保利地產(chǎn)-核心能力分析-資料下載頁
2025-01-21 14:19本頁面
【正文】 業(yè)標準。 資源利用率偏低 行業(yè)特征 關(guān)鍵因素 自身能力 完善能力 資料來源：上市公司年報 資料來源：上市公司年報 保利三大需完善能力 TCQ011129BJ(GB) 13 需完善能力之二：創(chuàng)新能力 集團投入產(chǎn)品創(chuàng)新的資源遠不及萬科、金地等大型企業(yè)，大部分產(chǎn)品以模仿為主，不能因地制宜地開發(fā)適合市場需求產(chǎn)品，沒有形成自己的產(chǎn)品特色。建議加大對產(chǎn)品研發(fā)部門的資金和人員投入。 缺乏產(chǎn)品創(chuàng)新能力 目前的營銷活動主要通過模仿和借鑒同行企業(yè)的成功經(jīng)驗，營銷手法單一。服務(wù)營銷和關(guān)系營銷不到位，如售后服務(wù)質(zhì)量一般，顧客反應(yīng)大，保利會的運作無實質(zhì)內(nèi)容等。 建議提高營銷執(zhí)行能力，改變營銷組織及績效考核制度，開辟新的營銷方式。如嫁接營銷渠道：與裝修企業(yè)，家電企業(yè)等聯(lián)盟，降低顧客裝修購買家具成本，提高顧客滿意度。 缺乏營銷創(chuàng)新能力 行業(yè)特征 關(guān)鍵因素 自身能力 完善能力 保利三大需完善能力 TCQ011129BJ(GB) 需完善能力三：品牌建設(shè)能力 規(guī)模的急速擴張使得保利品牌具有較高的知名度，但是為了提高品牌的美譽度，忠誠度，需要通過品牌提升拉近與顧客距離。 品牌的提升就是與客戶距離的縮小 需要更具象的理解 和諧 長城 需要更親切的感受 文化 需要更全面的溝通 優(yōu)秀企業(yè)品牌形象逐漸明晰 行業(yè)特征 關(guān)鍵因素 自身能力 完善能力 企業(yè)名稱 企業(yè)使命 企業(yè)愿景 產(chǎn)品系列 萬科 讓建筑贊 美生命 成為中國房地產(chǎn) 行業(yè)領(lǐng)跑者 城市花園系列，四季花城系列，自然人文系列，金色家園為代表的城市中心系列。 金地 科學筑家 做中國最有價值的國際地產(chǎn)企業(yè) 城市海景、金地格林系列、 特色精品系列 萬科和金地等優(yōu)秀企業(yè)主品牌形象突出，副品牌目標客群定位清晰。 保利需要更具體的品牌形象 保利三大需完善能力 TCQ011129BJ(GB) 15
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