農(nóng)地制度與合約選擇-資料下載頁(yè)
2025-04-18 07:58本頁(yè)面
【正文】 效率低，因?yàn)榉殖珊霞s會(huì)使一部分土地的使用權(quán)落入共有領(lǐng)域而發(fā)生與地租合約類似的某些交易費(fèi)用，這也會(huì)使締約雙方的總收入減少。 但是一般來(lái)說(shuō)，土地和勞動(dòng)都不是均質(zhì)的。因此，所有這三種合約形式都存在效率問(wèn)題。在成本和收益之間存在差異不可避免的情況下，一種合約安排即使從中觀察到了這類問(wèn)題，也不能認(rèn)為是無(wú)效率的。無(wú)效率意味著存在可以避免的浪費(fèi)——如果人人都實(shí)現(xiàn)了最大化就不會(huì)有這種浪費(fèi)。在一個(gè)不完善的世界上，即使最好的解決方法也仍不能消除邊際成本和邊際收益之間的差異，因?yàn)椴⒎撬羞@種差異都能經(jīng)濟(jì)地消除。 要素屬性的變化對(duì)合約的選擇也有影響。就土地而言，某一塊土地以某個(gè)地租率或一個(gè)固定地租值租給某一佃農(nóng)一定期限，租賃期結(jié)束后，土地的質(zhì)量可能會(huì)發(fā)生變化，甚至是很大的變化。如果土地的使用者為土地價(jià)值的降低嚴(yán)格地給地主以補(bǔ)償，或者地主為土地的價(jià)值上升而給土地使用者以補(bǔ)償，那么土地的利用就是有效率的，但是，由于土地并不是均質(zhì)的，所以對(duì)影響土地質(zhì)量的因素的準(zhǔn)確估價(jià)就非常困難：每一小塊土地都做出度量以考察其質(zhì)量變化的情況，明顯地，度量既不能準(zhǔn)確也不能全面，實(shí)際上有些特征根本無(wú)法度量。 如果佃農(nóng)能利用那些他們剛好無(wú)需付費(fèi)的土地屬性獲益的話，那么他們就會(huì)利用這些屬性直到由它們產(chǎn)生的凈收益等于零為止，而使用這些土地的邊際成本是大于零的，在邊際收益小于邊際成本的條件下存在土地被過(guò)度利用的問(wèn)題，資源配置是無(wú)效率的。 任何土地屬性，如果佃農(nóng)能改變它而地主又不收費(fèi)，那么它就成為佃農(nóng)可以無(wú)償使用的屬性，因而就會(huì)被過(guò)度地使用。同理，處于地主控制下的任何可改變的屬性，就會(huì)供應(yīng)不足。如果地主在合同中并未承擔(dān)進(jìn)行資本改進(jìn)的責(zé)任，那么他或她就可能將此類事推遲到合同期以后進(jìn)行。所有這些無(wú)效率的做法都會(huì)降低雙方共同的財(cái)富，最終會(huì)給雙方帶來(lái)?yè)p害；這就促使雙方都尋找減少這種無(wú)效率的方法以使他們的凈價(jià)值最大化（巴澤爾，1997）。3．補(bǔ)充性措施 由于交易費(fèi)用的存在而導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)殘缺，使各種合約安排都有一部分權(quán)利落入共有領(lǐng)域。為了避免落入共有領(lǐng)域里的利益損失，合約當(dāng)事人將采取很多種方法限制共有權(quán)利的產(chǎn)生，這些方法包括：簽訂更為詳細(xì)的合約條款、控制有關(guān)商品的價(jià)格、控制相應(yīng)的數(shù)量、控制某些生產(chǎn)使用條件、增加競(jìng)爭(zhēng)能力及其合約期限等等。 為防止某些權(quán)利落入共有領(lǐng)域從而被別人無(wú)償?shù)鼐鹑∑鋬r(jià)值，合約當(dāng)事人會(huì)簽訂更為詳細(xì)的合約條款，對(duì)要素的每一個(gè)屬性及其屬性的變化均作出詳細(xì)的規(guī)定，當(dāng)然這樣做會(huì)防止一些權(quán)利落入共有領(lǐng)域，但是也會(huì)增加訂約成本。效率的選擇是訂約成本在邊際上等于共有領(lǐng)域中能夠獲取的邊際收益。 改變合約形式也是防止收益損失的一種方法。比如當(dāng)外部條件變化或者要素屬性變化時(shí)，就可能選擇一種更有利的合約形式替代原有的合約形式。當(dāng)機(jī)械化農(nóng)具被大量使用的時(shí)候，勞動(dòng)的均質(zhì)性會(huì)大大的增加，合約的形式更可能由地租合約轉(zhuǎn)向工資合約。機(jī)械化農(nóng)場(chǎng)盛行固定工資制，即農(nóng)業(yè)工人的合約形式，這種合約形式在美國(guó)可以找到大量的經(jīng)驗(yàn)案例。 競(jìng)爭(zhēng)可以促使要素均質(zhì)化，從而降低度量和監(jiān)督要素的成本。這可以部分解釋在勞動(dòng)力非均質(zhì)的情況下依然存在工資合約的原因。在中國(guó)，甚至在古代中國(guó)農(nóng)村，固定工資合約的形式依然是存在的，不僅富農(nóng)或經(jīng)營(yíng)地主雇用的長(zhǎng)工和短工，就是自耕農(nóng)或半自耕農(nóng)在農(nóng)忙時(shí)也雇傭短工，而短工被認(rèn)為是最沒(méi)有效率的合約形式。在勞動(dòng)不均質(zhì)和監(jiān)督其勞動(dòng)努力程度的費(fèi)用極高的條件下，為什么會(huì)選擇固定工資合約的形式呢？可以判斷，有一種非常低廉的方法可以使得勞動(dòng)投入均質(zhì)和降低監(jiān)管費(fèi)用，這種方法就是勞動(dòng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。競(jìng)爭(zhēng)不僅使勞動(dòng)要素趨于均質(zhì)，也會(huì)使土地要素趨于均質(zhì)。不同質(zhì)量的勞動(dòng)在競(jìng)爭(zhēng)下會(huì)有不同的市場(chǎng)價(jià)格，當(dāng)然不同質(zhì)量的土地在競(jìng)爭(zhēng)下也會(huì)有不同的市場(chǎng)租金，這為合約的價(jià)格簽訂提供了參考的依據(jù)，當(dāng)要素不能提供合約規(guī)定的貢獻(xiàn)時(shí)，合約就會(huì)被解除。在競(jìng)爭(zhēng)的壓力下，勞動(dòng)者一般不太可能偷懶和不努力，因?yàn)槟菢?，他的聲譽(yù)就不好，就會(huì)因沒(méi)有人雇傭他而失去工作；同樣，地主也不太可能不做合約規(guī)定他該做的事，因?yàn)槿绱怂耐恋貙⒆獠怀鋈?。?dāng)然在信息不完全的情況下，發(fā)現(xiàn)要素的相對(duì)價(jià)格需要付出成本，因此采用哪種合約還要看發(fā)現(xiàn)要素相對(duì)價(jià)格的成本大小。 合約當(dāng)事人還可能在合約中附加一些激勵(lì)條件以杜絕交易的一方攫取共有領(lǐng)域里的利益。比如各種各樣的激勵(lì)勞動(dòng)努力的方式就是對(duì)工資合約效率低下的一種補(bǔ)充。在中國(guó)古代農(nóng)村，通過(guò)額外的谷物獎(jiǎng)勵(lì)、提供住房等附加條件激勵(lì)長(zhǎng)工或短工的工作效率。 訂約期限也可以防止共有領(lǐng)域里的利益損失。一般地，種植作物以收割最短期限為一個(gè)合約周期，比如，一年一熟的農(nóng)作物最短的訂約時(shí)間是一年，而作為果樹生產(chǎn)就不可能有這樣短的合約期限，因?yàn)楣麡涞氖找嬖诤芏嗄旰蟛艜?huì)獲得。合約期限越長(zhǎng)，農(nóng)民越可能保養(yǎng)土地，而合約期限越短，地主則越可能保養(yǎng)土地，總之土地總會(huì)有人保養(yǎng)。當(dāng)然實(shí)際情況要更復(fù)雜，但是土地改良明顯不是土地不可分割的部分，訂約各方可以自由決定哪方負(fù)責(zé)什么措施。更一般地說(shuō)，訂約各方在決定由哪一方提供什么屬性方面有其靈活性。因此可以說(shuō)，土地改良投入物不足不是因?yàn)橥恋刈赓U的時(shí)間長(zhǎng)短，但租賃時(shí)間可以影響土地的投入由哪一方施行。 價(jià)格補(bǔ)貼的方式也可以減少共有領(lǐng)域里的利益損失。張五常（2002）描述一個(gè)關(guān)于大寫字樓出租房間的價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)格的例子，低出的部分作為對(duì)租賃者的補(bǔ)貼，租賃者為得到這部分補(bǔ)貼將會(huì)珍惜獲得租賃的機(jī)會(huì)，因此他會(huì)很好的保養(yǎng)租賃的房間、更和睦的與鄰居相處、更及時(shí)地繳納租金等等，實(shí)際上出租者讓度的部分租金可看作是降低了的交易費(fèi)用。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合約中，這種補(bǔ)貼也是盛行的，比如，地主提供緊急貸款、提供一些免費(fèi)的住處、簡(jiǎn)單的工具等優(yōu)惠措施，使佃農(nóng)更努力的工作或更好的保養(yǎng)土地，這也可視為監(jiān)督和度量費(fèi)用的降低。 五、結(jié)論 通過(guò)上述研究，得出如下結(jié)論： 結(jié)論1：合約的存在依賴于產(chǎn)權(quán)的可分割性和可交易性。產(chǎn)權(quán)的這一特性導(dǎo)致了權(quán)利的不同組合從而導(dǎo)致了可供選擇的眾多的合約安排。 結(jié)論2：合約的選擇依賴于交易成本的大小。每一種合約安排，其交易成本都不相同，交易成本不同，合約的選擇也不同。 以上兩個(gè)結(jié)論帶有一般性，農(nóng)地合約如此，其他合約也是如此。
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