【正文】 訓(xùn)及考核工作；3. 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向和年度任務(wù)，制定出符合各級(jí)管理人員和專業(yè)員工的發(fā)展培訓(xùn)計(jì)劃，通過(guò)定位準(zhǔn)確而及時(shí)的培訓(xùn)，保證公司業(yè)務(wù)順利發(fā)展；4. 根據(jù)公司現(xiàn)狀、定位、發(fā)展需求和公司運(yùn)營(yíng)狀況以及市場(chǎng)薪酬情況，提出工資薪酬計(jì)劃，做到公司薪酬政策符合公司的整體發(fā)展，使其具有外部競(jìng)爭(zhēng)力和內(nèi)部公平性；5. 制定公司的福利政策，在符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的前提下，根據(jù)公司的具體情況，制定能在最大程度上滿足員工整體需求的補(bǔ)充福利政策；6. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 行 政 助 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 行政助理 所屬部門： 綜合管理中心直接上級(jí) 行政部經(jīng)理直接下屬 文員、司機(jī)本職工作 協(xié)助行政經(jīng)理完成公司行政管理的各項(xiàng)工作崗位職責(zé)1. 具體負(fù)責(zé)公司實(shí)物資產(chǎn)的管理，低值易耗品、辦公用品的購(gòu)置、驗(yàn)收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務(wù)正常開(kāi)展，并防止公司資產(chǎn)流失；2. 協(xié)助行政部經(jīng)理做好各類會(huì)議及活動(dòng)的后勤保障工作3. 組織有關(guān)人員做好公文收發(fā)、打印、通訊以及文書檔案的管理工作；4. 協(xié)助行政部經(jīng)理做好重要客戶、客人來(lái)訪的吃、住、行等方面的接待工作；5. 協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司總部辦公場(chǎng)所（物業(yè)）各項(xiàng)維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核，保證維護(hù)費(fèi)用報(bào)銷的真實(shí)性，參與公司房屋裝修、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修、監(jiān)控設(shè)計(jì)的審核及招、評(píng)標(biāo)工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質(zhì)保量符合要求；6. 進(jìn)行公司車輛使用的調(diào)度，保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車；7. 督促勤雜人員做好公司辦公場(chǎng)所的綠化、美化工作、保證辦公場(chǎng)所美觀、有序,組織公司財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財(cái)產(chǎn)安全；8. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。24 / 134 人 事 助 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 人事助理 所屬部門： 綜合管理中心直接上級(jí) 人力資源部經(jīng)理直接下屬本職工作 協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成公司人事管理的各項(xiàng)工作崗位職責(zé)1. 協(xié)助人力資源經(jīng)理編寫公司人力資源管理制度2. 協(xié)助人力資源經(jīng)理進(jìn)行員工工資和各項(xiàng)福利報(bào)表的制作，保證工資能夠按時(shí)發(fā)放3. 負(fù)責(zé)辦理員工的入職和離職、勞資、社保手續(xù)4. 協(xié)助人力資源經(jīng)理進(jìn)行對(duì)外聯(lián)系，包括招聘、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的信息收集5. 負(fù)責(zé)員工績(jī)效考核文件的統(tǒng)計(jì)、整理和保管6. 負(fù)責(zé)員工考勤，核定員工加班補(bǔ)休或加班工資，按時(shí)編制工資發(fā)放表；7. 整理、存檔人力資源管理的各種過(guò)程、結(jié)果文件8. 收集關(guān)于人力資源管理各方面文章、資料，定期的整理和匯總9. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作 文 員崗位說(shuō)明書崗位名稱 文員 所屬部門： 綜合管理中心直接上級(jí) 行政助理直接下屬本職工作崗位職責(zé)1. 文件、資料、表單、報(bào)告等打印、校對(duì)、排版；2. 電話接聽(tīng)、記錄轉(zhuǎn)達(dá)；3. 傳真、收發(fā)、復(fù)印、通知；4. 有關(guān)文件、刊物、物品的發(fā)放；5. 參與來(lái)人接待和各類會(huì)議活動(dòng)的后勤保障工作；6. 電腦管理；7. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 司 機(jī)崗位說(shuō)明書崗位名稱 司機(jī) 所屬部門： 綜合管理中心直接上級(jí) 行政助理直接下屬本職工作25 / 134崗位職責(zé)1. 根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時(shí)出車。2. 自覺(jué)搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。3. 負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理。負(fù)責(zé)車輛路費(fèi)、4. 保險(xiǎn)、年審業(yè)務(wù)辦理。5. 協(xié)助處理交通事故，定期參加司機(jī)安全學(xué)習(xí)6. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 研 究 發(fā) 展 部 經(jīng) 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 研究發(fā)展部經(jīng)理 所屬部門： 總工辦直接上級(jí) 總工程師直接下屬 研發(fā)助理本職工作 負(fù)責(zé)新產(chǎn)品研發(fā)、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)研究發(fā)展部的全面運(yùn)作，并承擔(dān)責(zé)任；2. 協(xié)助總工程師進(jìn)行集團(tuán)公司的新產(chǎn)品研發(fā)；3. 負(fù)責(zé)產(chǎn)品調(diào)研，協(xié)助總工程師組織新產(chǎn)品定位；4. 參與起草開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書，對(duì)已確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，根據(jù)政府有關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)測(cè)算并進(jìn)行分析，報(bào)決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行審議；5. 協(xié)助總工程師組織規(guī)劃單位的選擇，組織規(guī)劃方案的設(shè)計(jì)；6. 參與施工圖設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審；7. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 研 發(fā) 助 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 研發(fā)助理 所屬部門： 總工辦直接上級(jí) 研究發(fā)展部經(jīng)理直接下屬本職工作崗位職責(zé)1. 協(xié)助研究發(fā)展部經(jīng)理，進(jìn)行新產(chǎn)品研發(fā)；2. 認(rèn)真做好市場(chǎng)及行業(yè)管理的信息收集工作，并建立數(shù)據(jù)庫(kù)；3. 參與設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審；4. 對(duì)各個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、技術(shù)圖紙、政府批文、會(huì)議紀(jì)要以及各種請(qǐng)示、 報(bào)告等資料保持其完整性，并及時(shí)歸檔；5. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。26 / 134 技 術(shù) 部 經(jīng) 理 崗位說(shuō)明書崗位名稱 技術(shù)部經(jīng)理 所屬部門： 總工辦直接上級(jí) 總工程師直接下屬 結(jié)構(gòu)工程師、建筑工程師本職工作崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)技術(shù)部的全面運(yùn)作，并承擔(dān)責(zé)任；2. 參與并組織產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；3. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)問(wèn)題的解決和協(xié)調(diào)4. 組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)變更的審定5. 參與材料設(shè)備招投標(biāo)；6. 負(fù)責(zé)對(duì)已確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，根據(jù)政府有關(guān)政策及市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)測(cè)算并進(jìn)行分析，報(bào)決策機(jī)構(gòu)進(jìn)行審議；7. 做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計(jì)工作，盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時(shí)提供給施工單位，不影響施工進(jìn)度；8. 做好必要的協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計(jì)部門的配合工作，力保設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)展；9. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 結(jié) 構(gòu) 工 程 師崗位說(shuō)明書崗位名稱 結(jié)構(gòu)工程師 所屬部門： 總工辦直接上級(jí) 技術(shù)部經(jīng)理直接下屬本職工作崗位職責(zé)1. 參與勘察分承包方的選擇、考察工作；2. 參與勘察管理工作；3. 參與勘察成果的評(píng)審與確定；4. 參與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管理工作：；編寫各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書；；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成果的評(píng)審與確認(rèn)；5. 參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問(wèn)題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見(jiàn)；6. 參加工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，參與對(duì)施工單位承建資格審查，審核投標(biāo)單位投標(biāo)文件中施工方案和落實(shí)措施，協(xié)助確定中標(biāo)單位；7. 參加施工圖會(huì)審，審查施工單位基坑開(kāi)挖，基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對(duì)工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決；27 / 1348. 配合公司有關(guān)部門選定鋼材、水泥及構(gòu)配件材料；9. 參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問(wèn)題，控制鋼筋和砼用量，提出優(yōu)化意見(jiàn)；10. 參加工程項(xiàng)目的招標(biāo)工作，參與對(duì)施工單位承建資格審查，審核投標(biāo)單位投標(biāo)文件中施工方案和落實(shí)措施，協(xié)助確定中標(biāo)單位；11. 參加施工圖會(huì)審，審查施工單位基坑開(kāi)挖，基礎(chǔ)施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，跟蹤檢查基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量、參與解決施工中遇到的技術(shù)難題、對(duì)工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，配合有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決；12. 配合公司有關(guān)部門選定鋼材、水泥及構(gòu)配件材料；負(fù)責(zé)施工中的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)的配合；13. 加強(qiáng)質(zhì)量控制，保證工程施工按有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行；14. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 建 筑 工 程 師崗位說(shuō)明書崗位名稱 建筑工程師 所屬部門： 總工辦直接上級(jí) 技術(shù)部經(jīng)理直接下屬本職工作崗位職責(zé)1. 參與設(shè)計(jì)與承包方的選擇考察工作；2. 參與建筑專業(yè)設(shè)計(jì)管理工作：a) 參與建筑專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研；b) 參與編寫各階段建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書；c) 參與各階段建筑設(shè)計(jì)的管理；d) 參與建筑設(shè)計(jì)成果的評(píng)審與確認(rèn)；3. 參與公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期策劃，對(duì)于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期規(guī)劃，提出規(guī)劃建議，研究建筑類型、建筑密度、容積率、綠化率及市場(chǎng)銷售價(jià)位及前景，提出書面報(bào)告；4. 參與工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，審核建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)，評(píng)估設(shè)計(jì)招標(biāo)方案；5. 參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的審核工作，協(xié)調(diào)解決其它專業(yè)問(wèn)題；6. 參加施工圖會(huì)審，經(jīng)常深入工地、檢查施工質(zhì)量、對(duì)于工程中出現(xiàn)的問(wèn)題、配合有關(guān)專業(yè)，協(xié)調(diào)解決；7. 參與選定各種建筑裝飾材料；8. 負(fù)責(zé)施工中的建筑設(shè)計(jì)技術(shù)的配合；9. 參加屋面工程、門窗工程、樓地面工程裝飾工程的初驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收；10. 加強(qiáng)施工安全控制，監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患問(wèn)題及時(shí)督促項(xiàng)目公司解決；11. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。28 / 134 招 標(biāo) 采 購(gòu) 部 經(jīng) 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 招標(biāo)采購(gòu)部經(jīng)理 所屬部門： 招標(biāo)采購(gòu)部直接上級(jí) 總裁直接下屬 采購(gòu)員本職工作 主持招標(biāo)采購(gòu)部的全面工作崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)部的全面運(yùn)作，并承擔(dān)責(zé)任；2. 組織工程招標(biāo)；3. 根據(jù)項(xiàng)目材料、設(shè)備需求計(jì)劃，制訂材料、設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施；4. 組織合同談判與簽訂，并負(fù)責(zé)采購(gòu)工作；5. 合理組織材料供應(yīng)，嚴(yán)格進(jìn)行成本控制，完備材料設(shè)備的出入庫(kù)手續(xù)，參與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；6. 組織材料及設(shè)備招標(biāo)、評(píng)標(biāo)小組，負(fù)責(zé)各類材料及設(shè)備的詢價(jià)（市場(chǎng)當(dāng)時(shí)平均價(jià)格） ，負(fù)責(zé)在采購(gòu)過(guò)程中建立供應(yīng)商檔案和市場(chǎng)信息庫(kù)，向相關(guān)部門提供各類材料、設(shè)備的價(jià)格信息；7. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 采 購(gòu) 員崗位說(shuō)明書崗位名稱 采購(gòu)員 所屬部門： 招標(biāo)采購(gòu)部直接上級(jí) 招標(biāo)采購(gòu)部經(jīng)理直接下屬本職工作崗位職責(zé)1. 掌握項(xiàng)目的總計(jì)劃及月、周計(jì)劃，并會(huì)同項(xiàng)目公司及招標(biāo)采購(gòu)部副經(jīng)理編制工程材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，報(bào)總部審批后執(zhí)行；2. 根據(jù)材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，貨比三家，向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)或報(bào)招標(biāo)委員會(huì)；3. 熟悉工程進(jìn)度及市場(chǎng)情況，按計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，并滿足質(zhì)量進(jìn)度要求；4. 掌握材料和設(shè)備的性能、質(zhì)量要求，需要復(fù)檢的材料，按檢驗(yàn)批進(jìn)行復(fù)檢；5. 掌握材料設(shè)備的地區(qū)價(jià)格信息及供貨單位的情況，收集第一手資料；6. 掌握材料的庫(kù)存情況及時(shí)調(diào)整材料供應(yīng)計(jì)劃；7. 對(duì)購(gòu)進(jìn)不符合要求的材料，杜絕用在工程中，要協(xié)商處理解決；8. 掌握材料供應(yīng)價(jià)格及預(yù)算價(jià)格，如材料供應(yīng)價(jià)格≥預(yù)算 價(jià)格及時(shí)反饋信息給預(yù)算員辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)；9. 及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)的工程變更情況及時(shí)供料；29 / 13410. 材料及時(shí)入庫(kù)、及時(shí)報(bào)銷；11. 監(jiān)督材料的使用情況，對(duì)材料浪費(fèi)、損壞情況應(yīng)及時(shí)制止；12. 起草材料設(shè)備招標(biāo)文件，參與工程招標(biāo)、材料和設(shè)備招標(biāo)及合作單位招標(biāo)，組織各項(xiàng)合同的簽訂并跟蹤執(zhí)行；13. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 房 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 子 公 司 總 經(jīng) 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 項(xiàng)目總經(jīng)理 所屬部門： 房地產(chǎn)項(xiàng)目子公司直接上級(jí) 總裁直接下屬 項(xiàng)目副總經(jīng)理本職工作 項(xiàng)目公司的工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理，以及跟工程項(xiàng)目相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目子公司的全面運(yùn)作，并承擔(dān)責(zé)任；2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目子公司的制度建設(shè)工作，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目子公司工作開(kāi)展，并培養(yǎng)直接下屬的專業(yè)技能和管理能力；3. 對(duì)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)以及成本目標(biāo)的實(shí)施、監(jiān)控及完成情況負(fù)全部責(zé)任；4. 根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)其完成情況負(fù)責(zé)；5. 協(xié)助總工辦對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)段進(jìn)行劃分、編號(hào)，并制訂開(kāi)發(fā)方案；6. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責(zé)任；7. 負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目子公司組織架構(gòu)，審定各崗位職責(zé)，協(xié)助人力資源部確定項(xiàng)目經(jīng)理部的人事任免及獎(jiǎng)懲；8. 決定項(xiàng)目子公司 30 萬(wàn)以下的工程招標(biāo)、20 萬(wàn)元以下材料設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)及 5 萬(wàn)元一下的工程變更聯(lián)系單的確認(rèn)；9. 審定重要的施工方案；10. 負(fù)責(zé)政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作；11. 主持項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件；12. 負(fù)責(zé)審定工程款支付；13. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 房 地 產(chǎn) 項(xiàng) 目 子 公 司 副 總 經(jīng) 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 項(xiàng)目副總經(jīng)理 所屬部門： 房地產(chǎn)項(xiàng)目子公司直接上級(jí) 項(xiàng)目總經(jīng)理直接下屬 辦公室主任、工程部經(jīng)理30 / 134本職工作 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理，完成項(xiàng)目公司的具體管理工作，確保公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。崗位職責(zé)1. 根據(jù)項(xiàng)目子公司總經(jīng)理的授權(quán)，形式項(xiàng)目公司的管理職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)公司確定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)以及成本目標(biāo)的實(shí)施、監(jiān)控及完成情況負(fù)全部責(zé)任；3. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理編制項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保其實(shí)施4. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)區(qū)段進(jìn)行劃分、編號(hào)，并制訂開(kāi)發(fā)方案；5. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目《工程管理指導(dǎo)書》 ，協(xié)助工程管理部編制成本管理指導(dǎo)書；6. 審定并執(zhí)行《工程管理指導(dǎo)書》中確定的計(jì)劃、程序、制度及措施；7. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理進(jìn)行項(xiàng)目子公司的日常管理工作；8. 參與總包、分包、材料采購(gòu)的招標(biāo)工作；9. 參與審定重要的施工方案；10. 協(xié)助項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作；11. 得到項(xiàng)目總經(jīng)理授權(quán)時(shí)主持項(xiàng)目?jī)?nèi)部會(huì)議，審定或簽發(fā)對(duì)內(nèi)對(duì)外的重要文件；12. 積極完成上級(jí)臨時(shí)交辦的其他工作。 工 程 部 經(jīng) 理崗位說(shuō)明書崗位名稱 工程部經(jīng)理 所屬部門： 項(xiàng)目子公司直接上級(jí) 項(xiàng)目副總經(jīng)理直接下屬 工程師本職工作 負(fù)責(zé)工程部工作崗位職責(zé)1. 負(fù)責(zé)工程部的全面運(yùn)作，并承擔(dān)責(zé)任；2. 負(fù)責(zé)按時(shí)制定出各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備需求計(jì)劃和資金需求計(jì)劃；3. 負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍