【正文】 （3）《建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》（GB500162022）；（4）其 它 有 關 的 現(xiàn) 行 規(guī) 范 和 規(guī) 程 ；（5）項 目 承 辦 單 位 提 供 的 圖 紙 與 設 計 要 求 。 建筑設計指導思想與原則項 目 宜 遵 循 以 人 為 本 ，統(tǒng) 籌 人 與 自 然 、統(tǒng) 籌 人 與 社 會 ，構 建 和諧 社 會 ，建 設 和 諧 社 會 的 指 導 思 想 ，按 照 綠 色 、環(huán) 保 、節(jié) 能 的 理 念 ，本 著 美 化 城 市 、豐 富 城 市 元 素 ，提 升 城 市 整 體 功 能 ，改 善 人 居 條 件的 開 發(fā) 原 則 ，在 規(guī) 劃 中 進 行 科 學 的 功 能 定 位 和 合 理 的 組 織 結 構 ，結合 區(qū) 域 自 然 地 形 條 件 ，按 照 “以 人 為 本 、人 與 自 然 和 諧 相 處 ”的 規(guī) 劃理 念 ，建 設 “宜 居 ”工 程 和 城 市 亮 點 工 程 。按 照 總 體 規(guī) 劃 “統(tǒng) 一 規(guī) 劃 ，分 期 實 施 ”的 工 程 組 織 原 則 ，可 將 該 項 目 分 期 分 步 實 施 ，保 證 工 程的 建 設 品 質(zhì) ，使 該 項 目 成 為 精 品 工 程 。 項目布局方案為 保 證 項 目 建 設 ，在 建 筑 設 計 、景 觀 設 計 可 聘 請 有 資 質(zhì) 的 設 計單 位 ，精 心 做 好 規(guī) 劃 和 建 筑 設 計 及 景 觀 設 計 。項 目 居 住 區(qū) 域 基 本 上24可 以 滿 足 低 收 入 消 費 群 體 的 住 房 功 能 需 求 。開 放 的 小 區(qū) 空 間 與 半圍 合 的 空 間 組 合 ，保 持 空 間 的 開 方 性 和 通 透 性 ，使 住 戶 有 較 好 朝 向 ，擁 有 良 好 的 自 然 景 觀 。以 人 為 本 ，因 地 制 宜 ，融 入 周 邊 生 態(tài) 環(huán) 境 ，使 小 區(qū) 與 周 邊 區(qū) 域融 為 一 體 ，有 創(chuàng) 意 、合 理 的 空 間 變 化 具 有 良 好 視 覺 景 觀 和 空 間 效 果 ，有 利 于 營 造 宜 人 的 生 活 居 住 空 間 。 主體建筑設計方案項 目 建 筑 風 格 可 融 合 白 墻 、灰 磚 、黛 瓦 和 簡 約 明 快 的 線 條 “新中 式 風 格 ”，融 合 古 樸 與 現(xiàn) 代 、現(xiàn) 代 風 情 與 “豫 風 楚 韻 ”的 文 化 品 味 。為 使 住 宅 的 尺 度 更 加 宜 人 親 切 ，在 住 宅 單 體 設 計 時 可 引 進 退 臺 處理 ，從 次 頂 層 開 始 減 小 建 筑 的 體 量 ，使 小 區(qū) 具 有 濃 郁 的 地 域 文 化 風情 及 強 烈 的 可 識 別 性 。 建筑風格設計強 調(diào) 通 風 和 景 觀 的 均 等 性 ，增 強 住 宅 的 開 放 性 ，與 自 然 環(huán) 境 融為 一 體 ；追 求 簡 潔 的 居 家 風 格 和 平 和 的 居 家 氣 氛 ，在 立 面 設 計 中 ，力 求 以 簡 約 的 手 法 體 現(xiàn) 建 筑 本 身 所 具 有 的 美 感 。在 外 墻 設 計 中 ，揚棄 歐 陸 風 格 的 大 紅 、大 黃 的 浮 躁 ，采 用 清 凈 、平 和 的 冷 色 調(diào) ，少 一分 城 市 的 喧 囂 ，添 一 分 居 家 的 寧 靜 。 戶型設計戶 型 結 構 求 實 用 ，減 少 室 內(nèi) 不 必 要 的 交 通 面 積 ，室 內(nèi) 布 局 科 學 ，室 內(nèi) 各 功 能 分 區(qū) 合 理 ，要 求 動 靜 分 開 、潔 污 分 開 、工 作 與 生 活 空 間25分 開 、公 共 與 私 密 空 間 分 開 。戶 型 設 計 更 貼 近 人 性 化 。廚 房 設 計 除 “一 ”型 、L 型 ，考 慮 開 放式 、半 開 放 式 設 計 ，考 慮 廚 房 操 作 臺 的 擺 放 、管 線 安 裝 、通 風 排 氣條 件 ；中 小 戶 型 可 采 用 自 用 間 隔 設 計 ，體 現(xiàn) 個 性 品 味 。落 地 弧 形 窗 （打 破 單 純 以 陽 臺 作 為 居 室 外 延 空 間 的 局 面 ）和 低窗 臺 （可 坐 可 臥 ，即 增 強 了 使 用 空 間 ，又 開 闊 了 視 野 ）充 分 體 現(xiàn) 人 性化 設 計 。 結 構 設 計 工程結構形式該 項 目 主 要 由 多 層 建 筑 物 組 成 ，安 全 等 級 為 二 級 。 結構設計依據(jù)《民 用 建 筑 設 計 通 則 》（GB 503522022) ；《住 宅 設 計 規(guī) 范 》（GB50096—1999）；《建 筑 結 構 可 靠 度 設 計 統(tǒng) 一 標 準 》（GB50068—2022）；《建 筑 地 基 基 礎 設 計 規(guī) 范 》（GB50007—2022）；《建 筑 樁 基 技 術 規(guī) 范 》（JGJ94—94）；《建 筑 結 構 荷 載 規(guī) 范 》（GB50009—2022）；《混 凝 土 結 構 設 計 規(guī) 范 》（GB50010—2022）；《砌 體 結 構 設 計 規(guī) 范 》（GB50003—2022）；《多 空 磚 砌 體 結 構 技 術 規(guī) 范 》（JGJ137—2022）；《建 筑 地 面 設 計 規(guī) 范 》（GB50037—96）；26《建 筑 采 光 設 計 標 準 》（GB/T500332022）；《建 筑 滅 火 器 配 置 設 計 規(guī) 范 》（GB50015—2022）；《建 筑 抗 震 設 防 分 類 標 準 》（GB50223—2022）；《建 筑 物 防 雷 設 計 規(guī) 范 》（GB50057—94）（2022 年 版 ）；《建 筑 抗 震 設 計 規(guī) 范 》（GB50011—2022）；《建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》（GB50016—2022）；國 家 現(xiàn) 行 的 其 它 有 關 技 術 規(guī) 范 規(guī) 程 等 。 抗震設計及荷載***市 抗 震 設 防 烈 度 為 6 度 ，建 筑 物 均 按 6 級 設 防 。設 計 基 本地 震 加 速 度 值 為 。框 架 抗 震 等 級 均 為 四 級 ，剪 力 墻 抗 震 等 級均 為 三 級 。餐 廳 、臥 室 、衛(wèi) 生 間 、樓 梯 間 樓 面 均 布 活 荷 載 ，陽 臺 、露 臺 樓 面 均 布 活 荷 載 ，消 防 疏 散 樓 梯 活 荷 載 ，會 所 均 布 活 荷 載 ，上 人 屋 面 活 荷 載 ，不 上 人 屋面 活 荷 載 ，電 梯 機 房 荷 載 。建 筑 二 次 裝 修 樓 面 荷 載 標 準 值 （KN/m2）分 別 為 ：廳 、臥 ：，衛(wèi)生 間 ：?；?本 荷 載 取 值 ：風 荷 載 ：基 本 風 壓 值 ：w。= ；地 面 粗 糙 度 ：B 類雪 荷 載 ：基 本 雪 壓 值 ：s。= ；27 結構材料混 凝 土 C25～ C30；承 重 墻 ：177。 以 下 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ，M10 水 泥 砂 漿 ；177。 以 上 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ， 混 合 砂 漿 ；其 他 墻 ：177。 以 下 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ，M10 水 泥 砂 漿 ；177。 以 上 采 用 環(huán) 保 節(jié) 能 磚 ，M5 混 合 砂 漿 ，廚 衛(wèi) 可 改 用 M5 水泥 砂 漿 ；鋼 筋 及 型 鋼 ：熱 軋 鋼 筋 HPB 235： fy=210N/mm2熱 軋 鋼 筋 HRB 335： fy=300N/ mm2熱 軋 鋼 筋 HRB 400： fy=360N/ mm2冷 軋 帶 肋 鋼 筋 CRB 550：fy=360N/ mm2型 鋼 Q 235—B焊 條 ：手 工 電 弧 焊 條 采 用 E43XX 系 列 。 結構選型結 構 設 計 包 括 地 基 基 礎 的 設 計 和 主 體 結 構 的 設 計 ，地 基 基 礎的 設 計 應 根 據(jù) 巖 石 工 程 勘 察 報 告 、場 地 的 地 震 危 險 性 作 綜 合 評 價 ，再 確 定 采 用 的 工 程 基 礎 形 式 。 給 排 水 系 統(tǒng) 設計依據(jù)《建 筑 給 水 排 水 設 計 規(guī) 范 》（GB50015—2022）；28《建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》（GB5016—2022）；《建 筑 滅 火 器 配 置 設 計 規(guī) 范 》（GB50140—2022）；《室 外 給 水 設 計 規(guī) 范 》（GBJ13—86）；《室 外 排 水 設 計 規(guī) 范 》（GBJ14—87）；《生 活 雜 用 水 水 質(zhì) 標 準 》（—89）；《污 水 綜 合 排 放 標 準 》(GB8798—1996)；《污 水 排 入 城 市 下 水 道 水 質(zhì) 標 準 》(CJ3082—1999) ；相 關 專 業(yè) 提 供 的 設 計 條 件 等 。 給水系統(tǒng)設 計 原 則根 據(jù) 項 目 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 和 道 路 情 況 ，合 理 預 測 需 水 量 ，按 各 建 筑單 體 ，合 理 分 布 供 水 區(qū) 。既 有 利 于 安 全 和 衛(wèi) 生 ，又 要 滿 足 各 建 筑 供水 量 和 水 壓 的 要 求 ，考 慮 施 工 和 維 修 便 捷 ，盡 可 能 縮 短 配 水 管 線 的總 長 度 。水 源該 項 目 水 源 根 據(jù) 項 目 的 實 際 情 況 自 備 水 源 ，有 條 件 的 可 由 市政 給 水 管 網(wǎng) 接 入 。用 水 量可 參 照 《民 用 建 筑 設 計 防 火 規(guī) 范 》根 據(jù) 自 己 的 實 際 情 況 有 設 計單 位 制 定 滿 足 以 上 條 件 的 設 計 方 案 。消 防 系 統(tǒng)29項 目 的 消 防 可 安 裝 消 火 栓 給 水 系 統(tǒng) 、自 動 噴 水 系 統(tǒng) 。在 小 區(qū) 內(nèi)集 中 設 置 消 防 水 池 和 消 防 水 泵 。消 防 水 池 和 消 火 栓 泵 、自 動 噴 水 泵可 設 在 地 下 室 內(nèi) 。項 目 小 區(qū) 消 防 水 池 有 效 容 積 不 小 于 190m3。室 外 消 火 栓 給 水 由 市 政 給 水 管 道 供 水 。室 內(nèi) 消 火 栓 給 水 分 為一 個 區(qū) ，火 災 初 期 用 水 可 由 屋 頂 消 防 水 箱 供 水 。 排水系統(tǒng)設 計 原 則根 據(jù) 項 目 區(qū) 總 體 設 計 和 道 路 情 況 ，合 理 預 測 污 水 量 ，合 理 計 算雨 水 量 ，建 立 合 理 完 善 的 排 水 系 統(tǒng) ，有 效 地 收 集 輸 送 污 水 ，同 時 盡可 能 考 慮 降 低 工 程 造 價 和 運 行 管 理 維 護 費 用 。雨 水 的 收 集 和 排 放項 目 雨 水 主 要 靠 雨 水 口 進 行 收 集 ，分 布 在 屋 面 、步 行 街 、住 宅區(qū) 、綠 化 地 帶 和 進 排 風 口 等 處 。屋 面 雨 水 通 過 跌 落 管 匯 入 室 外 雨 水井 ，與 室 外 雨 水 一 起 排 入 市 政 雨 水 管 網(wǎng) 。污 水 的 收 集 與 排 放 系 統(tǒng)項 目 的 污 水 收 集 系 統(tǒng) 有 住 宅 衛(wèi) 生 間 、公 用 廁 所 、地 漏 等 處 的 排水 。建 筑 采 用 單 立 管 重 力 排 水 和 底 層 單 排 。室 內(nèi) 排 出 的 污 水 經(jīng) 室 外污 水 管 導 入 化 糞 池 腐 化 處 理 后 ，再 排 入 市 政 污 水 管 網(wǎng) 。所 有 的 排 水立 管 均 敷 設 保 溫 層 ，防 止 管 壁 結 露 ，降 低 管 內(nèi) 水 流 噪 音 。整 個 排 水系 統(tǒng) 設 置 器 具 透 氣 管 。敷 設 方 案30項 目 區(qū) 排 水 系 統(tǒng) 可 采 用 雨 污 分 流 制 ，結 合 地 形 和 實 際 情 況 ，分區(qū) 排 放 。沿 主 干 道 路 敷 設 d500—d1000 污 水 干 管 和 雨 水 干 管 ，雨 水 、污 水 干 管 上 每 隔 30 米 設 雨 水 口 和 檢 查 井 （直 徑 1000mm）各 一 個 。在 各 主 要 路 口 和 建 筑 單 體 前 預 留 DN1000 的 污 水 檢 查 井 。管 道 敷設 于 硬 化 路 面 以 下 ，最 小 坡 度 I=。 主要設備材料選擇根 據(jù) 國 家 目 前 對 輸 水 管 材 的 要 求 ，該 項 目 室 內(nèi) 給 水 管 可 采 用PPR 或 PVC 管 ，室 外 給 水 管 材 可 采 用 球 墨 鑄 鐵 管 。室 內(nèi) 排 水 管 采用 UPVC 排 水 管 ，空 調(diào) 冷 凝 水 管 采 用 UPVC 給 水 管 ，室 外 排 水 管采 用 雙 壁 波 紋 管 。室 外 雨 水 管 采 用 鋼 筋 砼 管 D500 或 D1000。 系統(tǒng)與設備的控制生 活 、消 防 水 泵 的 啟 動 由 控 制 柜 內(nèi) 微 處 理 器 的 控 制 程 序 實 施 。水 泵 控 制 柜 帶 有 時 間 均 衡 功 能 ，它 能 在 一 個 設 定 的 時 間 周 期 內(nèi) 切換 水 泵 的 動 作 順 序 ，使 每 一 臺 水 泵 的 累 計 工 作 時 間 都 趨 于 一 致 。給 排 水 系 統(tǒng) 為 無 人 值 守 設 施 ，因 此 在 水 泵 的 控 制 柜 里 都 設 有管 理 系 統(tǒng) （BMS）的 接 口 。平 時 由 管 理 系 統(tǒng) 負 責 對 各 水 箱 的 高 低 報警 水 位 、水 泵 的 供 電 狀 態(tài) 、運 行 狀 態(tài) 、故 障 情 況 進 行 監(jiān) 視 。自 動 噴 淋 系 統(tǒng) 和 消 火 栓 系 統(tǒng) 的 穩(wěn) 壓 泵 和 增