房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)方案書-全文預(yù)覽
【正文】 記以后，在客戶查詢中輸入客戶姓名或者電話號碼任一一個就可以查到該客戶信息。 其它【銀行利率】、【公積金利率】、【回訪規(guī)則】、【公司信息】、【認(rèn)購協(xié)議】、【VIP協(xié)議】、【職務(wù)設(shè)置】、【部門設(shè)置】、【短信設(shè)置】、【郵件設(shè)置】、【員工管理】、【權(quán)限設(shè)置】。操作起來非常便捷、人性化。 字段管理對客戶的“【區(qū)域】”、“ 【抗性】”“ 【退訂原因】”“ 【成交原因】”“ 【業(yè)內(nèi)咨訊】”的設(shè)定，以便使用“銷售統(tǒng)計”“月報”“周報”等相關(guān)功能。 合同執(zhí)行：主要操作人員是客服人員，主要負(fù)責(zé)正式合同變更、貸款登記、合同執(zhí)行進度登記以及查詢、 面積補差等工作。￥數(shù)據(jù)初始化系統(tǒng)管理員根據(jù)本公司的實際情況，對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行初始化。包括郵箱系統(tǒng)、通知公告系統(tǒng)、日志系統(tǒng)、在線討論系統(tǒng)等，能在同一平臺內(nèi)實現(xiàn)基本的辦公自動化。更可統(tǒng)計分析財務(wù)信息，為公司資金的流動提供支持。 兼有B/S模式和C/S模式優(yōu)勢 [售樓大師]兩種模式優(yōu)勢兼顧，即可以有B/S模式優(yōu)勢，客戶端不需安裝終端程序，可隨時隨地使用系統(tǒng)；也可以具有C/S模式優(yōu)勢，一鍵式進入系統(tǒng)，方便操作。 三、[售樓大師]系統(tǒng)特點 先進、合理、科學(xué)、方便的樓盤定價系統(tǒng) 老板要求均價達(dá)到4000元，怎樣合理、科學(xué)、方便的制定出每套房源的單價？系統(tǒng)可根據(jù)水平差價和層差價制定各房源單價，層差價可自動設(shè)定，也可手工設(shè)定，水平差價根據(jù)朝向、通風(fēng)、采光、景觀、戶型、面積、噪音各權(quán)重因子綜合評分定價。避免一起糾紛，就能幫助您避免若干經(jīng)濟損失。 通過使用[售樓大師]，提高工作效率。 ◆為正確決策提供依據(jù)客戶群統(tǒng)計，指導(dǎo)營銷策略 廣告效應(yīng)統(tǒng)計，指導(dǎo)廣告投放 財務(wù)統(tǒng)計，控制支出減少不必要的廣告投放，廣告費能節(jié)省多少？科學(xué)合理定價，提高多少銷售利潤？ 綜合統(tǒng)計，指導(dǎo)定價 [售樓大師]能幫助您公司創(chuàng)造利潤[售樓大師]能幫助您創(chuàng)造幾十萬、幾百萬利潤216。 [售樓大師]主要功能列表 銷售業(yè)務(wù)客戶來電、來訪、回訪登記銷售管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交房源查詢/展示房源管理（房源定價系統(tǒng)）置業(yè)計算客戶管理VIP卡購買VIP卡管理房產(chǎn)認(rèn)購/購買認(rèn)購管理業(yè)務(wù)提醒合同管理群發(fā)短信/群發(fā)郵件隨機搖號欠款催收提醒業(yè)務(wù)提成計算合同執(zhí)行合同進度登記查詢統(tǒng)計售樓部日報表、周報表、月報表合同查詢客戶分類綜合統(tǒng)計合同變更交易分析綜合統(tǒng)計合同執(zhí)行統(tǒng)計員工工作統(tǒng)計放貸登記房源統(tǒng)計面積補差財務(wù)統(tǒng)計財務(wù)功能財務(wù)待辦輔助辦公樓盤調(diào)查欠款催收手機短信收支登記內(nèi)部郵件客戶臺賬公告通知提成登記業(yè)內(nèi)資訊收支明細(xì)個人日志 ……………… [售樓大師]能幫助您公司一、系統(tǒng)化管理客戶資源n “為企業(yè)決策提供依據(jù)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否及時、真實？”——統(tǒng)計數(shù)據(jù)是否能及時、真實的反映企業(yè)情況，是企業(yè)正確決策的保證。n “合同信息、財務(wù)信息、放貸信息，各信息不能有效共享。n “欠款催收工作不力，回款不及時。房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)REAL ESTATE SALES MANAGEMENT SYSTEM方 案 書長沙賽納信息技術(shù)有限公司 版權(quán)所有Changsha Saina Information Technology CO. LTD 目 錄一、引言 4二、[售樓大師]房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)概述 6 [售樓大師]主要功能列表 6 [售樓大師]能幫助您公司 7 [售樓大師]能幫助您公司創(chuàng)造利潤 8三、[售樓大師]系統(tǒng)特點 9 先進、合理、科學(xué)、方便的樓盤定價系統(tǒng) 9 以操作人員身份布局功能，操作簡便并人性化 9 兼有B/S模式和C/S模式優(yōu)勢 9 分項目操作，全局統(tǒng)計 9 有效的財務(wù)收款、催款功能，并與主流財務(wù)軟件兼容 9 短信群發(fā)，郵件群發(fā) 10 具有基本常用的辦公自動化功能 10四、[售樓大師]版本說明 11五、系統(tǒng)運行硬件環(huán)境說明 13六、系統(tǒng)實施步驟與費用 14七、主要功能詳細(xì)說明 15 后臺管理 15 字段管理 15 房源管理 16 貸款銀行 17 合同流程 17 置業(yè)計劃 18 其它 18 銷售業(yè)務(wù) 18 客戶“來訪”“來訪”“回訪”登記 18 客戶選房、認(rèn)購過程 19 VIP卡購買 21 房產(chǎn)認(rèn)購 22 合同登記 22 售樓員業(yè)務(wù)提醒、統(tǒng)計功能 24 銷售管理 24 銷售統(tǒng)計 24 業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)交 25 房源管理 25 客戶管理 25 VIP管理 25 認(rèn)購管理、合同管理 25 26 隨機搖號 26 合同執(zhí)行 26 進度登記 26 合同變更 27 放款登記 27 面積補差 27 補差查詢 28 執(zhí)行統(tǒng)計 29 財務(wù)功能 29 財務(wù)待辦 29 提成登記 30 欠款催收 30 收支明細(xì) 31 31 外部財務(wù)軟件接口 32 查詢統(tǒng)計 32 房源統(tǒng)計 32 客戶分類統(tǒng)計分析 32 成交原因分析 33 財務(wù)統(tǒng)計 34 全局統(tǒng)計
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