【正文】 1 目錄 1 驗收項目概況 .................................................................................................. 1 驗收工作 由來 .............................................................................................. 1 驗 收內(nèi)容與范圍 ........................................................................................... 2 2 驗收依據(jù) ............................................................................................................ 4 環(huán)境保護法律法規(guī)及有關(guān)政策 ...................................................................... 4 竣 工環(huán)境保護驗收技術(shù)規(guī)范 ......................................................................... 4 環(huán)境 影響報告表及審批意見文件 .................................................................. 4 3 工程建設(shè)情況 ..................................................................................................... 5 地 理位置及平面布置 .................................................................................... 5 地理位置 ................................................................................................... 5 外環(huán)境關(guān)系 ............................................................................................... 5 平面布置 ................................................................................................... 6 主 要工程內(nèi)容及規(guī)模 .................................................................................... 8 項 目變動情況 ............................................................................................ 11 4 環(huán)境保護設(shè)施 .................................................................................................. 13 污染物治理設(shè)施 ......................................................................................... 13 環(huán) 保設(shè)施投資及“三同時”落實情況 ......................................................... 19 5 建設(shè)項目環(huán)評報告表主要結(jié)論與建議及審批部門審批決定 ....................... 21 建設(shè)項目環(huán)評報告表的主要結(jié)論與建議（摘錄） ........................................ 21 審 批部門審批意見 ..................................................................................... 24 6 驗收執(zhí)行標準 .................................................................................................. 26 污染物排放標準 ......................................................................................... 26 質(zhì)量標準 ................................................................................................... 26 7 驗收監(jiān)測內(nèi)容 .................................................................................................. 28 2 8 環(huán)境管理檢查 ................................................................................................ 29 環(huán)境保護法律、法規(guī)、規(guī)章制度的執(zhí)行情況 .............................................. 29 環(huán)境管理制度 的落實情況 .......................................................................... 29 固體廢物的 產(chǎn)生、處置及綜合利用 ............................................................ 29 環(huán)境綠化情況 ........................................................................................... 29 9 環(huán)境風(fēng)險檢查 ................................................................................................ 30 環(huán)境風(fēng)險因素 ........................................................................................... 30 風(fēng)險防范措施 檢查 .................................................................................... 30 10 環(huán)評批復(fù)落實情況 ........................................................................................ 31 11 驗收監(jiān)測結(jié)論 .............................................................................................. 32 建設(shè)項目環(huán)境影響評價和“三同時”制度執(zhí)行情況 ................................... 32 環(huán)評及批復(fù)落實情況結(jié)論 ......................................................................... 32 環(huán)境管理檢查 ........................................................................................... 35 綜合結(jié)論 .................................................................................................. 35 建議 ......................................................................................................... 35 1 1 驗收項目概況 驗收工作 由來 “ 聯(lián)發(fā) 龍洲灣 1 號 ”項 目是由聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)（以下簡稱“建設(shè)單位”）的住宅及商業(yè)區(qū)，位于 重慶市 巴南區(qū)李家沱魚洞組團Q172/0 Q182/0 Q191/0 Q194/01 號 地塊 。 聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），并于 2017 年 6 月 5 日通過重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項目環(huán)境影響評價文件批準書》（渝（巴）環(huán)準【 2017】 054 號）。 原環(huán)評和批復(fù)文件中建設(shè)內(nèi)容為： 項目 總投資 239441 萬元，總占地面積 ，總建筑面積 ，建設(shè)居住區(qū)和配套商業(yè)區(qū)。居住區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容包括 17 棟高層住宅樓、 54 棟多層住宅樓、 12 棟獨棟商業(yè)樓及配套商業(yè)裙樓； 設(shè)計總戶數(shù)為 3552 戶，項目建成后可供 11366 人入住 。 項目主要建設(shè)內(nèi)容包括 17 棟高層住宅樓、 54 棟多層住宅及配套商業(yè)；同時，配套建設(shè)給排水、供配電、供氣、環(huán)保等工程設(shè)施。整個項目分四期進行建設(shè)，其中，本項目包括 5 棟高層住宅樓、 8 棟多層住宅樓及商業(yè)裙樓、 2 棟獨棟商業(yè)樓、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施 等；二期工程包括 5 棟高層住宅樓及商業(yè)裙樓、 12 棟多層住宅樓及商業(yè)裙樓、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等；三期工程包括 7 棟高層住宅樓及商業(yè)裙樓、 34 棟多層住宅樓及商業(yè)裙樓、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等；四期工程包括 10 棟獨棟商業(yè)樓、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等。 一階段項目（ 8 棟多層住宅）已于 2018 年 12 月編制完成“竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告”并通過評審，二階段項目（ 12 棟住宅及 2 棟臨街 商業(yè)樓 ）已于 2019年 9 月編制完成“竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告”并通過評審，三階段項目（ 5 棟高層住宅 及 4 棟臨街商業(yè)）已于 2019 年 10 月編制完成“竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告”并通過評審。 2 目前本項目（四階段）于 2019 年 12 月已建設(shè)完成（即本項目（四階段） 5棟高層住宅及 4 棟臨街商業(yè)），其余各期正在建設(shè)過程中。 本次驗收內(nèi)容主要為本項目（四階段），位于 Q172/01 地塊，包括 5 棟高住宅樓及其臨街商業(yè)、 2 棟獨立商業(yè)（含菜市場）、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等，即 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號項目（四階段）（以下簡稱“本項目”） 。 本項目環(huán)評階段占地面積 ， 1044 戶，總建筑面積 ，計容建筑面積 m2。實際建設(shè)過程中本項目占地面積 ， 1043戶，總建筑面積 ，計容建筑面積 。 由于設(shè)計調(diào)整，減少居民戶數(shù) 1 戶 ；住宅面積、商業(yè)面積均因為戶型微調(diào)，面積減少；同時由于初設(shè)階段設(shè)計車位數(shù)不滿足要求，增加地下車庫面積；總計容建筑面積增加 ㎡。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容已建成，相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施已配套齊全，滿足驗收條件，因此，項目建設(shè)單位特進行項目環(huán)?？⒐ぷ灾黩炇?。 根據(jù)《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第 682 號） 和《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》（國家環(huán)?？偩值?13 號令）的要求，本項目建設(shè)單位于 2019 年 8 月委托重慶慶中環(huán)保科技有限公司承擔(dān)了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號 竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》編制工作。根據(jù)現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，編制了本項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。 驗 收內(nèi)容與范圍 驗收調(diào)查內(nèi)容： 四階段 項目包括 5 棟 高 住宅樓 及其臨街 商業(yè) 、 2 棟獨立商業(yè)（含菜市場）、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等 。 驗收調(diào)查范圍： （ 1）大氣環(huán)境 主要調(diào)查區(qū)域為廠界及廠界外 200m 范圍。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的 生化池臭氣排氣管、 居民廚房油煙煙道、菜市場臭氣煙道、柴油發(fā)電機煙道 、商業(yè)餐飲油煙煙道 落實情況，并據(jù)此分析工程運行對環(huán)境空氣的影響。 （ 2）水環(huán)境 3 主要調(diào)查區(qū)域為 用地內(nèi)的生化池及隔油池 。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的 生化池及隔油池 落實情況，并據(jù)此分析工程運行對地表水的影響。 （ 3）聲環(huán)境 主要調(diào)查區(qū)域為廠界及廠界外 200m 范圍。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的噪聲防治措施落實情況，