【導(dǎo)讀】利率：?jiǎn)挝粫r(shí)間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比%100??求情況；3、風(fēng)險(xiǎn)越大，利率越高；4、通貨膨脹；5、借出資本的期限長(zhǎng)短。本金越大，利率越高、即席周期越多時(shí)，兩者差距就越大。n表示時(shí)間點(diǎn)，0表示第一年的期初，其它時(shí)間點(diǎn)表示該年末（或。3年初投入20萬(wàn)元，第3年末收入40萬(wàn)元，第4~10年每年收入50萬(wàn)元，第11年初收入10萬(wàn)元。請(qǐng)畫出現(xiàn)金流量圖。依題意，直接套用等額支付的終值系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，由圖可知，該題不能直接套用公式，要先進(jìn)行轉(zhuǎn)換。改為1—10，做此改動(dòng)并不會(huì)改變計(jì)算結(jié)果。零期，第一期末即等于第二期初，余類推。

　　

【正文】 入賬價(jià)值得確認(rèn) 三、 ★ 固定資產(chǎn)折舊及計(jì)算方法 固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提反映了會(huì)計(jì)的權(quán)責(zé)發(fā)生制原則和收入與費(fèi)用配比的原則。 1 .固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的范圍 ? 根據(jù)現(xiàn)行企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，以下三點(diǎn)需要排除 （ 1）已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn) （ 2）單獨(dú)入帳的土地 （ 3）提前報(bào)廢的 ? 以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)和以經(jīng)營(yíng)方式租出的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)算作企業(yè)自由的固定資產(chǎn)來(lái)計(jì)提折舊。 2．影響固定資產(chǎn)折舊的因素．主要有即預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)使用壽命 3 .固定資產(chǎn)折舊方法 年均年限法 固定資產(chǎn)年折舊額 =固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限 預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)原值 固定資產(chǎn)年折舊額 =年折舊額 /12 固定資產(chǎn)年折舊率 = 10 0% ?? 固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限固定資產(chǎn)原值 預(yù)計(jì)凈殘值固定資產(chǎn)原值 ★ 工作量法 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 單位工作量折舊額 =預(yù)計(jì)總工作量 預(yù)計(jì)凈殘值率）（固定資產(chǎn)原值 1? 單位里程折舊額 = 1總行使里程 預(yù)計(jì)凈殘值率）（固定資產(chǎn)原值 ? 每工作臺(tái)班折舊額 =總工作臺(tái)班 預(yù)計(jì)凈殘值率）（固定資產(chǎn)原值 1? ★ 雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法，是在不考慮固定自查弩機(jī)凈殘值的情況下，根據(jù)每年年初固定資產(chǎn)凈殘值和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊額的一種方法。采用這種方法，固定資產(chǎn) 賬 面余額隨著折舊的計(jì)提逐年減少，而折舊率不變，各期計(jì)提得折舊額必然逐年減少 理解表 1Z1020221， P129 年數(shù)總合法 ：折舊金額必然逐年減少 四、固定資產(chǎn)修理與該擴(kuò)建 ，日常修理費(fèi)作為當(dāng)期費(fèi)用來(lái)處理 五、固定資產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢及盤盈盤虧 固定資產(chǎn)盤虧造成的損失 應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期損益 。 六、固定資產(chǎn)租賃 對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃租入固定資產(chǎn)的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各期間按照直線法及乳相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。 1Z102023 掌握長(zhǎng)期股權(quán)投資的核算內(nèi)容 一、 長(zhǎng)期股權(quán)投資核算的成本法和權(quán)益法 （新） 成本法：所謂成本法就是投資后按實(shí)際成本確認(rèn) 賬 面金額，并且期間一般不因被投資單位經(jīng)資產(chǎn)的增減而變動(dòng)投資 賬 面余額的方法 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 適用范圍：（ 1）投資企業(yè)能夠?qū)Ρ煌顿Y單位實(shí)施控制的長(zhǎng)期股權(quán)投資。（ 2）投資公司對(duì)投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場(chǎng)中沒有報(bào)價(jià)，公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的長(zhǎng)期 股權(quán)投資。 權(quán)益法：指投資最初以初始投資成本計(jì)價(jià)，以后根據(jù)投資企業(yè)享有被投資單位所有者權(quán)益分額的變動(dòng)對(duì)投資的 賬 面減值進(jìn)行 調(diào)整 的方法。 投資企業(yè)對(duì)被投資單位具有共同控制或重大影響的長(zhǎng)期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)用權(quán)益法核算。 二、長(zhǎng)期股權(quán)投資股票股利的處理 1Z102024 掌握無(wú)形資產(chǎn)的核算內(nèi)容 一、 無(wú)形資產(chǎn)的特征： 1。不存在實(shí)物形態(tài) 2。能夠在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益 3。企業(yè)持有無(wú)形資產(chǎn)的目的是使用而不是出售 4。所能提供的未來(lái)經(jīng)濟(jì)效益具有不確定性。 5。 是 企業(yè)有償取得的 二、 無(wú)形資產(chǎn)的分類 包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、 著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、特許權(quán) 三、無(wú)形資產(chǎn)攤銷 （計(jì)入管理費(fèi)用） 四、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 不應(yīng)注銷無(wú)形資產(chǎn)的帳面攤余價(jià)值，轉(zhuǎn)讓取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，發(fā)生的與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的各種費(fèi)用支出，即如其他業(yè)務(wù)支出。 1Z102025 掌握固定資產(chǎn)的核算內(nèi)容 一．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 （一年以上） 1。固定資產(chǎn)大修理支出 2。租入固定資產(chǎn)改良指出 3。其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 二、臨時(shí)固定資產(chǎn)改良支出 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 三、其他長(zhǎng)期資產(chǎn) 1Z102030 負(fù)債的核算 負(fù)債的特征： 1。負(fù)債是基于過去的交易或事項(xiàng)而產(chǎn)生的 2。負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)實(shí)義務(wù) 3。 負(fù)債的清償預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè) 4。負(fù)債通常是在未來(lái)某一時(shí)日通過交付資產(chǎn)或提供勞務(wù)來(lái)清償 1Z102031 掌握流動(dòng)負(fù)債的核算內(nèi)容 流動(dòng)負(fù)債的分類 （ 1）按照流動(dòng)負(fù)債產(chǎn)生的原因分類可分為： ① 借貸形成的流動(dòng)負(fù)債； ② 結(jié)算過程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債； ③ 經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債，如有些費(fèi)用是預(yù)先提取的，如應(yīng)付工資等，這是按照會(huì)計(jì)的 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則 ； ④ 利潤(rùn)分配產(chǎn)生的流動(dòng)負(fù)債。 （ 2）按照流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付金額是否肯定分類： ① 應(yīng)付金額肯定的流動(dòng)負(fù)債，如應(yīng)付帳款，應(yīng)付票據(jù)，其他應(yīng)付款等； ② 應(yīng)付金額視經(jīng)營(yíng)情況而定的流動(dòng)負(fù)債，如應(yīng) 交稅金，應(yīng)付股利； ③ 應(yīng)付金額予以估計(jì)的流動(dòng)負(fù)債，如產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)保債務(wù)。 ★ 掌握 流動(dòng)負(fù)債核算的內(nèi)容 主要有短期借款、應(yīng)付票據(jù)（回顧：應(yīng)收票據(jù)則屬于流動(dòng)資產(chǎn)）、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)交稅金、應(yīng)付股利、其他應(yīng)付款（包括應(yīng)付的經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)）、其他應(yīng)交款、預(yù)提費(fèi)用、一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款。 1Z102032 掌握非流動(dòng)負(fù)債的核算內(nèi)容 非流動(dòng)負(fù)債一般根據(jù)長(zhǎng)期資金籌措方式的不同分為應(yīng)付公司債券和長(zhǎng)期應(yīng)付票據(jù)兩類。 非流動(dòng)負(fù)債核算內(nèi)容有 長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款、專項(xiàng)應(yīng)付款、債務(wù)重2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 組（債務(wù) 重組指在債務(wù)人發(fā)生財(cái)務(wù)困難的情況下，債權(quán)人按照其與債務(wù)人達(dá)成的協(xié)議或者法院的裁定作出讓步的事項(xiàng)。） 1Z102040 所有者權(quán)益的核算 1Z102041 掌握所有者權(quán)益的來(lái)源 包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤(rùn) ， 分別來(lái)源所有者投入的資本、直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失及留存收益。實(shí)收資本和資本公積是由所有者直接投入，盈余公積和未分配利潤(rùn)則是由企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中所實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)留存在企業(yè)所形成的 、所有者權(quán)益四個(gè)項(xiàng)目主要分為兩大部分，一是投入的資本，以及 由 資本延伸出來(lái)的資本公積。二是留存收 益。留存 收益又 分為指定用途的留存收益未指定用途的留存收益、盈余公積里的公積金、公益金都是屬于指定用途的留存收益，而未分配利潤(rùn)則是為指定用途的留存收益。 1Z102042 掌握企業(yè)組織形式與實(shí)收資本 了解 A 股， B 股， H 股 獨(dú)資企業(yè)承擔(dān)無(wú)限清償責(zé)任 有限責(zé)任公司股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任 股份有限公司，股東以其所持股份對(duì)公司承擔(dān)有限責(zé)任，公司須以全部的公司財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)債務(wù)清償?shù)挠邢挢?zé)任，公司所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)分離。 1Z102043 熟悉資本公積形成及用途 資本公積是指企業(yè)投資人、捐贈(zèng)人投入或從其他來(lái)源取得 的由所有者享有但不屬于企業(yè)注冊(cè)資金范圍的資本。資本公積可以來(lái)源于投資者的額外投入，也可以來(lái)源于出投資者之外的其他企業(yè)或個(gè)人，具體包括資本溢價(jià)、接受捐贈(zèng)資產(chǎn)、撥款轉(zhuǎn)入、外幣資本折算差額等。 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 1Z102044 了解留存收益的性質(zhì)及構(gòu)成 留存收益是指 企業(yè) 從歷年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)中提取或形成的留存于企業(yè)的內(nèi)部積累。包括盈余公積和未分配利潤(rùn)。 盈余公積的用途：（ 1）彌補(bǔ)虧損（ 2）轉(zhuǎn)增資本（ 3）發(fā)放現(xiàn)金股利或利潤(rùn) 1Z102050 成本與費(fèi)用的核算 1Z102051 掌握費(fèi)用與成本的聯(lián)系與區(qū)別 掌握 費(fèi)用及其特征 費(fèi) 用是指企業(yè)為銷售商品、提供勞務(wù)等日?；顒?dòng)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)利益的流出，具體表現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或負(fù)債的增加。 費(fèi)用的特征： ① 費(fèi)用最終會(huì)導(dǎo)致企業(yè)資源的減少或犧牲。 ② 費(fèi)用最終會(huì)減少企業(yè)的所有者權(quán)益。 費(fèi)用的分類 按照經(jīng)濟(jì)用途可以分為 生產(chǎn)成本 和 期間費(fèi)用 兩大類。生產(chǎn)成本是指構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體、計(jì)入產(chǎn)品成本的那部分費(fèi)用。施工企業(yè)的生產(chǎn)成本，就是指工程成本，是施工企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)而發(fā)生的各種施工生產(chǎn)費(fèi)用。期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收入中得到的補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。期間費(fèi)用主要 包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用。 按照費(fèi)用計(jì)入工程成本的方法，可分為 直接費(fèi)用 和 間接費(fèi)用 兩種。 直接費(fèi)用是指企業(yè)在工程施工過程中，能夠分清工程成本核算對(duì)象，可以根據(jù)原始憑據(jù)直接計(jì)入某項(xiàng)工程成本的費(fèi)用。 間接費(fèi)用是指應(yīng)由幾項(xiàng)工程共同負(fù)擔(dān)，不能根據(jù)原始憑據(jù)直接計(jì)入某項(xiàng)工程成本，而應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒ㄔ趥€(gè)受益的工程成本核算對(duì)象之間進(jìn)行分配的費(fèi)用。如企業(yè)所屬各單位為組織和管理施工活動(dòng)而發(fā)生的管理人員工資、福利、折舊費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)等。 ★ 費(fèi)用與成本的關(guān)系 成本是針對(duì)一定的成本核算而言的，費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言 的。費(fèi)用與成本都是企業(yè)為達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 實(shí)現(xiàn)的收入 來(lái)補(bǔ)償。企業(yè)在一定 會(huì)計(jì)期間 內(nèi)所發(fā)生的2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 生產(chǎn)費(fèi)用是構(gòu)成產(chǎn)品成本的基礎(chǔ)，成本是按一定對(duì)象所歸集的費(fèi)用，使對(duì)象化了的費(fèi)用。產(chǎn)品成本是企業(yè)為生產(chǎn)一定種類和數(shù)量的產(chǎn)品所發(fā)生的 生 產(chǎn)費(fèi)用的匯集，兩者在經(jīng)濟(jì)內(nèi)容上是一致的，并且在一定情況下費(fèi)用和成本可以相互轉(zhuǎn)化。成本和費(fèi)用的區(qū)別： 企業(yè)一定期間內(nèi)的費(fèi)用構(gòu)成完工產(chǎn)品生產(chǎn)成本部分，但本期完工產(chǎn)品的生產(chǎn)成本包括以前期間發(fā)生而應(yīng)由本期產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。也可能包括本期尚未發(fā)生、單應(yīng)由本期產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。企業(yè)本期 發(fā)生 的全部費(fèi)用也不都形成本 期完工產(chǎn)品的成本， 它 還包括一些應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)到下 期 的 未 完工產(chǎn)品的支出，以及一些 不由 具體產(chǎn)品負(fù)擔(dān)的期間費(fèi)用。 費(fèi)用確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)： 1． 按費(fèi)用與收入的直接聯(lián)系加以確認(rèn) —— 配比原則 2． 直接作為當(dāng)期費(fèi)用確認(rèn) —— 權(quán)責(zé)發(fā)生制 3． 按系統(tǒng)、合理的分?jǐn)偡绞酱_認(rèn) —— 收益性支出與資本性支出相區(qū)別的原則 1Z102052 掌握工程成本的核算 ? 工程成本 工程成本是指施工企業(yè)在建筑安裝工程施工過程中的實(shí)際耗費(fèi)，包括物化勞動(dòng)的耗費(fèi)和活勞動(dòng)中必要?jiǎng)趧?dòng)的耗費(fèi)，前者是指工程耗用的各種生產(chǎn)資料的價(jià)值，后者是指支付給勞動(dòng)者的報(bào)酬。工程成本是反映施工企業(yè)工作質(zhì)量 的一個(gè)綜合指標(biāo)。 ? 工程成本核算的內(nèi)容 工程成本的成本項(xiàng)目具體包括以下內(nèi)容：人工費(fèi)；材料費(fèi)；機(jī)械使用費(fèi)；其他直接費(fèi)；間接費(fèi)用。前四項(xiàng)構(gòu)成建筑安裝工程的直接成本，最后一項(xiàng)為建筑安裝工程的間接成本。 這里是根據(jù)財(cái)會(huì)文件的規(guī)定；在建設(shè)部２０６號(hào)文中，其他直接費(fèi)改成措施費(fèi)，而不是其他直接費(fèi) 成本和費(fèi)用概念不同，需要區(qū)分：成本是針對(duì)一定的成 本 核算對(duì)象 （ 某工程 ），而費(fèi)用則是針對(duì)一定的 期間 而言的。 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 工程成本核算的對(duì)象 工程成本核算對(duì)象是指施工企業(yè)在進(jìn)行產(chǎn)品成本核算時(shí) 所選擇的施工費(fèi)用的歸集目標(biāo) ，即建筑產(chǎn)品生產(chǎn)成本的承擔(dān)者 。通常，施工企業(yè)應(yīng)以所簽訂的單項(xiàng)施工承包合同作為施工工程成本的核算對(duì)象。 施工企業(yè)一般應(yīng)按照與施工圖預(yù)算相適應(yīng)的原則，以每一獨(dú)立簽訂建造（施工）合同的單位工程為依據(jù) ★ 工程成本核算對(duì)象的確定方式 工程成本核算對(duì)象的 確定方式主要有以下幾種： 1） 以單項(xiàng)施工承包合同作為施工工程成本核算對(duì)象 。即以每一獨(dú)立編制的施工圖預(yù)算所列單項(xiàng)工程作為施工工程成本核算對(duì)象。建筑安裝工程一般應(yīng)以單項(xiàng)施工承包合同作為工程成本核算對(duì)象。 2） 對(duì)合同分立以確定施工工程成本核算對(duì)象 。如果一項(xiàng)施工承包合同包括建造多項(xiàng)資產(chǎn)，而每項(xiàng) 資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃，施工企業(yè)可以與甲方就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款，并且建造每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本均可以單獨(dú)辨認(rèn)。在這種情況下，應(yīng)對(duì)該項(xiàng)施工承包合同做分立處理，即以每項(xiàng)資產(chǎn)作為施工工程成本核算對(duì)象。 3） 對(duì)合同合并以確定施工工程成本核算對(duì)象 。如果一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)簽訂一組合同，該組合同無(wú)論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是幾個(gè)客戶均按一攬子交易簽訂，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤(rùn)工程的組成部分，并且該組合同同時(shí)或依次履行。在這種情況下，應(yīng)對(duì)該組施工承包合同做合并處理，即以該組施工承包合同合 并作為施工工程成本核算對(duì)象。 ★ 工程成本核算的基本要求 （ 1）嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定的成本、費(fèi)用開支范圍。 按照企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，下列支出不得列入產(chǎn)品成本： ① 資本性支出； ②投資性支出； ③ 期間費(fèi)用支出； ④ 營(yíng)業(yè)外支出； ⑤ 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ⑥ 在公積金、公益金中開支的支出； ⑦ 其他不應(yīng)列入產(chǎn)品成本的支出 （ 2） 正確劃分各種費(fèi)用支出的界限 （ 3）建立適當(dāng)?shù)氖┕す芾斫M織體制 （４）加強(qiáng)成本核算的各項(xiàng)基礎(chǔ)工作 2020 年一級(jí)建造師考試輔導(dǎo) 《 建設(shè)工程 經(jīng)濟(jì)》培訓(xùn)講義 工程成本核算的程序 工程成本的計(jì)算方法１ 。工程程竣工結(jié)算法 工程實(shí)際成本＝月初施工費(fèi)用余額＋本月 施工費(fèi)用發(fā)生額 ２．工程成本月份結(jié)算法 期末未完工程預(yù)算成本＝期末未完工程成本 折合成已完成分部分 項(xiàng)工程實(shí)物量 ＊該分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià) 本月已完工程實(shí)際成本 =月初未完工程成本 +本月