【正文】 采購部直屬主管部門總經(jīng)理直屬下級(jí)無1. 基本目標(biāo)負(fù)責(zé)部門日常信息和文件管理、合作單位信息管理和部門后勤工作。2. 主要工作內(nèi)容與權(quán)限序號(hào)類別工作內(nèi)容頻 次權(quán) 限使用文件經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1部門日常行政工作合同、文件、檔案的收發(fā)管理，做到便于查詢隨時(shí)√2部門其他行政后勤工作負(fù)責(zé)部門的各類行政管理后勤保障隨時(shí)√3信息傳遞與總部、各項(xiàng)目部對(duì)接各類文件和其他信息的傳遞隨時(shí)√3. 工作聯(lián)系（內(nèi)、外） 內(nèi)部聯(lián)系：項(xiàng)目公司、開發(fā)部、成本部、集團(tuán)相關(guān)部門。 外部聯(lián)系：供應(yīng)商、產(chǎn)品廠家4. 職位關(guān)系圖：部門總經(jīng)理招標(biāo)采購崗綜合管理崗5. 任職要求教育水平大學(xué)專科及以上學(xué)歷專業(yè)文秘或相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷具備知名房地產(chǎn)公司職業(yè)背景（受過規(guī)范化管理的良好訓(xùn)練）經(jīng)驗(yàn)有23年的房地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件及設(shè)計(jì)軟件有一定的組織和公關(guān)能力。為人穩(wěn)重、大方。制表人（直接主管）：批準(zhǔn)人（上級(jí)主管）：簽發(fā)人（人力資源部）：日期：日期：日期：財(cái)務(wù)部職位說明書崗位清單：部門總經(jīng)理出納崗財(cái)務(wù)分析崗會(huì)計(jì)核算崗內(nèi)部審計(jì)崗財(cái)務(wù)部總經(jīng)理崗位說明書崗位名稱財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（副總經(jīng)理）所屬部門財(cái)務(wù)部直屬主管公司財(cái)務(wù)總監(jiān)直屬下級(jí)財(cái)務(wù)部其他人員1. 基本目標(biāo)： 組織做好公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、資金管理、預(yù)算管理工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督；組織做好財(cái)務(wù)分析，提供支持決策的財(cái)務(wù)信息；組織做好融資的具體工作，落實(shí)信貸資金；組織做好稅務(wù)策劃的具體工作；做織做好會(huì)計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范化工作；會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理規(guī)范有序。2. 主要工作內(nèi)容與權(quán)限序號(hào)類別工作內(nèi)容頻 次權(quán) 限使用文件經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1預(yù)算管理負(fù)責(zé)制定、修定公司預(yù)算管理制度和預(yù)算管理實(shí)施細(xì)則；每年√全面預(yù)算管理作業(yè)指引2負(fù)責(zé)組織編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算和調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算；每月√3負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行分析、預(yù)算指標(biāo)分解和控制；每月√4協(xié)助確定公司經(jīng)營目標(biāo)，協(xié)助編制經(jīng)營計(jì)劃，動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整。組織下屬人員根據(jù)年度預(yù)算全面的進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)；每月√計(jì)劃管理程序4會(huì)計(jì)核算財(cái)務(wù)管理資金管理負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)制度的制定、修訂；每年√5負(fù)責(zé)組織會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)報(bào)表填報(bào)、內(nèi)部報(bào)表填報(bào)，按照規(guī)定向財(cái)稅部門、上級(jí)、外部提供各類財(cái)務(wù)報(bào)表；負(fù)責(zé)支付憑證的審核；每月隨時(shí)√財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)制度6負(fù)責(zé)組織公司各類現(xiàn)金、銀行支付，現(xiàn)金、有價(jià)證券、支票、貸記憑證、資產(chǎn)權(quán)證、印鑒等保管等工作，財(cái)務(wù)部合同管理；隨時(shí)√有關(guān)制度、規(guī)定7負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行公司資金計(jì)劃管理和資金集中控制工作；每月隨時(shí)√√8負(fù)責(zé)開展財(cái)務(wù)部基礎(chǔ)管理工作，會(huì)計(jì)檔案管理；隨時(shí)√√會(huì)計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范等9融資管理負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)總監(jiān)拓展融資渠道；隨時(shí)√10負(fù)責(zé)組織辦理貸款手續(xù)，負(fù)責(zé)確保貸款資金到位、統(tǒng)籌安排展期及還貸；隨時(shí)√√11稅務(wù)管理、辦稅管理負(fù)責(zé)配合財(cái)務(wù)總監(jiān)進(jìn)行公司稅務(wù)籌劃隨時(shí)√12負(fù)責(zé)組織下屬人員進(jìn)行稅務(wù)登記、納稅申報(bào)、稅款繳納等各項(xiàng)事務(wù)辦理；每月√13財(cái)務(wù)分析與公司決策支持組織財(cái)務(wù)部對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行測(cè)算，提供戰(zhàn)略決策支持；認(rèn)真審查各類經(jīng)濟(jì)合同，提供戰(zhàn)術(shù)性決策支持；隨時(shí)√√14定期組織財(cái)務(wù)和專項(xiàng)分析、提供決策分析每月隨時(shí)√√15項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)管理和監(jiān)管負(fù)責(zé)根據(jù)公司的管理要求建立項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)監(jiān)管體系；√16配合財(cái)務(wù)總監(jiān)招聘、委派項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)主管（經(jīng)理）并對(duì)其進(jìn)行考核；每年隨時(shí)√17根據(jù)公司和項(xiàng)目公司董事會(huì)的決定（決議），負(fù)責(zé)辦理審批項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)預(yù)算方案工作和對(duì)項(xiàng)目公司年度預(yù)算、費(fèi)用和資金月度計(jì)劃辦理審批手續(xù)；每年每月每項(xiàng)目√√18組織審計(jì)人員和財(cái)務(wù)人員，不定期進(jìn)行項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)審查，預(yù)防財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；每年每項(xiàng)目√√19協(xié)助項(xiàng)目公司辦理超過預(yù)算的審批手續(xù)，對(duì)超過項(xiàng)目公司單筆支付權(quán)限的費(fèi)用支付配合辦理審批手續(xù)隨時(shí)√20土地使用權(quán)證的安全保存工作和辦理審批使用土地使用權(quán)證手續(xù)隨時(shí)√√21內(nèi)部審計(jì)隨著公司的發(fā)展，按公司領(lǐng)導(dǎo)要求提出修改公司內(nèi)部審計(jì)制度的建議并組織實(shí)施；每季度√√22組織編制年度審計(jì)計(jì)劃，根據(jù)內(nèi)審制度開展公司對(duì)下屬子公司例行的審計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)審計(jì)；每年隨時(shí)√23和外部財(cái)務(wù)審計(jì)單位保持良好的合作關(guān)系，協(xié)助外部審計(jì)單位執(zhí)行審計(jì)；隨時(shí)√24做好公司法定的外部審計(jì)工作；√25協(xié)助其他部門做好內(nèi)部控制；√26部門建設(shè)與下屬技能培訓(xùn)建立健全部門例會(huì)、周報(bào)制度，加強(qiáng)部門制度建設(shè)和團(tuán)隊(duì)建設(shè)，指導(dǎo)和培養(yǎng)下屬，以提高部門整體的工作質(zhì)量和工作效率隨時(shí)√3. 工作聯(lián)系（內(nèi)、外） 內(nèi)部聯(lián)系：項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部、公司有關(guān)部門、集團(tuán)相關(guān)部門。 外部聯(lián)系：財(cái)政、稅務(wù)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、投資監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、戰(zhàn)略合作單位等。4. 職位關(guān)系圖：部門總經(jīng)理會(huì)計(jì)崗審計(jì)崗出納崗財(cái)務(wù)分析崗5. 任職要求教育水平大學(xué)本科或（財(cái)務(wù)專業(yè)碩士研究生課程結(jié)業(yè)）及以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)經(jīng)管理、會(huì)計(jì)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)、會(huì)計(jì)繼續(xù)教育培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和有關(guān)金融、證券等專業(yè)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件及設(shè)計(jì)軟件具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力制表人（直接主管）：批準(zhǔn)人（上級(jí)主管）：簽發(fā)人（人力資源部）：日期：日期：日期：財(cái)務(wù)部出納崗崗位說明書 崗位名稱財(cái)務(wù)部出納所屬部門財(cái)務(wù)部直屬主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（副總經(jīng)理）直屬下級(jí)無1. 基本目標(biāo)： 負(fù)責(zé)公司各類現(xiàn)金、銀行支付，現(xiàn)金、有價(jià)證券、支票、貸記憑證、資產(chǎn)權(quán)證、印鑒等保管等工作。2. 主要工作內(nèi)容與權(quán)限序號(hào)類別工作內(nèi)容頻 次權(quán) 限使用文件經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1收付出納工作負(fù)責(zé)公司各類現(xiàn)金、銀行支付；隨時(shí)√公司財(cái)務(wù)制度2負(fù)責(zé)現(xiàn)金、有價(jià)證券、支票、貸記憑證、資產(chǎn)權(quán)證的保管；隨時(shí)√公司財(cái)務(wù)制度3負(fù)責(zé)銀行、現(xiàn)金日記帳的登記；隨時(shí)√公司財(cái)務(wù)制度4負(fù)責(zé)及時(shí)核對(duì)現(xiàn)金、銀行余額、編制銀行余額調(diào)節(jié)表；隨時(shí)每月√公司財(cái)務(wù)制度5負(fù)責(zé)各類報(bào)銷、支付憑證的裝訂成冊(cè)，歸檔工作；每月√公司財(cái)務(wù)制度6負(fù)責(zé)復(fù)核各類報(bào)銷、支付憑證原始憑證的合法性和金額的準(zhǔn)確；隨時(shí)√公司財(cái)務(wù)制度7負(fù)責(zé)公司各類現(xiàn)金、有價(jià)證券的收取工作；8財(cái)務(wù)管理負(fù)責(zé)編制資金周報(bào)；隨時(shí)√9配合辦理貸款手續(xù)；隨時(shí)√10配合部門總經(jīng)理對(duì)銀行帳戶進(jìn)行管理；隨時(shí)√11負(fù)責(zé)定期進(jìn)行現(xiàn)金、有價(jià)證券、資產(chǎn)權(quán)證的盤點(diǎn)和檢查；隨時(shí)√12負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目公司出納工作；隨時(shí)√13配合進(jìn)行會(huì)計(jì)基礎(chǔ)規(guī)范化工作；隨時(shí)√14其他完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。隨時(shí)√3. 工作聯(lián)系（內(nèi)、外）：項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部、公司有關(guān)部門、集團(tuán)相關(guān)部門。：銀行4. 職位關(guān)系圖：部門總經(jīng)理會(huì)計(jì)崗審計(jì)崗出納崗財(cái)務(wù)分析崗5. 任職要求教育水平大學(xué)專科及以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)會(huì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)培訓(xùn)、金融、銀行知識(shí)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備相應(yīng)財(cái)會(huì)專業(yè)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件及設(shè)計(jì)軟件具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力制表人（直接主管）：盛志豪批準(zhǔn)人（上級(jí)主管）：簽發(fā)人（人力資源部）：日期：日期：日期：財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)分析崗崗位說明書崗位名稱財(cái)務(wù)分析所屬部門財(cái)務(wù)部直屬主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（副總經(jīng)理）直屬下級(jí)1. 基本目標(biāo)： 負(fù)責(zé)開展財(cái)務(wù)分析與公司決策財(cái)務(wù)信息支持工作，提供具有價(jià)值的信息2. 主要工作內(nèi)容與權(quán)限序號(hào)類別工作內(nèi)容頻 次權(quán) 限使用文件經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1預(yù)算管理負(fù)責(zé)編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算和調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算的具體工作；每年每季每月√公司預(yù)算管理制度2負(fù)責(zé)對(duì)公司和項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行分析，考核分析；每年每季每月√公司預(yù)算管理制度3協(xié)助確定公司經(jīng)營目標(biāo)，協(xié)助編制經(jīng)營計(jì)劃，動(dòng)態(tài)跟蹤調(diào)整；每年每季每月√公司預(yù)算管理制度3財(cái)務(wù)分析與公司決策支持負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行測(cè)算等具體工作，提供戰(zhàn)略決策支持；隨時(shí)√4負(fù)責(zé)對(duì)竣工項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)投資的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和參與對(duì)產(chǎn)品銷售、物業(yè)管理進(jìn)行后評(píng)估；每項(xiàng)目√5負(fù)責(zé)定期財(cái)務(wù)和專項(xiàng)分析、提供決策分析；隨時(shí)√6負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)公司和項(xiàng)目公司綜合財(cái)務(wù)分析、預(yù)算執(zhí)行分析、單項(xiàng)財(cái)務(wù)分析格式，配合設(shè)計(jì)公司財(cái)務(wù)輔助報(bào)表；隨時(shí)√7配合進(jìn)行公司防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)分析，對(duì)項(xiàng)目公司的開發(fā)、經(jīng)營效益進(jìn)行分析，配合公司防范財(cái)務(wù)分析體系的建設(shè)；每月√8財(cái)務(wù)基礎(chǔ)管理負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)分析資料、分析報(bào)表的整理歸檔工作；隨時(shí)√9負(fù)責(zé)配合會(huì)計(jì)電算化輔助核算設(shè)置工作；每年√10其他負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。隨時(shí)√3. 工作聯(lián)系（內(nèi)、外） 內(nèi)部聯(lián)系：項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部和有關(guān)部門、公司相關(guān)部門、集團(tuán)相關(guān)部門。 外部聯(lián)系：咨詢公司、戰(zhàn)略合作企業(yè)等4. 職位關(guān)系圖：部門總經(jīng)理會(huì)計(jì)崗審計(jì)崗出納崗財(cái)務(wù)分析崗5. 任職要求教育水平大學(xué)本科及以上學(xué)歷專業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析培訓(xùn)、預(yù)算管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他經(jīng)驗(yàn)5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識(shí)具備技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、財(cái)金金融等專業(yè)知識(shí)技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件及設(shè)計(jì)軟件具有一定的判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力制表人（直接主管）：批準(zhǔn)人（上級(jí)主管）：簽發(fā)人（人力資源部）：日期：日期：日期： 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)核算崗崗位說明書崗位名稱會(huì)計(jì)核算高級(jí)經(jīng)理所屬部門財(cái)務(wù)部直屬主管財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（副總經(jīng)理）直屬下級(jí)無1. 基本目標(biāo)：負(fù)責(zé)開展公司會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)內(nèi)部報(bào)表填報(bào)、會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)維護(hù)聯(lián)系，會(huì)計(jì)科目設(shè)置、初始化、會(huì)計(jì)報(bào)表公式錄入、內(nèi)部報(bào)表設(shè)置等工作。2. 主要工作內(nèi)容與權(quán)限序號(hào)類別工作內(nèi)容頻 次權(quán) 限使用文件經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)1會(huì)計(jì)核算和電算化管理負(fù)責(zé)公司月度會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)內(nèi)部報(bào)表填報(bào)；每月√財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)制度2負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化系統(tǒng)維護(hù)聯(lián)系，會(huì)計(jì)科目設(shè)置、初始化、會(huì)計(jì)報(bào)表公式錄入、內(nèi)部報(bào)表設(shè)置等工作；隨時(shí)√財(cái)政部電算化管理制度、公司預(yù)算管理制度等3負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)年報(bào)、年報(bào)附注、財(cái)務(wù)情況說明等編制和上報(bào)工作；每年√國家和上級(jí)對(duì)年報(bào)的要求、規(guī)定4負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目公司會(huì)計(jì)核算的指導(dǎo)工作隨時(shí)√5負(fù)責(zé)按照規(guī)定向財(cái)稅部門、上級(jí)、外部提供各類財(cái)務(wù)報(bào)表；每月√財(cái)政部企業(yè)會(huì)計(jì)制度6稅務(wù)管理和辦稅工作負(fù)責(zé)公司稅務(wù)登記、納稅申報(bào)、稅款繳納、稅務(wù)報(bào)表填報(bào)等各項(xiàng)事務(wù)辦理；每月√國家稅法7負(fù)責(zé)公司合同的印花稅計(jì)算和貼印花稅的工作；隨時(shí)√項(xiàng)目運(yùn)營監(jiān)控管理流程8負(fù)責(zé)及時(shí)了解稅務(wù)政策、項(xiàng)目公司稅務(wù)政策；隨時(shí)√9會(huì)計(jì)檔案管理負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)憑證、報(bào)表、財(cái)務(wù)文件、重要財(cái)務(wù)資料等的裝訂成冊(cè)，檔案登記、歸檔工作；隨時(shí)每月√國家會(huì)計(jì)檔案管理制度