【導讀】泰華新天地公寓工程建筑、結構、安裝等施工圖紙。泰華新天地公寓工程招標文件附件及工程量清單。國家及**省的有關規(guī)范、規(guī)程和標準。山東省及濰坊市現(xiàn)行的有關安全生產和文明施工規(guī)定。泰華新天地公寓工程，位于濰坊市奎文區(qū)南大街以北，奎文門東側?；炷量蚣芗袅Y構，地下二層，地上二十九層，總建筑面積為49998平米。本工程由山東大墉置業(yè)有限公司投資興建，山東省建筑設計研。監(jiān)理有限公司監(jiān)理。⑵、底板厚度，混凝土強度等級C35，抗?jié)B等級P8，地下兩層為車庫。地下兩層外墻厚400mm，內墻厚200mm，外墻混凝土等級為C50P8。100mm厚的加氣混凝土砌塊。

　　

【正文】 為依據(jù)，控制板面標高。 ⑹、 在砼拌制過程中，應經常檢查坍落度，把坍落度控制在 1416cm 內。 ⑺、 砼養(yǎng)護。澆搗后，根據(jù)砼硬化程度及時覆蓋草袋，派專人澆水養(yǎng)護，使砼保持濕潤狀態(tài)。 基礎回填土 基層填土必須分層回填夯實，虛鋪厚度不得超過 300mm。夯實系數(shù) 應符合設計要求，同時 不得少于 ，回填土質須經巖土公司技術人員核定，不合要求嚴禁回填。 主體工程 模板工程 ⑴ 、本工程均采用木模，由方木及九合板制成。模板質量好壞直接影響到砼澆搗質量。所以模板除制作外，模板本身材料是 關鍵。因此， 本工程的模板 90%采用全新的， 選購方木及九合板時，方木材質要堅固，無發(fā)霉現(xiàn)象 ，尺寸要一致 ；九合板不允許有貫穿整個寬度的裂縫。膠縫局部漏膠的長度在最大動力處不得大于 100mm，膠縫的厚度不得大于 。 模板制作時，必須考慮其承載力，剛度和穩(wěn)定性，能夠保證結構形體，保證其幾何尺寸和位置的正確性。 ⑵ 、模板安裝 豎向支撐（采用鋼管）支承在 樓板 上時， 鋼管底部 必須加墊板。 當鋼筋砼梁板跨度≥ 4m，模板必須起拱，高度控制全跨長度的 1‰～ 3‰。 安裝模板時，上下層對應的模板支撐應設置在同一豎向中心線上。 安裝模板嚴格按照施 工方案要求的順序進行安裝，并且要刷隔離劑，不得采用廢機油，以免玷 污砼面。 模板拆除。澆筑砼在制作砼試塊同時，還需制作砼拆模試塊。拆除現(xiàn)澆砼結構側模時，應先進行試拆；若保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除，拆底模前，拆模試塊必須保證達到 規(guī)范要求的 強度。 ⑶ 、質量控制 ①、 支模后，技術員、施工員必須進行技術復核。 ②、 墻柱模板根部和頂部采用焊接鋼件進行限位。 ③、 砼澆搗前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行檢查、復核。 28 ④、 為了防止漏漿，除夾緊模板外，在兩模板交接處，粘貼膠帶，構造 柱模板與墻體交接處 塞泡沫 。 鋼筋工程 ⑴ 、材料控制 鋼材采 購 時，嚴禁從一些不符條件的廠家進鋼筋。進場鋼筋，質檢 員、倉庫保管員必須對鋼筋標志、外觀進行檢查驗收。出廠質量證明書必須跟每捆鋼筋上的鐵牌相吻合，并均應有標志。有必要對鋼筋的直徑用卡尺檢驗，按規(guī)定抽樣試驗，經驗收合格的鋼筋應馬上掛上合格牌，未經驗收取樣的鋼筋，掛禁用牌；嚴禁混用。 鋼筋在加工過程中，如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學 性能顯著不正常等現(xiàn)象時，應根據(jù)現(xiàn)行國家標準對該批鋼筋進行化學成份檢驗，符合要求后方可使用。 ⑵ 、鋼筋加工 鋼筋加 工前，下料單必須經 項目 技術負責人審核，嚴格按國家標準加工，其形狀、尺寸必須符合設計要求及規(guī)范。鋼筋焊接工人必須有焊工證，電弧焊，對焊及電渣壓力焊時必須要有電壓穩(wěn)定、電力充足，嚴禁雨天進行電焊。焊接的外觀質量必須符合規(guī)范焊接標準。 ⑶ 、鋼筋安裝 ①、 樓板懸挑段筋：關鍵是負筋要安裝牢固，人踩上去或澆搗砼不致偏位，為此，除保證上下層筋撐腳數(shù)量外，在兩負筋端部應作骨架，保證澆砼不會發(fā)生負筋下沉、偏位浮筋現(xiàn)象。 ②、 懸挑構件：配筋除按圖要求配置外，嚴格按照抗扭要求配筋安裝，錨固筋長度 符合設計及 03G101 圖集要求 。 ③、 對箍筋加密區(qū)：必須嚴格按圖紙及規(guī)范要求配置，不得遺漏。鋼筋錨固、搭接長度必須符合規(guī)范要求，其位置必須正確，保護層厚度必須滿足要求。 ④、 構造主筋：除按放樣位置安裝外，并設置一定數(shù)量的砼保護層墊塊與模板撐緊。 砼工程 ⑴ 、材料控制 ①、 本工程水泥采用 福建省優(yōu)質 水泥，進貨時，項目 部質檢員、倉庫保管員應進行檢查（合格證、標號、數(shù)量），不符要求的 拒收 ，并 責令退貨。 29 ②、 砂選用中粗砂。對每一車進場砂子除對數(shù)量進行監(jiān)督外，還要對砂的細度模數(shù)及含泥量進行檢查，要求砂的細度模數(shù) MF≥ ，含泥量≯ %。 ③、 石子選用碎石，粒經按泵送跟非泵送兩種控制：泵送砼 525mm，非泵送540mm，含泥量≯ 1%，其中板面砼使用的石子粒徑≤ 20mm。 ④、 摻加劑必須跟試驗室提供級配中的摻加劑相吻。 ⑤、 骨料堆放。按品種、規(guī)格分別堆放。用砌體隔開，并按標化要求掛牌。 ⑵ 、前期準備控制 澆搗前，必須對鋼筋進行嚴格地檢查驗收、模板支撐的牢度進行檢查、水電預埋管子、預留洞口等安裝完畢，并經復核正確無誤，記錄好隱蔽記錄。 ⑶ 、砼澆搗 ①、 柱墻板： 砼 澆搗厚度不應超過 50cm，澆筑砼應連續(xù)進行。必須間歇時，間歇時間應在前層砼凝 結之前，將次層澆筑完畢。 ②、 在澆筑地下室一層結構時，應在柱和墻澆筑完畢后停歇 小時再繼續(xù)澆筑。 ③、 梁和板分開 澆筑砼。 ④、 施工縫處理要嚴格。 施工縫處繼續(xù)澆筑砼時，澆筑的砼抗壓強度不應小于 ；在已硬化的砼表面上清除水泥薄膜和松動石子，并澆水沖洗干凈、在施工縫處鋪一層水泥砂漿或與砼成分相同的水泥砂漿。 砌體工程 ⑴ 、材料控制 砌體 采用 加氣砼砌塊 。 砌塊進場 時，其 外觀質量必須符合設計及規(guī)范要求。 ⑵ 、框架梁與墻高交接處采用立砌的粘土磚（角度為 4560176。）以便提高交接處砌體質量 。砌塊施工 前 12 天，必須派專人對砌塊 澆水濕潤。砂漿機械攪拌，按試驗室提供的配合比換成施工配合比進行進料拌制砂漿，不得采用微沫劑。開始砌磚前試排磚，框架梁與墻交接處采用立砌的粘土磚斜砌，防止該處出現(xiàn)脫縫，斜砌磚應在該處磚墻完成后相隔 15 天后才能進行。 ⑶ 、砌筑前。根據(jù)砌塊 的厚度、灰縫厚度、門窗洞口標高及過梁的標高制作皮數(shù)桿。 ⑷ 、砌筑按皮數(shù)桿劃的皮數(shù)進行施工。拉線控制砌體的平整度和垂直度，采 30 用一順一頂砌筑。轉角處和交接處應同時砌筑。拉結筋采用予埋φ 6 短鋼筋方法與拉結筋焊接，短鋼筋伸出柱 面 200mm，伸入柱內 250mm 以上，伸入砌體內 1000mm，且末端加 90176。彎鉤，拉結筋的數(shù)量沿墻高 400mm 放置兩根，直徑為φ 6。施工中嚴禁留直槎，留施工過人洞時，其側邊離交接處的墻面不少于 500mm 的位置，應安裝過梁，留凸槎，設拉結筋。砌孔洞時，應垂直于受壓面。 ⑸ 、質量要求：上下錯縫、內外搭砌，橫平豎直，灰縫飽滿。 ⑹ 、質量控制： ①、 構造柱留馬牙槎，砌筑時，先退后進，上下一線，拉結筋正確。板底或梁底應計劃在退的位置。 ②、 砌體不留腳手眼。預埋電線管子配件時，用切割機割槽，注意深度不宜過大，只能留豎槽。 ③、 攪拌砂漿。砂漿 派專人計量專人拌制，要求計量正確，不超過計量偏差值?，F(xiàn)場由取樣員按規(guī)定見證取樣，不得弄虛作假。 ⑺ 、質量管理：砌筑前，技術人員對操作工人進行認真、詳細的交底，哪些地方容易出質量通病提前提出警告措施，嚴格按以上要求施工，不得含糊。砌筑定人定責，樣板墻開頭，質量評定標準得分率達不到優(yōu)質標準，返工重做，達到優(yōu)質為止。 屋面工程 ⑴ 、施工管理 施工前，針對本工程的特點，由專業(yè)施工隊技術員編制防水工程施工方案，并經有關部門審核。由 與公司長期合作的 質量好、信譽好的施工隊進場施工，施工人員必須持有上崗證書。 施工中，必須按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序施工。 ⑵ 、材料控制 合成高分子 防水卷材，進場必須抽樣送有資質的質量檢測部門試驗，材料質量證明文件經檢測部門認證合格后方可使用。嚴禁不經抽樣或不合格產品進場施工。 （ 3） 、 質量控制措施 a、 屋面面層 與突出屋面結構（女兒墻、立墻、煙道、管道等）應予留寬度為30mm 的縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。轉角處（水管口、天溝、檐溝、屋脊等） 31 均應做成圓弧，圓弧半徑為 50mm。 b、 伸出屋面的管道根部直徑 500mm 范圍內，應做高度不小于 30mm 的圓錐臺，管道與防水層 之間留 20 20mm 的凹槽，用密封材料嵌填嚴密。 ⑷、 雨水試驗： 先對結構進行蓄水 24 小時試驗，不漏才開始施工防水層，防水層施工完后，再蓄水 24 小時觀察不漏水為合格 。 樓地面工程 ⑴ 、廚房、廁浴間防滲漏措施 ①、 廚房、廁浴間樓板上設置反梁，高為 200mm， 澆灌砼前原舊砼必須清理干凈，如表面太光滑應進行鑿毛 。 ②、 澆樓板前，穿樓板孔洞必須用鋼管子預留，不得事后鑿洞，上下水管樓板處應在結構中預埋套管（設止水環(huán)），套管高出地面 90mm，立管與套管的間隙用防水嵌縫材料堵嚴，同時應在管道（套管）外側設置止 水臺階。 ③、 澆搗樓板時，砼必須振搗密實，保養(yǎng)要及時。 ④、 做地坪時，泛水應坡向地漏，地漏比地面低 10mm，并應做成盤子形。 ⑤、 蓄水試驗：灌水 24 小時（最淺水位 2cm）后撤水，經檢查無滲漏且無積水為合格。 ⑵ 、樓地面防止起砂、空鼓、開裂的措施 ①、 基層用裝有鋼絲刷的磨盤對地面進行清除砂漿及雜質，油污清洗干凈。 ②、 除材料進行全面控制外，砂漿拌制時的計量、砂漿稠度要經常觀測。不符要求嚴禁使用。 ③、 操作上，基層套漿，鋪灰時間間隔不能過長，面層壓光的時間要掌握好。一般面層的正常抹灰分三次進行：第一次在面層鋪 設后進行，先用木抹搓打，使面層材料均勻、緊密，并抹灰平整；第二次在水泥初凝后進行（以上人時輕微腳印但又不明顯為宜），將表面壓實、壓平整，清除表面氣泡、孔隙；第三次嚴格掌握在水泥終凝之前（以上人時不出現(xiàn)腳印或不明顯的腳?。瑢⒈砻鎵好軐嵐饣?，消除第二次抹灰后留下的抹紋和進一步閉塞毛孔。 ④、 養(yǎng)護上，應在常溫濕潤的條件下進行。一晝夜后灑上水，澆水養(yǎng)護，保持潮濕養(yǎng)護時間不少于 7 晝夜。 ⑶ 、整體樓梯 先根據(jù)踏步步數(shù)進行放樣高低和寬窄應一致， 上下兩段踏步進出在同一條線 32 上，踏步高低差不應超過 5mm。 在結構施工中，應注 意到樓梯的結構尺寸與建筑上的裝飾尺寸之間的關系。樓梯起步高度比中間踏步高，而收步比中間踏步底。所以在抹灰時，根據(jù)高低、進出進行彈線，以確保樓梯起始步與相鄰踏步高度一致。 門窗工程 ⑴ 、選用質優(yōu)、質量信得過的 型材制作鋁合金 門窗。制作安裝單位擇優(yōu)錄用。 ⑵ 、門窗安裝固定施工方法，必須符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。 ⑶、鋁合金門 窗與洞口間的縫隙必須用 發(fā) 泡 劑 填實。 ⑷ 、框外表面框邊四周留 58mm 深槽口填嵌密封膠。 ⑸ 、安裝結束后，做淋水試驗，經監(jiān)理及有關單位驗收，驗收后做記錄簽字。 裝飾工程 ⑴ 、墻面粉刷 ①、 龜裂防治 對砂的細度模數(shù)進行控制，對粉刷用的中粗砂專門用篩篩選。清洗挑出標準用砂，嚴格計量拌制砂漿。抹灰時，基層與屋面間隔時間控制好。 ②、 質量防治 a、 墻面處理：對砼墻面刷粘結劑，梁與墻交接處 250cm（每邊不小于 110cm）范圍內釘鋼板網，其層清除干凈、沖水，管道洞和貼墻管槽，應用 1:3 水泥砂漿嵌塞密實平整。 b、 嚴密控制砂漿級配及各層砂漿稠度。 c、 在拌制砂漿中，摻入粉結劑，增加基層與砂漿粘結牢固。 d、 涂料同一墻面應用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應均勻，顏色應一致。在刷 涂料前，先刷一塊樣板墻，以求得顏色的統(tǒng)一。 ⑵、 復雜線腳部位 在施工前，質量創(chuàng)優(yōu)小組對復雜線 腳部位作為創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)特色 創(chuàng)品牌的課題進行攻關 。 ⑶、 樓梯間 樓梯間是行人上下必經之路，屬公共場所。因此，做好樓梯間的裝飾工作很重要。因此，怎樣搞好樓梯間的裝飾效果，這是擺在我們創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)精品的 QC 小組又一課題。在攻克這個課題，應著重做好以下幾點： 33 a、 樓梯間墻面，斜板下抹灰休息平臺處裝飾線角的處理。 b、 樓梯上的污水處理：在欄桿扶手一側的踏步斜板下做 15mm 寬滴水線，踏步上做擋水線，寬度 40mm。 c、 做好成品保護。 d、 樓 梯平臺踢腳線應交圈；樓梯側邊下口做滴水；樓梯平臺窗口做擋水處理。 e、 樓梯扶手采用不銹鋼扶手。要求尺寸位置正確、表面光亮 、 無銹蝕，焊接處打磨光滑、 安裝牢固。 成品保護措施及竣工后的保修： ⑴ 、成品保護措施： a、綁扎好的鋼筋，嚴禁踩踏，特別是負彎矩筋 ，放置預 埋件時，禁止在主筋上點焊。 b、鋼筋綁扎完后，應鋪設通道預防驗收人員、澆筑混凝土人員等因為工作需要而踩踏鋼筋，澆混凝土時利用廢料頭焊接制作鋼筋網片高度為最低混凝土板厚加10cm。在澆筑地點鋪放，預防混凝土澆筑人員踩踏鋼筋，并配置鋼筋工跟蹤修復不 合要求的鋼筋。 c、