權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度立法研究-資料下載頁(yè)
2025-04-19 03:55本頁(yè)面
【正文】 效不影響物權(quán)行為，物權(quán)處分行為無(wú)效不影響債權(quán)行為的效力。因此，無(wú)權(quán)處分他人的財(cái)產(chǎn)未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)訂立的買賣合同有效成立后，無(wú)權(quán)處分人，即出賣人仍應(yīng)履行其應(yīng)負(fù)的義務(wù)，包括權(quán)利無(wú)瑕疵的擔(dān)保義務(wù)。若不履行，應(yīng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。至于出賣租賃物、抵押物，其買賣合同的訂立雖不是無(wú)權(quán)處分的結(jié)果，但這兩種情形有其特殊性，即物權(quán)占有人對(duì)抗債權(quán)第三人。依物權(quán)獨(dú)立性、無(wú)因性的特點(diǎn)，買賣合同仍然有效，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人及享有優(yōu)先受償權(quán)的抵押權(quán)人對(duì)抗債權(quán)買受人時(shí)，債權(quán)買受人可向出賣人主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)。在物權(quán)行為理論立法模式下，物權(quán)行為理論既保護(hù)了交易的公正與安全，又解決了權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任適用的理論基礎(chǔ)。 但是，在不采納物權(quán)行為理論的國(guó)家，尤其是我國(guó)目前的立法體系構(gòu)架之下，簡(jiǎn)單的辦法是不規(guī)定權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度。[11]理由有二：一是非物權(quán)行為理論立法模式下，幾乎沒(méi)有適用權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的余地，即使有也被限定在很窄的范圍之內(nèi)。如出賣他人之物、出賣與他人共有之物、準(zhǔn)物權(quán)行為等，無(wú)權(quán)處分人未經(jīng)追認(rèn)所簽訂的合同是無(wú)效的。無(wú)效合同當(dāng)然沒(méi)有給付義務(wù)，也就沒(méi)有擔(dān)保責(zé)任。二是權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度與現(xiàn)有的規(guī)定、制度相沖突。未經(jīng)追認(rèn)的無(wú)權(quán)處分人所訂合同是無(wú)效的，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的承租人及優(yōu)先受償?shù)盅簷?quán)人與買受人之間的合同是無(wú)效的，無(wú)效合同的何以產(chǎn)生擔(dān)保責(zé)任？體系化、科學(xué)化的立法，節(jié)約立法成本，促進(jìn)交易成最低化，是評(píng)判法律價(jià)值的基本標(biāo)準(zhǔn)之一。 然而，要想使我國(guó)目前起草的民法典在世界產(chǎn)生一定影響，成為21世紀(jì)具有代表性的民法典，那么在權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度上應(yīng)與國(guó)際接軌，向世界性的公約及法律靠攏。筆者贊同依我國(guó)的國(guó)情不采物權(quán)行為理論為好。但是在不采物權(quán)行為理論的情況下，簡(jiǎn)單刪掉權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度，不如向《國(guó)際貨物銷售合同公約》與《國(guó)際商事合同通則》靠攏為好?？繑n的辦法是保留權(quán)利瑕疵擔(dān)保這一歷史悠久的制度。因?yàn)橘I受人訂立買賣合同的目的就是想取得原所有人一樣的所有權(quán)，這是權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度的基本內(nèi)涵，是其價(jià)值所在。要保留這一制度，就要修改、協(xié)調(diào)與此制度相沖突的條款內(nèi)容，要象《國(guó)際貨物銷售合同公約》與《國(guó)際商事合同通則》那樣，將無(wú)權(quán)處分視為有效合同。出現(xiàn)權(quán)利瑕疵，將作為債務(wù)不履行處理。支持合同，包括支持合同成立與合同有效，代表了合同法律實(shí)踐的最新發(fā)展趨勢(shì)，這種趨勢(shì)突出地體現(xiàn)在《國(guó)際商事合同通則》中。[12] 總之，在非物權(quán)行為理論立法模式之下，我們既要承襲傳統(tǒng)大陸法系買賣合同的經(jīng)典內(nèi)容：權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度。又要借鑒吸收國(guó)際公約、規(guī)則的最新立法成果，使我國(guó)民法典更趨于規(guī)范化、體系化、科學(xué)化。 「注釋」 [1]謝懷拭《合同法原理》，法律出版社，2000年版 [2]，Traite du contrat de went [3]梁慧星《論出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任》，法律論文資料庫(kù)，1991年3月 [4]王澤鑒《民法學(xué)說(shuō)與判例研究》，中國(guó)政法大學(xué)出版社，1998年版 [5]梅仲協(xié)《民法要義》，中國(guó)政法大學(xué)出版社，1999年版 [6]孫鵬《物權(quán)行為理論》，人大法律評(píng)議，2001211 [7]梁慧星《如何理解合同法第51條》，《民法論叢》第15卷 [8]孫鵬《物權(quán)行為理論》，人大法律評(píng)議，2001211 [9]胡江峰《出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度研究》，200496 [10]胡江峰《出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保制度研究》，200496 [11]王利明、崔建遠(yuǎn)《合同法新論》，中國(guó)政法大學(xué)出版社，1998年版 [12]《國(guó)際商事合同通則》第5條規(guī)定：“對(duì)合同各項(xiàng)條款的解釋應(yīng)以使它們?nèi)坑行樽谥?，而不是排除其中一些條款的效力。”7 / 7
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