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寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項目重發(fā)(已修改)

2025-04-30 12:03 本頁面
 

【正文】 寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項目(重發(fā))招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 編 號:NBGODOZB2160051寧波國際投資咨詢有限公司二○一六年六月42 / 44招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 編 號: NBGODOZB2160051 項目名稱:寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項目采購人:寧波市鄞州區(qū)園林綠化管理處(蓋章)招標(biāo)代理單位:寧波國際投資咨詢有限公司(蓋章)招標(biāo)文件編制日期:2016 年 06月第一章招標(biāo)采購公告2矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧礙鱔絹。第二章投標(biāo)資料表5聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅鋸鰻鯪。第三章投標(biāo)人須知9殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍東戇鱉納。第四章招標(biāo)需求18釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒鈀詢鱈驄。第五章評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn)26彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡。第六章合同格式31謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜簍鰩驅(qū)。第七章投標(biāo)文件格式及附件35廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔長鰥檷。第一章 招標(biāo)采購公告公告日期:2016年7月11日根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定,經(jīng)鄞州區(qū)財政局批準(zhǔn),現(xiàn)就寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)采購,歡迎有資格和服務(wù)能力的供應(yīng)商前來投標(biāo)。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。一、項目編號:NBGODOZB2160051二、采購組織類型:委托代理三、采購方式:公開招標(biāo)四、服務(wù)內(nèi)容、期限及簡要技術(shù)需求序號項目名稱服務(wù)期限服務(wù)范圍一鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理服務(wù)總期限為三年,合同一年一簽。第一階段:自合同簽訂之日起1年;后兩階段:招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)單位在上一階段合同履約、考核情況及財政資金審批情況決定是否續(xù)簽。前河公園、劍橋公園、堇園、古祠公園、奉化江西側(cè)濱江公園綠地的物業(yè)管理,包括環(huán)境衛(wèi)生保潔,設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng),安全防偷盜、秩序維護管理等內(nèi)容五、合格投標(biāo)人在資格要求(一)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的投標(biāo)人資格條件:具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;參加政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。(二)特定條件:投標(biāo)人須具有物業(yè)管理(或物業(yè)服務(wù))二級及以上資質(zhì)(投標(biāo)文件中提供有效的物業(yè)管理(或物業(yè)服務(wù))資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章,原件備查);鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾諦鰭皚。非寧波大市范圍內(nèi)注冊的投標(biāo)人,要求在寧波大市范圍內(nèi)設(shè)立分公司(投標(biāo)文件中提供分公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章;原件備查;要求分公司成立時間在本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日前;要求投標(biāo)人為總公司);籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻曉養(yǎng)鰲頓。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo),實行資格后審。六、招標(biāo)文件的獲?。?016年7月11日至 2016年7月15日,上午:9:0011:00;下午:1:305:00 (節(jié)假日除外)。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥齙絀鰒現(xiàn)。:、寧波市政府采購網(wǎng)下載電子招標(biāo)文件,下載后填寫《投標(biāo)報名函》并于發(fā)售時間截止前將《投標(biāo)報名函》、招標(biāo)文件工本費銀行匯款底單、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)傳真至本公司并電話確認(rèn),否則投標(biāo)將被拒絕。傳真057455717439滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。(寧波市江東區(qū)世紀(jì)大道北段555號名匯東方2017室)電話:057487298907;傳真:057455717439)購買招標(biāo)文件。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵羆楓鱷燭。,未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)資格將被拒絕。售價:招標(biāo)文件工本費每套300元,售后不退。如需郵購,請另付50元人民幣特快專遞費,并請按下述開戶銀行及帳號匯款(匯款單上應(yīng)注明匯款用途及招標(biāo)編號),本公司不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏無貽鰓閎。戶名:寧波國際投資咨詢有限公司開戶銀行 :中國建設(shè)銀行寧波分行營業(yè)部賬號:33101983679050029652購買招標(biāo)文件時需提供以下資料:1)投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章; 2)法定代表人身份證及授權(quán)代表身份證正反面復(fù)印件加蓋公章;3)投標(biāo)人名稱、地址、手機號、傳真、郵箱、開戶行及賬號。七、投標(biāo)保證金:人民幣貳萬肆仟元整投標(biāo)人應(yīng)于2016年7月28日16:00時(北京時間)前將投標(biāo)保證金以同城支票、華東三省一市匯票、電匯等形式交至寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心,開戶銀行:寧波鄞州銀行彩虹支行,銀行賬號:81014101302093045。鄞州公共資源交易中心財務(wù)室聯(lián)系人和聯(lián)系電話:翁會計057488225170贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉匱鯔潰。投標(biāo)保證金退還:投標(biāo)保證金提交退還辦法詳見《鄞州區(qū)公共資源交易中心投標(biāo)保證金提交、退還暫行辦法》。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣繢鯨鎦。八、投標(biāo)截止時間和地點投標(biāo)截止時間為2016年8月2日9時30分(北京時間),投標(biāo)地點在鄞州區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)大廳(四明東路588號鄞投大廈)(詳見一樓大廳電子屏幕);逾期送達或未購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕,對于未密封的投標(biāo)文件將予以拒收(或作無效投標(biāo)文件處理)蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯頹鯛潔。九、開標(biāo)時間和地點本項目定于2016年8月2日9 時30分(北京時間)在鄞州區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)大廳(四明東路588號鄞投大廈)公開開標(biāo)。屆時請參加投標(biāo)的投標(biāo)人代表出席開標(biāo)儀式。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。十、聯(lián)系方式采購人名稱:寧波市鄞州區(qū)園林綠化管理處聯(lián)系人:杜女士 電 話:057428819716招標(biāo)代理機構(gòu):寧波國際投資咨詢有限公司地址:寧波世紀(jì)大道北段555號名匯東方大廈21樓2017室聯(lián)系人:史夢鉛、沈鑫侃電話:057487298907 傳真:057455717439政府采購行政監(jiān)管及投訴受理部門:寧波市鄞州區(qū)政府采購辦聯(lián)系電話:057428866813十一、其他事項投標(biāo)人應(yīng)予投標(biāo)截止期前在寧波市政府采購網(wǎng)()上成功注冊,否則投標(biāo)人將不能被確定中標(biāo),由此產(chǎn)生的后果將由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥蹣鯢殘。第二章 投標(biāo)資料表序號內(nèi)容、要求1項目名稱:寧波市鄞州新城區(qū)公園綠地物業(yè)管理服務(wù)項目*2投標(biāo)報價及費用:*(1)本項目的投標(biāo)總價須包含完成1年物業(yè)管理服務(wù)所需的所有費用,應(yīng)包含:保安人員、工程人員和保潔人員工資(包括人員基本工資、各類福利和補貼(如高溫補貼、加班補貼等)、社保(五金)、各種保險),人員工作服、人員所使用作業(yè)工具等各類耗材費、管理費(包括管理人員工資、人員培訓(xùn)費、辦公管理用房費、其他管理費),機械作業(yè)設(shè)施設(shè)備使用費,重大活動或節(jié)假日應(yīng)急保障費用、稅金及其他與物業(yè)管理有關(guān)費用等。 *(2)其中人員基本工資不得低于寧波市最新發(fā)布的最低勞動工資(1860元/),否則作無效報價處理。*(3)投標(biāo)最高限價:244萬元/年,投標(biāo)總價超過投標(biāo)最高限價的作無效標(biāo)處理。(4)合同履行期間,合同價不因市場因素和政策因素的變動而調(diào)整,但如發(fā)生物業(yè)管理工作量的增加或減少以及招標(biāo)文件規(guī)定的其他需要另計的費用,以招標(biāo)人、中標(biāo)人雙方簽字蓋章認(rèn)可的聯(lián)系單為準(zhǔn),產(chǎn)生的費用計入發(fā)生期間所對應(yīng)的月份或季度中。*(5)不論投標(biāo)結(jié)果如何,投標(biāo)人均應(yīng)自行承擔(dān)所有與投標(biāo)有關(guān)的全部費用。*3投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金金額:人民幣貳萬肆仟元整()。投標(biāo)保證金形式:同城支票、華東三省一市匯票、電匯形式。投標(biāo)保證金遞交截止時間:2016年7月28日前16時00分(北京時間)前完成遞交。投標(biāo)保證金匯入賬戶:開戶銀行:寧波鄞州農(nóng)村合作銀行彩虹支行戶 名:寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心賬 號:81014101302093045 咨詢電話:057488225170投標(biāo)保證金退還:除招標(biāo)文件規(guī)定不予退還保證金的情形外,中標(biāo)通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi),未中標(biāo)的投標(biāo)人與鄞州公共資源交易中心財務(wù)室聯(lián)系,辦理退還其投標(biāo)保證金;中標(biāo)通知書發(fā)出后30個工作日內(nèi),中標(biāo)人向?qū)幉▏H投資咨詢有限公司繳納中標(biāo)服務(wù)費后,與鄞州公共資源交易中心財務(wù)室聯(lián)系,辦理退還其投標(biāo)保證金。詳見《鄞州區(qū)公共資源交易中心投標(biāo)保證金提交、退還暫行辦法》。4投標(biāo)文件組成:正本1份,副本4份。電子文本一分。5投標(biāo)截止時間和地點:2016年8月2日 9時30分(北京時間),寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心(四明東路588號鄞投大廈)開標(biāo)室。6開標(biāo)時間和地點:2016年8月2日9時30分(北京時間),寧波市鄞州區(qū)公共資源交易中心(四明東路588號鄞投大廈)開標(biāo)室。7評標(biāo)辦法及評分標(biāo)準(zhǔn):詳見招標(biāo)文件第五章。8評標(biāo)結(jié)果公示:評標(biāo)結(jié)束后,評標(biāo)結(jié)果公示于寧波市政府采購網(wǎng)、鄞州區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站。9簽訂合同時間:中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)。*10投標(biāo)文件有效期:自投標(biāo)截止日起90天11中標(biāo)人數(shù)量:1家*12履約保證金的收取及退還:履約保證金金額:每年合同金額的5%;履約保證金形式:銀行匯票(電匯)、支票(僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開具的支票)、銀行保函。在簽訂合同之前支付。履約保證金在中標(biāo)人完成合同履約后無息退還(但如中標(biāo)單位未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù),招標(biāo)人有權(quán)從履約保證金中得到補償)。13采購資金來源:預(yù)算資金14付款方式:財政支付*15付款方法:根據(jù)考評結(jié)果按月進行核撥,具體核撥方式根據(jù)合同規(guī)定執(zhí)行。16服務(wù)有關(guān)要求:服務(wù)期限:三年;合同一年一簽,采購人根據(jù)采購人在上一階段合同履約情況及財政資金審批情況決定是否續(xù)簽。服務(wù)地點/服務(wù)現(xiàn)場:業(yè)主指定或認(rèn)可地點;應(yīng)提供的其他輔助服務(wù)/工作任務(wù):詳見招標(biāo)內(nèi)容與需求部分。17招標(biāo)代理服務(wù)費:招標(biāo)代理機構(gòu)將按服務(wù)一年的中標(biāo)金額根據(jù)國家計委計價格[2002]1980號文件和國家發(fā)改辦價格[2003]857號通知的有關(guān)服務(wù)招標(biāo)收費標(biāo)準(zhǔn)下浮20%向中標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費用。中標(biāo)人在收取中標(biāo)通知書時即向本招標(biāo)代理機構(gòu)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費。18根據(jù)《關(guān)于印發(fā)浙江省政府采購采購供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法的通知》(浙財采購監(jiān)字【2009】28號)文件的規(guī)定,參加政府采購的供應(yīng)商應(yīng)于投標(biāo)截止期前完成寧波市政府采購網(wǎng)注冊,否則將不能被確定中標(biāo)。相關(guān)注冊流程詳見寧波市政府采購網(wǎng)()。19解釋:本招標(biāo)文件的解釋權(quán)屬于招標(biāo)采購單位。*鄞 州 政 府 采 購 特 殊 規(guī) 定*根據(jù)浙財采購監(jiān)字(2009)28號文《浙江省財政廳關(guān)于印發(fā)浙江省政府采購供應(yīng)商注冊及誠信管理暫行辦法的通知》的要求,凡符合以下條件的投標(biāo)商,均可通過浙江省政府采購網(wǎng)()或各地分網(wǎng)站,進行注冊,按規(guī)定審核后,登記加入“浙江省政府采購供應(yīng)商庫”。需符合的條件為:(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;(5)參加政府采購活動前3年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。*按鄞州區(qū)采購辦有關(guān)規(guī)定,中標(biāo)人在簽訂合同時需招標(biāo)公司鑒證并報政府采購辦備案。*根據(jù)鄞預(yù)辦(2010)1號文“關(guān)于進一步做好行賄犯罪檔案查詢工作的通知”的精神,配合做好相關(guān)工作。*對于鄞州區(qū)規(guī)定額度以上的貨物類采購項目采用由監(jiān)管部門——鄞州區(qū)政府采購管理辦公室(以下簡稱“采購辦”)委托鄞州區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢測中心(以下簡稱“檢測中心”)進行現(xiàn)場檢查、檢驗、綜合評定,并客觀、公正地作出合格或不合格的驗收結(jié)論。驗收范圍:(1)單次采購金額在十萬元以上(含)的貨物類采購項目,由檢測中心驗收;(2)單次采購金額在十萬元以下的貨物類采購項目,由采購人自行組織驗收,驗收結(jié)果報采購辦。特殊情況下,采購辦也可指定十萬元以下的項目由檢測中心驗收。(3)品種、技術(shù)較為復(fù)雜的單次采購金額在十萬元以下的貨物類項目,采購人也可以提出并報采購辦同意由檢測中心驗收。(4)國家規(guī)定由專業(yè)機構(gòu)強制檢測的采購項目或已聘請專業(yè)監(jiān)理公司監(jiān)理的采購項目也可根據(jù)實際需要在強制檢測或?qū)I(yè)監(jiān)理的基礎(chǔ)上由檢測中心驗收。*投標(biāo)商的投標(biāo)函中必須有以下內(nèi)容:“投標(biāo)方已詳細(xì)審查并理解全部招標(biāo)文件,已完全明確招標(biāo)文件中《鄞州區(qū)政府采購售后服務(wù)、質(zhì)量管理須知》告知的全部內(nèi)容。如有違反,愿意接受監(jiān)管機構(gòu)相應(yīng)的處理。”附:《鄞州區(qū)政府采購售后服務(wù)、質(zhì)量管理須知》本招標(biāo)文件就有關(guān)政府采購合同履行、質(zhì)量及服務(wù)事項告知如下:一、政府采購售后服務(wù)聯(lián)系須知《鄞州區(qū)政府采購售后服務(wù)聯(lián)系單》由鄞州區(qū)財政局采購辦按統(tǒng)一格式制作,中標(biāo)或成交供應(yīng)商向招標(biāo)機構(gòu)領(lǐng)取、填寫并粘貼在設(shè)備醒目位置(不適合粘貼的除外),工程和服務(wù)項目由采購單位和供應(yīng)商協(xié)商解決,保證采購單位在遇到售后服務(wù)問題時能及時便利與供應(yīng)商聯(lián)系。二、政府采購質(zhì)量跟蹤和檢查須知鄞州區(qū)財政局采購辦將根據(jù)不定期檢查的情況或采購單位填寫的《鄞州區(qū)政府采購質(zhì)量、服務(wù)存在問題反饋表》的反饋情況,聘請質(zhì)量監(jiān)督部門、政府采購專家和有關(guān)單位鑒定供貨(服務(wù))質(zhì)量,檢查是否符合和滿足招標(biāo)文件的要求和配置,有否存在以次充好、弄虛作假、售后服務(wù)工作不到位、不負(fù)責(zé)任或故意推諉、拖延等情節(jié)。供應(yīng)商應(yīng)自覺接受并積極配合政府采購產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查,如實反映情況。三、供應(yīng)商監(jiān)督管理須
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