【正文】 接地極，采用聯(lián)合接地體形式。等電位聯(lián)結(jié)：建筑物內(nèi)的保護(hù)接地干線、金屬水管、金屬門架、電纜橋架等均應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)。配電間設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)箱，強(qiáng)、弱電管井、電梯機(jī)房、衛(wèi)生間、水泵房、風(fēng)機(jī)房、電信間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)箱。 建筑物防雷保護(hù)防雷等級：三類防雷建筑物。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 35接閃器：利用 25*4 熱鍍鋅扁鋼作防雷帶，并在屋面形成不大于20*20 米或 米的網(wǎng)格，防雷帶高出支撐物 米，支撐點(diǎn)間距 1 米，轉(zhuǎn)彎處間距 米，所有突出屋面的金屬管道均應(yīng)與防雷帶電氣連接。引下線：利用建筑物外墻柱內(nèi)四根不小于中 10 主筋作引下線，上端與防雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)鋼筋焊接。在室外地坪上 米處焊接120*60*6 熱鍍鋅鋼板作連接板，再用 Φ10 熱鍍鋅圓鋼焊接后引出作接地測試點(diǎn)，在室外地坪下 米出焊接 120*60*6 熱鍍鋅鋼板作連接板，再用 40*4 熱鍍鋅扁鋼焊接后引出墻面 1 米，以便在測試達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)補(bǔ)打人工接地極。引下線間距不大干 25 米。接地裝置：利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地極，采用聯(lián)合接地體形式。接地電阻：不大于 1 歐姆。防電涌保護(hù)：配電箱設(shè)置電涌保護(hù)開關(guān)，弱電進(jìn)線處設(shè)置信號電涌保護(hù)器。 通信系統(tǒng)設(shè)置電信機(jī)房一間，電信機(jī)房面積不小于 30 平方米。電信容量：房間或場所 數(shù)量 單位容量 小計(jì)住宅 1306 戶 2 對/戶 2612 對配套公建 4098 平方米 1 對/80 平方米 52 對總計(jì) 2664 對 有線電視系統(tǒng)電視系統(tǒng)規(guī)模房間或場所 數(shù)量 單位容量 小計(jì)住宅 1306 戶 2 對/戶 2612 個(gè)配套公建 4098 平方米 1 對/100 平方米 41 個(gè)總計(jì) 2653 個(gè)******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 36 安全防范系統(tǒng)住宅樓設(shè)置門禁對講系統(tǒng)，住宅主臥室、起居室設(shè)置緊急報(bào)警按鈕。小區(qū)主要出入口、住宅樓入戶處設(shè)置電視監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)四周設(shè)置周界報(bào)警系統(tǒng)及巡更系統(tǒng)。地下車庫設(shè)置車庫管理系統(tǒng)。 消防報(bào)警系統(tǒng)地下車庫設(shè)消防自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，保護(hù)等級為二級，系統(tǒng)形式采用集中報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)消防控制室。消防報(bào)警系統(tǒng)采用阻燃導(dǎo)線穿金屬管敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不小于 30mm。地下車庫的排煙風(fēng)機(jī)、消防泵、噴淋泵、消防廣播均聯(lián)動(dòng)控制，且在消防控制室能直接手動(dòng)起動(dòng)。地下車庫設(shè)煙感探測器、溫感探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕(帶消防電話)、消防警鈴、消防廣播，配電間、風(fēng)機(jī)房，消防水泵房設(shè)消防電話。聯(lián)動(dòng)控制：當(dāng)火災(zāi)探測器動(dòng)作后，應(yīng)切斷非消防電源、啟動(dòng)消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)，同時(shí)啟動(dòng)消防報(bào)警裝置。疏散通道上的防火卷簾，當(dāng)感煙探測器動(dòng)作后，卷簾下降至距地面 米；溫探測器動(dòng)作后，卷簾下降到底。用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測器動(dòng)作后，卷簾應(yīng)下降到底。 電氣節(jié)能照度標(biāo)準(zhǔn)：房間或場所 參考平面 及高度 照度標(biāo)準(zhǔn)值 （Lx） 照明功率密度 （w/m 2） UGR Ra配電間 水平面 200 7 60辦公 水平面 300 9 80住宅 地面 75150 6 80地下車庫 地面 75 4 60燈具及光源選用：熒光燈采用顯色指數(shù)不小干 80 的三基色 T8******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 37直管型熒光光源，不采用節(jié)能自熄開關(guān)控制的其他燈具均采用緊湊型熒光光源，疏散照明燈具采用 LED 光源，與節(jié)能自熄開關(guān)配套的光源采用白熾燈光源。所有燈具均選用高效率節(jié)能燈具，熒光燈效率不應(yīng)低于下表規(guī)定。保護(hù)罩（玻璃或塑料）燈具出光口形式 開敞式透明 磨砂、棱鏡 隔柵燈具效率 75% 65% 55% 60%鎮(zhèn)流器選用：采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，當(dāng)設(shè)置電容補(bǔ)償時(shí)，其功率因數(shù)不應(yīng)低子 。電能計(jì)量：所有公共部位照明及動(dòng)力用電在滿足供電部門要求的情況下均分項(xiàng)計(jì)量。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1． 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001520222． 《室外紿水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001320223． 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142022 設(shè)計(jì)范圍多層及高層住宅及地下車庫室內(nèi)給排水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)設(shè)計(jì)及室外給排水總體。 給水系統(tǒng)水源：該小區(qū)給水由市政管網(wǎng)供水，擬由緯三路、緯四路市政給水管網(wǎng)供給。用水量：最大日用水量為 Qd=／d。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 38給水系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)多層住宅給水采用水***、變頻泵組供水，高層住宅給水系統(tǒng)采用水***、分區(qū)變頻供水系統(tǒng)，泵房設(shè)于地下車庫內(nèi)。管材：給水管除水泵壓力管、表前管采用內(nèi)襯塑鋼管外，表后冷水管采用 PPR 管材及配件。熱水系統(tǒng)：每單元熱水由燃?xì)鉄崴髦谱?。熱水管采?PPR 聚丙烯熱水管材及配件，熱熔連接。 排水系統(tǒng)污水量：污水排水量最大日為 。雨水量：暴雨強(qiáng)度 q=3600(1+)／(t+14) 升／秒公頃重現(xiàn)期 P=1 年徑流系數(shù) W=匯水面積 F=99073m2雨水量 Q=1483L／s排水系統(tǒng)：根據(jù)當(dāng)?shù)嘏潘w制，室外排水系統(tǒng)采用雨、污水分流。雨水分別排入緯三路、緯四路、緯五路、世紀(jì)大道市政雨水總管，污水分別排入化糞***，上清液排至緯三路、緯四路、緯五路、世紀(jì)大道市政污水總管。室內(nèi)排水采用污、廢水分流，住宅排水設(shè)專用透氣立管。雨水系統(tǒng)：包括屋面雨水、陽臺雨水、空調(diào)排水及室外地面排水組成，分別經(jīng)沿墻立管，明溝雨水井和道路雨水井匯集至雨水總管。管材：室內(nèi)排水管及雨水管采用 UPVC 管，粘接。室外埋地雨，污水總管，采用 HDPE 雙壁波紋管。 天然氣系統(tǒng)氣源：采用管道天然氣，由市政管網(wǎng)供給。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 39天然氣用量：住宅使用總量 住宅每戶設(shè)雙眼煤氣灶一只，煤氣表容量為 4m3/h。 消防設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1． 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 》 GB50045952． 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620223． 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500842022（2022 年版）4． 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 501402022 消防系統(tǒng)水源：消防水源取自緯三路、緯四路市政給水管網(wǎng)，采用DN200 進(jìn)水。消防水量：室外消防水量 20 L／s室內(nèi)消火栓水量 20 L／s自動(dòng)噴水滅火水量 30 L／s室外消火栓系統(tǒng)：室外消火栓系統(tǒng)采用 DN200 市政管網(wǎng)進(jìn)水，消防管在基地四周形成環(huán)網(wǎng)，并設(shè)室外地上式消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：本設(shè)計(jì)高層住宅、地下車庫設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，并設(shè)消防泵組，設(shè)專用消防水***，消防泵進(jìn)水直接由消防水***抽吸，設(shè)消防水泵接合器 2 套。消火栓分布在電梯前室及公共走道等處。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：地下車庫內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，噴淋泵設(shè)于地下車庫泵房內(nèi)，并設(shè)專用消防水***，噴淋泵進(jìn)水直掛，由消防水***抽吸，噴淋系統(tǒng)設(shè)有消防水泵接合器 2 套。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 40管材：消防管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。滅火器配置：在住宅樓梯間及各機(jī)房設(shè)手提式磷酸銨鹽滅火器。 節(jié)能設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1． 《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （夏熱冬冷地區(qū)）（DB34／T7542022）2． 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （JGJ1342022） 節(jié)能措施建筑節(jié)能（1）多層部分：外墻外保溫：采用 25 厚聚苯顆粒保溫砂漿保溫系統(tǒng)；平屋頂：采用 30 厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)；坡屋頂：采用 55 厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)；外門窗：采用塑鋼中空玻璃窗（6A） ，傳熱系數(shù)為 k，自身遮陽系數(shù) ，可見光透射比 ；氣密性不低于《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB/T 71072022 所規(guī)定的 3 級；水密性不低于《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB/T 71082022 所規(guī)定的 3 級；隔聲性不低干《建筑外窗空氣隔聲性能分級及檢測方法》GB/T 84852022 所規(guī)定的 3 級；底部自然通風(fēng)的架空樓板：采用 30 厚聚苯顆粒保溫砂漿，傳熱系數(shù)為 W/m2K。通過上述節(jié)能措施，設(shè)計(jì)建筑全年耗電量=（KWh/m 2） ，全年耗電量指標(biāo)限定值=（KWh/m 2） ，參照建筑全年耗電量=（kWh/m 2） 。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 41（2）高層部分：外墻外保溫；采用 30 厚聚苯顆粒保溫砂漿保溫系統(tǒng)；平屋頂：采用 30 厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)；坡屋頂：采用 55 厚擠塑聚苯板保溫系統(tǒng)；外門窗：采用塑鋼中空玻璃窗(6A)，傳熱系數(shù)為 K，自身遮陽系數(shù) ，可見光透射比 ；氣密性不低干《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》GB／T 71072022 所規(guī)定的 4 級；水密性不低于《建筑外窗水密性能分級及檢測方法》GB／T 71082022 所規(guī)定的 3 級；隔聲性不低于《建筑外窗空氣隔聲性能分級及檢測方法》GB／T 84852022 所規(guī)定的 3 級；底部自然通風(fēng)的架空樓板：采用 30 厚聚苯顆粒保溫砂漿，傳熱系數(shù)為 W／m 2K。通過上述節(jié)能措施，設(shè)計(jì)建筑全年耗電量=（KWh／m 2） ，全年耗電量指標(biāo)限定值=（KWh／m 2）, 參照建筑全年耗電量=（KWh／m 2） 。排水節(jié)能采用節(jié)能型水泵，以達(dá)到節(jié)能之目的。電氣節(jié)能（1）燈具選用貫徹“綠色照明”原則，選用 T8 細(xì)管熒光燈、節(jié)能燈，并采優(yōu)質(zhì)電子鎮(zhèn)流器：走道，樓梯燈采用聲，光控開關(guān)；對戶外環(huán)境照明可由樓宇設(shè)備自動(dòng)控制系統(tǒng)（BAS ）實(shí)施自動(dòng)控制，自動(dòng)減少下半夜的亮燈數(shù)，在保證安全情況下，達(dá)到節(jié)能要求。（2）建議由設(shè)備自動(dòng)化管理系統(tǒng)（BAS）實(shí)施對工程的給排水、變配電，照明系統(tǒng)、電梯等各類幾電設(shè)備運(yùn)行情況的監(jiān)測和控制，以實(shí)現(xiàn)矗優(yōu)化運(yùn)行，達(dá)到集中管理、程序控制和節(jié)約能源效果。（3）小區(qū)采用預(yù)裝式箱式變壓器。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 42（4）除住宅內(nèi)照明外，其它區(qū)域照明采用節(jié)能型燈具，以達(dá)到節(jié)能效果。（5）室外路燈、庭園燈采用節(jié)能型燈具，并采用分段跳躍式在門衛(wèi)集中控制管理。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 43第五章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1） 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（2） 《中華人民共和國水污染防治法》（3） 《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》（4） 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 （86）國環(huán)字第 003 號（5） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951966）中二級標(biāo)準(zhǔn)（6） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）中Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（7） 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)（8） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB162971996）中二級標(biāo)準(zhǔn)（9） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB89781996）中三級標(biāo)準(zhǔn)（10） 《建筑施工廠界噪聲限值》 （GB1252390）（11） 《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放限值》 （GB223372022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量狀況建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀***火車站站前區(qū)地處省級風(fēng)景名勝——***—***和沿江高速公路之間，東接***市教育園區(qū)，西至白洋河，南抵沿江高速公路，北臨南外環(huán)，規(guī)劃面積 平方公里，建設(shè)用地面積為 平方公里。其生態(tài)環(huán)境目標(biāo)是：全方位重視節(jié)能減排，加速推進(jìn)生態(tài)建設(shè)，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步改善，全區(qū)林木覆蓋率達(dá)到 35%左右，城市人均公共綠地面積達(dá) 20 平方米以上，主要污染物排放總量優(yōu)于全市平均數(shù)的 10%左右，空氣環(huán)境質(zhì)量優(yōu)于Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。******花園居住小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究*******設(shè)計(jì)有限公司 44 主要環(huán)境保護(hù)要求施工期和運(yùn)營期區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量滿足 GB30962022《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 2 類標(biāo)準(zhǔn)；施工期和運(yùn)營期區(qū)域空氣質(zhì)量滿足 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級標(biāo)準(zhǔn)；保護(hù)長江大興斷面水質(zhì)符合 GB38382022《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅲ類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析項(xiàng)目所在地位于***火車站站前區(qū)，周圍無較突出的環(huán)境污染問題。根據(jù)本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，本工程施工期的環(huán)境污染主要來自施工機(jī)械的噪聲、建筑垃圾及挖方產(chǎn)生的揚(yáng)塵、植被被毀壞造成的生態(tài)破壞、建筑廢水以及建筑施工人員少量生活污水和生活垃圾。聲學(xué)影響環(huán)境影響分析擬建項(xiàng)目的噪聲來自施工機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和運(yùn)輸車輛噪聲。根據(jù)《建筑聲學(xué)設(shè)計(jì)手冊》 （中國建筑工業(yè)出版社） ，各施工階段主要施工機(jī)械距監(jiān)測點(diǎn) 1M 處的聲級見下表 51.表 51 主要施工機(jī)械噪聲源強(qiáng)單位：dB(A)施工階段 施工機(jī)械 聲級推土機(jī) 95挖掘機(jī) 92土方階段運(yùn)輸車輛 93混凝土振搗機(jī) 90起重機(jī) 82升降機(jī) 95結(jié)構(gòu)階段運(yùn)輸車輛 93電鉆 98電錘 96裝修階段木工電刨 90******花園居住小區(qū)