【正文】 瞬 間 噪 聲 。（3）揚塵: 來源于建筑工地揚塵。使用期間環(huán)境影響分析（1）噪聲：人的話語、樂器聲響。（2）生活污水：主要為日常生活用水、餐飲廚房等帶動、植物油的廢水。（3）固體廢棄物主要為生活垃圾和醫(yī)學(xué)垃圾。四、環(huán)境保護對策施工期對策（1）對于施工揚塵，應(yīng)采取定期噴灑水；運輸?shù)缆吠ǖ兰皶r清掃、沖洗 , 運輸車輛進入施工 場地應(yīng)低速行使或限速行使，減少汽 車行使揚塵；所有來往施工地的多塵物料均應(yīng)用帆布覆蓋，避免起塵原材料的露天堆放；施工過程中應(yīng)采用商品混凝土，確保環(huán)境空氣質(zhì)量達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》GB30951996 二級標準，減少 對環(huán)境的影響；工程建設(shè)過程中施工場地周圍布置遮擋物，減少揚塵對周邊的影響。（2）盡可能不從施工現(xiàn)場排出建筑垃圾；建筑垃圾盡可能的重新利用 ；對于重新利用有困難的則應(yīng)適當(dāng)予以 處理，運至環(huán)保部門指定的地點堆存。（3）對施工噪音，合理安排施工時間，盡量避免夜間施工，合理布局施工場地， 應(yīng)盡量將高噪聲設(shè)備布置在對現(xiàn)有環(huán)境影響小的一側(cè)；降低設(shè)備聲級， 設(shè)備選型上盡量采用低噪聲設(shè)備，運輸車輛進入現(xiàn)場要 減速 并 減 少 鳴 笛 ； 降 低 人 為 噪 聲 、建 立 臨 時 聲 障 等 措 施 ，減 小 噪 聲 污 染 。39使用期對策（1）項目噪音主要是人為的話語、樂器聲響。對周邊環(huán)境不會造成干擾，故不 須采取措施。（2）一般生活污水合流采取內(nèi)循環(huán)處理作清潔、綠化用水或排入城市下水道。（3）對固體廢棄物采用分類投遞、定點儲存、集中堆放，派專人負責(zé)及時定期清運。同時，嚴格推行“5S”制，要求工作 組做到及時清理，及時整頓。使中心全體員工樹立良好的衛(wèi)生工作習(xí)慣。五、生態(tài)環(huán)境影響評價本項目屬社會福利服務(wù)行業(yè)項目，雖不屬于生態(tài)建設(shè)項目，但通過合理布局及綠化設(shè)計，有利于美化環(huán)境。40第八章 節(jié)能一、依據(jù)（1） 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 GB50189—2022（2）綠色建筑評價標準 GB/T50378—2022（3）建筑部第 143 號令《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（4）民用建筑節(jié)能設(shè)計標準 JGJ—95（5） 民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB50364—2022（6）太陽能供熱采暖工程技術(shù)規(guī)范 GB50495—2022二、編制原則 (1)執(zhí) 行國家 現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、法規(guī)、指令及有關(guān)標準，科學(xué)合理地利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟效益。(2)貫徹 國家能源方 針和因地制宜的原則。(3)設(shè)計 中所 選用原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴禁采用國家規(guī)定淘汰的低效高耗能材料和設(shè)備。三、能源供應(yīng)狀況本項目建設(shè)點基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，只要進行必要的管線建設(shè)即可滿足本項目建設(shè)和使用要求，能源供應(yīng)條件具備。四、能耗指標分析本 項 目 主 要 能 耗 是 電 、水 。能耗預(yù)測表如下:序號 項目 計算天數(shù) 數(shù)值 折標系數(shù) 年能耗量1 用電量 41kw 300 萬 KWh/年 噸標準煤2 用水量 25 m3 300 萬 m3/年 噸標準煤。41——電 力 消 耗 點 有 照 明 用 電 、生 活 用 電 等 。室 內(nèi) 按 50W/m2，日 用 電 時間 5小 時 ，年 300天 計 （詳 見 第 五 章 電 力 消 耗 量 預(yù) 測 表 ）。五、節(jié)能措施(一 )建 筑 節(jié) 能云南省曲靖市地處滇東高源，屬于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。氣候溫暖而濕潤。 開 發(fā) 區(qū) 地 處 曲 靖 市 中 部 。曲靖氣候變化顯著，其特征是夏無酷暑，冬季寒冷而干燥，春暖干旱，干濕季分明，常有勁風(fēng)等，年溫差小，日溫差大.主要氣象參數(shù)如下：最冷月平均溫度 14℃最熱月平均溫度 19℃年平均氣溫 ℃本工程按照節(jié)能 50％設(shè)計。冬季需要采暖建筑面積：1100 m 2(1)建筑方案中，從建筑角度考慮建筑物的造型、平面布置、朝向和室內(nèi)充分采光。在總平面布局上，采用南北朝向，本工程嚴格按照民用建筑節(jié)能標準節(jié)能 50％，其耗熱量指標為 ／m 2k。(2)體 形 系 數(shù) 、各 立 面 窗 墻 面 積 比 符 合 國 家 有 關(guān) 建 筑 節(jié) 能 有 關(guān) 標 準 。體形系數(shù)：南向窗墻比：35％北向窗墻比：25％東向窗墻比：30％42西向窗墻比：30％屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)： W/m 外墻傳熱系數(shù)： W/m (3)玻璃 門窗的保溫性能，不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法》(GB848487)規(guī)定的Ⅳ級水平(K)。窗戶的透氣性能不應(yīng)低于國家標準《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》(GB/)規(guī)定的Ⅲ級水平(q) 。（二）電氣節(jié)能(1)根據(jù) 經(jīng)濟實 用、高效節(jié)能的原則，電氣設(shè)備選擇高效節(jié)能設(shè)備。低壓配電屏選用抽屜式配電屏，進出線開關(guān)選用空氣斷路器。為減少無功損失，低 壓配電采用電容器自動補償。(2)照明系 統(tǒng) 采用高效節(jié)能光源、高效照明燈具和照明自控設(shè)備。水泵采用變頻控制。六、節(jié)水措施⑴ 認真貫徹執(zhí)行《中華 人民共和國水法》、 《城市供水條例》（國務(wù)院158 號令）、建 設(shè)部《城市節(jié)約用水管理辦法》，將節(jié)約用水工作納入正常工作的范疇，認真對待。⑵ 合理的確定供排水方案，選用節(jié)能型管網(wǎng)，節(jié)約用水。施工過程中采用高效節(jié)水型工藝技術(shù)、設(shè)備材料。⑶ 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗，提高水資源利用率。選用節(jié)水型、質(zhì)量可靠的衛(wèi)生潔具。安裝計量儀表，加強對水的計量工作， 嚴格計量管理制度，杜絕跑、冒、滴、漏。43⑷ 水池、水箱采取防水質(zhì)惡化的措施。提高水資源的重復(fù)利用率，節(jié)約用水。七、節(jié)能效果為 達 到 節(jié) 能 、環(huán) 保 的 目 標 ，在 建 筑 采 暖 與 通 風(fēng) 的 節(jié) 能 設(shè) 計 方 面 ，項 目建 設(shè) 嚴 格 執(zhí) 行 《公 共 建 筑 節(jié) 能 設(shè) 計 標 準 》（GB501892022）和 《民 用 建 筑 節(jié) 能設(shè) 計 標 準 》，（JGJ2695），通 過 采 用 高 效 節(jié) 能 的 設(shè) 備 、材 料 和 技 術(shù) 方 案 等 節(jié) 能措 施 ，達 到 在 傳 統(tǒng) 能 耗 標 準 基 礎(chǔ) 上 節(jié) 能 50%的 目 標 ；預(yù) 計 本 項 目 在 建 筑 圍護 結(jié) 構(gòu) 上 節(jié) 能 25%，在 采 暖 、照 明 上 節(jié) 能 25%。合 理 使 用 能 源 ，水 、電 計 量 。八、建議居家養(yǎng)老服務(wù)中心應(yīng)制定全面節(jié)能減排措施，養(yǎng)成節(jié)約每一滴水、每一度電和保護環(huán)境的良好習(xí)慣；組織開展以節(jié)能減排為內(nèi)容的主題宣傳活動。44 第九章 安全衛(wèi)生與消防一、 安全衛(wèi)生依據(jù)（1）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（2）《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（GA389）（3）《安全防范工程程序與要求》（GB/T7594）（4）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB509894） 施工安全措施施工中，嚴格遵守防塵、防水、用 電和機械使用等方面的安全操作規(guī)程和安全管理制度，確保施工人員的安全和健康。運營安全措施① （1）增加安全保衛(wèi)人員，建立嚴格的安全保衛(wèi)制度。（2）各建筑物的供配電、電力裝置的漏電保護，電氣設(shè)計的保護接地以及建筑物的防雷接地等，嚴格按照有關(guān)標準和規(guī)范進行設(shè)計。（3）建筑物內(nèi)設(shè)疏散應(yīng)急照明燈，最低照度不應(yīng)低于 。配電設(shè)備處設(shè)置事故應(yīng)急燈。（4）檢 查 和 保 持 消 防 系 統(tǒng) 和 器 材 的 完 好 性 ，確 保 消 防 設(shè) 施 能 可 靠 運 行 。其他安全防范本項目屬于老年人服務(wù)機構(gòu)，在設(shè)備的安裝、使用及維護過程中，力求科學(xué)、合理、規(guī)范、定時。同時，樓道、走廊設(shè)置無障礙通道、防滑設(shè)施，加強 個人防護，嚴格管理，以杜 絕意外 傷亡事故的發(fā)生。配置環(huán)衛(wèi)人員， 負責(zé)公共場所的清掃保潔工作，創(chuàng)造一個衛(wèi)生整潔的環(huán)境。45二、消防依據(jù)（1）《中華人民共和國消防法》（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162022）（3）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB501402022）。 建筑防火（1）在總平面布置中道路設(shè)計充分考慮了消防通道要求，發(fā)生火災(zāi)時消防車可順暢深入現(xiàn)場。建筑物間距 8m 以上，滿足消防要求。（2）建筑主體構(gòu)件按二級耐火等級設(shè)計。按防火規(guī)范要求設(shè)置安全出 口 、消 防 通 道 等 ，能 滿 足 消 防 疏 散 的 需 求 。裝 修 材 料 采 用 阻 燃 材 料 。消防給水設(shè)計（1）消防水源：本項目采用消防用水與生活用水、綠化用水合流給水系統(tǒng)設(shè)計。水源為城市管網(wǎng)水，水量、水 壓 能滿足消防要求。（2）消防用水量估算：根據(jù)本工程的建筑體量及消防設(shè)計要求，消火栓水量室外按 20L/S 計,同時發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時間 2小時，火災(zāi)最大延續(xù)時間按 1 小時計。室外消防用水量=2060602=144m3，消防用水量為 144m3。（3）室外設(shè)地上式消火栓，布置 1 個 DN100 和 2 個 DN65 的栓口。消火栓沿道路設(shè)置，消火栓距路邊不大于 2m，距房屋外墻不小于 5m，消火栓的間距不大于 120m，保護半徑不大于 150m。室內(nèi)滅水器配置建筑樓內(nèi)配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器（MF3），滅火級別為2A，最大保 護距離不超過 20m，最大保護面積不超過 75m2/A，平均每層設(shè)計配置滅火器 5 具。46第十章 項目建設(shè)進度計劃及管理一、項目建設(shè)進度項目工期計劃半年，即 2022 年 5 月至 2022 年 10 月。（1）2022 年 5 月6 月，完成項目可行性研究 報告、報批、總體規(guī)劃、地質(zhì)勘測；施工圖紙設(shè)計、招標等前期工作。（2）2022 年 7 月9 月完 成 土 建 、裝修工程、綠 化等輔助工程。（3）2022 年 10 月，工程竣工。 項目進度計劃表2022 年序號 工作階段 5月6月7月8月9月10月1完成可研報告、報批、地勘、設(shè)計、招標等工作　 　 　 　 　2 土建、裝修、綠化3 工程竣工 　　 　 　 　 ◆二、項目管理工 程 建 設(shè) 按 現(xiàn) 代 企 業(yè) 管 理 制 度 ，嚴 格 項 目 四 項 目 制 度 。按 照 統(tǒng) 一 領(lǐng)導(dǎo) 、分 層 管 理 、人 員 精 簡 的 原 則 設(shè) 置 。該項目由民益街道辦事處負責(zé)建設(shè)管理工作。目 標 ：強 化 管 理 ，確 保 工 程 質(zhì) 量 、工 程 進 度 和 安 全 施 工 ，降 低 工 程 成 本 。項目工程指揮部工程監(jiān)理小組指揮部辦公室工程實施小組 工程管理小組47管 理 措 施 ：（1）實 行 項 目 法 人 負 責(zé) 制 、監(jiān) 理 制 、招 投 標 制 、合 同 制 。（2）通 過 招 投 標 確 定 施 工 、監(jiān) 理 單 位 ，控 制 工 程 造 價 、質(zhì) 量 和 施 工 進 度 。（3）成立項目管理部，對施工全過程進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)和控制等管理。（4）計劃管理：結(jié)合本項目的特點，系統(tǒng)進行規(guī)劃，作好施工作業(yè)計劃。采用最合理、最有效的措施，充分發(fā)揮施工計劃的作用，以保證快速、優(yōu)質(zhì)、低耗地完成施工任務(wù)。（5）技術(shù)管理：成立項目管理部，對施工全過程進行統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)和控制等管理；堅持按設(shè)計圖紙施工，執(zhí)行施工技術(shù)規(guī)范，作好施工驗收檢查。充分 發(fā)揮技術(shù)管理的保證作用，實現(xiàn)項目施工的質(zhì)量、工期、成本、安全等預(yù)定目標。（6）質(zhì) 量 管 理 ：加 強 施 工 工 藝 管 理 ，強 化 施 工 過 程 中 的 檢 驗 工 作 ，堅 持文 明 施 工 ，加 強 不 合 格 工 程 的 控 制 ，建 立 健 全 工 序 質(zhì) 量 控 制 點 。把 質(zhì) 量 管 理貫 穿 于 設(shè) 計 、施 工 全 過 程 ，以 確 保 施 工 完 成 后 符 合 質(zhì) 量 規(guī) 范 的 要 求 。（7）經(jīng)濟管理：通過招投標方式來確定施工單位隊，由工程技術(shù)、工程管理與財務(wù)部門密切配合進行經(jīng)濟管理，將工程質(zhì)量、進度和成本統(tǒng)一進行控制和分析。以期達到即保證工程質(zhì)量和進度又降低工 程 建 設(shè) 成本 的 目 的 。項 目 資 金 專 款 專 用 ，對 資 金 使 用 進 行 定 期 檢 查 。（8）實行工程施工監(jiān)理制度，健全合同機制，加強施工質(zhì)量、進度及安全管理與監(jiān)督，保 證項目建設(shè)工程的順利完成。（9）實行項目竣工驗收制度，按國家有關(guān)規(guī)定進行竣工驗收。三、勞動定員以“精簡、高效、節(jié)約”的原則，按照項目功能作用與組織機構(gòu)對 應(yīng)48分 部 門 按 崗 位 核 定 勞 動 定 額 、定 崗 后 定 員 。本 項 目 勞 動 定 員 為 40 人 。崗位培訓(xùn)：采取分層次、分專業(yè)、請進來、送出去等方式進行專業(yè)培訓(xùn)，以適應(yīng)項目實施的需要。四、招投標（1）招標主要依據(jù) a.《中華 人民共和國招 標投標法》 家 發(fā) 展 和 改 革 委 員 會 第 3號 《工 程 建 設(shè) 項 目 招 標 范 圍 和 規(guī) 模 標 準 規(guī) 定 》（2）招標組織原則。、公平和誠實信用原則，保證潛在投標人平等、便捷地獲得信息，保證評標活動的公正性。 照 基 本 建 設(shè) 程 序 組 織 項 目 的 實 施 ，嚴 格 按 照 招 投 標 制 ，工 監(jiān) 管 理制 和 工 程 質(zhì) 量 終 身 責(zé) 任 制 的 有 關(guān) 規(guī) 定 進 行 建 設(shè) ，嚴 把 工 程 質(zhì) 量 關(guān) ，確 保工 程 質(zhì) 量 優(yōu) 良 ，對 承 接 單 位 實 行 公 開 、公 正 、平 等 競 爭 投 標 ，合 理 組 織 項目 的 施 工 建 設(shè) ，達 到 同 等 貨 物 比 質(zhì) 量 ，同 等 質(zhì) 量 比 價