淮南新天地商貿大廈可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-14 04:15本頁面
【正文】 28商業(yè)部分8767辦公部分7561二、項目營銷成本653三、項目凈收益8356四、營銷稅金及附加979五、項目利潤總額7377評價指標：投資利潤率=利潤總額247。總投資額100% =7377247。7927100% =%扣除33%的所得稅后，稅后利潤為：稅后利潤=利潤總額（1－33%） =7377萬元（1－33%） =4943萬元投資利稅率=利稅總額247?？偼顿Y額100%=（2434＋979）247。7927100%=% 項目不確定性分析 盈虧平衡分析又稱為保本點分析，即分析利潤為零時項目的成本、售價或所處的狀態(tài)。營銷率的平衡點（BEP）=總成本247。（營銷總收入－營銷稅及附加）=7927247。（16328－979）100%=%從本項目的情況分析，%時，項目風險較低，%時，項目有一定風險?？梢酝ㄟ^減少總成本和增加營銷收入來回避風險。 敏感性分析按照本項目的實際情況分析，營銷收入的變化對經濟效益的影響十分重要。所以，我們對該指標做敏感性分析。營銷收入變化表序號營銷收入幅度5%價格11877515217959104345317143541632803950515510561469310355571387815以上分析表明：售價越高，相應時間成本越高，反之，戰(zhàn)線拖得越長，對營銷價格影響越大。經過上述分析可以看出，在項目營銷收入的下降幅度超過15%的情況下，該項目的抗風險能力較弱。所以在營銷收入下降幅度不超過15%時，該項目可以接受。第七章 結論綜上所述，我們認為本項目在定位得當?shù)那疤嵯拢@得的經濟效益較好。在市場情況下，該項目具有較高可行性。準確的市場定位和系統(tǒng)的營銷推廣手段是項目成功的有力保障。感謝貴公司對我司的信任，我公司將全力以赴的為貴公司做好各項服務，為貴公司的利益最大化竭盡全
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