合肥市住宅工程質量通病防治實施細則(試行)-資料下載頁
2025-09-25 10:25本頁面
【正文】 8～15mm；門窗框安裝固定前應對預留墻洞尺寸進行復核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應根據飾面材料確定間隙。（四） 門窗安裝應采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點間距：轉角處180mm，框邊處不大于500mm。固定方法如下：①砼墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；②磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。（五） 門窗洞口應清理干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前塞入縫隙內，防止發(fā)泡劑外膜破損。（六） 門窗框外側應留5mm寬的打膠槽口（外墻面層為粉刷層時，宜貼“┴”型塑料條做槽口），清理干凈干燥后，貼美紋紙，打密封膠，密封膠應采用中性硅酮密封膠。密封膠做到表面光滑，無雜物、氣泡。嚴禁在涂料面層上打密封膠。第二十六條 監(jiān)理監(jiān)理部門要嚴格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則開展工作。第九章 屋面滲漏防治的技術措施第二十七條 設計（一） 設計人員應根據工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，應做到進行防水構造設計，重要部位應有詳圖。 屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)應通過計算確定。加強防水細部設計，對不同材料交接處要特別注意連接構造處理，可采用加鋼絲網、 設分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。 （四） 屋面保溫層不得采用限制使用或禁止使用的材料。對于體積吸水率大于2％的保溫材料，不得設計為倒置式屋面。（五） 剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m3m，縫寬不應大于25mm，且不小于12mm。（六） 柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。當采用剛性保護層時，必須符合細石混凝土防水層的要求。（七） 對女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強度等級不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。（八） 膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應縱橫交錯、暢通，其間距應根據保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應設置在不易被損壞和不易進水的位置，根部應設1：3細石混凝土墩臺第二十八條 施工（一） 屋面工程的防水層應由經資質審查合格的專業(yè)防水隊伍進行施工。（二） 屋面工程施工前，必須編制詳細的施工方案，經監(jiān)理審查確認后方可組織施工。（三） 女兒墻應先用密封材料在根部進行封閉，再鋪設防水材料，卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內固定，收頭處應用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴。（四） 在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結構處應先用密封材料封閉嚴實，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。（五） 剛性細石混凝土防水屋面施工除應符合相關規(guī)范要求外，還應滿足以下要求： 1 鋼筋網片應采用焊接型網片?！? 混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。保水養(yǎng)護不小于14d。 3 分格縫應上下貫通，縫內不得有水泥砂漿粘結。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。（六） 屋面工程應避免在0℃以下施工，若確因工期需要，應做到以下要求1 嚴禁在雨天、雪天施工。2 熱瀝青粘結保溫層施工環(huán)境氣溫不低于10℃，水泥砂漿粘結保溫層施工環(huán)境氣溫不低于5℃。3 瀝青防水卷材施工環(huán)境氣溫不低于5℃，高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃，高聚物改性瀝青防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于10℃，合成高分子防水卷材冷粘法施工環(huán)境氣溫不低于5℃，合成高分子防水卷材熱熔法施工環(huán)境氣溫不低于10℃。4 高聚物改性瀝青防水涂料溶劑型施工環(huán)境氣溫不低于5℃，高聚物改性瀝青防水涂料水溶型施工環(huán)境氣溫不低于5℃，合成高分子防水涂料溶劑型施工環(huán)境氣溫不低于5℃，合成高分子防水涂料水溶型施工環(huán)境氣溫不低于5℃。5 剛性防水層施工環(huán)境氣溫不低于5℃。6 屋面找平層做好后，做好覆蓋工作，防止找平層被凍裂、空鼓。（七） 屋面防水層施工完畢后，應進行蓄水或淋水試驗。（八） 加強各道工序管理，做到層層質量把關。加強交接檢驗，下道工序檢查上道工序，質量不合格者不得進行下道工序的施工。（九） 應注意防水施工的條件、施工操作環(huán)境，惡劣天氣情況下不應進行屋面防水施工。第二十九條 監(jiān)理（一） 監(jiān)理部門要嚴格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案開展工作。（二） 保證工程建設的合理周期，混凝土、防水等工程應有足夠的施工間歇時間。（三） 監(jiān)理人員要認真做好關鍵施工部位的平行巡視和旁站監(jiān)理，包括混凝土澆筑、屋面防水、屋面細部施工，后澆帶的處理等。第十章 附則第三十條 其他建筑工程質量通病(裂縫和滲漏)防治可參照本實施細則執(zhí)行。第三十一條 本實施細則由合肥市建筑業(yè)管理局負責解釋。第三十二條 本實施細則自二〇〇六年 月 日起施行。內容總結
（1）（二） 混凝土澆筑過程中，監(jiān)理應當旁站監(jiān)理
（2）第二十三條 監(jiān)理
（一）監(jiān)理部門要嚴格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案開展工作
（3）第二十六條 監(jiān)理
監(jiān)理部門要嚴格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則開展工作
（4）第二十九條 監(jiān)理
（一） 監(jiān)理部門要嚴格按監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理旁站方案開展工作
25中鐵四局集團建筑工程有限
電大資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1