(jù)銀行/公積金中心的放款情況對合同進行登記，以便日后查詢。 面積補差 房產局實測面積出來后，實測面積與預測面積會有偏差，就存在與客戶按實結算，多退少補的問題。在此，銷售員可以對根據(jù)實測面積變化，在系統(tǒng)中登記，系統(tǒng)變會自動算出結算結果：系統(tǒng)結算結果： 補差查詢 對于所有進行過補差登記的合同，皆可以查詢： 執(zhí)行統(tǒng)計統(tǒng)計合同執(zhí)行情況 財務功能 財務待辦 售樓部辦理了相關業(yè)務，相關的收款、退款信息將此體現(xiàn)。 點擊[收款]/[退款]，進入財務操作。輸入實收金額，選擇收款類型，選擇收款方式，收款時間，輸入款項說明，點擊收款登記，完成財務待辦。 提成登記財務對已經發(fā)放了提成的合同進行登記，登記完成的合同將不會再參與提成計算。 欠款催收選擇置業(yè)顧問，應付時段，點擊欠款明細。點擊登記，登記欠款崔收情況。 收支明細選擇收支分類，收支時段，點擊收支明細，系統(tǒng)將列出收支情況明細表選擇某類客戶，系統(tǒng)將列出此類客戶的收款情況。 外部財務軟件接口對于主流的財務軟件，比如金碟、用友，都提供了財務接口，財務信息能直接導入到外部財務軟件中，供外部財務軟件使用。 查詢統(tǒng)計 房源統(tǒng)計 選擇某樓體，系統(tǒng)將列出此樓體房源情況 客戶分類統(tǒng)計分析選擇客戶分類，統(tǒng)計分析客戶群。 成交原因分析 點擊交易統(tǒng)計。 財務統(tǒng)計 統(tǒng)計全樓盤財務情況 全局統(tǒng)計有權限的集團領導可以全局統(tǒng)計各項的財務信息，掌控各項目綜合情況。 八、典型案例案例客戶：湖南匯坤投資置業(yè)有限公司匯坤置業(yè)簡介：湖南匯坤投資置業(yè)有限公司，成立于2006年，是長海集團旗下的一家房地產開發(fā)企業(yè)，公司注冊資金4000萬元，房地產開發(fā)資質為暫定資質，擁有高級職稱技術人員12名，目前公司斥巨資傾情打造的星城首個涉外國際化生活區(qū)尚都花園城，位于歷史文化名城長沙星沙中央?yún)^(qū)，西臨板倉路，南倚光南路，北靠南山路，東望長永高速，即將建成的瀏陽河風光帶近在咫尺。尚都?花園城總建筑面積135955㎡，由4棟32層高層和1棟16層小高層、1棟30層酒店式公寓住宅及300米歐洲風情主題街區(qū)構成，與東南亞風情園林景觀互為呼應，和諧共處，主力戶型為80平米二房和120平米三房。[售樓大師]應用原因：湖南匯投資置業(yè)有限公司在樓盤尚都花園城第一次開盤后，在客戶管理、樓盤銷售和財務崔欠等環(huán)節(jié)暴露出了諸多問題，比如置業(yè)顧問流動頻繁，流失大量客戶資源；領導不能及時得到樓盤銷售的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，不能有效掌控樓盤情況；客戶資源和欠款情況在各各部門不同人手中，信息不統(tǒng)一，更新也不及時，造成公司回款不及時。鑒于暴露出了諸多問題，公司領導果斷決定，采用[售樓大師]房產銷售管理系統(tǒng)為尚都花園城銷售助力。[售樓大師]應用效果： 經過一段時間的使用，與未使用前對比，效果立竿見影。u 在使用一周后，工作效率明顯提高，以前工作量比較大的售樓部商務和客戶服務人員工作量明顯減少，先后解雇了一名商務人員和客服人員。u 尚都花園城在前期定位為高檔白領社區(qū)，營銷策劃主要針對的是城市白領。但經過[售樓大師]對第一次開盤入伙的業(yè)主統(tǒng)計分析，發(fā)現(xiàn)星沙周邊失地農民占了很大一部份，營銷策劃部及時發(fā)現(xiàn)了這一點，及時對營銷策劃做了正確的調整。u 與客戶的糾分明顯減少，客戶的滿意度越來越好。u 財務部的欠款信息通過[售樓大師]及時傳遞給相關人員，系統(tǒng)每天都會提醒置業(yè)顧問欠款客戶情況，置業(yè)顧問管理者隨時掌控所有欠款信息，能對欠款崔收及時有效監(jiān)督，公司到期應收款明顯減少。u 領導隨時隨地掌控樓盤各種信息，對公司決策有理有據(jù)，同時使決策更有說服力，決策的執(zhí)行也更為有力。u 第一次開盤，因為財務工作量大，公司從集團總公司借調若干名財務人員協(xié)助收款。因[售樓大師]能自動計算收款金額，并且計算結果百分百正確，第二次開盤，本公司的財務人員就能完成財務工作，就沒有再從總公司借調財務人員。湖南匯投資置業(yè)有限公司應用了[售樓大師]房地產銷售管理系統(tǒng)，第二次開盤順利進行，使用此系統(tǒng)的職員都感到[售樓大師] 房地產銷售管理系統(tǒng)確實能幫助本公司系統(tǒng)化管理客戶資源，提高工作效率，避免工作失誤，詳細、準確、實時的進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計。 九、聯(lián) 系 我 們 長沙賽納信息技術有限公司 地址：長沙市芙蓉中路一段218號和府大酒店24樓 電話：(86)7316543085 (86)7314412907 傳真：(86)7314412907網址：.. 郵政編碼：410004電子郵件：001oa@ 服務：9156954167X24技術支持：13467510405 .（.....）成立于2004年，專注于企業(yè)管理培訓。提供60萬企業(yè)管理資料下載，詳情查看：...../提供5萬集管理視頻課程下載，詳情查看：...../zz/提供2萬GB高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看：...../shop/2萬GB高清管理視頻課程目錄下載：...../高清課程可提供免費體驗，如有需要請于我們聯(lián)系。咨詢電話：020.值班手機：.網站網址：....38 / 38
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