【正文】 果。欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)壽虜餉駒。1. 初步審查初審分為資格性檢查和符合性檢查。資格性檢查。依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。符合性檢查。依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，從投標(biāo)文件的有效性、完整性和對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補(bǔ)正應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，依照本辦法對(duì)技術(shù)、商務(wù)內(nèi)容作進(jìn)一步評(píng)審、比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員經(jīng)過閱標(biāo)、審標(biāo)和詢標(biāo)，對(duì)各投標(biāo)人進(jìn)行綜合打分。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。評(píng)委打分參照本部分附表：評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表。其中商務(wù)、技術(shù)部分由各評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員打分，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及相關(guān)澄清文件，采用記名方式進(jìn)行獨(dú)立打分。各評(píng)委有效評(píng)分的算術(shù)平均值即為投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）。報(bào)價(jià)分經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)）。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。供應(yīng)商信用等級(jí)得分評(píng)定：評(píng)委會(huì)根據(jù)鄞州區(qū)財(cái)政局采購(gòu)專欄、鄞州區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站等媒體公布的關(guān)于參與本項(xiàng)目供應(yīng)商誠(chéng)信等級(jí)情況按《寧波市鄞州區(qū)政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信管理辦法》第九條的規(guī)定統(tǒng)一計(jì)算各供應(yīng)商的信用等級(jí)得分。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬謾鷓餞險(xiǎn)。各投標(biāo)方最終分按以下方法進(jìn)行計(jì)算：最終得分＝技術(shù)商務(wù)得分+價(jià)格得分；評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)最終得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，如投標(biāo)最終得分相同的，則以投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相同的，則隨機(jī)抽簽確定中標(biāo)候選人。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛礪礬飲熱。評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，向招標(biāo)人推薦投標(biāo)最終得分排名前1名為中標(biāo)候選人，經(jīng)公示無異議的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo),或因不可抗力提出不能履行合同，或在合同履行期間連續(xù)二個(gè)月份或累計(jì)是三個(gè)月考核不合格的，或招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或投標(biāo)過程中所提供的資料有失實(shí)或弄虛作假的，而不能被確定中標(biāo)人，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬嬤錆飯聞。采購(gòu)機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果在招標(biāo)公告發(fā)布的網(wǎng)站上公示，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格分（25分）滿足招標(biāo)要求的有效投標(biāo)（初步評(píng)審合格且商務(wù)技術(shù)、報(bào)價(jià)部分評(píng)審合格）且投標(biāo)價(jià)格最低（經(jīng)評(píng)議后，2/3以上評(píng)委認(rèn)為該投標(biāo)報(bào)價(jià)漏項(xiàng)或報(bào)價(jià)不合理的除外）的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得20分；經(jīng)評(píng)議后，2/3以上評(píng)委認(rèn)為該投標(biāo)報(bào)價(jià)漏項(xiàng)或報(bào)價(jià)不合理的，全部?jī)r(jià)格分（25分）不得分；其他投標(biāo)報(bào)價(jià)得分計(jì)算公式如下：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）20%100。各投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)超過本項(xiàng)目投標(biāo)最高限價(jià)（244萬元/年）的作無效標(biāo)處理。報(bào)價(jià)合理性：由評(píng)委會(huì)對(duì)各有效投標(biāo)人的總報(bào)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)明細(xì)合理性(是否符合寧波市該行業(yè)實(shí)際用工勞動(dòng)報(bào)酬及機(jī)械材料等實(shí)際支出）進(jìn)行綜合評(píng)議，酌情給予:05分。商務(wù)技術(shù)分（75分）注冊(cè)資金（3分）投標(biāo)人注冊(cè)資金在1000萬元（含）以上的得3分，注冊(cè)資金在500（含）~，注冊(cè)資金在500萬元以下的不得分。（投標(biāo)文件中提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，原件備查）企業(yè)業(yè)績(jī)（3分）2012年1月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過同類公園、廣場(chǎng)（商業(yè)類除外），最高3分。（投標(biāo)文件中必須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，原件備查；要求合同簽訂日期為2012年1月1日以來，合同中如不能反映該項(xiàng)目簽訂時(shí)間和合同內(nèi)容的，均需提供業(yè)主證明材料加蓋公章，原件備查；同一物業(yè)管理對(duì)象的不同合同按一個(gè)業(yè)績(jī)認(rèn)定）管理體系（3分）投標(biāo)人具有有效的ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO18001 職業(yè)健康和安全管理體系認(rèn)證的每有一項(xiàng)得1分。（投標(biāo)文件中提供上述有效的認(rèn)證證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查）投標(biāo)人實(shí)力（10分）投標(biāo)人現(xiàn)有正式在職員工中：（1）具有物業(yè)管理師資格證書的（資格證書須在有效期內(nèi)的），每有1人得1分，最高得2分；（2）具有物業(yè)經(jīng)理上崗證的，最高得2分；（3）具有保安人員資格證和保安員上崗證的，最高得3分；（4）具有電工證或高配證的，最高得1分；（5）具有消防上崗證的，最高得1分；（6）具有急救證的，最高得1分。（投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明文件，具體要求詳見第七章 投標(biāo)文件格式 “（7）投標(biāo)人現(xiàn)有的符合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)人實(shí)力部分評(píng)分要求的正式在職員工情況一覽表”）整體物業(yè)管理了解程度（6分）對(duì)本物業(yè)管理項(xiàng)目的了解程度（6分）：包括對(duì)本項(xiàng)目所涉及到的所有物業(yè)管理范圍現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的了解和調(diào)研、本次物業(yè)管理的關(guān)鍵點(diǎn)和難點(diǎn)以及針對(duì)上述關(guān)鍵點(diǎn)、難點(diǎn)和其他可預(yù)見問題所提出的合理化建議和相應(yīng)的解決措施。評(píng)委會(huì)根據(jù)各投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的理解程度進(jìn)行綜合評(píng)議，酌情給分：≤優(yōu)≤6分；≤良；1≤一般，無不得分。具體實(shí)施方案（20分）安保服務(wù)實(shí)施方案（7分）：評(píng)委會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的針對(duì)本項(xiàng)目的日常安保服務(wù)的具體實(shí)施方案（包括班次編排、質(zhì)量保證措施等），從其方案的完整性、科學(xué)性和可行性進(jìn)行綜合評(píng)議：≤優(yōu)≤7分，≤良，1≤一般，無不得分。設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案（6分）：評(píng)委會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的針對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案（包括班次編排、質(zhì)量保證措施等），從其方案的完整性、科學(xué)性和可行性進(jìn)行綜合評(píng)議：≤優(yōu)≤6分，≤良，1≤一般，無不得分。保潔服務(wù)實(shí)施方案（7分）：評(píng)委會(huì)根據(jù)投標(biāo)人提供的針對(duì)本項(xiàng)目的保潔服務(wù)實(shí)施方案（包括班次編排、質(zhì)量保證措施等），從其方案的完整性、科學(xué)性和可行性進(jìn)行綜合評(píng)議：≤優(yōu)≤7分，≤良，1≤一般，無不得分。特殊時(shí)期物業(yè)管理應(yīng)急方案（5分）評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提供的針對(duì)安全事故、防汛抗臺(tái)、雨雪冰凍或重大活動(dòng)和重點(diǎn)區(qū)域保障的應(yīng)急方案及工作配合方案等進(jìn)行評(píng)比，酌情打分：4分≤優(yōu)≤5分；3分≤良4分；1≤一般3分，未提供不得分。擬投入的人員配備及管理（12分）擬派管理人員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）情況評(píng)定（3分）：具有物業(yè)經(jīng)理上崗證及以上資格證書或中級(jí)及以上職稱證書的，每有1人得1分；（投標(biāo)文件中提供上述證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查）評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提供的擬投入本項(xiàng)目的一線人員崗位設(shè)置、數(shù)量和其中擬投入中現(xiàn)有一線物業(yè)管理服務(wù)人員的數(shù)量等進(jìn)行相對(duì)評(píng)比，酌情打分（5分）：4分≤優(yōu)≤5分，3分≤良4分，1≤一般3分，未提供不得分。（投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明文件，具體要求詳見第七章 投標(biāo)文件格式 “（9）擬投入的人員配備情況”）評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提供的針對(duì)本項(xiàng)目的人員管理方案和人員培訓(xùn)方案進(jìn)行綜合評(píng)比，酌情打分（4分）：≤優(yōu)≤4分；≤良；1≤一般，未提供不得分。人員作業(yè)工具、機(jī)械設(shè)施配等備和運(yùn)行管理使用（5分）評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提供的擬投入的人員作業(yè)工具、機(jī)械設(shè)施、易耗品配備及運(yùn)行管理使用方案進(jìn)行評(píng)比，酌情打分（5分）：4分≤優(yōu)≤5分；3分≤良4分；1≤一般3分，未提供不得分。服務(wù)承諾及合理化建議（3分）評(píng)委根據(jù)投標(biāo)人提出的針對(duì)本項(xiàng)目的售后服務(wù)承諾和合理化建議進(jìn)行評(píng)比，酌情打分（3分）：≤優(yōu)≤3分；≤良；1≤一般，未提供或不合理不得分?，F(xiàn)場(chǎng)答辯（5分）根據(jù)各投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)答辯人員的儀容舉止、談吐及對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯，根據(jù)答辯表現(xiàn)進(jìn)行相對(duì)評(píng)比，酌情打分：4分≤優(yōu)≤5分，3分≤良4分，1≤一般3分，未參與現(xiàn)場(chǎng)答辯的不得分。說明：參加現(xiàn)場(chǎng)答辯人數(shù)不得超過2人，其中現(xiàn)場(chǎng)答辯者必須為擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，否則此項(xiàng)不得分。答辯時(shí)間5分鐘以內(nèi)。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未攜帶本人身份證原件或未在投標(biāo)截止時(shí)間前簽到，則視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)答辯。 供應(yīng)商誠(chéng)信等級(jí)得分根據(jù)各供應(yīng)商的信用等級(jí)相應(yīng)加減分。新參與的供應(yīng)商按4級(jí)計(jì)算，信用等級(jí)分為0分。信用等級(jí)高于4級(jí)的按相應(yīng)信用等級(jí)加分，信用等級(jí)低于4級(jí)的按相應(yīng)信用等級(jí)減分。供應(yīng)商誠(chéng)信等級(jí)公布媒體：鄞州區(qū)財(cái)政局采購(gòu)專欄、鄞州區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站等媒體。第六章 合同格式寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項(xiàng)目合同甲方：寧波市鄞州區(qū)園林綠化管理處 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：NBGODOZB2160051），經(jīng)公開招投標(biāo)，確定乙方為中標(biāo)單位，負(fù)責(zé)前河公園、劍橋公園、堇園、古祠公園、奉化江西側(cè)濱江公園綠地的環(huán)境衛(wèi)生保潔，設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，保安管理等項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)工作，現(xiàn)根據(jù)《合同法》、《經(jīng)濟(jì)法》相關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文書承諾內(nèi)容，特訂立本合同：濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張飢驚飫灄。一、項(xiàng)目相關(guān)情況（一）項(xiàng)目名稱：寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項(xiàng)目（二）地點(diǎn)及范圍：前河公園、劍橋公園、堇園、古祠公園、奉化江西側(cè)濱江公園綠地范圍內(nèi)（三）工作時(shí)間和內(nèi)容：三、合同期限：服務(wù)期限自 年月日至年 月日止。四、物業(yè)費(fèi)：合同價(jià)為人民幣元整。 合同履行期間，合同價(jià)不因市場(chǎng)因素和政策因素的變動(dòng)而調(diào)整，但如發(fā)生物業(yè)管理工作量的增加或減少以及招標(biāo)文件規(guī)定的其他需要另計(jì)的費(fèi)用，以甲乙雙方簽字蓋章認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn)，產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入發(fā)生期間所對(duì)應(yīng)的月份或季度中。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜。五、雙方職責(zé)甲方責(zé)任和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)做好管理前各項(xiàng)移交工作和管理期間的協(xié)調(diào)等工作。（2）協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門工作或其它聯(lián)絡(luò)關(guān)系。（3）檢查和考核乙方管理工作的實(shí)施執(zhí)行情況；（4）對(duì)公園保安、清衛(wèi)、工程等物業(yè)管理工作每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督、督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，在限期內(nèi)督促其改進(jìn)。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮磯義餼濁。（5）在合同生效之日起向乙方提供值班用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）。（6）協(xié)助乙方做好公園管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。（7）協(xié)議期限滿時(shí)，對(duì)公園內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)。乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）根據(jù)合同“第一項(xiàng)（三）工作時(shí)間和內(nèi)容要求”做好合同范圍內(nèi)的公園物業(yè)管理工作。（2）制定相應(yīng)的內(nèi)部管理制度、考核獎(jiǎng)罰制度。加強(qiáng)對(duì)保安、保潔、工程人員的培訓(xùn)，使其了解崗位工作所包含的內(nèi)容和工作職責(zé)。 購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。 （3）不得擅自占用公園的公用設(shè)施和改變其使用功能。（4）建立公園管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)設(shè)施、設(shè)備變更情況，做好統(tǒng)計(jì)。（5）遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)公園實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。（6）合同簽訂后，必須配足有關(guān)人員、服裝及設(shè)備。保安人員（配備 人）、保潔人員（配備 人），工程管理（配備 人），共計(jì) 人，專職為鄞州區(qū)公園物業(yè)管理服務(wù)。保安人員配備相應(yīng)的保安設(shè)備（對(duì)講機(jī)、手電筒、警戒隔離設(shè)施、應(yīng)急消防器材、崗?fù)ぞ緹舻龋?；保潔人員配備保潔用服裝、保潔設(shè)施及保潔用品（掃帚、鐵鍬、保潔用品，消毒水、“三害”藥品等）。未按要求配足相關(guān)人員，則扣除雙倍的空缺人員管理費(fèi)（年度）。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺讒擠饜銫。機(jī)具設(shè)備：登高車 輛，保潔車 輛（其中保潔三輪車至少7輛，其中奉化江西側(cè)濱江公園綠地和前河公園各2輛，其他公園各1輛；保潔三輪車需有明顯的標(biāo)識(shí)，封閉箱體，具體車型參考環(huán)衛(wèi)保潔三輪車的樣式），水泵 只，兩輪電動(dòng)巡邏車 輛。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。應(yīng)急救援設(shè)備：應(yīng)急藥品、雨傘等。（7）按照《勞動(dòng)法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為職工辦理相關(guān)的社保（五險(xiǎn)）、人身意外保險(xiǎn)等手續(xù)。若職工在工作期間發(fā)生人身傷亡事故，經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊(yùn)網(wǎng)縉媯傾飛鉭。（8）做好對(duì)工作人員的招聘、培訓(xùn)和教育管理，保持工作期間儀表、儀容整潔，著裝規(guī)范、舉止文明，并佩掛上崗證。餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。（9）工作人員應(yīng)遵紀(jì)守法，如在值班期間擅自離崗或發(fā)生違規(guī)、違法等事件而引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。（10）因乙方管理不力引起的偷盜、損壞，要求乙方按原樣恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（11）不得擅自將公園的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。（12）乙方在協(xié)議期間，必須配合甲方完成各項(xiàng)園內(nèi)節(jié)慶和重大活動(dòng)的臨時(shí)布置任務(wù)。（13）乙方不得在托管期間，在公園露天停車位向車位使用人收取停車費(fèi)用。臨時(shí)活動(dòng)如確需要收費(fèi)，必須經(jīng)物價(jià)部門批準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳諫闌颼釧。（14）本合同終止時(shí)，及時(shí)向甲方移交全部管理用房及有關(guān)財(cái)產(chǎn)，相關(guān)管理檔案及有關(guān)資料。七、考核和服務(wù)經(jīng)費(fèi)的核撥考核和服務(wù)經(jīng)費(fèi)的核撥：詳見附件《鄞州區(qū)物業(yè)管理考核辦法》、《鄞州區(qū)物業(yè)管理考核扣分細(xì)則》。合同外費(fèi)用的結(jié)算方式：（1）合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害而造成設(shè)施缺損或因規(guī)劃建設(shè)需要而需移位、拆除的，其管理或拆遷所需的費(fèi)用以甲乙雙方簽證認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn)，一季度結(jié)算一次，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。錁熾邐繒薩蝦竇補(bǔ)飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。（2）零星維修任務(wù)單所引起的費(fèi)用追加，一季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)于次季度第一個(gè)月月底前報(bào)送上季度零星維修結(jié)算送審資料和費(fèi)用，逾期不予受理。園建設(shè)施零星維修（改造）所需材料、設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。（3）合同履行期間，因設(shè)施設(shè)備老化影響正常使用運(yùn)行而引起的大修，由甲方根據(jù)鄞州區(qū)城管局項(xiàng)目管理辦法的相關(guān)規(guī)定組織相應(yīng)維修事宜，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。（4）如遇重大活動(dòng)保障，因甲方要求管理標(biāo)準(zhǔn)需提高的，確需增加保安、保潔人員或增加物業(yè)管理時(shí)間的，以簽證認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn)。嬤鯀賊灃