【導讀】地下車庫等組成。凝土空心砌塊,以專用砂漿砌筑；頂層及以上砌筑砂漿的強度等級為；墻身兩側(cè)的室內(nèi)地坪有高差時，應在高差范圍內(nèi)的墻。身內(nèi)側(cè)做1:2水泥砂漿內(nèi)加3%~5%防水劑的墻身防潮層。3)砌筑砂漿采用商品砂漿。板聚氨酯復合板15mm厚，凸窗不透明板聚氨酯復合板15mm厚。準,其外門窗、陽臺門的氣密性不低于6級;水密性不低于四級。能水供應系統(tǒng)設計使用范圍自7層至11層。橋柱聚氨酯復合板15mm厚，冷橋梁聚氨酯復合板15mm厚，冷橋過梁聚氨酯復合板15mm厚，屋屋面48mm厚聚氨酯復合板，外墻體聚氨酯復合板36mm厚，架空樓板聚氨酯復合板36mm厚。外墻外保溫及屋面保溫材料的燃燒性能應達A級。物理性能指標，應按經(jīng)國家認證合格的檢測機構(gòu)檢測確定值采用。，協(xié)調(diào)和解決住宅工程質(zhì)量通病控制過程中出現(xiàn)的問題。容，并明確獎罰措施。

　　

【正文】 件時，必須采取防止兒童攀爬的措施。 4） 欄桿設計除應明確式樣、高寬尺寸、材料品種外，還應有制作連接和安裝固定的構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號及壁厚等。 5） 砌體欄桿壓頂應設現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體 結(jié)構(gòu)和 小立柱可靠連接。壓梁高度不應小于 120mm，寬度不宜小于砌體厚度，縱向鋼筋不宜小于 4φ 10。 ： 1） 金 屬欄桿制作和 安裝的焊縫，應進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應飽滿可靠，嚴 禁點焊。 2） 預制埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應符合設計要求外，尚應符合以下要求： （ 1） 主要受力桿件的預埋件鋼板厚度不應小于 4mm，寬度不應小于 80mm，錨筋直徑不 小于 6mm，每塊預埋件不宜少于 4 根鋼筋，埋入混凝土的錨筋長度不小于 100mm，錨筋端部為180176。彎鉤。當預埋件安在砌體上時，應制作成邊長不小于 100mm 的混凝土預制塊，混凝土強度等級不小于 C20,將埋件澆筑在混凝土預制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。 （ 2） 主要受力 桿件的后置埋件鋼板厚度不小于 4mm，寬度不宜小于 60mm；立桿埋件不 應小于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應先清除裝飾裝修材料 (含混凝土和水泥找平層 )后才能安裝后置埋件。 （ 3） 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進行防腐處理，除銹后應涂刷 (噴涂 )兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。 、玻璃安全度不夠 防治監(jiān)理監(jiān)控要求 玻璃欄桿 中 的具體要求和監(jiān)控措施 1） 住宅工程和人流集中的場所嚴 禁設計承受水平荷載的玻璃欄桿 2） 不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃，應具有一定的抗沖擊性能，必須選用鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃。室內(nèi)非臨空的欄桿玻璃，可選用厚度不小于 5mm 的鋼化玻璃或厚度不小于 的夾膠玻璃。 的 具體要求和監(jiān)控措施 1）臨空欄桿玻璃安裝前，應做抗沖擊性能試驗。試驗方法詳見 DGJ32/J162020 附錄 A。 2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對邊固定不小于 15mm，四邊固定 不小于 10nn，并用硅酮耐候膠封嚴。 3）螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑不小于 8mm，且必須是 不銹鋼或 銅 質(zhì)螺栓。安裝時，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè) 均應墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。 屋 面玻璃和地面玻璃 中 的具體要求和監(jiān)控措施 1）屋面玻璃的厚度應按《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 第 條規(guī)定計算后確定，并應保證玻璃有足夠的剛度，安裝后，單塊玻璃的度變形不宜大于 L/400,且不大于 。 2）承受荷載的地面玻璃厚度應按結(jié)構(gòu)受荷要求計算確定，其最小厚度不應小于 。 3） 屋面玻璃必須采用安全玻璃，當最高點離地面 大于 5m 時，必須采用夾膠玻璃。 4） 地面玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃。 5）地面和屋面 夾膠玻璃的 夾膠片厚度不應小于 。 6）兩邊支承的屋面玻璃，應支撐在玻璃的長邊上；地面玻璃必須四邊支承，在型材上的支承寬度不小于 40mm。 7） 采用型材支承玻璃時，型材 截 面尺寸必須通過計算確定，其型材壁厚：鋁合金型材不應小于，鋼型材不應小于 。 8）采用點支承式屋 面玻璃時，必須選用不銹鋼爪件。 9）屋面玻璃懸挑長度不宜大于 150mm。 中 巡視檢查 的 具體要求和監(jiān)控措施： 1）支撐玻璃的結(jié) 構(gòu)或構(gòu)架應進行專項驗收，符合設計和有關(guān)規(guī)定后，方可進行玻璃安裝。 2）型材支承的屋面玻璃安裝時，應先使用帶溶劑的擦布和干擦布，將型材表面的污物清除干凈，再用寬度不宜小于 12mm，厚度不宜小于 6mm 的雙面膠帶將玻璃臨時固定，然后在雙面膠帶的兩側(cè)，施打總寬度不宜小于 6mm 的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃間的縫隙寬度不宜 小 于 10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于 5mm 的硅酮 耐候密封膠。 3）點支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于 70mm,支承頭的鋼材與玻璃之間，應設置彈性材料的襯墊或襯套，襯墊或襯套的厚度不 宜小于 1 mm。 玻璃板隔斷和門窗玻璃 ： 1）玻璃厚度的選擇應符合《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 第 條的規(guī)定。 2） 必須使用安全玻璃的門窗： ①無框玻璃門，且厚度不宜小于 10 mm； ②有框門玻璃面積大于 ㎡； ③單塊玻璃大于 ㎡； ④沿街單塊玻璃大于 ㎡； ⑤ 7 層及 7 層以上建筑物外開窗； ⑥玻璃底邊離最終裝飾面小于 500 mm； 3）室內(nèi)玻璃板隔斷應采用安全玻璃，無框玻璃厚度不應小于 10 mm. 4） 落地窗、門和玻璃隔斷等易 于受到人體或物體碰撞的玻璃，應在視線高度設醒目標志或護欄，碰撞后可能發(fā)生高出人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的護欄。 2 施工過程中巡視檢查 的 具體要求及監(jiān)控措施： 1）玻璃安裝時，玻璃周邊不得有缺陷。 2）玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設置橡膠類支承墊塊和定位墊塊，嚴禁使用木質(zhì)墊塊。 3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點間距均不得大于 300mm，且每塊玻璃不少于 8 個固定點。 4）采用密封膠進行密封處理時，應選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應小于 3mm。 7. 屋面工程 找平層起砂、起皮 防治監(jiān)理監(jiān)控要點： 具體要求 和監(jiān)控措施 1） 水泥砂漿找平層配合比應符合設計要求，宜采用 1∶ ∶ 3 的水泥砂漿體積配合比，水灰比應小于 。 2） 松散材料保溫層上找平層，宜選用細石混凝土，其厚度不宜小于 30mm，混凝土強度等級不應小于 C20；面積較大時，宜在混凝土內(nèi)配置雙向 φ b4@200mm 的鋼絲網(wǎng)片。 ： 1） 水泥 砂漿應用機械攪拌，嚴格控制水灰比，攪拌時間不應少于 ，隨拌隨用。 2） 水泥砂漿攤鋪前，基層應清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應用水泥凈漿涂刷并及時鋪設水泥砂漿。 3） 水泥砂漿攤鋪和壓實時，應用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光。 4） 施工后，應及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于 7d。 屋面防水層滲漏防治的監(jiān)理監(jiān)控要點： 具體要求 和監(jiān)控措施 1）對于體積吸水率大于 2%的保濕材料，不得設計為倒置式屋面。 2）剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不應小于 C30，厚度不應小于 50mm，分格縫間距不宜大于 3m, 縫寬不應大于 30mm，且不小于 12 2%～ 3%，并應采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距為 100～ 200 mm 的鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。 3）柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。 4）對女兒 墻 高低跨、上人 、孔、 變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于 C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋 面結(jié)構(gòu)一起 整澆一道鋼筋混凝土防水圈。 5）膨脹珍珠巖類及其他 塊狀、散狀屋面保 溫 層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據(jù)保 溫 層厚度確定，最大不宜超過 3m。排氣口應該設置在不易被損壞和不易進水的位置（即高出層面的墻體和女兒墻）。 、旁 站 的具體要求和監(jiān)控措施： 屋面工程施工前， 施工 單位 應編制詳細施工方案，經(jīng)監(jiān)理 工程師 確認后組織施工。 卷材防水層 施工過程中巡視檢查的具體要求和監(jiān)控措施： 1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷 進行涂刷 ，基層處理劑、 接縫膠粘劑、密封材料等應與鋪貼的卷材材料相容。 2）防水層施工前，應將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時，瑪脂應涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。 3）不應在雨天、大霧、雪天、大風天氣和環(huán)境平均溫度低于 5℃ 時施工，并應防止基層受潮。 4）應根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完， 施工單位自檢合格后報驗監(jiān)理部經(jīng)檢查驗收 合格 后 ，方可進行下 道工序施工 。 5）卷材大面積鋪貼前，應先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如層面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝 、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應由屋面最低標高 處 向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，宜順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少塔接。 應進行細部構(gòu)造節(jié)點密封處理的隱蔽驗收合格后方可大面積鋪貼卷材。 6） 上下層卷材鋪貼方向應正確，不應相互垂直鋪貼。 7） 相鄰兩個幅卷材的接頭相互錯開 300mm 以上。 8） 疊層鋪貼時，上下卷材間的搭接應錯開；疊層鋪設的各層卷材，在 天 溝與屋面的連接處應采取叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。 9） 高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴。 10） 屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井 (煙 )道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應用柔性防水材料做泛水，高度不應小于 250mm。管道泛水不應小于 300mm，最后一道泛水應用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 剛性防水屋面 施工過程中巡視檢查的具體要求和監(jiān)控措施： 1） 剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應留縫隙，并做柔性密封處理。 2） 細石混凝土防水層不應直接攤鋪在砂漿基層 上，與基層間應設置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?1： 3 石灰砂漿。 3） 在 出 屋 面的管道處與防水層相交的陰角處，應留設縫隙，用密封材料嵌填，并加設柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成園孤行，并適當加厚。 4） 在梯間墻與防水層之間應設置分隔縫邊每邊寬度不小于 100mm。 5） 細石混凝土防水屋面施工除應符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應滿足以下要求： ① 鋼筋網(wǎng)片應采用焊接型網(wǎng)片。 ② 混凝土澆搗時，宜先鋪 2/3 厚度混凝土，并攤平，在放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪 1/3 的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。 ③ 格縫應上下貫通，縫 內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用于密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于 200mm 寬的卷材保護層。 ④ 混凝土養(yǎng)護不小于 14d。 、屋面細部構(gòu)造 造成細部節(jié)點滲漏的主要原因： 1） 不夠重視 ， 認為是局部的小部分。 2） 節(jié)點部位是應力集中、變形集中部位，應進行多道增強設防，而有的工程往往只作簡單設防。 3） 節(jié)點的密封材料性能差。 4） 本按照規(guī)范要求進行設計和施工。監(jiān)理人員在現(xiàn)場對 屋 面細部的防水處理要做好隱蔽 工程的驗收作為監(jiān)控的重點。 天溝、檐溝 施工過程中巡視檢查的具體要求和監(jiān)控措施： 1） 天溝、檐溝應增設附加層，采用瀝青防水卷材時，應增設一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。 2） 天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應小于 200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應密封固定。 3） 斜屋面的檐溝應增設附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪 200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度 10mm 的滴水槽。 女兒墻 泛水、壓頂防水處理應符合下列要求： 1） 女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應小于 250mm。 女兒墻為混凝土時，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤ 900mm，并用密封材料封閉嚴密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。 水落口處防水處理應符合下列要求： 1） 水落口杯埋設標高應 正確，應考慮 水落口設防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸 2） 水落口周圍 500mm 范圍內(nèi)坡度不應小于 5%，并應先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為25mm，水落口杯與基層接觸處應留寬 20mm、深 20mm 的凹槽，以便填嵌密封材料。 變形縫的防水構(gòu)造處理應符合下列要求： 1） 變形縫的泛水高度不應小于 250mm。 2） 防水層應鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。 3） 變形縫內(nèi)應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。 4） 變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應 用密封材料嵌填。 伸出屋面管道周圍的找平層應做成圓錐臺，管道與找平層間應留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴，具體構(gòu)造應符合下列要求： 1） 管道根部 500mm 范圍內(nèi)，砂漿找平層 應抹 出高 30mm 坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。