【正文】 廟商業(yè)廣場(chǎng)，興旺前景觸手可即10．文廟廣場(chǎng)是德陽(yáng)人流量最集中、含金量最高的核心商圈！版塊二：地理位置及項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介：（略）文廟商業(yè)廣場(chǎng)核心特色檔案：商業(yè)投資理念：“投資、收益、保障”商業(yè)規(guī)劃：廣場(chǎng)＋商場(chǎng)＋步行街商場(chǎng)的室內(nèi)布局：店中店＋商業(yè)文化步街＋主題店2＃樓商場(chǎng)主題定位：“益多購(gòu)物商城＋小店廣場(chǎng)”主題定位3＃樓步行街主題定位：文廟商業(yè)步行街＋店中店商品定位：時(shí)尚、流行、特色、潮流、規(guī)模開(kāi)發(fā)理念：為創(chuàng)業(yè)者和投資者度身定造的財(cái)富天堂版塊三：投資文廟商業(yè)廣場(chǎng)主題情景商場(chǎng)的8大理由投資理由一：文廟廣場(chǎng)是德陽(yáng)人流量最集中、含金量最高的核心商圈！政府巨資建設(shè)文廟廣場(chǎng) 無(wú)可復(fù)制的核心商圈文廟商業(yè)廣場(chǎng)商鋪地處文廟廣場(chǎng)，因地段的不可復(fù)制性和稀缺性而具有極高的含金量，隨著萬(wàn)眾期待的文廟廣場(chǎng)的落成使用，文廟商業(yè)廣場(chǎng)必將是所有商家的必爭(zhēng)之地，成為人氣鼎盛的商業(yè)龍頭旺地。德陽(yáng)商業(yè)新地標(biāo)即將誕生，龐大的消費(fèi)人流激增，集購(gòu)物、休閑、旅游、娛樂(lè)于一體多功能的文廟商業(yè)廣場(chǎng)燦爛呈現(xiàn)。文廟廣場(chǎng)的落成面世，龐大暢旺人流有目共睹，文廟商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)即與其聯(lián)動(dòng)，商機(jī)互系，穩(wěn)居最黃金地段，成功盡在掌握。文廟商業(yè)廣場(chǎng)的出現(xiàn)為文廟廣場(chǎng)增添萬(wàn)千姿彩！文廟商業(yè)廣場(chǎng)是潮流和時(shí)尚的最前線，是商機(jī)與財(cái)富的聚焦點(diǎn)，是德陽(yáng)首席Shopping Mall。投資理由二：全新流行時(shí)尚主題情景一站式消費(fèi)天堂文廟商業(yè)廣場(chǎng)建筑面積X萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)面積X平方米，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)效應(yīng)，在經(jīng)營(yíng)上融入創(chuàng)新理念，獨(dú)有“店中店+商業(yè)文化步街+流行時(shí)尚主題情景+雙面金街鋪”，順應(yīng)現(xiàn)代百貨業(yè)主題商場(chǎng)與綜合商場(chǎng)并重的發(fā)展趨勢(shì)。文廟商業(yè)廣場(chǎng)，匯集時(shí)尚服裝、潮流精品，家居用品、運(yùn)動(dòng)用品、休閑購(gòu)物城、美食廣場(chǎng)、娛樂(lè)游戲城、超市等共同形成一個(gè)多業(yè)態(tài)并存的“一站式”購(gòu)物休閑商業(yè)街，必將吸引更多的消費(fèi)者光顧，引發(fā)循環(huán)消費(fèi)，商家互補(bǔ)互旺。為消費(fèi)者創(chuàng)造一個(gè)多品牌選擇、最完善服務(wù)、最齊全商品，引領(lǐng)時(shí)尚潮流的全新一站式消費(fèi)天堂。投資理由三：“五統(tǒng)一”經(jīng)營(yíng)理念，打造德陽(yáng)新一代商城文廟商業(yè)廣場(chǎng)遵循統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一推廣 “五統(tǒng)一”現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)理念，全面提升商業(yè)優(yōu)勢(shì)，大大增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，更有專業(yè)的零售商場(chǎng)管理精英隊(duì)伍制定詳盡的品牌化經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，進(jìn)行統(tǒng)一的整體形象推廣，打造德陽(yáng)市首席Shopping Mall。投資理由四：現(xiàn)代商業(yè)理念設(shè)計(jì)，規(guī)劃配套齊全按照現(xiàn)代商業(yè)規(guī)劃理念設(shè)計(jì)，立體式交通體系、主題式中庭，觀光式的休閑景觀走道、局部區(qū)域的休閑島、流行、時(shí)尚的特色裝修。規(guī)劃配套功能齊全：由多個(gè)商業(yè)建筑單體或單個(gè)大型商業(yè)建筑體組成的商業(yè)項(xiàng)目；包含一個(gè)或以上核心商業(yè)主力店，由主力店、專賣店、專業(yè)店、餐飲店、娛樂(lè)店等基本商業(yè)業(yè)態(tài)共同組成；由一家商業(yè)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一進(jìn)行整體項(xiàng)目的商業(yè)管理；商業(yè)功能包括購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、商務(wù)、旅游，以零售購(gòu)物為基礎(chǔ)商業(yè)功能；充足的停車位。投資理由五：繽紛時(shí)尚演舞臺(tái)，促銷主題活動(dòng)月，一年四季轉(zhuǎn)不停，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)淡季投資理由六：主題特色經(jīng)營(yíng)填補(bǔ)德陽(yáng)商業(yè)空白，創(chuàng)業(yè)者財(cái)富天堂！主題特色經(jīng)營(yíng)填補(bǔ)德陽(yáng)商業(yè)空白，大批創(chuàng)業(yè)者爭(zhēng)先涌入。創(chuàng)業(yè)者財(cái)富天堂，X—X平方米小面積鋪位，總價(jià)X余萬(wàn)起。投資理由七：。獨(dú)有店中店特色經(jīng)營(yíng)模式，是真正擁有產(chǎn)權(quán)，可自營(yíng)的黃金旺鋪投資理由八：特色文化步行街形成商場(chǎng)內(nèi)部黃金人流動(dòng)線，使室內(nèi)每個(gè)鋪位都成為獨(dú)立的臨街“街鋪”。雙面臨街頂級(jí)鋪王德陽(yáng)首創(chuàng)板塊四：文廟商業(yè)廣場(chǎng)“6大首創(chuàng)”掀起德陽(yáng)商鋪投資風(fēng)暴！首創(chuàng)一：開(kāi)創(chuàng)廣場(chǎng)商業(yè)模式，顛覆德陽(yáng)商業(yè)格局。首創(chuàng)二：德陽(yáng)市首席Shopping Mall，文化廣場(chǎng)＋街鋪經(jīng)營(yíng)＋大百貨整場(chǎng)規(guī)劃＋商業(yè)步行街＋數(shù)碼影城＋數(shù)碼城＋娛樂(lè)城，完善的“五統(tǒng)一”經(jīng)營(yíng)模式。首創(chuàng)三：時(shí)尚潮流的全新一站式消費(fèi)天堂，由一層“小店廣場(chǎng)”到三層“超市、美食娛樂(lè)廣場(chǎng)”，各層主題購(gòu)物區(qū)環(huán)環(huán)相扣，淡化樓層概念，確保每一個(gè)鋪均為黃金靚鋪。打破傳統(tǒng)購(gòu)物經(jīng)營(yíng)模式，餐飲+文化+休閑+娛樂(lè)+購(gòu)物=德陽(yáng)首席Shopping Mall商業(yè)形態(tài)，現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展必然趨勢(shì)。首創(chuàng)四：流行時(shí)尚綜合性復(fù)合商業(yè)中心，漢龍數(shù)碼城、益多生活購(gòu)物城、千彩娛樂(lè)城、文廟商業(yè)步行街、數(shù)碼影城5大主題商業(yè)城，形成全新購(gòu)物環(huán)境和特色經(jīng)營(yíng)。首創(chuàng)五：由組團(tuán)式商業(yè)物業(yè)構(gòu)成的特色文化廣場(chǎng)串聯(lián)集中式消費(fèi)黃金人流動(dòng)線，使每個(gè)商鋪都形成為獨(dú)立的臨街“街鋪”，并使業(yè)主真正擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。首創(chuàng)六：繽紛時(shí)尚演舞臺(tái)，促銷主題活動(dòng)月，一年四季轉(zhuǎn)不停，確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)淡季。版塊五：主題促銷活動(dòng)月設(shè)置繽紛時(shí)尚演舞臺(tái) 促銷主題活動(dòng)月 一年四季轉(zhuǎn)不停 確保商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)無(wú)淡季 主題促銷活動(dòng)月設(shè)置時(shí)間主題內(nèi)容一月美食節(jié)本月以“美食”為主題，在商場(chǎng)三層“美食廣場(chǎng)”舉辦美食節(jié)，推出特餐飲品嘗活動(dòng)，強(qiáng)力拉動(dòng)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)。二月浪漫情人節(jié)熱戀情人的浪漫時(shí)刻，項(xiàng)目為年輕人準(zhǔn)備了豐富多彩的“情人節(jié)”禮物，舉辦“浪漫精品，禮品促銷月”活動(dòng)。伴隨著中國(guó)傳統(tǒng)節(jié)日——春節(jié)的到來(lái)，組合推出“春節(jié)年貨”大聯(lián)銷活動(dòng)。三月狂歡節(jié)三月是一年當(dāng)中的商業(yè)淡季，為有效拉動(dòng)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。我們特為商場(chǎng)的整體促銷設(shè)定了“項(xiàng)目狂歡節(jié)”主題月活動(dòng)。包括商品整場(chǎng)打折促銷、購(gòu)物抽獎(jiǎng)、免費(fèi)餐飲券、節(jié)目表演、三層SHOW吧、美食廣場(chǎng)歌舞秀等。四月休閑運(yùn)動(dòng)節(jié)將在文廟廣場(chǎng)舉辦。包括運(yùn)動(dòng)、休閑商品促銷、特賣、展示活動(dòng)；結(jié)合文廟商業(yè)廣場(chǎng)社區(qū)春季運(yùn)動(dòng)會(huì)，在商場(chǎng)舉辦頒獎(jiǎng)活動(dòng)；舉辦“德陽(yáng)扳手腕”比賽等帶動(dòng)商場(chǎng)人流。五月動(dòng)感熱力歡樂(lè)節(jié)結(jié)合七天長(zhǎng)假，在商場(chǎng)內(nèi)組織一系列時(shí)尚表演活動(dòng)，以及經(jīng)營(yíng)商家、廠家舉辦的現(xiàn)場(chǎng)商品促銷展示會(huì)、新品推介會(huì)等。六月金色年代兒童節(jié)六月是兒童月。本月的市場(chǎng)推廣活動(dòng)將緊緊圍繞“兒童”這一主題展開(kāi)。兒童商品促銷，電玩中心、兒童趣味運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、美食廣場(chǎng)都將組織并推出一系列少兒主題活動(dòng)日。七月夏日濃情時(shí)裝節(jié)七月迎來(lái)了德陽(yáng)夏季旅游休閑旺季。夏季服裝、時(shí)尚休閑商品等進(jìn)入熱銷季節(jié)。在商場(chǎng)中心演舞臺(tái)將結(jié)合商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品特色，組織并安排一系列時(shí)裝表演活動(dòng)，為場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者提供商品展示、促銷。八月休閑假日啤酒節(jié)八月是“休閑和假日”的市民主題，也將是廣場(chǎng)人流最為集中的月份之一。結(jié)合這一特點(diǎn)，展開(kāi)全場(chǎng)熱賣。通過(guò)系列趣味活動(dòng)拉動(dòng)商場(chǎng)人流，在商場(chǎng)內(nèi)中心廣場(chǎng)舉辦“啤酒大賽”，在美食廣場(chǎng)舉行“買一送一”啤酒月活動(dòng)，帶動(dòng)美食廣場(chǎng)促銷。九月繽紛九月鮮花節(jié)十一的臨近，配合文廟廣場(chǎng)的綠化布置，在商場(chǎng)門前形一道“鮮花的風(fēng)景線”，在商場(chǎng)內(nèi)舉辦“花卉展”，強(qiáng)化商場(chǎng)的商業(yè)文化建設(shè)，營(yíng)造特色的購(gòu)物環(huán)境和經(jīng)營(yíng)氛圍。十月金秋十月購(gòu)物節(jié)“金九銀十”是商業(yè)經(jīng)營(yíng)一句行話，每年的商業(yè)黃金旺季在這一階段將掀起第一個(gè)高潮，同時(shí)也是各商場(chǎng)促銷活動(dòng)最為集中的時(shí)段。通過(guò)“購(gòu)物節(jié)”這一主題，增強(qiáng)商業(yè)推廣力度，帶動(dòng)“節(jié)日經(jīng)濟(jì)”。十一月秋冬時(shí)尚風(fēng)情節(jié)冬季即將來(lái)臨，所有商家都將在這段時(shí)間內(nèi)完成商品的換季工作。因此，本月的促銷核心，一是過(guò)季商品的“打折月”，一是新品上市的“展示推廣月”。緊緊圍繞新品上市，組織一系列的新品推介活動(dòng)。十二月圣誕節(jié)本月將圍繞圣誕節(jié)，這一青年人的時(shí)髦節(jié)日，展開(kāi)一系列的商品促銷活動(dòng)。購(gòu)物圣誕老人派送禮品，美食天地圣誕大餐及豐富多彩的表演、狂歡活動(dòng)。版塊五：一鋪養(yǎng)三代案例分析、利潤(rùn)分成制投資回報(bào)分析一鋪養(yǎng)三代案例分析該鋪位只是一個(gè)假設(shè)，為了表達(dá)起來(lái)更清晰益多生活購(gòu)物城小店廣場(chǎng)號(hào)商鋪單價(jià)20000元/M2商鋪面積10M2總價(jià)20萬(wàn)首期50%（含定金）10萬(wàn)余款銀行提供最高5成10年按揭10萬(wàn)每月供鋪款1090元X個(gè)月后商場(chǎng)交付使用，開(kāi)始回報(bào)收益每年8%，三年共計(jì)48000元每月投資收益243元三年后，商鋪升值，租金回報(bào)200元/ M2每月投資收益2000元從第一年起業(yè)主收益第一代享受租金收益 坐享商鋪升值十年后業(yè)主收益供鋪完畢，收回商鋪第二代享受租金收益四十年內(nèi)租金收益第三代享受租金收益說(shuō)明：租金值按照建筑面積為計(jì)算依據(jù)；租金收益沒(méi)有考慮每年的升值因素（文廟廣場(chǎng)所帶來(lái)的超強(qiáng)人流效應(yīng)，潛藏的洶涌商機(jī)以及文廟商業(yè)廣場(chǎng)極具生命力的經(jīng)營(yíng)模式和主題定位，其租金年升值極具空間）利潤(rùn)分成制投資回報(bào)分析5年高額利潤(rùn)分成，每年8 %該鋪位只是一個(gè)假設(shè)，為了表達(dá)起來(lái)更清晰建筑面積 總價(jià) 定金 首期五成 銀行按揭款 每月供款評(píng)價(jià)：采用利潤(rùn)分成制，分成抵月供，不需再拿錢供鋪，還即可坐收租金296元/月，并擁有文廟商業(yè)廣場(chǎng)地王旺鋪，享有永久性產(chǎn)權(quán)，坐享升值。 20 M2 20萬(wàn) 2萬(wàn) 10萬(wàn) 10萬(wàn) 1090元選擇利潤(rùn)分成方式每年分成利潤(rùn)按總價(jià)8%計(jì)返還利潤(rùn)5年40%計(jì)8萬(wàn)每月份得利潤(rùn)1333元/㎡月業(yè)主扣除月供后每月利潤(rùn) 13331090=243元/月板塊六：流行時(shí)尚主題定位的五大經(jīng)營(yíng)區(qū)特色介紹流行時(shí)尚主題商場(chǎng)展魅力 商業(yè)沖浪的潮頭 五大特色主題區(qū)繽紛時(shí)尚、華彩霓虹第一主題區(qū)：漢龍數(shù)碼城——數(shù)碼電訊產(chǎn)品購(gòu)物城區(qū)位：1～3層經(jīng)營(yíng)主題： 一層業(yè)種組合： 二層業(yè)種組合： 三層配套功能： 第二主題區(qū)：益多購(gòu)物商城——名品薈萃，魅力之最商業(yè)區(qū)位規(guī)劃：商場(chǎng)1～3層功能組合規(guī)劃：零售購(gòu)物功能：男女精品服裝、童裝童玩、飾品配件、休閑運(yùn)動(dòng)、家居用品、戶外用品、皮鞋、皮具、美容美體用品、音像圖書(shū)、文化用品、花店、日用副食、生鮮蔬菜等；餐飲美食功能：中式餐飲、西式快餐、地方美食等；休閑娛樂(lè)功能：量販?zhǔn)終TV、桑拿洗浴、休閑健身、藝術(shù)攝影、美容美發(fā)、酒吧、特色吧、茶樓、網(wǎng)路游戲等；服務(wù)配套功能：銀行、金融、郵政、電信營(yíng)業(yè)、畫(huà)廊、汽車美容等；這里將是名品、名店薈萃之地，是體現(xiàn)購(gòu)物樂(lè)趣的場(chǎng)所。與國(guó)際化流行與時(shí)尚在這里匯聚。該區(qū)體現(xiàn)了綜合的時(shí)尚精神。傳統(tǒng)的商場(chǎng)是以具體的業(yè)種為片區(qū)來(lái)劃分區(qū)域（如鞋區(qū)、化妝品區(qū)、女裝區(qū)等），在本項(xiàng)目中，由于店鋪是獨(dú)立的店中店分布，如果仍然采用傳統(tǒng)的商業(yè)業(yè)種規(guī)劃方式進(jìn)行劃分，在商業(yè)氛圍的營(yíng)造上將顯得較為死板，沒(méi)有突破；所以，益多商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)的一層“小店廣場(chǎng)”業(yè)種分布的主導(dǎo)原則將采取打亂分散的分布方式，營(yíng)造室內(nèi)街區(qū)的概念，突出購(gòu)物逛街的感覺(jué)，以所經(jīng)營(yíng)商品的風(fēng)格和格調(diào)為區(qū)域業(yè)種分布的“主線”進(jìn)行劃分；流行地帶：該區(qū)域內(nèi)主要經(jīng)營(yíng)的商品以流行化為主導(dǎo)，商品以流行、前衛(wèi)為主線；趣味空間：該區(qū)域內(nèi)主要經(jīng)營(yíng)的商品以經(jīng)營(yíng)“新、奇、異”的服飾、鞋帽、飾品，鋪位經(jīng)營(yíng)面積較小，吸引追逐時(shí)髦一族消費(fèi)者；休閑小站：該區(qū)域的沿街鋪位較多，適合經(jīng)營(yíng)店鋪形象較好、利于展示商品的品牌運(yùn)動(dòng)、休閑零售業(yè)種，凸顯休閑氛圍；時(shí)尚前沿：主要經(jīng)營(yíng)品牌服飾、家居用品、皮鞋皮具、化妝護(hù)膚品，整體區(qū)域的商品經(jīng)營(yíng)以時(shí)尚為主線；第三主題區(qū)：文廟商業(yè)步行街——寫(xiě)意空間，自由揮灑商業(yè)區(qū)位規(guī)劃：商場(chǎng)1～2樓商品組合規(guī)劃：女士休閑服飾、鞋、帽、包、潮流精品飾物、視聽(tīng)器材、休閑類特色書(shū)店、婚紗、專業(yè)形象設(shè)計(jì)、美體、美容美發(fā)、攝影沖洗店、藝術(shù)攝影、攝影器材該區(qū)傳承著含蓄內(nèi)斂，又兼具前衛(wèi)一族的激情。懂得調(diào)配生活的人，總比別人樂(lè)趣更多，潑、舒適、精致、典雅是該區(qū)體現(xiàn)的時(shí)尚精神。第四主題區(qū)：千彩娛樂(lè)城——擁抱前衛(wèi)，潮流先鋒商業(yè)區(qū)位規(guī)劃：商場(chǎng)1～3樓商品組合規(guī)劃：潮流服飾、手表、潮流精品飾物、潮流資訊（各類型的時(shí)尚雜志、音像制品、電玩產(chǎn)品（電子跳舞機(jī)、即拍即有的情侶貼紙機(jī)、電動(dòng)毛公仔機(jī)）、情侶用品、成年玩具（拼圖、積木、棋類、魔術(shù)……）、通訊產(chǎn)品（手機(jī)、掌上電腦、電話卡、上網(wǎng)卡）、潮流美發(fā)店、茶坊、特色飲品店流行前衛(wèi)一族，不喜歡生活中的條條框框，希望在一個(gè)沒(méi)有任何限制的，或是一個(gè)更寬廣的空間移動(dòng)，我行我素是他們的共同特征。一切潮流的東西都是他們愛(ài)不惜手的玩意。他們是以另一個(gè)自我作為對(duì)生活的年輕表達(dá)。該主題區(qū)體現(xiàn)的是站在潮流前端的時(shí)尚精神。第五主題區(qū)：數(shù)碼影城——閱讀生活，享受人生商業(yè)區(qū)位規(guī)劃： 功能特色規(guī)劃：數(shù)碼影視天地，新片、大片周周轉(zhuǎn)。版塊七：投資精明眼，專家分析投資精明眼，專家分析：創(chuàng)新打造，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)購(gòu)物商場(chǎng)因?yàn)榄h(huán)境舒適、商品齊全，信譽(yù)良好等特點(diǎn)已成為市民購(gòu)物休閑的主要場(chǎng)所。隨著百貨零售業(yè)的發(fā)展，購(gòu)物商場(chǎng)分為倉(cāng)儲(chǔ)式、百貨式、獨(dú)立式三種經(jīng)營(yíng)種類。倉(cāng)儲(chǔ)式：是近幾年逐漸發(fā)展起來(lái)的一種新型百貨商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)形式，以貨多價(jià)平吸引顧客，如家樂(lè)福、沃爾馬商場(chǎng)等。百貨式：經(jīng)營(yíng)業(yè)種為傳統(tǒng)百貨，主要以品牌形象專柜、專賣店和名優(yōu)商品為經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，定位于中高檔次。獨(dú)立式：以獨(dú)立商鋪的松散組合為形式，小業(yè)主或商家自行決定經(jīng)營(yíng)方式。上述三種經(jīng)營(yíng)形態(tài)各有特點(diǎn)，倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)面積大，中心商業(yè)區(qū)很難滿足其要求，一般設(shè)于住宅群集中的生活區(qū)，百貨式和獨(dú)立式各有長(zhǎng)短，二者的相互結(jié)合是大型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，品種結(jié)構(gòu)更豐富，經(jīng)營(yíng)方式更靈活，相互帶動(dòng)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)是其成功吸引客源，滿足顧客“一站式”購(gòu)物需求的主要因素。文廟商業(yè)廣場(chǎng)，吸收并整合百貨式與獨(dú)立式二者的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)行豐富和發(fā)展，店中店室內(nèi)商業(yè)步行的規(guī)劃思路，為德陽(yáng)大型購(gòu)物商場(chǎng)的發(fā)展樹(shù)立典范。投資方式分析與比較存款獲息存款是中國(guó)老百姓最普遍采用的一種投資理財(cái)方式，近幾年央行連續(xù)幾次降低利率，并開(kāi)征20%的利息稅，存款因利息太低已不是一種理想的投資方式了。保險(xiǎn)投資投資屬穩(wěn)健型的保值投資，但增值幅度不大，投保人在資金充裕時(shí)，可選擇適當(dāng)?shù)碾U(xiǎn)種投得，以備萬(wàn)一。但保險(xiǎn)種類繁多，投保人應(yīng)量力而行，并小心投保陷阱。外匯買賣外匯投資是以投資者持有的一種外幣兌換成另一種更具潛力或利率較高的外幣，賺取因外幣匯率波動(dòng)而產(chǎn)生的差價(jià)或更高利息收入。外匯投資風(fēng)險(xiǎn)在于匯率的變動(dòng)，與國(guó)際上的政治，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響關(guān)系密切。投資者必須準(zhǔn)確把握國(guó)際政經(jīng)局勢(shì)。股票投資股票投資通過(guò)現(xiàn)金股利、配股以及低進(jìn)高出來(lái)獲取利潤(rùn)。高風(fēng)險(xiǎn)、高回報(bào)是股票投資的特性，股市如同浪里行舟，