【正文】 。同時，該項目具有廣闊的市場前景，經(jīng)濟效益高，投資回收期短，風險低。在銷售收入下降5%、經(jīng)營成本上升5%、投資增加5%的情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率仍大于行業(yè)基準收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值仍大于零，該投資項目具有較強的收益能力和抗風險能力，在財務(wù)上是切實可行的。財務(wù)內(nèi)部收益率遠遠高于行業(yè)基準收益率，說明項目的盈利能力較強，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，在項目營運期能夠回收全部投資，表明該項目在財務(wù)上是可行的。序號項目名稱第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負荷80%100%100%100%100%100%100%100%100%1營業(yè)收入2營業(yè)稅金及附加 (含增值稅)3總成本費用 4補貼收入　　　　　　　　　5利潤總額(123+4) 6彌補以前年度虧損　　　　　　　　　7應納稅所得稅額(56) 8所得稅 9凈利潤(58) 10期初未分配的利潤　　　　　　　　　11可供分配的利潤 12提取法定盈余公積金 13可供投資者分配的利潤 14應付優(yōu)先股股利　　　　　　　　　15提取任意盈余公積金 16未分配利潤 　累計未分配利潤 項目利潤的估算。（詳見下表）序號項目名稱單價用量金額(萬元)1原材料2電費51100度3水費／噸340噸4工資5固定資產(chǎn)折舊6修理費用7其它費用合計經(jīng)測算，企業(yè)所得稅按利潤總額的25％上交，盈余公積金和公益金分別按稅后利潤的10％和5%計提。序號項目名稱　投產(chǎn)期達產(chǎn)期第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年　生產(chǎn)負荷　80%100%100%100%100%100%100%100%100%1銷售（營業(yè)）收入 　2銷售稅金及附加 　　 營業(yè)稅 　　　　　　　　　　　消費稅 　　　　　　　　　　　城市維護建設(shè)費 1%　 教育費附加 3%　 3增值稅17%　 總成本及經(jīng)營成本估算 項目總成本估算總成本費用包括外購原材料、燃料及動力、工資及福利費、修理費、折舊費及攤銷費、其他費用。根據(jù)省油價行情,汽油為9991元/噸，柴油為8400元/噸。（5） 修理費:根據(jù)同類企業(yè)的實際數(shù)據(jù),修理費率取固定資產(chǎn)折舊的20%。（4）固定資產(chǎn)折舊按直線法折舊，殘值率取5%。（2）工資及福利，本項目勞動定員8人，其中管理人員1人，工作人員7人。2加油機　 　 6臺3發(fā)電機　 　 1臺，30KW4液位儀　 　 6臺5其它配套設(shè)備　 　 　　小計　 　 　　一）、二）部分合計 　 　二第二部分：其他費用　　　　　　1土地使用費用　　　 ,8萬元/畝2建設(shè)單位管理費　　　 %3工程建設(shè)監(jiān)理費　　　 %4工程設(shè)計費　　　 *%5勘探費　　　 %5施工圖編制費　　　 設(shè)計費10％6竣工圖編制費　　　 設(shè)計費5％7聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費　　　 　　小計　　　 　　第一二部分小計　　　　 　三預備費　　　 3%　流動資金　　　 　　小計　　　 　　合計 　本項目資金來源：全部由企業(yè)自籌。經(jīng)估算,，（，流動資金100萬元）。以工程費用為基數(shù)計算，建設(shè)期工程價格指數(shù)按照中國石油的現(xiàn)行規(guī)定計取。以固定資產(chǎn)費用、無形資產(chǎn)費用、遞延資產(chǎn)費用之和扣除土地征用拆遷補償費、土地使用權(quán)出讓金及契稅和收購加油站原有資產(chǎn)溢價部分等為基數(shù)，按中國石油規(guī)定的基本預備費費率計算。6）預備費（1）基本預備費在可行性研究階段難以預料的費用。4）土地征用費依據(jù)批準的設(shè)計文件規(guī)定的范圍，按照《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，應支付的土地征用費用。建筑物以單位房屋建筑面積每平方米造價乘以相應的建筑物工程量計算。3）建筑工程費建設(shè)工程設(shè)計范圍內(nèi)的建設(shè)場地平整、豎向布置、場地清理、綠化、房屋建筑、設(shè)備基礎(chǔ)、廣告牌和燈光等工程費用。安裝工程費按照安裝費占設(shè)備原價的一定比率估算。2）安裝工程費加油機、油罐等設(shè)備安裝以及公用工程中需要的儲罐、管道、加油機、電力、供水、通信等設(shè)備的安裝費。通用設(shè)備按設(shè)備的銷售現(xiàn)價計算，非標準設(shè)備原則上按照設(shè)計當年制造廠的銷售現(xiàn)價計算，以招標上網(wǎng)的設(shè)備，應按網(wǎng)上價格計算。 投資估算編制方法1）設(shè)備及工器具購置費需要安裝和不需要安裝的全部設(shè)備的購置費。 投資概算 投資估算內(nèi)容建筑物、油罐及工藝管道、設(shè)備、配電及電照、水暖衛(wèi)、給排水、硬化地面。要加強對員工進行再教育的費用投入。在培訓中，要堅持崗前、崗中培訓相結(jié)合集中培訓與分散培訓相結(jié)合，理論培訓和實際培訓相結(jié)合，赴外培訓和請進來培訓相結(jié)合，建立一支高素質(zhì)的職工隊伍。各類人員人數(shù)詳見下表：勞動定員表序 號名稱人數(shù)比例（%）1站長12加油員7合 計8100加油站年工作360天，每天3班，每班8小時；夜間安排人員輪流值班。第九章 組織定員XXX鎮(zhèn)加油站建設(shè)項目建設(shè)單位是光大置業(yè)有限責任公司。7）站內(nèi)用火（動火、防火）必須嚴格執(zhí)行審批制度。5）加油站嚴禁煙火，警示牌高掛，警鐘長鳴。3）對運行的設(shè)施、裝置，諸如儲油罐、油品管線、加油機等，要加強巡檢，對其滲漏問題進行重點防范，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。1）本工程為新建一級汽車加油站，消防及安全設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運營，嚴格按照汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范設(shè)計、施工。因此，上述附件間必須作良好的電氣連接，并與相應罐體共用一個接地裝置，為雷電提供泄入大地的良好通道，防止雷電反擊火花造成雷害事故。為節(jié)約占地面積，可共用一個接地裝置，作到即經(jīng)濟、又安全，接地電阻小于4Ω。3）防雷在鋼制油罐的防雷措施中，良好的接地極為重要，它可以降低雷擊點的電位、反擊電位和跨步電壓。本工程配備使用具有上述功能的靜電接地儀，可以防止油罐車卸油作業(yè)時發(fā)生靜電事故。本加油站購進成品油卸車作業(yè)時，為防止靜電事故，設(shè)防靜電裝置，為油罐車卸車跨接靜電接地儀，用以檢查接地線、接地裝置的完好程度，接地裝置的接地電阻值是否合格，跨接線連接是否牢固，靜電消除通路是否形成等。本站消防系統(tǒng)的社會依托是XXX鎮(zhèn)公安消防中隊，配置東風消防車2臺，消防人員12名。油罐車卸油采用密閉卸油方式。油罐的各接合管，設(shè)在油罐的頂部。雙車道寬度大于6m，轉(zhuǎn)彎半徑大于9m，道路及站內(nèi)硬化地坪均為不發(fā)火花混凝土地面。1）總平面布置本工程嚴格按照中華人民共和國國家標準GB50156—2002（2006年版）《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》的規(guī)定，站內(nèi)工藝設(shè)施的實體圍墻（）與站外公共建筑物的距離15m。5）采暖如采用承壓鍋爐采暖，可能存在超壓、缺水等事故；如常壓鍋爐承壓使用，可能發(fā)生爆炸；煙囪火星外逸，可能造成火災。油品罐車卸油、加油機加油、地面敷設(shè)或管溝敷設(shè)的油品管道的始末端、管線法蘭、膠管兩端在卸油、加油過程中因流速過快，造成靜電電荷積聚，可能引發(fā)火災事故。4）明火、靜電、雷電明火、靜電、雷電均有可能引發(fā)火災或爆炸事故。③汽油罐與柴油罐通氣管應分開設(shè)置，管口應高于地面4m以上（），以防止揮發(fā)性油氣在地面積聚，達到爆炸濃度。基于這兩個安全原則，工藝設(shè)計要求條款多達26條，其中關(guān)鍵性條款有3條：①嚴禁將油罐設(shè)在室內(nèi)、地下室及半地下室內(nèi)，加油機必須露天設(shè)置，以杜絕油罐、加油機萬一發(fā)生泄漏，油氣在室內(nèi)積聚達到爆炸濃度，造成火災爆炸事故。3）工藝設(shè)計加油站工藝設(shè)計的防火關(guān)鍵是防止油氣積聚。違反規(guī)定，設(shè)計不合理，危險等級就會升高，安全等級則相應降低。、經(jīng)營過程中的主要危險、有害因素分析1）加油站選址加油站選址直接影響加油站周圍建筑安全，安全等級不夠或安全距離不足，都會對周圍建筑產(chǎn)生潛在的威脅，一旦起火爆炸，可能造成周圍建筑物的著火或倒塌，另外選址超出消防部門的保護范圍，發(fā)生火災后，撲救不力，將會造成無法挽救的損失。嚴重中毒出現(xiàn)中毒性腦病，癥狀類似神經(jīng)分裂癥。吞咽引起即興腸胃炎，重者出現(xiàn)類似急性吸入中毒癥狀，并可引起肝、腎損害。濺入眼內(nèi)可致角膜潰瘍、穿孔，甚至失明。部分患者出現(xiàn)中毒神經(jīng)病。極高濃度吸入引起意識突然喪失、反射性呼吸停止。輕度中毒癥狀有頭暈、頭痛、惡心、嘔吐、步態(tài)不穩(wěn)、共濟失調(diào)。低粘度的輕質(zhì)油品，密度小于水，其流動擴散性很強，所以儲存油品的設(shè)備由于穿孔、破損、常發(fā)生漏油事故。油氣同空氣混合后的混合氣體密度同空氣很接近，尤其是輕質(zhì)油品蒸汽同空氣的混合物，受風影響擴散范圍廣，并沿地面漂移，積聚在坑洼地帶，所以加油站內(nèi)建、構(gòu)筑物