淺析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的沖突管理-資料下載頁
2025-04-19 04:41本頁面
【正文】 序：進(jìn)度→優(yōu)先級→人力資源→技術(shù)沖突→流程沖突→個(gè)性沖突→成本沖突。 根據(jù)上述各種沖突的影響因素在各階段的側(cè)重，我們在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對影響項(xiàng)目的相關(guān)因素有了一個(gè)解決的次序。在識別沖突時(shí)，首先識別沖突屬于上述那一方面的問題，以便安排解決順序，這樣才不能對項(xiàng)目造成失誤。 四、沖突的解決方式 在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)中，沖突的處理方式有五種，它們是： 正視：直接面對沖突，通過某種解決問題的方式使?fàn)巿?zhí)的各方消除其爭端。 妥協(xié)：通過相互探討尋求能給爭執(zhí)的各方帶來一定程度滿足的解決方案。以“平等交換”的態(tài)度為特征。 調(diào)和：弱化或者回避差異的部分，突出共同部分。 強(qiáng)制：以他人的潛在損失為代價(jià)，把自己的觀點(diǎn)強(qiáng)加于他人。常以“輸贏”為特征。 退出：從一種現(xiàn)實(shí)或潛在的爭端中推出或放棄。 按房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中，要使項(xiàng)目項(xiàng)目開發(fā)成功，面對是一種最好的解決方式，妥協(xié)、調(diào)和在處理沖突中使用頻率相當(dāng)，強(qiáng)制和退出在傳統(tǒng)項(xiàng)目管理中使用較多，建議現(xiàn)在使用逐漸變少。 經(jīng)過觀察，相當(dāng)一部分房地產(chǎn)開發(fā)商，取得好的業(yè)績，他們在處理項(xiàng)目沖突時(shí)，著重從三方面進(jìn)行解決，這三方面是：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、項(xiàng)目優(yōu)先級、和人力資源問題。在整個(gè)項(xiàng)目開發(fā)的生命周期中，只要對這三個(gè)問題加以嚴(yán)格控制，就能將項(xiàng)目的不利沖突減到最小。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。
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