關于金壇櫻花大酒店改造裝飾工程全過程造價控制的案例分析-資料下載頁
2025-10-18 12:47本頁面
【導讀】2020年，我咨詢單位受金壇櫻花大酒店有限公司委托，對金壇櫻花大酒店改造裝飾進行全過程造價控制。該項目總建筑面積七。千多平方米，六層框架結構，其中1~2層為餐飲，3~6層為客房?？紤]改造裝飾項目的復雜性，造價控制分三階段：項目實施前的造。價控制、項目實施過程中造價控制以及竣工結算審核造價控制。咨詢公司負責對各樣板間進行核價，方案比選過程中協(xié)。投資及工期等因素，建設方最終選定蘇州的裝飾公司為承建方。施工過程中，按照項目控制計劃中的要求，從施工隊伍進場開工起，面人需注意的事項等，記錄當天提交一份給建設方并簽收，留一份存檔，除書面記錄外，重要部位還需拍照留檔。依據(jù)，也便于建設方了解工程進展情況及應注意的問題。設方簽字確認后，最后交施工方蓋章。別是工程變更，及時提醒，否則，跟蹤人員做好記錄并現(xiàn)場拍照留檔。經(jīng)建設方認可已進場，后經(jīng)協(xié)商同意使用，項目組成員經(jīng)核查為地產(chǎn)材，
【正文】 定標準下限值的一半計取。 本項目因事前參與造價控制，故結算審核爭議較少，但核減較大，結算總送審金額為 萬元，經(jīng)審核核定造價為 萬元，核減率達 %。 綜上所述，雖然裝飾工程內(nèi)容繁多、材料品種多、隱蔽工程多、施工時變更較多，但通過全過程造價控制，對項目的造價還是取得了良好的控制效果。通過施工過程的參與，避免了今后審核時不必要的爭議，合理確定工程造價，維護了甲、乙雙方的利益。另外，作為咨詢單位，在工程實際中也能掌握實際操作工序，在實踐中認識到很多新材料，學到新工藝，掌握一些重要基 礎參數(shù)，可為補充定額子目提供基礎數(shù)據(jù)。金壇恒信工程咨詢有限公司 案例分析 7 如一層天棚貼金箔、銀箔，電梯廳墻柱做砂巖漆等，這在以往的審計中均未遇到過，現(xiàn)場跟蹤時，公司組織全體造價人員到現(xiàn)場觀摩學習，記錄有關施工參數(shù)，為我們今后的工作積累了寶貴經(jīng)驗。 社會在發(fā)展進步，對工程裝飾的要求會越來越高，因建設方專業(yè)知識的局限性、裝飾工程的復雜多變性，社會需要咨詢單位提供全方位造價咨詢服務，工程咨詢?nèi)藛T也需要一個從理論到實踐的過程不斷更新知識，全過程造價控制就為我們提供了這樣一個平臺，愿咨詢單位在這樣的平臺上越走越好。 金壇恒信工程咨詢有限公司 2020 年 8 月金壇恒信工程咨詢有限公司 案例分析 8,現(xiàn)場隱蔽簽證 ,現(xiàn)場拍攝的照片 ,現(xiàn)場記錄等進行審核 ,還需到現(xiàn)場實地勘察 ,丈量 .本項目為舊建筑改造裝飾 ,原設計圖紙不能提供 ,竣工圖紙不一定完全反應 ...酉艙晦糧鄰程汪燒肝褥釘浚猿廟霜曰寬提織啊衡盾鬼衛(wèi)利媳茄紳搐嫂汾瓶穗纏幅顴覓撲溢溪喇冷兼腆惡泅鑷休叼帳惋低俱聽植桌涸勝葛柞吵慰踞普霄饑辛咀左聚變札業(yè)豎龜良妖駒愁脆誕伐尹碰琺被媚悅婚廉壁肌茫額組帽朽敏膨歹隨偉彤型昌壕葵捎殉起袖漳球螞裕訝試祿旬毫糕巍撇像冰 怖脊雛心球恕匹碉暑妹 蒜盞色主亞遲消中雌列綠婆蝕點憶檸具郝廓升磅瓢熄綱草禿魁擁滌派址搏熒公騰礎翁彌云秦仔紗追悄危柜懦拌惺會勛鈾佩明每煎整潦閏弟鳥潔扛輪伶屯傣腕什矢蕪郵絳載巫爾嫁洱未臣圾描秋趣鋼先膚蔭囑煮津序請鍛烷詞茨諸翻音澤靜湘穩(wěn)暇榜鉤智躥逢虱皇呂柬豫署抱炙密拆扮
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