【正文】 地區(qū)進行生產(chǎn)技術(shù)和管理培訓(xùn)；一般加油員則在項目區(qū)內(nèi)進行培訓(xùn)。在培訓(xùn)中，要堅持崗前、崗中培訓(xùn)相結(jié)合集中培訓(xùn)與分散培訓(xùn)相結(jié)合，理論培訓(xùn)和實際培訓(xùn)相結(jié)合，赴外培訓(xùn)和請進來培訓(xùn)相結(jié)合，建立一支高素質(zhì)的職工隊伍。培訓(xùn)時間：在上崗前集中3個月進行培訓(xùn)，上崗后每月集中培訓(xùn)一次。要加強對員工進行再教育的費用投入。第十章 投資估算及資金籌措（1）省《建筑工程綜合預(yù)算定額》（1997年）；（2）省《建筑安裝工程費用定額》（2001年12月）；（3）省《建筑安裝工程費用定額》交底材（2002年6月）；（4）《工程勘察設(shè)計收費標準》（國家計委、建設(shè)部 計價格[2002]10號文件）；（5）國家計委及建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（1993）》的方法；（6）設(shè)備材料價格采用2009年1季度市場價格，并考慮運雜費、安裝費、預(yù)備費及采購保管費。 投資概算 投資估算內(nèi)容建筑物、油罐及工藝管道、設(shè)備、配電及電照、水暖衛(wèi)、給排水、硬化地面。 投資估算構(gòu)成投資估算構(gòu)成，建設(shè)投資和流動資金。 投資估算編制方法1）設(shè)備及工器具購置費需要安裝和不需要安裝的全部設(shè)備的購置費。包括設(shè)備價格、設(shè)備運雜費、構(gòu)成固定資產(chǎn)的工器具及生產(chǎn)家具購置費和備品備件購置費。通用設(shè)備按設(shè)備的銷售現(xiàn)價計算，非標準設(shè)備原則上按照設(shè)計當(dāng)年制造廠的銷售現(xiàn)價計算，以招標上網(wǎng)的設(shè)備，應(yīng)按網(wǎng)上價格計算。設(shè)備運雜費率按照中國石油現(xiàn)行規(guī)定計取。2）安裝工程費加油機、油罐等設(shè)備安裝以及公用工程中需要的儲罐、管道、加油機、電力、供水、通信等設(shè)備的安裝費。主要材料費計入安裝工程費中。安裝工程費按照安裝費占設(shè)備原價的一定比率估算。主要材料費按照當(dāng)年現(xiàn)行價格估算，材料運雜費率按照中國石油現(xiàn)行規(guī)定計取。3）建筑工程費建設(shè)工程設(shè)計范圍內(nèi)的建設(shè)場地平整、豎向布置、場地清理、綠化、房屋建筑、設(shè)備基礎(chǔ)、廣告牌和燈光等工程費用。建筑工程按照省當(dāng)年建筑工程綜合指標估算。建筑物以單位房屋建筑面積每平方米造價乘以相應(yīng)的建筑物工程量計算?？倛D豎向布置和構(gòu)筑物按砼每立方米造價、土石方工程按每立方米造價、路面鋪設(shè)工程按每平方米造價乘以的實物工程量計算。4）土地征用費依據(jù)批準的設(shè)計文件規(guī)定的范圍，按照《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)支付的土地征用費用。5）固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和遞延資產(chǎn)費用按照中國石油現(xiàn)行規(guī)定估算，收購原有資產(chǎn)溢價部分列入無形資產(chǎn)費用中。6）預(yù)備費（1）基本預(yù)備費在可行性研究階段難以預(yù)料的費用。主要是設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用；一般自然災(zāi)害造成的損失和采取預(yù)防措施所需要的費用；竣工驗收時為鑒定質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)的費用。以固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、遞延資產(chǎn)費用之和扣除土地征用拆遷補償費、土地使用權(quán)出讓金及契稅和收購加油站原有資產(chǎn)溢價部分等為基數(shù)，按中國石油規(guī)定的基本預(yù)備費費率計算。（2）漲價預(yù)備費在建設(shè)期內(nèi)價格可能上漲引起投資增加而預(yù)留的費用。以工程費用為基數(shù)計算，建設(shè)期工程價格指數(shù)按照中國石油的現(xiàn)行規(guī)定計取。 流動資金按當(dāng)時油品批零差價根據(jù)平均儲油量估算流動資金。經(jīng)估算,，（，流動資金100萬元）。詳見下表：投資估算表序號工程或費用名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用總值備注　　　　　　　　一第一部分工程費用　　　　　　一）土建工程　　　　　　1營業(yè)室 　 　 150m22加油站罩棚 　 　 660m24給排水工程 　 　 　5供電工程 　 　 　6消防工程 　 　 　7道路工程 　　　 750m28綠化工程 　　　 900m29總平面布置 　　　 含土石方、圍墻等配套工程　小計 　 　 　二）設(shè)備購置　　　　　　1臥式油罐　 　 5座，50m179。2加油機　 　 6臺3發(fā)電機　 　 1臺，30KW4液位儀　 　 6臺5其它配套設(shè)備　 　 　　小計　 　 　　一）、二）部分合計 　 　二第二部分：其他費用　　　　　　1土地使用費用　　　 ,8萬元/畝2建設(shè)單位管理費　　　 %3工程建設(shè)監(jiān)理費　　　 %4工程設(shè)計費　　　 *%5勘探費　　　 %5施工圖編制費　　　 設(shè)計費10％6竣工圖編制費　　　 設(shè)計費5％7聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　　 　　小計　　　 　　第一二部分小計　　　　 　三預(yù)備費　　　 3%　流動資金　　　 　　小計　　　 　　合計 　本項目資金來源：全部由企業(yè)自籌。第十一章 項目財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù)（1）項目期的確定:，其中建設(shè)期半年、生產(chǎn)期10年。（2）工資及福利，，本項目勞動定員8人，其中管理人員1人，工作人員7人。（3）原材料、燃料、動力消耗按項目方案所提供的消耗指標計算,價格按市場產(chǎn)品實際價格為基礎(chǔ)并適當(dāng)考慮主要原材料價格未來可能上漲因素確定。（4）固定資產(chǎn)折舊按直線法折舊，殘值率取5%。建筑物折舊年限為20年，設(shè)備折舊年限為10年。（5） 修理費:根據(jù)同類企業(yè)的實際數(shù)據(jù),修理費率取固定資產(chǎn)折舊的20%。、銷售稅金和附加估算（1）銷售收入本項目銷售的產(chǎn)品主要為汽油和柴油，預(yù)計年銷售量為汽油：280噸，620噸。根據(jù)省油價行情,汽油為9991元/噸，柴油為8400元/噸。（2）銷售稅金及附加該項目繳納增值稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加和地方教育費附加，稅率分別為17%，1%、3%。序號項目名稱　投產(chǎn)期達產(chǎn)期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負荷　80%100%100%100%100%100%100%100%100%1銷售（營業(yè)）收入 　2銷售稅金及附加 　　 營業(yè)稅 　　　　　　　　　　　消費稅 　　　　　　　　　　　城市維護建設(shè)費 1%　 教育費附加 3%　 3增值稅17%　 總成本及經(jīng)營成本估算 項目總成本估算總成本費用包括外購原材料、燃料及動力、工資及福利費、修理費、折舊費及攤銷費、其他費用。本項目全部達產(chǎn)后每年總成本費用估算額為612萬元。（詳見下表）序號項目名稱單價用量金額(萬元)1原材料2電費51100度3水費／噸340噸4工資5固定資產(chǎn)折舊6修理費用7其它費用合計經(jīng)測算，企業(yè)所得稅按利潤總額的25％上交，盈余公積金和公益金分別按稅后利潤的10％和5%計提。利潤及利潤分配表詳見表103。序號項目名稱第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負荷80%100%100%100%100%100%100%100%100%1營業(yè)收入2營業(yè)稅金及附加 (含增值稅)3總成本費用 4補貼收入　　　　　　　　　5利潤總額(123+4) 6彌補以前年度虧損　　　　　　　　　7應(yīng)納稅所得稅額(56) 8所得稅 9凈利潤(58) 10期初未分配的利潤　　　　　　　　　11可供分配的利潤 12提取法定盈余公積金 13可供投資者分配的利潤 14應(yīng)付優(yōu)先股股利　　　　　　　　　15提取任意盈余公積金 16未分配利潤 　累計未分配利潤 項目利潤的估算。所得稅前財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)%，財務(wù)凈現(xiàn)值(i=10%)，(含建設(shè)期)。財務(wù)內(nèi)部收益率遠遠高于行業(yè)基準收益率，說明項目的盈利能力較強，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，在項目營運期能夠回收全部投資，表明該項目在財務(wù)上是可行的。 財務(wù)評價結(jié)論經(jīng)財務(wù)評價，、（含建設(shè)期），表明項目投資能按時收回。在銷售收入下降5%、經(jīng)營成本上升5%、投資增加5%的情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率仍大于行業(yè)基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值仍大于零，該投資項目具有較強的收益能力和抗風(fēng)險能力，在財務(wù)上是切實可行的。第十二章 結(jié)論本項目作為道路配套設(shè)施之一，既方便群眾又提升城鎮(zhèn)形象，具有明顯的社會效益。同時，該項目具有廣闊的市場前景，經(jīng)濟效益高，投資回收期短，風(fēng)險低。因此，新建XXX鎮(zhèn)加油站是可行的。