【導(dǎo)讀】裝飾行業(yè)及對手情況------------------------------------------------------00頁。溫州人消費(fèi)心理------------------------------------------------------------00頁。溫州國民經(jīng)濟(jì)在浙江屬于前列，尤其是民營經(jīng)濟(jì)比。較發(fā)達(dá)，目前已成為全國最富裕的地區(qū)之一，2020年全年完成國內(nèi)生產(chǎn)總值1129億元。溫州每個地區(qū)都具有不同鮮明的經(jīng)濟(jì)特色其中。鹿城區(qū)：土地面積294平方公里，人口密度最大，溫州市中心，屬于商業(yè)區(qū)地帶。中永強(qiáng)鎮(zhèn)被成為全國聞名的“垡門之鄉(xiāng)”。目前溫州的鞋類、服裝類、水產(chǎn)品、低壓電器類、鎖具類、節(jié)日燈等六大產(chǎn)品如今正以強(qiáng)勁。的勢頭沖向國際市場。50萬人在國外發(fā)展），全市共有家庭萬戶，溫州15歲-64歲年齡階層占總比例的72，8%。溫州城市人口人均收入2020年統(tǒng)計13267元，人均可支配收入13200元，名列浙江省第一。溫州市區(qū)房地產(chǎn)銷售比較火爆，炒樓投資現(xiàn)象、買好房找中介現(xiàn)象、溫州人到外地購房現(xiàn)象尤為突出，溫州人均住宅面積22-25平方米，二次購房者占購房者比例的30%。30名，其中設(shè)計師20名左右。2020年全年完成產(chǎn)值達(dá)3000萬。

　　

【正文】 申請采購，經(jīng)批準(zhǔn)后，由行政專員統(tǒng)一進(jìn)行統(tǒng)計，根據(jù)需要每月月初發(fā)放一次，其他人員未經(jīng)允許，不得私自取用； 各部門所有人員都應(yīng)該本著勤儉、節(jié)約原則，提高辦公耗材的利用率，可以重復(fù)利用的辦公耗材，由使用者拿原物到行政部門申請部分更換，如有遺失情況發(fā) 生，應(yīng)在重新申請時予以說明； 公文、設(shè)計稿及各種報表盡量使用二手紙，除正式對外情況下，公司內(nèi)部進(jìn)行二次利用。 其它設(shè)備管理： 復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、傳真機(jī)由前臺統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理，在傳真機(jī)上撥打長途必須予以登記，禁止長時間占用傳真機(jī)； 電話、打印機(jī)、 Moderm 由公司統(tǒng)一調(diào)配，未經(jīng)允許，不得擅自挪動、改變線路，總臺電話由前臺文員管理，其他人員不能隨意占用。 以上條款如出現(xiàn)違反現(xiàn)象給予相關(guān)部門負(fù)責(zé)人通報批評（罰款 20 元） ? 安全管理制度： 為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的工作環(huán)境，特制定以下條款： 辦公區(qū)間的防火制度 所有員工嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防制度，嚴(yán)禁將易燃、易爆、腐蝕性特品帶入辦公室。 辦公室內(nèi)電腦主機(jī)、顯示器、掃描儀、打印機(jī)由各部門最終使用者在下班離開辦公室前整理關(guān)閉； 最后離開辦公室的人員必須全面檢查辦公室內(nèi)所有用電設(shè)備電源是否已經(jīng)關(guān)閉，包括空調(diào)、燈具、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等； 23 辦公室所有燈具未經(jīng)上級允許，任何人不得進(jìn)行移動、改造、更換等行為； 辦公區(qū)間的鑰匙管理制度 辦公室正門鑰匙、會議室鑰匙由前臺文秘負(fù)責(zé)掌管，行政部門留一串備急；設(shè)計部經(jīng)理執(zhí)一把，安排值班人員輪流保管并做好交接。嚴(yán)禁鑰匙留在鎖上。 鑰匙掌管人員必須在 每天早晨 8 點(diǎn) 20 分以前到達(dá)辦公室，以保證辦公的正常開展 辦公室正門鑰匙未經(jīng)允許，不得轉(zhuǎn)交他人，更不得擅自配制，必須由本人親自保管；如有丟失，將按公司有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)厲處罰； 辦公區(qū)間內(nèi)所有相應(yīng)部門的抽屜、柜子鑰匙，必須交留行政部門一把保留； 最后離開辦公室的人員，應(yīng)在查看整個辦公室安全無誤后，將門窗鎖上，方能離開。 晚間、周末值班制度 各部門員工如有值班或加班要求，必須提前報請部門經(jīng)理批準(zhǔn)或由部門經(jīng)理安排； 辦公室內(nèi)值班人員不得少于兩人，由人力資源部門予以協(xié)調(diào)，否則一律不予批準(zhǔn)； 值班人員在值班時，未經(jīng)部門經(jīng) 理允許，嚴(yán)禁將本公司以外人員領(lǐng)入辦公室； 本制度有未盡事宜，由部門經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋說明 。 員工違反本規(guī)定的，除通報批評（罰款 20元）：違反《 二、辦公區(qū)間的鑰匙管理制度》中規(guī)定的， 情節(jié)嚴(yán)重者視給予相關(guān)責(zé)任人以過失處罰，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。 ? 保密制度： 為保守公司秘密，維護(hù)公司利益，特制定本制度。 公司秘密是關(guān)系公司權(quán)利和利益，依照特定程序確定，在一定時間內(nèi)只限定一定范圍的人員知悉的事項(xiàng)。 公司全體員工都有保守公司秘密的義務(wù)。 公司保密工作實(shí)行既確保秘密又便利工作的方針。 公司秘密包括下列事項(xiàng)： 40公 司尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方向、經(jīng)營規(guī)劃、經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營決策。 40公司管理制度、文件、通知等。 40公司內(nèi)部掌握的合同、協(xié)議、意見書及可行性報告、主要會議記錄。 40公司財務(wù)預(yù)決算報告及各類財務(wù)報表、統(tǒng)計報表產(chǎn)值。 40公司掌握的尚未進(jìn)入市場尚未公開的各類信息。 40公司職員人事檔案，工資性、勞務(wù)性收入及資料。 40其他經(jīng)公司確定應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)。 屬于公司秘密的文件、資料和其他物品的制作、收發(fā)、傳遞、使用、復(fù)制、摘抄、保存和銷毀，由總經(jīng)理辦公室或相關(guān)部門負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的保密措 施：電子原件加密碼；保密文件在文件第 24 一頁左上方注明“保密字樣”；注意對保密文件的保管。發(fā)放至相關(guān)人員時必須經(jīng)總經(jīng)理確認(rèn)后加蓋公司印章。 在對外交往與合作中需要提供公司秘密事項(xiàng)的，須事先報總經(jīng)理批準(zhǔn)。 具有屬于公司秘密內(nèi)容的會議和其他活動，主辦部門應(yīng)采取下列保密措施： 80選擇具備保密條件的會議場所。 80根據(jù)工作需要，限定參加會議人員的范圍。 80依照保密規(guī)定使用會議設(shè)備和管理會議文件。 80確定會議內(nèi)容是否傳達(dá)及傳達(dá)范圍。 不準(zhǔn)在私人交往和通訊中泄露公司秘密，不準(zhǔn)在公共場所談?wù)摴久孛?，?準(zhǔn)通過其他方式傳遞公司秘密。 公司工作人員發(fā)現(xiàn)公司秘密已經(jīng)泄露或者可能泄露時，應(yīng)當(dāng)立即采取補(bǔ)救措施并及時報告總經(jīng)理。 以上制度出現(xiàn)違反情況給于責(zé)任人按照溫州分公司守則處罰規(guī)定處理。 ? 會議管理制度： 為維持正常的工作秩序，提高工作效率，特制定本制度。 會議可有 5分鐘彈性時間（由主持人掌握）。遲到、早退 5（不含） — 15分鐘（含）的，一次罰款 20元；遲到、早退 15（不含） — 30分鐘（含）的，一次罰款 40元；遲到、早退超過 30分鐘的，一次罰款 50元。 會間呼機(jī)或手機(jī)每響一次罰款 20元，接、打一次手提電話罰款 50元，離開會場接、打電話，每次罰款 100元。 會間離席者（無論何故），罰款 100元。 無故不參加會議者，每次罰款 200元。因故（無論是因公事、私事）請假不參加會議者，每次罰款 50元（公司指定外出者或因工作約定時間必須避開例會時間且經(jīng)總經(jīng)理特批者除外）。 總經(jīng)理例會除遇特殊情況，每周三下午 16： 00在分公司會計室召開總經(jīng)理例會。 總經(jīng)理例會紀(jì)要、會議決議由行政專員記錄，會后將記錄單復(fù)印交總經(jīng)理、每個承辦人各一份。 發(fā)言人應(yīng)按規(guī)定的匯報內(nèi)容匯報工作，發(fā)言應(yīng)言簡意賅，音量適中，吐字清晰。 因故不能參加總經(jīng)理例會 的部門負(fù)責(zé)人，須安排經(jīng)總經(jīng)理事先認(rèn)可的臨時負(fù)責(zé)人出席會議，未安排臨時負(fù)責(zé)人的，給予一般過失單一張。 未按承辦時間匯報例會決議完成情況的，視情節(jié)給予一般或嚴(yán)重過失單一張。 總經(jīng)理例會的次日，各部門召開部門例會，如需更改會議時間，須報總經(jīng)理批準(zhǔn)。未按時召開部門例會的，視情節(jié)給予相關(guān)責(zé)任人一般或嚴(yán)重過失單。 1 本制度由總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)解釋、修改。 ? 司機(jī)管理制度： 一 、司機(jī)管理制度 《中華人民共和國道路管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，安全駕車。并應(yīng) 25 遵守本公司其他相關(guān)的規(guī)章制度。 機(jī)應(yīng)愛惜公司車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車輛的主要機(jī)件。每月至少用半天的時間對自己所開車輛進(jìn)行檢修，確保車輛正常行駛。 ，以保持車輛的清潔（包括車內(nèi)、車外和引擎的清潔）。 ，要例行檢查車輛水、電、油及其他性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時，要立即加補(bǔ)或調(diào)整。出車回來，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足一格時，應(yīng)立即加油，不得出車時才臨時去加油。 。不會檢修的，應(yīng)立即報告行政主管并提出具體的維修意見（包括維修項(xiàng)目和大致需要的經(jīng)費(fèi)等） 。未經(jīng)批準(zhǔn)不許私自將車輛送廠維修。 ，一定要注意選取停放地點(diǎn)和位置，禁止在不準(zhǔn)停車的路段或危險路段停車。司機(jī)離開車輛時要鎖好保險鎖，防止車輛被盜。 ，出車時一定保證證件齊全。 ，不準(zhǔn)開疲勞車，不準(zhǔn)酒后駕車。 ，文明開車，不準(zhǔn)危險駕車（包括高速、緊跟、爭道、賽車等）。 ，費(fèi)用自理。違章造成的后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。 ，車輛 損壞視情節(jié)須要賠償部分或全部損失。 。公司員工在車內(nèi)吸煙時，應(yīng)有禮貌的制止；公司外的客 人在車內(nèi)吸煙時，可婉轉(zhuǎn)告知本公司陪同人員，但不能直接制止。 ，說話應(yīng)文明。車內(nèi)客人談話時，除非客人主動搭話，不準(zhǔn)隨便插嘴。 ，要準(zhǔn)時出車，不得誤點(diǎn)。 ，應(yīng)隨時等候出車。有要事確需離開時，要告之行政主管去向和所需時間，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開；出車回來應(yīng)立即到行政主管處報到。 ，不準(zhǔn) 借故拖延或拒不出車。對工作安排有意見的，事后可向行政主管反映。 ，遇特殊情況不能及時返回的，應(yīng)及時設(shè)法通知經(jīng)理并說明原因。 ，司機(jī)身上必須攜帶傳呼機(jī)。對公司領(lǐng)導(dǎo)或行政主管的傳呼，應(yīng)盡快復(fù)機(jī)。情況特殊確實(shí)不能復(fù)機(jī)的，事后一定說明原因。 ，應(yīng)將車輛停放適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)保管，不準(zhǔn)私自用車。 ，不得將自己保管的車輛交給他人駕駛或練習(xí)駕駛；嚴(yán)禁將車輛交給無證人員駕駛；任何人員不得利用公司車輛學(xué)開車。 ，未出交通事故的，給予獎勵 500 元。 26 ，將審核等級作為年終考核的依據(jù)。對于工作勤奮、遵守制度、表現(xiàn)突出的，可視具體情況給予嘉獎；對工作怠慢、違反制度、發(fā)生事故者，視具體情況給予一般、嚴(yán)重過失單直至除名處理。 二、車輛管理制度 ，特制定本辦法。 、貨車輛。 ，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)。 ，因特殊情況需由他人駕駛時，應(yīng)由總經(jīng)理同意，并善盡駕駛?cè)藛T責(zé)任。專任司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照車輛保養(yǎng)手冊實(shí)施定 期檢查及保養(yǎng)，以維持機(jī)件壽命，確保行車安全。 5. 公司每輛車內(nèi)的滅火器、危險標(biāo)牌及隨車工具應(yīng)完好可靠并隨車攜帶。 、乘車人員及車輛的安全，公司車輛內(nèi)禁止任何人吸煙。 ，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用的交納及車輛的維修。 ，應(yīng)事先填妥“派車單”經(jīng)司機(jī)班班長核準(zhǔn)、行政主管簽批后方可調(diào)派。無派車單者，行政部不予調(diào)派。 ，按嚴(yán)重過失處理。 “派車單”的資料于每日填報“行車日報表”，行政部審核其實(shí)際里 程。 11.“行車日報表”上所記載里程數(shù)應(yīng)與車輛里程表相符，不符的數(shù)應(yīng)由司機(jī)交納差數(shù)里程的汽油費(fèi)。 調(diào)派。 ，應(yīng)負(fù)擔(dān)使用里程的油資，由申請人于派車翌日連同行車執(zhí)照、車鑰匙一并上行政部，否則停止其以后的使用權(quán)。 ，并將車門鎖妥。 。 考勤管理制度 樓盤名稱 樓盤規(guī)模 所在地區(qū) 銷售價格 交付時間 備注 綠州花園 12 萬平方米 新城 4700 元 2020 年 3 月份 恒達(dá)房開： 88913885 時代華庭 4 萬平方米 新城 4500 元 2020 年 時代集團(tuán)： 物華大廈 3 萬平方米 新城 4200 元 2020 年 3 月份 東部發(fā)展公司： 8836788 旭陽華庭 1． 8 萬平方米 新城 4000 元 預(yù)計 2020 年交付 太陽房屋： 88367886 27 紅日花園別墅 新城 7500 元 2020 年 5 月 匯發(fā)、龍野： 88819966 嘉禾花園 萬平方米 新城 5500 元 2020 年 1 月份 信禾房開： 大自然 40 萬平方米 新城 5000 元 2020 年 7 月 三虎、甌海房屋、華德： 萬通美好花園 4． 4 萬平方米 新城 4700 元 2020 年 4 月份 萬通房開： 鴻基花園 13 萬平方米 新城 4200 元 剛剛交付 鴻基房開： 88821355 鴻福家園 新城 4500 元 2020 年 1 月份 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房開公司： 88829847 金倫花園 新城 3800 元 星泰大樓 新城 4300 元 2020 年 6 月 喬盛花園 5． 23 萬平方米 新城機(jī)場路 4500 元 2020 年 12月 喬訊房開： 88816228 聯(lián)合廣場 7． 85 萬平方米 解放南路 6200 元 2020 年 8 月 聯(lián)合房開： 88239391 新時代廣場 4 萬平方米 解放南路 6200 元 2020 年 3 月 城達(dá)房開： 高樂大廈 3． 1 萬平方米 解放南路 6200 元 2020 年 9 月 高樂房開 國正大廈 2． 88 萬平方米 解放南路 6200 元 2020 年 12月 國正、鴻基房開 南方大廈 解放南路 6600 元 2020 年 7 月 國光房開： 86766908 華盛大廈 3． 3 萬 解放南路 6500 元 2020 年 12月 華建房開： 華都大廈 3， 2 萬平方米 解放南路 6500 元 2020 年 12月 華建房開： 鴻瑛大廈 解放南路 6800 元 國光房開： 86768002 金馬大廈 3． 2 萬平方米 解放南路 6000 元 金馬房開 88825229 香港大廈 5． 8 萬平方米 江賓路 5800 元 剛剛交付 金益房開： 榮星大廈 2． 4 萬平方米 江賓路 5000 元 2020 年 1 月 榮星房開： 樓盤名稱 樓盤規(guī)模 所在地區(qū) 銷售價格 交付時間 備注 21 世紀(jì)廣場 3 萬平方米 江賓路 5200 元 正在交付 神力集團(tuán)黎明房開： 88824928 江濱大廈 4 萬平方米 江濱路 5000 元 2020 年 11 月 星泰 銀來： 88362700 東都大廈 4． 67 萬多平米 江賓路 5000 元 2020 年 12月 國光房開： 86066908 世紀(jì)大廈 5 萬平方米 江賓路 5000 元 2020 年底 城鄉(xiāng)開發(fā)： 88181228 云錦大廈 5 萬平方米 車站大道 5000 元 2020 年 1 月 東海石油房：開 88364587 成南龍居 3． 3 萬平方米 車站大道 5300 元 2020 年 1 月份 雪山路 5 號地 雪山路 5000 元 2020 年 12月份 雪山公寓 4． 7 萬平方米 雪山路 5000 元 2020 年