【正文】 COD BOD5 氨氮 TP（以 P 計） Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)值 6～ 9 ≤20 ≤4 ≤ ≤ 噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)重慶市有關(guān)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的有關(guān)規(guī)定，項目所在區(qū)域?qū)倬幼　⑸虡I(yè)、工業(yè)混雜區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962008）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。項目東側(cè)為規(guī)劃的城 市主干道，項目內(nèi)建筑高于三層，面向道路側(cè)的第一排建筑，屬于交通干線兩側(cè)區(qū)域，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962008）中 4a 類標(biāo)準(zhǔn)，項目其他區(qū)域執(zhí)行 2 類標(biāo)準(zhǔn)。 。 表 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB30962008） 等效聲級 Leq:dB（ A） 項目 晝間 夜間 2類 60 50 4a類 70 55 7 驗收監(jiān)測內(nèi)容 通過現(xiàn)場勘查，在驗收監(jiān)測期間，建設(shè)項目主體工程已經(jīng)完工，項目污水管道已經(jīng)接入城市污水管網(wǎng)，但項目區(qū)未有居民入住，無廢氣、生活污水、噪聲以及固廢排放源。 因此，本次不進 行相應(yīng)的驗收監(jiān)測。 待項目入駐居民后，再根據(jù)實際情況進行跟蹤監(jiān)測。 29 8 環(huán)境管理檢查 環(huán)境保護法律、法規(guī)、規(guī)章制度的執(zhí)行情況 聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），并于 2017年 6 月 5 日通過重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項目環(huán)境影響評價文件批準(zhǔn)書》（渝（巴）環(huán)準(zhǔn)【 2017】 054 號） 。 環(huán)境管理制度 的落實情況 公司制定了環(huán)保管理制度，對小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理做出了詳細 的規(guī)定：住宅區(qū)道路一日二掃；居民生活垃圾日產(chǎn)日清；定期開展衛(wèi)生宣傳工作。 固體廢物的產(chǎn)生、處置及綜合利用 該 項目居民住宅、物管等配套服務(wù)用房產(chǎn)生的生活垃圾實行分類袋裝化，由物業(yè)管理部門統(tǒng)一收集，可回收利用的交物資回收公司，不可回收利用的部分暫存于垃圾收集站，每天交由市政環(huán)衛(wèi)部門運至城市生活垃圾處置場統(tǒng)一處置。生化池污泥 每 612 個月清掏一次， 由環(huán)衛(wèi)部門運至城市垃圾填埋場集中處置。餐廚垃圾由有資質(zhì)單位處理 。 環(huán)境綠化情況 項目區(qū)綠化正在建設(shè)過程中，種植了喬木、灌木、草地等植被，預(yù)計建成后地塊綠 化率達到 30%。 9 環(huán)境風(fēng)險檢查 環(huán)境風(fēng)險因素 本項目不存在《建設(shè)項目環(huán)境風(fēng)險評價技術(shù)導(dǎo)則》（ HJ/T 1692004）及《危險化學(xué)品重大危險源辨識》（ GB 128182009）中涉及的風(fēng)險因素，結(jié)合該項目安全事故因素，確定環(huán)境風(fēng)險因素主要為次生環(huán)境污染事故，詳見表 。 表 環(huán)境風(fēng)險因素一覽表 序號 風(fēng)險因素 風(fēng)險內(nèi)容 1 生化池 生化池發(fā)生事故排放、沼氣爆炸 2 排水管道事故 管道破裂，污水泄漏 風(fēng)險防范措施檢查 針對以上環(huán)境風(fēng)險因素，企業(yè)采取了相應(yīng)措施。 表 環(huán)境風(fēng)險防范措施一覽表 序號 設(shè)計防范措施內(nèi)容 落實情況 1 本項目依托的生化池距離魚洞污水處理廠較近，發(fā)生事故排放，立 即將廢水直接排入魚洞污水處理廠處理 已落實 2 定期對生化池進行檢查，確保正常運行 3 生化池周邊張貼了明顯的嚴(yán)禁煙火和逗留玩耍的標(biāo)志，加強對周邊 的巡邏和管理 5 加強巡查與管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時上報、及時處理 31 10 環(huán)評批復(fù)落實情況 項目 環(huán)評批復(fù)落實情況見表 。 表 環(huán)評批復(fù)落實情況 序號 環(huán) 評 批復(fù)內(nèi)容 實際建設(shè)情況 落實情 況 1 在施工過程 中要嚴(yán)格執(zhí)行《重慶市主城塵污染防治辦法》、《重慶市“藍天行動”實施方案（ 2013－ 2017）》要求，采取切實有效的措施防止施工揚塵污染。施工車輛應(yīng)保持清潔和實行密閉運輸；施工場地應(yīng)保持清潔，并采取設(shè)置擋板、酒水抑塵等措施控制揚塵。 施工期間設(shè)施了圍欄，并加強了灑水頻率，降低揚塵污染 已落實 2 在施工過程中，應(yīng)合理布局施工機械，且采取有效措施防止噪聲擾民，夜間施工須報經(jīng)我局批準(zhǔn)，并落實降噪措施，在高、中考前 15日內(nèi)禁止夜間施工 施工時間合理避開了居民休息時間。未造成擾民。 已落實 4 項目應(yīng)合理設(shè)置餐飲 公共煙道，餐飲油煙及菜市場臭氣經(jīng)處理后經(jīng)公共煙道引至屋頂高空排放；汽車尾氣經(jīng)收集后引至綠化帶排放；柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)專用排煙道引至樓頂排放；污水處理設(shè)施產(chǎn)生臭氣設(shè)置專用排氣管引至屋頂高空排放 項目應(yīng)合理設(shè)置餐飲公共煙道，餐飲油煙及菜市場臭氣經(jīng)處理后經(jīng)公共煙道引至屋頂高空排放；汽車尾氣經(jīng)收集后引至綠化帶排放；柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)專用排煙道引至樓頂排放；污水處理設(shè)施產(chǎn)生臭氣設(shè)置專用排氣管引至屋頂高空排放 已落實 5 商業(yè)廢水及菜市場廢水經(jīng)隔油后與其他生活污水一并經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)進入魚洞污水處理廠進一步處理。 商業(yè)廢水及菜市場廢水經(jīng)隔油后與其他生活污水一并經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996）三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)進入魚洞污水處理廠進一步處理。 已落實 6 營運期間主要噪聲源：水泵、風(fēng)機、柴油發(fā)電機等，均置于地下設(shè)備用房，并采取有效消聲、減振、隔聲等措施，確保聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 2類、4a類標(biāo)準(zhǔn)；采取有效措施，控制交通噪聲對本項目的影響 風(fēng)機、水泵等設(shè)備進行了建筑隔聲和基礎(chǔ)減振。地塊內(nèi)綠化達到 30%。臨街建筑朝向道路 一側(cè)的窗戶采用了塑鋼雙層空心玻璃窗戶。 已落實 7 生活垃圾必須分類袋裝化，派專人收集后送至垃圾點，每天再由環(huán)衛(wèi)車運至城市拉圾填埋場處置。餐廚垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照《重慶市餐廚垃圾處理管理辦法》（市人民政府第 226號令）執(zhí)行，交由有資質(zhì)單位統(tǒng)一回收處理。污水處理設(shè)施污泥定期清掏后由環(huán)衛(wèi)部門運至垃圾處理場集中處置 生活垃圾進行分類袋裝化，派專人收集后送至垃圾點，每天再由環(huán)衛(wèi)車運至城市拉圾填埋場處置。餐廚垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照《重慶市餐廚垃圾處理管理辦法》（市人民政府第 226號令）執(zhí)行，交由有資質(zhì)單位統(tǒng)一回收處理。污水處理設(shè) 施污泥定期清掏后由環(huán)衛(wèi)部門運至垃圾處理場集中處置 已落實 8 你單位在房屋預(yù)售前，應(yīng)將《重慶市商品 住宅受外界噪聲污染情況公示表》進行公示至交房結(jié)束 公示了住宅受外界噪聲污染情況，并納入售房合同內(nèi)容中。 已落實 32 11 驗收監(jiān)測結(jié)論 建設(shè)項目環(huán)境影響評價和“三同時”制度執(zhí)行情況 “ 聯(lián)發(fā) 龍洲灣 1 號 ”項目是由聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)（以下簡稱“建設(shè)單位”）的住宅區(qū)，位于 重慶市 巴南區(qū)李家沱魚洞組團 Q172/0Q182/0 Q191/0 Q194/01 號 地塊 。 聯(lián)發(fā)集團 重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），并于 2017 年 6 月 5 日通過重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項目環(huán)境影響評價文件批準(zhǔn)書》（渝（巴）環(huán)準(zhǔn)【 2017】 054 號）。 本次驗收內(nèi)容主要為 本項目 （四階段），位于 Q172/01 地塊， 包括 5 棟 高住宅樓 及其臨街 商業(yè) 、 2 棟獨立商業(yè)（含菜市場）、 地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等 。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容已建成，相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施已配套齊全，滿足驗收條件，因此，項 目建設(shè)單位特進行項目環(huán)?？⒐ぷ灾黩炇铡? 根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第 682 號）和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》（國家環(huán)?？偩值?13 號令）的要求，本項目建設(shè)單位于 2019 年 12 月委托重慶慶中環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》編制工作。根據(jù)現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，編制了本項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 。 環(huán)評及批復(fù)落實情況結(jié)論 （一） 廢氣 項目運營過程中產(chǎn)生的廢氣主要為 商業(yè)餐飲油煙、菜市場臭氣、 地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、 生化池 臭氣 及 柴油發(fā) 電機廢氣 等。 （ 1）地下車庫汽車尾氣 項目地下車庫設(shè)置抽風(fēng)系統(tǒng)將廢氣引至地下車庫外排放，地下車庫廢氣經(jīng)機械排風(fēng)系統(tǒng)抽至室外綠化帶內(nèi)排放，朝向避開居民住宅和人行通道，并配合排風(fēng)口高度在其周圍設(shè)置 了 一定的喬、灌木。 （ 2）居民廚房油煙 33 居民烹飪時產(chǎn)生含少量油煙的煙氣，廢氣經(jīng)抽油煙機收集后通過豎向變壓式專用煙道送至屋頂排放。 （ 3） 生化池 臭氣 項目共設(shè)置 1 座 生化池 ，其排放廢氣中主要污染因子為 NH H2S 等。臭氣 經(jīng)專用臭氣管道接入 屋頂高空 排放。 （ 4） 商業(yè)餐飲油煙 項目商業(yè)門面設(shè)置了專用餐飲煙道，商鋪餐飲油煙由商 鋪業(yè)主自行安裝油煙凈化器處理。 （ 5） 菜市場臭氣 菜市場臭氣專用排煙道引至裙樓屋頂排放。 （ 6） 柴油發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電機煙道設(shè)專用煙道 引至裙樓屋頂排放。 （二） 廢水 廢水主要來自于 住宅 、 物管用房 、商業(yè)及菜市場等位置的生活污水，項目建設(shè)了 1 座生化池處理運營期 生活 污水。 項目 位于魚洞污水處理廠 截污 收集 范圍內(nèi) ，項目產(chǎn)生的商業(yè)廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后與生活污水混合經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)魚洞污水處理廠處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 189182002)一級 B 標(biāo)后排入長江 。 （三） 噪聲 項目運營期噪聲源主要有：小區(qū)內(nèi)車輛進出交通噪聲、地下車庫通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲及商業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的社會生活噪聲等。 （ 1）小區(qū)內(nèi)車輛進出交通噪聲 項目區(qū)的車輛一般為小汽車，其聲級在 60~75 dB（ A）左右。采取 了 對進出小區(qū)道路的車輛作禁鳴、限速要求。 （ 2）地下車庫通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲 地下停車場通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲聲級在 75~80 dB（ A）。 項目 選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強地下風(fēng)機房的密閉性來降低噪聲污染。 34 （ 3）水泵、變壓器噪聲 水泵產(chǎn)生的噪聲聲級一般在 75~80 dB（ A）之間，變壓器在 70~75 dB（ A）之間。 項目 水泵房、變壓器配電房設(shè)置于地下室，同時選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強泵房密閉性來降低噪聲污染。 （四）固體廢物 項目固體廢物主要為住宅產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)門面產(chǎn)生的餐廚垃圾和污水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥 。 一般生活垃圾分類袋裝后由暫存于地塊內(nèi)分散放置的垃圾桶內(nèi)，再由物管收運至地塊內(nèi)垃圾收集點，再由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，垃圾應(yīng)每日清運。 商業(yè)餐廚垃圾由餐飲店經(jīng)營業(yè)主按照《飲食業(yè)環(huán)境保護技術(shù)規(guī)范》（ HJ5542010）和《重慶市餐廚垃圾管理辦法》（重慶市人民政府令第 226 號）要求合理收集后統(tǒng)一交有相關(guān)處理資質(zhì)的單位處理。 污水處理設(shè)施污泥定期清掏后交由市政環(huán)衛(wèi)部門處理。 （五）生態(tài)影響 該項目施工期已結(jié)束，驗收期間，現(xiàn)場無棄土及建筑垃圾堆放。項目設(shè)置了雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，并對項目區(qū)地面進行了硬化和綠化處理，種植了喬木、灌木、草地等植被 。 （六）外環(huán)境影響 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，目前項目周邊規(guī)劃道路正在建設(shè)階段，周邊規(guī)劃道路建成后，對項目臨路側(cè)聲環(huán)境有一定的影響，因此本項目目前已加強了臨路側(cè)綠化建設(shè)，均采用了吸塵降噪能力較強的 高大喬木，臨路側(cè)住宅樓門窗也采取了雙層隔聲窗。 海洋公園運期間娛樂活動噪聲對項目內(nèi)的敏感建筑物有一定的影響。項目從優(yōu)化布局和采取隔聲措施兩個方面來減輕外環(huán)境娛樂活動噪聲對住宅樓的影響：（ 1）項目區(qū)北側(cè)與海洋公園開發(fā)建設(shè)用地緊鄰的地塊布設(shè)商業(yè)樓，未設(shè)置敏感建筑住宅樓；（ 2）項目區(qū)內(nèi)的所有住宅樓窗戶均采用雙層中空隔聲玻璃，以達到降低外環(huán)境噪聲的目的。采取以上降噪措施，以滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB 35 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級（ A 聲級）晝間應(yīng)小于或等于 50dB(A)，夜間應(yīng)小于 或等于 40dB(A)?！币蟆? （七）落實結(jié)論 項目基本按環(huán)評批復(fù)要求落實了各項環(huán)保措施，各項環(huán)保設(shè)施運行正常。 環(huán)境管理檢查 與工程有關(guān)的各項環(huán)保檔案資料（例如：環(huán)境影響報告表、環(huán)評批復(fù)、前期工程的試生產(chǎn)環(huán)境保護批復(fù)等）齊備，均由辦公室歸檔保管，符合環(huán)保要求。 綜合結(jié)論 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號 在設(shè)計、施工等階段采取的生態(tài)保護措施和污染防治措施有效可行，廢水、廢氣、固廢處置去向基本明確。從環(huán)保角度看，建設(shè)單位認(rèn)真執(zhí)行了相關(guān)的環(huán)保制度，基本落實了環(huán)境影響報告表及其環(huán)境保護批準(zhǔn)書中提出的各項環(huán)保措施。 本報告認(rèn)為， 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號 符合建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收條件。 建議 （ 1）加強對污水處理設(shè)施的管理，做好對污水處理池的定期清掏工作，尤其要避免污水處理池排氣孔因堵塞而產(chǎn)生的安全隱患。 （ 2）加強對環(huán)保意識的教育，愛護花草樹木和景觀設(shè)施，共同創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。