【正文】 瞬 間 噪 聲 。（3）揚(yáng)塵: 來(lái)源于建筑工地?fù)P塵。使用期間環(huán)境影響分析（1）噪聲：人的話(huà)語(yǔ)、樂(lè)器聲響。（2）生活污水：主要為日常生活用水、餐飲廚房等帶動(dòng)、植物油的廢水。（3）固體廢棄物主要為生活垃圾和醫(yī)學(xué)垃圾。四、環(huán)境保護(hù)對(duì)策施工期對(duì)策（1）對(duì)于施工揚(yáng)塵，應(yīng)采取定期噴灑水；運(yùn)輸?shù)缆吠ǖ兰皶r(shí)清掃、沖洗 , 運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入施工 場(chǎng)地應(yīng)低速行使或限速行使，減少汽 車(chē)行使揚(yáng)塵；所有來(lái)往施工地的多塵物料均應(yīng)用帆布覆蓋，避免起塵原材料的露天堆放；施工過(guò)程中應(yīng)采用商品混凝土，確保環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，減少 對(duì)環(huán)境的影響；工程建設(shè)過(guò)程中施工場(chǎng)地周?chē)贾谜趽跷?，減少揚(yáng)塵對(duì)周邊的影響。（2）盡可能不從施工現(xiàn)場(chǎng)排出建筑垃圾；建筑垃圾盡可能的重新利用 ；對(duì)于重新利用有困難的則應(yīng)適當(dāng)予以 處理，運(yùn)至環(huán)保部門(mén)指定的地點(diǎn)堆存。（3）對(duì)施工噪音，合理安排施工時(shí)間，盡量避免夜間施工，合理布局施工場(chǎng)地， 應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置在對(duì)現(xiàn)有環(huán)境影響小的一側(cè)；降低設(shè)備聲級(jí)， 設(shè)備選型上盡量采用低噪聲設(shè)備，運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要 減速 并 減 少 鳴 笛 ； 降 低 人 為 噪 聲 、建 立 臨 時(shí) 聲 障 等 措 施 ，減 小 噪 聲 污 染 。39使用期對(duì)策（1）項(xiàng)目噪音主要是人為的話(huà)語(yǔ)、樂(lè)器聲響。對(duì)周邊環(huán)境不會(huì)造成干擾，故不 須采取措施。（2）一般生活污水合流采取內(nèi)循環(huán)處理作清潔、綠化用水或排入城市下水道。（3）對(duì)固體廢棄物采用分類(lèi)投遞、定點(diǎn)儲(chǔ)存、集中堆放，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)及時(shí)定期清運(yùn)。同時(shí)，嚴(yán)格推行“5S”制，要求工作 組做到及時(shí)清理，及時(shí)整頓。使中心全體員工樹(shù)立良好的衛(wèi)生工作習(xí)慣。五、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目屬社會(huì)福利服務(wù)行業(yè)項(xiàng)目，雖不屬于生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目，但通過(guò)合理布局及綠化設(shè)計(jì)，有利于美化環(huán)境。40第八章 節(jié)能一、依據(jù)（1） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189—2022（2）綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50378—2022（3）建筑部第 143 號(hào)令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（4）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ—95（5） 民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50364—2022（6）太陽(yáng)能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范 GB50495—2022二、編制原則 (1)執(zhí) 行國(guó)家 現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理地利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。(2)貫徹 國(guó)家能源方 針和因地制宜的原則。(3)設(shè)計(jì) 中所 選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國(guó)家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家規(guī)定淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。三、能源供應(yīng)狀況本項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，只要進(jìn)行必要的管線(xiàn)建設(shè)即可滿(mǎn)足本項(xiàng)目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。四、能耗指標(biāo)分析本 項(xiàng) 目 主 要 能 耗 是 電 、水 。能耗預(yù)測(cè)表如下:序號(hào) 項(xiàng)目 計(jì)算天數(shù) 數(shù)值 折標(biāo)系數(shù) 年能耗量1 用電量 41kw 300 萬(wàn) KWh/年 噸標(biāo)準(zhǔn)煤2 用水量 25 m3 300 萬(wàn) m3/年 噸標(biāo)準(zhǔn)煤。41——電 力 消 耗 點(diǎn) 有 照 明 用 電 、生 活 用 電 等 。室 內(nèi) 按 50W/m2，日 用 電 時(shí)間 5小 時(shí) ，年 300天 計(jì) （詳 見(jiàn) 第 五 章 電 力 消 耗 量 預(yù) 測(cè) 表 ）。五、節(jié)能措施(一 )建 筑 節(jié) 能云南省曲靖市地處滇東高源，屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。氣候溫暖而濕潤(rùn)。 開(kāi) 發(fā) 區(qū) 地 處 曲 靖 市 中 部 。曲靖氣候變化顯著，其特征是夏無(wú)酷暑，冬季寒冷而干燥，春暖干旱，干濕季分明，常有勁風(fēng)等，年溫差小，日溫差大.主要?dú)庀髤?shù)如下：最冷月平均溫度 14℃最熱月平均溫度 19℃年平均氣溫 ℃本工程按照節(jié)能 50％設(shè)計(jì)。冬季需要采暖建筑面積：1100 m 2(1)建筑方案中，從建筑角度考慮建筑物的造型、平面布置、朝向和室內(nèi)充分采光。在總平面布局上，采用南北朝向，本工程嚴(yán)格按照民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能 50％，其耗熱量指標(biāo)為 ／m 2k。(2)體 形 系 數(shù) 、各 立 面 窗 墻 面 積 比 符 合 國(guó) 家 有 關(guān) 建 筑 節(jié) 能 有 關(guān) 標(biāo) 準(zhǔn) 。體形系數(shù)：南向窗墻比：35％北向窗墻比：25％東向窗墻比：30％42西向窗墻比：30％屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： W/m 外墻傳熱系數(shù)： W/m (3)玻璃 門(mén)窗的保溫性能，不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(GB848487)規(guī)定的Ⅳ級(jí)水平(K)。窗戶(hù)的透氣性能不應(yīng)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》(GB/)規(guī)定的Ⅲ級(jí)水平(q) 。（二）電氣節(jié)能(1)根據(jù) 經(jīng)濟(jì)實(shí) 用、高效節(jié)能的原則，電氣設(shè)備選擇高效節(jié)能設(shè)備。低壓配電屏選用抽屜式配電屏，進(jìn)出線(xiàn)開(kāi)關(guān)選用空氣斷路器。為減少無(wú)功損失，低 壓配電采用電容器自動(dòng)補(bǔ)償。(2)照明系 統(tǒng) 采用高效節(jié)能光源、高效照明燈具和照明自控設(shè)備。水泵采用變頻控制。六、節(jié)水措施⑴ 認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華 人民共和國(guó)水法》、 《城市供水條例》（國(guó)務(wù)院158 號(hào)令）、建 設(shè)部《城市節(jié)約用水管理辦法》，將節(jié)約用水工作納入正常工作的范疇，認(rèn)真對(duì)待。⑵ 合理的確定供排水方案，選用節(jié)能型管網(wǎng)，節(jié)約用水。施工過(guò)程中采用高效節(jié)水型工藝技術(shù)、設(shè)備材料。⑶ 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無(wú)效消耗，提高水資源利用率。選用節(jié)水型、質(zhì)量可靠的衛(wèi)生潔具。安裝計(jì)量?jī)x表，加強(qiáng)對(duì)水的計(jì)量工作， 嚴(yán)格計(jì)量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。43⑷ 水池、水箱采取防水質(zhì)惡化的措施。提高水資源的重復(fù)利用率，節(jié)約用水。七、節(jié)能效果為 達(dá) 到 節(jié) 能 、環(huán) 保 的 目 標(biāo) ，在 建 筑 采 暖 與 通 風(fēng) 的 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 方 面 ，項(xiàng) 目建 設(shè) 嚴(yán) 格 執(zhí) 行 《公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》（GB501892022）和 《民 用 建 筑 節(jié) 能設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》，（JGJ2695），通 過(guò) 采 用 高 效 節(jié) 能 的 設(shè) 備 、材 料 和 技 術(shù) 方 案 等 節(jié) 能措 施 ，達(dá) 到 在 傳 統(tǒng) 能 耗 標(biāo) 準(zhǔn) 基 礎(chǔ) 上 節(jié) 能 50%的 目 標(biāo) ；預(yù) 計(jì) 本 項(xiàng) 目 在 建 筑 圍護(hù) 結(jié) 構(gòu) 上 節(jié) 能 25%，在 采 暖 、照 明 上 節(jié) 能 25%。合 理 使 用 能 源 ，水 、電 計(jì) 量 。八、建議居家養(yǎng)老服務(wù)中心應(yīng)制定全面節(jié)能減排措施，養(yǎng)成節(jié)約每一滴水、每一度電和保護(hù)環(huán)境的良好習(xí)慣；組織開(kāi)展以節(jié)能減排為內(nèi)容的主題宣傳活動(dòng)。44 第九章 安全衛(wèi)生與消防一、 安全衛(wèi)生依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》（2）《中華人民共和國(guó)公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》（GA389）（3）《安全防范工程程序與要求》（GB/T7594）（4）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB509894） 施工安全措施施工中，嚴(yán)格遵守防塵、防水、用 電和機(jī)械使用等方面的安全操作規(guī)程和安全管理制度，確保施工人員的安全和健康。運(yùn)營(yíng)安全措施① （1）增加安全保衛(wèi)人員，建立嚴(yán)格的安全保衛(wèi)制度。（2）各建筑物的供配電、電力裝置的漏電保護(hù)，電氣設(shè)計(jì)的保護(hù)接地以及建筑物的防雷接地等，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。（3）建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，最低照度不應(yīng)低于 。配電設(shè)備處設(shè)置事故應(yīng)急燈。（4）檢 查 和 保 持 消 防 系 統(tǒng) 和 器 材 的 完 好 性 ，確 保 消 防 設(shè) 施 能 可 靠 運(yùn) 行 。其他安全防范本項(xiàng)目屬于老年人服務(wù)機(jī)構(gòu)，在設(shè)備的安裝、使用及維護(hù)過(guò)程中，力求科學(xué)、合理、規(guī)范、定時(shí)。同時(shí)，樓道、走廊設(shè)置無(wú)障礙通道、防滑設(shè)施，加強(qiáng) 個(gè)人防護(hù)，嚴(yán)格管理，以杜 絕意外 傷亡事故的發(fā)生。配置環(huán)衛(wèi)人員， 負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個(gè)衛(wèi)生整潔的環(huán)境。45二、消防依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022）（3）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402022）。 建筑防火（1）在總平面布置中道路設(shè)計(jì)充分考慮了消防通道要求，發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防車(chē)可順暢深入現(xiàn)場(chǎng)。建筑物間距 8m 以上，滿(mǎn)足消防要求。（2）建筑主體構(gòu)件按二級(jí)耐火等級(jí)設(shè)計(jì)。按防火規(guī)范要求設(shè)置安全出 口 、消 防 通 道 等 ，能 滿(mǎn) 足 消 防 疏 散 的 需 求 。裝 修 材 料 采 用 阻 燃 材 料 。消防給水設(shè)計(jì)（1）消防水源：本項(xiàng)目采用消防用水與生活用水、綠化用水合流給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。水源為城市管網(wǎng)水，水量、水 壓 能滿(mǎn)足消防要求。（2）消防用水量估算：根據(jù)本工程的建筑體量及消防設(shè)計(jì)要求，消火栓水量室外按 20L/S 計(jì),同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2小時(shí)，火災(zāi)最大延續(xù)時(shí)間按 1 小時(shí)計(jì)。室外消防用水量=2060602=144m3，消防用水量為 144m3。（3）室外設(shè)地上式消火栓，布置 1 個(gè) DN100 和 2 個(gè) DN65 的栓口。消火栓沿道路設(shè)置，消火栓距路邊不大于 2m，距房屋外墻不小于 5m，消火栓的間距不大于 120m，保護(hù)半徑不大于 150m。室內(nèi)滅水器配置建筑樓內(nèi)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器（MF3），滅火級(jí)別為2A，最大保 護(hù)距離不超過(guò) 20m，最大保護(hù)面積不超過(guò) 75m2/A，平均每層設(shè)計(jì)配置滅火器 5 具。46第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及管理一、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目工期計(jì)劃半年，即 2022 年 5 月至 2022 年 10 月。（1）2022 年 5 月6 月，完成項(xiàng)目可行性研究 報(bào)告、報(bào)批、總體規(guī)劃、地質(zhì)勘測(cè)；施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招標(biāo)等前期工作。（2）2022 年 7 月9 月完 成 土 建 、裝修工程、綠 化等輔助工程。（3）2022 年 10 月，工程竣工。 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表2022 年序號(hào) 工作階段 5月6月7月8月9月10月1完成可研報(bào)告、報(bào)批、地勘、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作　 　 　 　 　2 土建、裝修、綠化3 工程竣工 　　 　 　 　 ◆二、項(xiàng)目管理工 程 建 設(shè) 按 現(xiàn) 代 企 業(yè) 管 理 制 度 ，嚴(yán) 格 項(xiàng) 目 四 項(xiàng) 目 制 度 。按 照 統(tǒng) 一 領(lǐng)導(dǎo) 、分 層 管 理 、人 員 精 簡(jiǎn) 的 原 則 設(shè) 置 。該項(xiàng)目由民益街道辦事處負(fù)責(zé)建設(shè)管理工作。目 標(biāo) ：強(qiáng) 化 管 理 ，確 保 工 程 質(zhì) 量 、工 程 進(jìn) 度 和 安 全 施 工 ，降 低 工 程 成 本 。項(xiàng)目工程指揮部工程監(jiān)理小組指揮部辦公室工程實(shí)施小組 工程管理小組47管 理 措 施 ：（1）實(shí) 行 項(xiàng) 目 法 人 負(fù) 責(zé) 制 、監(jiān) 理 制 、招 投 標(biāo) 制 、合 同 制 。（2）通 過(guò) 招 投 標(biāo) 確 定 施 工 、監(jiān) 理 單 位 ，控 制 工 程 造 價(jià) 、質(zhì) 量 和 施 工 進(jìn) 度 。（3）成立項(xiàng)目管理部，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和控制等管理。（4）計(jì)劃管理：結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃，作好施工作業(yè)計(jì)劃。采用最合理、最有效的措施，充分發(fā)揮施工計(jì)劃的作用，以保證快速、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成施工任務(wù)。（5）技術(shù)管理：成立項(xiàng)目管理部，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和控制等管理；堅(jiān)持按設(shè)計(jì)圖紙施工，執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，作好施工驗(yàn)收檢查。充分 發(fā)揮技術(shù)管理的保證作用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工的質(zhì)量、工期、成本、安全等預(yù)定目標(biāo)。（6）質(zhì) 量 管 理 ：加 強(qiáng) 施 工 工 藝 管 理 ，強(qiáng) 化 施 工 過(guò) 程 中 的 檢 驗(yàn) 工 作 ，堅(jiān) 持文 明 施 工 ，加 強(qiáng) 不 合 格 工 程 的 控 制 ，建 立 健 全 工 序 質(zhì) 量 控 制 點(diǎn) 。把 質(zhì) 量 管 理貫 穿 于 設(shè) 計(jì) 、施 工 全 過(guò) 程 ，以 確 保 施 工 完 成 后 符 合 質(zhì) 量 規(guī) 范 的 要 求 。（7）經(jīng)濟(jì)管理：通過(guò)招投標(biāo)方式來(lái)確定施工單位隊(duì)，由工程技術(shù)、工程管理與財(cái)務(wù)部門(mén)密切配合進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本統(tǒng)一進(jìn)行控制和分析。以期達(dá)到即保證工程質(zhì)量和進(jìn)度又降低工 程 建 設(shè) 成本 的 目 的 。項(xiàng) 目 資 金 專(zhuān) 款 專(zhuān) 用 ，對(duì) 資 金 使 用 進(jìn) 行 定 期 檢 查 。（8）實(shí)行工程施工監(jiān)理制度，健全合同機(jī)制，加強(qiáng)施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全管理與監(jiān)督，保 證項(xiàng)目建設(shè)工程的順利完成。（9）實(shí)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、勞動(dòng)定員以“精簡(jiǎn)、高效、節(jié)約”的原則，按照項(xiàng)目功能作用與組織機(jī)構(gòu)對(duì) 應(yīng)48分 部 門(mén) 按 崗 位 核 定 勞 動(dòng) 定 額 、定 崗 后 定 員 。本 項(xiàng) 目 勞 動(dòng) 定 員 為 40 人 。崗位培訓(xùn)：采取分層次、分專(zhuān)業(yè)、請(qǐng)進(jìn)來(lái)、送出去等方式進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，以適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)施的需要。四、招投標(biāo)（1）招標(biāo)主要依據(jù) a.《中華 人民共和國(guó)招 標(biāo)投標(biāo)法》 家 發(fā) 展 和 改 革 委 員 會(huì) 第 3號(hào) 《工 程 建 設(shè) 項(xiàng) 目 招 標(biāo) 范 圍 和 規(guī) 模 標(biāo) 準(zhǔn) 規(guī) 定 》（2）招標(biāo)組織原則。、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，保證潛在投標(biāo)人平等、便捷地獲得信息，保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)的公正性。 照 基 本 建 設(shè) 程 序 組 織 項(xiàng) 目 的 實(shí) 施 ，嚴(yán) 格 按 照 招 投 標(biāo) 制 ，工 監(jiān) 管 理制 和 工 程 質(zhì) 量 終 身 責(zé) 任 制 的 有 關(guān) 規(guī) 定 進(jìn) 行 建 設(shè) ，嚴(yán) 把 工 程 質(zhì) 量 關(guān) ，確 保工 程 質(zhì) 量 優(yōu) 良 ，對(duì) 承 接 單 位 實(shí) 行 公 開(kāi) 、公 正 、平 等 競(jìng) 爭(zhēng) 投 標(biāo) ，合 理 組 織 項(xiàng)目 的 施 工 建 設(shè) ，達(dá) 到 同 等 貨 物 比 質(zhì) 量 ，同 等 質(zhì) 量 比 價(jià)