北京保利大廈案例分析-資料下載頁
2025-04-16 22:28本頁面
【正文】 準(zhǔn)，有效地改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，避免有害氣體對(duì)人體的侵害。 （6）過渡季節(jié)充分利用天然冷源 新保利大廈設(shè)置了過渡季節(jié)換熱系統(tǒng)，通過空調(diào)冷卻水系統(tǒng)汲取室外天然冷源，為大廈在過渡季節(jié)提供空調(diào)用冷凍水，還可通過加大新風(fēng)量的措施充分利用室外免費(fèi)冷源，節(jié)能效果明顯。 （7）汲取免費(fèi)的天然冷源 大廈特別設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)冷源系統(tǒng)，可以最大限度地利用室外有利氣象條件形成天然冷源，減少制冷設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，深度節(jié)能。 系統(tǒng)節(jié)能——將環(huán)保進(jìn)行到底 （1）數(shù)控節(jié)水系統(tǒng) 將節(jié)水理念貫穿在建筑的每個(gè)環(huán)節(jié)，大廈綜合節(jié)水性能顯著，具體表現(xiàn)在：■空調(diào)冷卻水循環(huán)使用?！隼鋮s塔采用飄水量小、節(jié)水節(jié)能低噪音型冷卻塔■設(shè)中水系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)水的重復(fù)使用■衛(wèi)生間選用紅外感應(yīng)裝置，有效節(jié)約水源（2）智能配電——節(jié)能節(jié)力 新保利大廈采用世界知名品牌ABB高低壓配電柜及自動(dòng)控制系統(tǒng)，高效的智能控制系統(tǒng)，打破慣常的人工配電，利用先進(jìn)設(shè)備精確計(jì)算各種用電參數(shù)，自動(dòng)調(diào)節(jié)，節(jié)省人力和能源。 七、項(xiàng)目配套■吊樓1—5層（電梯標(biāo)號(hào)38層）約6022平方米國(guó)際頂級(jí)商業(yè)中心，國(guó)際頂級(jí)高檔品牌或特色商業(yè)。 ■大堂首層設(shè)咖啡廳，良好的商務(wù)辦公氛圍，是客戶會(huì)客、小憩的最佳場(chǎng)所。■大廈地下一層設(shè)有約1,900平方米高檔餐飲，為客戶提供更舒適的用餐環(huán)境、更便捷的商務(wù)空間?！?米，且與首層通過4部扶梯相連。 ■地下二層設(shè)有約1,260平方米員工餐廳，為大廈辦公人員提供良好的用餐環(huán)境。■3,210平方米健身中心。 ■健身中心內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4道25米游泳池，泳池上方通過玻璃采光天井引入室外自然光線。 ■吊樓頂層設(shè)置了約300平方米的空中咖啡廳。八、項(xiàng)目精裝修標(biāo)準(zhǔn)部位材料名稱大堂地面、墻面意大利進(jìn)口羅馬白洞石電梯廳花梨木吊頂、飛利浦燈具、意大利進(jìn)口羅馬白洞石、花紋不銹鋼板電梯門套辦公區(qū)飛利浦燈具、星牌礦棉板辦公區(qū)走廊飛利浦燈具、星牌礦棉板、interface地毯、花梨木門、不銹鋼踢腳線、門套衛(wèi)生間意大利進(jìn)口羅馬白洞石、不銹鋼隔斷門、杜拉維特潔具、士龍五金單反玻璃幕墻中庭吊頂鋁穿孔板咖啡區(qū)花梨木吊頂、飛利浦燈具決策觀點(diǎn)：新保利大廈可以被列為高科技生態(tài)化寫字樓，高科技生態(tài)化的寫字樓在國(guó)內(nèi)的發(fā)展時(shí)間不超過5年，之所以現(xiàn)在流行，不僅僅因?yàn)楦呖萍寄芴岣邔懽謽堑淖饨鸹蛘呤蹆r(jià)，更關(guān)鍵的是高科技的技術(shù)含量，它很大程度上提高辦公空間舒適度。舒適度提高到作為辦公空間的第一考核指標(biāo)，包括溫度、濕度、噪音等等。這些在以前寫字樓里面是考慮得比較少的技術(shù)指標(biāo)體系。現(xiàn)在的寫字樓里面更多重視這些方向，因?yàn)楦呖萍嫉哪康木褪墙鉀Q這些問題，傳統(tǒng)的工藝、技術(shù)它可能解決不了這些問題，必須用一些新的技術(shù)來解決。
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