房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)方案書-wenkub
2023-05-08 03:25:19 本頁面
【正文】 可選 五、系統(tǒng)運行硬件環(huán)境說明系統(tǒng)正常運行環(huán)境的配置要求：最低配置推薦配置備注服務器操作系統(tǒng)服務器、工作站共用一臺電腦Win2000 / 2003Server售樓系統(tǒng)專用服務器，不要與其它系統(tǒng)混用硬件系統(tǒng)CPU P4 ，2G內(nèi)存，80G硬盤，普顯數(shù)量每一樓盤一臺工作站操作系統(tǒng)Win98/2000/2003/XPWin98/2000/2003/XP可用辦公電腦替代硬件系統(tǒng)CPU ，256MB內(nèi)存，40G硬盤， 普顯CPU ，256MB內(nèi)存，40G硬盤，液晶數(shù)量一臺2臺—8臺打印機硬件系統(tǒng)無激光彩打一臺可用辦公打印機替代備注：如果需要非局域網(wǎng)異地遠程使用此系統(tǒng)，服務器端和遠程客戶端均需通過ADSL或DDN聯(lián)入互聯(lián)網(wǎng)，同時要注意使用同一網(wǎng)絡提供商，如中國電信等，避免因不同網(wǎng)絡提供商互訪交換數(shù)據(jù)需要切換時間而影響遠程客戶端程序運行速度。并且提供財務軟件接口，與主流的財務軟件兼容。 分項目操作，全局統(tǒng)計各項目獨立操作，互不干擾，互不影響，更重要的是各項目數(shù)據(jù)保密性好。在售樓過程中隨時可以方便的調(diào)整價格。216。能讓您少雇用員工若干名，一年節(jié)儉人工費用若干萬元。 通過使用[售樓大師]，系統(tǒng)化的管理了潛在客戶資源，能幫您增加房產(chǎn)銷量 。 ◆減少糾紛錢款金額計算百分百準確 房源管理系統(tǒng)化，杜絕一房兩賣 收支明細、客戶臺賬，財務信息一目了然少一起糾紛，避免多少損失？ 四、統(tǒng)計功能詳細、準確、實時但人工統(tǒng)計，統(tǒng)計工作量大，需花費一定的時間，統(tǒng)計結果時效性差，同時準確性也差，領導不能詳盡、準確、實時得到統(tǒng)計結果，從而不能指導公司領導正確及時的決策?！薄餍畔⒃诓煌块T不同人手中，要獲得某信息，需要在不同部門相關人之間奔走，甚至還要翻箱搗柜查找，工作效率不高，而且信息的準確率也要打折扣?！薄脴I(yè)顧問對催收工作不能及被提醒，財務部的欠款信息不能及時傳遞，管理者不能對欠款催收有效監(jiān)督，這些都造成公司回款不及時。n “銷售代表流動頻繁，帶走客戶資源?！薄髽I(yè)投入巨額廣告費，吸引來的客戶資源分散在銷售人員個人手中，客戶資源無法集中統(tǒng)一管理，客戶資源隨著銷售人員流動而流失。n “地產(chǎn)廣告投向何處才最有效？”——公司投放的各類媒體廣告，效果如何？沒有長期對比分析統(tǒng)計，下一個地產(chǎn)廣告投向何處？n “地產(chǎn)競爭加劇，客戶購房選擇越來越多，怎么留住客戶？”——我希望我們的客戶和目標客戶能隨時體會到我們的客戶關懷，一封電子郵件，一個短信，一個電話，都成為凝結我和客戶間關系的紐帶。n “置業(yè)計算、樓盤定價計算、面積補差計算、提成計算，這些計算工作手工計算難度大，易出錯。 以上的問題，是國內(nèi)房地產(chǎn)公司普遍存在的共性問題。 ◆降低運營成本可售房源一秒鐘查詢 置業(yè)計劃一秒鐘計算 業(yè)務工作一秒鐘統(tǒng)計 財務工作一秒鐘統(tǒng)計 樓盤定價幾分鐘完成 面積補差幾分鐘完成 各種信息電子化共享，查詢方便 自動崔欠提示，提高崔款效率 各統(tǒng)計報表電子化，無紙化辦公少請一名員工，省多少費用？ 三、避免工作失誤提前多銷售一套房產(chǎn)能幫助您創(chuàng)造若干萬元利潤。216。 通過使用[售樓大師]，詳細、準確、實時的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，為正確決策提供依據(jù)。 以操作人員身份布局功能，操作簡便并人性化 參與此系統(tǒng)操作的人主要有五類，置業(yè)顧問、銷售經(jīng)理、客戶服務、財務人員和公司領導，此五類人對應相應的功能模塊銷售業(yè)務、銷售管理、合同執(zhí)行、財務功能和查詢統(tǒng)計。有權限的集團領導可以全局統(tǒng)計，掌控各項目綜合情況。 短信群發(fā)，郵件群發(fā) 系統(tǒng)嵌入了手機短信群發(fā)系統(tǒng)和電子郵件群發(fā)系統(tǒng)，一封電子郵件，一個手機短信，客戶聯(lián)系方式多樣，讓目標客戶能隨時體會到我們獨具特色的客戶關懷。 六、系統(tǒng)實施步驟與費用步驟說明費用購買軟件房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)能不能提高企業(yè)的工作效率，關鍵是兩點，一是系統(tǒng)的實用性和簡便性；二是軟件系統(tǒng)的施實。他的主要職責是配合我公司技術人員推動系統(tǒng)施實、數(shù)據(jù)初始化、 使用培訓、發(fā)布相關通知、定崗位權限、系統(tǒng)正常運營后對數(shù)據(jù)進行必要的維護。￥員工注冊與定權限 頒布相關通知，規(guī)定每位員工都必須在系統(tǒng)中注冊用戶。￥頒布使用規(guī)章?。た傮w費用估算: 最低：僅需純軟件費用最高：軟件費用+￥ 七、主要功能詳細說明 [售樓大師]是為房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)量身定制的銷售管理系統(tǒng)，整個系統(tǒng)的業(yè)務流程涉及現(xiàn)場售樓部、公司銷售部、公司財務部為主要業(yè)務處理部門，主要內(nèi)容包括： 初始化部分（后臺管理）：主要操作人員是系統(tǒng)管理員，主要完成整個系統(tǒng)的基本資料建立工作，如房源、戶型、房源的生成、項目資料、公司資料、提成規(guī)則、付款方式定義、VIP協(xié)議格式、認購協(xié)議格式等工作。 現(xiàn)場收款（財務管理）：主要操作人員是財務人員，主要負責誠意金、房款(包括定金、首期、樓款等)、代收費用收取、提成計算/登記、欠款催收、建立客戶臺帳、收支明細等工作 查詢統(tǒng)計：主要操作人員是公司領導，銷售統(tǒng)計、房源統(tǒng)計、財務統(tǒng)計、執(zhí)行統(tǒng)計、合同查詢、客戶查詢、認購查詢等。 房源管理
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