【正文】 。故該項(xiàng)目是一個(gè)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益十分顯著的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)可行，建設(shè)十分必要。并且選址合理，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合格，地理位置優(yōu)越，項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)較小，對(duì)甘南縣巨寶鎮(zhèn)綜合功能的提升起到積極作用，更方便全鎮(zhèn)及周邊群眾及企業(yè)的車輛、機(jī) 械用油。 社會(huì)效益 本項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，項(xiàng)目建成后，可解決甘南縣巨寶鎮(zhèn)多人就業(yè)，為農(nóng)民逐年增收提供有力的保證；同時(shí)也能有效帶動(dòng)商品流通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。 生態(tài)效益 加油站在建設(shè)、經(jīng)營過程，會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的“廢水、廢氣、33 廢渣”。從不確定性分析看，具有一定抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 第七章 可行性研究結(jié)論 一、 綜合效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建成后，能解決與巨寶鎮(zhèn)相接的周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 機(jī)動(dòng)車輛、過境車輛和周邊企業(yè)及個(gè)體生產(chǎn)、生活、各種機(jī)械用油難的問題；減少全鎮(zhèn)安全生產(chǎn)隱患 ，規(guī)范全鎮(zhèn)成品油經(jīng)營市場(chǎng)秩序，保障成品油質(zhì)量及價(jià)格；可解決城鄉(xiāng)多人就業(yè)，為農(nóng)民逐年增收提供有力的保證；同時(shí)也能有效帶動(dòng)商品流通、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的有效轉(zhuǎn)移。 32 二、 資金籌措 a) 本項(xiàng)目 ，占新增建設(shè)投資的 100%。 第三節(jié) 項(xiàng)目總投資和資金籌措 一、 項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資按建設(shè)投資和流動(dòng)資金之和測(cè)算為 萬元。 說明（ 3）關(guān)于現(xiàn)金的估計(jì)：占用流動(dòng)資金的現(xiàn)金需要量包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款。 說明（ 1）關(guān)于產(chǎn)品的周轉(zhuǎn)天數(shù)：是庫存商品的數(shù)量除以日銷量得到的天數(shù)。 根據(jù)業(yè)主的經(jīng)驗(yàn)，選擇本項(xiàng)目的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)和周轉(zhuǎn)次數(shù)指標(biāo)。 （ 3） 流動(dòng)資金 5 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %。 二、 測(cè)算結(jié)果 a) 本項(xiàng)目建設(shè)總投資為 萬元，其按資產(chǎn)性質(zhì)劃分為： （ 1） 固定資產(chǎn)投資 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %， 其中：房屋建筑物投資 37 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %，31 加油站設(shè)備投資 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %，地面硬化投資 10 萬元，占本項(xiàng)目建設(shè)投資的 %。 二、 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn) 無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)包括土地使用權(quán)及 其它費(fèi)用等，土地使用權(quán)已取得，土地共計(jì) 畝。購入地埋臥式儲(chǔ)油罐 3 臺(tái)，油罐儲(chǔ)油容積 130 m3，雙槍雙油品自吸泵帶油氣回收型加油機(jī) 2 臺(tái)，加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套，其它輔助器材一批，環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)施等配套設(shè)施。 30 第六章 投資估算與資金籌措 第 一節(jié) 投資估算 一、 估算內(nèi)容和說明 一、 直接工程項(xiàng)目 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算的依據(jù)是業(yè)主和主要工藝提供的資料。建立檔案管理制度，抓緊環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告的工作和初步設(shè)計(jì)方案比選等各項(xiàng)工作。項(xiàng)實(shí)施中還需協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工安裝等問題，使整個(gè)工程在指揮部的統(tǒng)一指揮下，有條不紊地順利進(jìn)行。 二、 各階段實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃及正式投入經(jīng)營時(shí)間 項(xiàng)目資金的籌集以前期的土建工程進(jìn)展為基礎(chǔ)，本項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃在 20xx 年 11 月底建成投入使用，投產(chǎn)后當(dāng)年計(jì)劃銷售成品油 400 噸，在建成 后的第 2 年達(dá)到年銷售成品油 20xx噸的規(guī)模。 企業(yè)管理人員應(yīng)按崗位管理職責(zé)的需要，進(jìn)行多層次的經(jīng)營管理和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，為了提升加油站各崗位員工作業(yè)技能和業(yè)務(wù)素質(zhì) ，從加油站業(yè)務(wù)管理、財(cái)務(wù)管理，人力資源管理、安全設(shè)備管理、加油站綜合管理、各崗位上崗實(shí)操技能、崗位責(zé)任心等不同方面，從理論到實(shí)際開展細(xì)致、系統(tǒng)的培訓(xùn)，為加油站人力資源更合理更有效的開發(fā)和利用、也為實(shí)現(xiàn)加油站員工“一崗多能”計(jì)劃打下了基礎(chǔ)。 （ 6） 如有人員傷亡情況，應(yīng)同時(shí)撥打 120 急救電話，啟動(dòng)“人員傷亡”緊急情況處理程序。 （ 4） 報(bào)警（匪警電話： 110），不要觸摸現(xiàn)場(chǎng)的任何物件，留下目擊證人等候警察到來。 （ 2） 在確保人身安全的條件下 ，盡可能保護(hù)加油站財(cái)產(chǎn)。另外，著火的人一跑，勢(shì)必將火種帶到經(jīng)過的地方，有可能擴(kuò)大火災(zāi)。 人身上著火應(yīng)急程序 當(dāng)人身上著火時(shí)，切忌驚慌失措四處亂跑。 （ 2） 如是車輛機(jī)關(guān)著火，加油員應(yīng)立即停止加油作業(yè)，油槍復(fù)位，同時(shí)向站內(nèi)其他人員呼喊示警，并使用滅火器撲救，待一切恢復(fù) 正常后方可繼續(xù)加油營業(yè)。 （ 4） 交接班時(shí)，核實(shí)損失，報(bào)站長處理。 （ 3） 記錄同罐其他加油機(jī)的數(shù)碼，對(duì)油罐進(jìn)行計(jì)量，27 確定亂碼國油機(jī)實(shí)際銷數(shù)量。 加油機(jī)亂碼應(yīng)急程序 （ 1） 加油過程中，若加油機(jī)出現(xiàn)亂碼，加油員應(yīng)立即停止使用該加油機(jī)，向顧客有示歉意并說明原因后，立即向站（班）長匯報(bào)。 走單：出現(xiàn)走單時(shí)，應(yīng)記下走單車輛的車牌號(hào)碼。 加錯(cuò)油品：發(fā)現(xiàn)加錯(cuò)油品時(shí)，立即停止加油，向顧客道歉并立即匯報(bào)站長，站長征求顧客同意后抽出混合油品，加入合格油品，與顧客協(xié)商賠償金額，禮貌送客。 三、 加油站基本安全知識(shí)培訓(xùn) 加油站進(jìn)站須知； 加油站十大安全禁令； 26 加油員收銀安全注意事項(xiàng)； 滅火器使用方法。 確保當(dāng)班期間加油場(chǎng)地以及洗手間的清潔衛(wèi)生工作。 及時(shí)向公司反映顧客對(duì)油站服務(wù)、促銷活動(dòng)等意見，并主動(dòng)收集顧客各個(gè)方面的信息。 1 清潔：如果沒有下一個(gè)顧客，則應(yīng)按照要求盤好加油膠管，清理場(chǎng)地，等候下一位顧客的到來。 1 送行：確認(rèn)客戶付完油款后，加油員應(yīng)禮貌地與客戶道別。擦車器具要干凈，擦車動(dòng)作快捷、有效。25 擦車一般與加油同時(shí)進(jìn)行，也可在加油后進(jìn)行。提示：收槍時(shí)， 在槍口離開油箱口瞬間應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)手腕，使槍口上挑，避免槍口余油流出。收槍后應(yīng)主動(dòng)替司機(jī)擰緊油箱蓋，上鎖關(guān)好外蓋。拉動(dòng)油槍時(shí)，應(yīng)注意松開盤管，以免扭斷軟管或拉長到極限。 提槍加油：提槍前需確認(rèn)油品無誤。如顧客要求加滿油箱，則不須預(yù)置。同時(shí)將加油機(jī)數(shù)碼回零，并向顧客說：“您請(qǐng)看數(shù)碼已回零”。 開啟油箱：加油員應(yīng)主動(dòng)為司機(jī)開啟油箱，并將油箱旋塞掛在油箱外蓋處。 微笑招呼：禮貌地向客戶打招呼：“您好，歡迎光臨！”或“歡迎光臨！”如為熟悉的客戶，可以直呼其稱呼（如：林老板、陳經(jīng)理、張先生、王師傅等）。 引導(dǎo)車輛：當(dāng)車輛駛向站內(nèi)時(shí)，加油員應(yīng)迅速判斷車輛的油箱位置和應(yīng)加油品品種，五指并攏，抬手臂引導(dǎo)車輛到所需的 加油位停泊，在 5 秒鐘內(nèi)到達(dá)車前，做到“車到人到”。 第二節(jié) 員工培訓(xùn) 無論是什么行業(yè)，面對(duì)一個(gè)無工作經(jīng)驗(yàn)的銷售，首先對(duì)其進(jìn)行基礎(chǔ)性的培訓(xùn)，包含：商務(wù)禮儀、電話銷售技巧、銷售人員溝通技能、團(tuán)隊(duì)合作技能、銷售人員素質(zhì)培養(yǎng)、開拓客戶的方法和技巧、如何進(jìn)行有效的客戶分析、如何有效地運(yùn)用產(chǎn)品知識(shí)等培訓(xùn)。加油區(qū)必須禁止吸煙，禁止明火。 1 控制明火源 控制固定明火源，根據(jù)規(guī)范控制安全間距，增設(shè)安全間隔，使油氣不能向火源處積聚，火源不能向爆炸危險(xiǎn)區(qū)域散發(fā)。加油站爆炸危險(xiǎn)區(qū)域慎用移動(dòng)式和攜帶式電器，嚴(yán)禁使用手機(jī)、尋呼機(jī)、電腦等非防爆電器。非爆炸危險(xiǎn)區(qū)域的電器也應(yīng)是防爆型電器。 1 控制電氣點(diǎn)火源 加油站爆炸危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)必須使用高于或等于相應(yīng)區(qū)域油蒸氣級(jí)別或組別的防爆電氣設(shè)備。油罐接地點(diǎn)不少于兩處，罐體、管道、法蘭及其它金屬附件均進(jìn)行電氣連接并接池。 1 防止雷擊 加油站應(yīng)配備接閃器、引下線和接地裝置。 卸油時(shí)應(yīng)保證油罐車可靠接地。在建站時(shí)應(yīng)安裝防靜電接地裝置。這樣可以保證關(guān)閉油罐車出油閥門后，能將管 內(nèi)油口迅速排放到油罐內(nèi)，使油品不致外流。油罐進(jìn)油管要設(shè)立兩段坡度，密閉卸油口管段角度不應(yīng)小于 30 度，其余部分管段坡度不應(yīng)小于21 千分之二，油管坡向油罐。加油區(qū)地坪不得坡向加油站站房一側(cè)。站房?jī)?nèi)配電箱應(yīng)安裝在遠(yuǎn)離加油機(jī)的側(cè)墻面。因?yàn)槭覂?nèi)空氣不流暢，油蒸氣容易集聚，容易引起操作人員中毒死亡和油蒸氣達(dá)到爆炸極限。應(yīng)推廣應(yīng)用密封加油技術(shù)，使油蒸氣經(jīng)氣相管回流到油罐氣回收裝里，防止油氣散發(fā)和集聚。 （ 2） 使用密封加油技術(shù)目前國內(nèi)絕大多數(shù)加油站都是采用敞口加油。油罐車和油罐上安裝氣相管，在油罐車卸油的同時(shí)，將油罐車中的油蒸氣回流到油罐車?yán)?，避免油罐中的?0 蒸氣 從呼吸管中壓出，污染空氣和產(chǎn)生可能的集聚。要控制好油罐操作井、卸油口、加油機(jī)、呼吸管口與站內(nèi)站房、鍋爐房、配電間、其它配套營業(yè)間的距離，與圍墻、站外明火或散發(fā)火花地點(diǎn)、道路或公共建筑、電力和通訊架空線的間距，避免火種接近爆炸燃燒危險(xiǎn)區(qū)域。 控制加油站設(shè)施安全間距 要把好建設(shè)審查關(guān)。 提高員工素質(zhì)，增強(qiáng)安全意識(shí) 加油站消防安全管理應(yīng)以人為本，首先要提高加油站經(jīng)營管理人員自身的素質(zhì)。 五、 加油站消防安全管理 加油站消防安全管理必須堅(jiān)持“硬件與軟件同時(shí)抓，人防與技防相結(jié)合，重點(diǎn)與細(xì)節(jié)不放松”的方針，抓住加油站火災(zāi)發(fā)生、發(fā) 展的規(guī)律和特點(diǎn)，有針對(duì)性地開展消防工作。 站內(nèi)人員一旦發(fā)現(xiàn)難以控制的火勢(shì)時(shí)，要停止一切18 作業(yè)，撤走站內(nèi)車輛；封堵火源向油罐區(qū)、加油機(jī)蔓延，避免火勢(shì)擴(kuò)大；及時(shí)報(bào)警，爭(zhēng)取消防部門支持。操作中應(yīng)注意不要站在車頭上，以防灼傷。零星油品火災(zāi)可直接用石棉被覆蓋。當(dāng)漫溢性火災(zāi)發(fā)生時(shí)，必須首先設(shè)法封堵溢油出口，防止繼續(xù)漫溢。 （ 2） 加油機(jī)或卸油口火災(zāi)撲救加油機(jī)和卸油口處著火，應(yīng)立即停機(jī)，停止卸油，迅速使用干粉滅火機(jī)噴射或用石棉被封蓋。可采用石棉被封蓋，也可使用 70kg 干粉滅火機(jī)噴射封堵罐口，窒息火焰。操作距離要近，滅火機(jī)應(yīng)抵近17 噴身，使其最大限度地發(fā)揮作用?；馂?zāi)發(fā)生后要及時(shí)分析判斷燃燒位置、起火原因、威脅