四階段施工管理法-資料下載頁
2025-02-18 00:35本頁面
【正文】 點(diǎn)及掛件節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)虛假受力情況。 龍骨與板縫位置不正確，或者龍骨剛度、數(shù)量不足。 石膏板釘釘位置、間距不正確。 縫隙位置膠帶、填充膩?zhàn)邮┕すに嚪椒ú徽_。 可耐福吊頂體系 有關(guān)工藝措施 質(zhì)量通病防治－－乳膠漆觀感不佳 乳膠漆是細(xì)活，工價(jià)不同，投入的工時(shí)不同，效果差異明顯。盡量延長乳膠 漆的作業(yè)時(shí)間，保證慢功出細(xì)活。 盡量減少其它工序?qū)θ槟z漆的影響。這是非常重要的一點(diǎn)。 工藝方法的選擇：施工方法可以是刷、噴、滾涂。 陰陽角不順直。強(qiáng)烈建議在刮該部位膩?zhàn)拥臅r(shí)候，先用白水泥打底，用鋁合 金刮尺結(jié)合刮板將其刮平，陽角質(zhì)量可立刻得到大幅度改觀。 透底。 流墜。 起粉。 慢干。 回粘。 發(fā)霉 返銹。 變色和褪色。 起泡。 白天、晚上兩種工作狀態(tài)檢查乳膠漆質(zhì)量。 質(zhì)量通病防治－－木作油漆質(zhì)量不佳 衣柜等盡量采用工廠化施工。 必須在現(xiàn)場(chǎng)施工的，最好能集中施工油漆，避免色差。 最好與室內(nèi)其它木作油漆在色彩上保持一致。 工廠化制作的可能性 質(zhì)量通?。瓑Ω党? 與砌筑使用的材料直接相關(guān)，采用彩色涂料時(shí)更加明顯。 質(zhì)量通病防治－－其它問題 鋁扣板天花露縫： 采用咬合式斷面。選用較厚的產(chǎn)品。燈具一次安裝就位。 大面積的石材窗臺(tái)板非常容易空鼓。補(bǔ)救的辦法是貼好后連續(xù)養(yǎng)護(hù)。 木地板空鼓：地面砂漿找平層強(qiáng)烈建議由裝修單位集中施工！ 五金件安裝時(shí)破壞墻面瓷磚：用優(yōu)質(zhì)的玻璃鉆頭可以減少破壞的可能性。 快交工時(shí)發(fā)現(xiàn)管道滲漏： 移交時(shí)一定要打壓！最好先通水！一進(jìn)場(chǎng)就將冷熱水管對(duì)接起來，這樣就可以同時(shí)試驗(yàn)冷熱水管是否滲漏。如果沒有通水，那就沒有辦法，只能寄希望于打壓的質(zhì)量了。 施工過程中的損壞也不在少數(shù)。 有幾種情況容易損壞管道：一是貼衛(wèi)生間墻面靠下的第二塊墻磚時(shí)，固定用釘子容易釘破水管；二是洗臉臺(tái)的角鋼架安裝時(shí)容易打破水管，建議采用扁的支架，不要做成三角斜撐；三是樓面暗藏管道一定要標(biāo)記范圍；四是木踢腳線施工時(shí)，因?yàn)楦鞣N標(biāo)記已經(jīng)被遮掩，很容易釘破水管，要特別注意。 跳閘或者相序錯(cuò)誤 不要太相信土建單位的細(xì)心，相序很可能是錯(cuò)誤的，一定要逐根檢查。 除了正式測(cè)試外，開關(guān)插座還必須較長時(shí)間通電試驗(yàn)，排除質(zhì)量故障。 質(zhì)量問題分類統(tǒng)計(jì) 按照階段分類： 施工階段發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題； 入伙移交時(shí)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題； 入伙 6個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題； 入伙 6個(gè)月后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。 按照問題原因分類 設(shè)計(jì)缺陷； 材料缺陷； 施工缺陷； 使用不當(dāng)； 服務(wù)不好。 按照建筑部品分類 建筑結(jié)構(gòu)部品； 門窗部品； 裝飾裝修部品； 建筑電氣部品； 給排水及通風(fēng)空調(diào)部品； 欄桿部品。 按照責(zé)任單位分類 入伙3個(gè)月以后統(tǒng)計(jì)0100200300400500600700系列1系列1 208 150 64 652 67 211 61 57 37安裝處廚博士航天塑鋼窗鴻訊華建七處火王灶具藍(lán)盾中林木業(yè)其它 甲供材引起的 質(zhì)量投訴 7% 施工質(zhì)量問題 引發(fā)的投訴 2 6 % 無效投訴 4% 施工單位材料 引發(fā)的投訴 6 3 % 甲供材引起的 質(zhì)量投訴 施工單位材料 引發(fā)的投訴 施工質(zhì)量問題 引發(fā)的投訴 無效投訴 安裝處燈具損壞14%地漏或馬桶堵塞9%管道漏水、滲水8%無效2%其它6%柱盆質(zhì)量問題6%安裝、施工質(zhì)量不好18%馬桶質(zhì)量差22%水龍頭、花灑損壞11%排氣扇問題4%安裝、施工質(zhì)量不好馬桶質(zhì)量差排氣扇問題水龍頭、花灑損壞燈具損壞地漏或馬桶堵塞管道漏水、滲水無效柱盆質(zhì)量問題其它廚博士其它12%廚房洗菜盆漏水25%柜板安裝不好或開裂5%安裝質(zhì)量問題19%廚房水龍頭出水小9%臺(tái)面質(zhì)量問題12%廚房水龍頭出銹水18%安裝質(zhì)量問題廚房水龍頭出銹水廚房洗菜盆漏水柜板安裝不好或開裂其它臺(tái)面質(zhì)量問題廚房水龍頭出水小航天塑鋼其它8%門窗調(diào)試問題35%玻璃劃傷8%膠條問題5%門鎖問題33%無效5%門窗執(zhí)手問題6%玻璃劃傷膠條問題門窗調(diào)試問題門窗執(zhí)手問題無效門鎖問題其它華建七處無效6% 瓷磚破損7%防水問題17%空鼓、開裂29%門鎖問題10%涂刷質(zhì)量問題16%其它15%無效瓷磚破損防水問題空鼓、開裂門鎖問題涂刷質(zhì)量問題其它火王灶具抽油煙機(jī)質(zhì)量問題49%燃?xì)庠钯|(zhì)量問題22%無效3%熱水器質(zhì)量問題18%其它3%熱水器漏水5%抽油煙機(jī)質(zhì)量問題其它熱水器漏水熱水器質(zhì)量問題無效燃?xì)庠钯|(zhì)量問題藍(lán)盾門鎖問題53%門吸問題7%油漆問題5%其它7%門扇調(diào)試28%門扇調(diào)試門鎖問題門吸問題其它油漆問題中林木業(yè)把手問題4%油漆問題4%其它5%門吸問題21%門鎖問題30%門扇調(diào)試36%把手問題門扇調(diào)試門鎖問題門吸問題其它油漆問題門鈴質(zhì)量問題0501001502002503月份 4月份 5月份 6月份 7月份門鈴質(zhì)量問題更多問題列表 更多質(zhì)量問題分析 重點(diǎn)質(zhì)量問題專項(xiàng)分析
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