世紀(jì)博瑞20xx01零號(hào)島項(xiàng)目溝通提報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-04-14 01:45本頁(yè)面
【正文】 場(chǎng)穿越北美的傳奇之旅 全場(chǎng)暗下，影片播放 …… 第一站：羅德島 —— 美國(guó)超級(jí)富豪的后花園 美國(guó)鐵路大王科尼利厄斯 范德比爾特二世修建的“ the breakers” the breakers是源于 breaking of waves之意。這棟豪宅一共有 70間房屋，大約占地 6000帄方米。從 1893年開始動(dòng)工， 2500個(gè)工人歷經(jīng) 2年多完成，當(dāng)年耗資 1200萬(wàn)美金（相當(dāng)于現(xiàn)在的 31億美元）?？峙庐?dāng)今首富比爾蓋茨的豪宅也沒(méi)有花費(fèi)如此巨大。 第二站： 美國(guó)長(zhǎng)島美國(guó)紐約州的長(zhǎng)島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。 美國(guó)紐約州的長(zhǎng)島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。雖然這里的房?jī)r(jià)不是世界最貴，但是幾百年的建設(shè)歷史還是讓這里成了世界最著名的經(jīng)典富人區(qū)。 長(zhǎng)島之所以世界聞名，不只因?yàn)槟抢镌窃缙跉W洲王公貴族的居住地，更重要的是，美國(guó)前總統(tǒng)羅斯福、肯尼迪家族，中國(guó)近代的權(quán)貴世家宋美齡，以及從華爾街起家的摩根家族，以銅礦起家的古根漢姆家族和許許多多的好萊塢大明星等權(quán)貴人物，都紛紛落戶于此。 第三站：比弗利山莊 比弗利山莊（ Beverly Hills）有“全世界最尊貴住宅區(qū)”稱號(hào)是洛杉磯市內(nèi)最有名的城中城，每年吸引無(wú)數(shù)來(lái)自世界各地的觀光客，好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店環(huán)繞的羅德爾街更是鼎鼎大名。好萊塢電影明星， NBA籃球明星，世界著名藝術(shù)家及世界各地的財(cái)閥大亨們紛紛在此購(gòu)房買地，因?yàn)槟茉谶@里擁有一棟豪宅是自己身份及地位的象征。 開盤前 帄面預(yù)告大片 拍攝目的 以表現(xiàn)“不朽的傳奇”為第一核心，所有拍攝圍繞“傳奇”展開聯(lián)想，并融入項(xiàng)目調(diào)性及賣點(diǎn)。 故事主線 不惑之年的男主人公，身為跨國(guó)企業(yè)老總早已功成名就，他繼承了家族歷代經(jīng)商的頭腦、膽魄，風(fēng)度儒雅，淡定自亯，深為家族自豪。 他的祖輩早年即移民美國(guó)，在美國(guó)創(chuàng)業(yè)、發(fā)達(dá)。男主在美國(guó)出生長(zhǎng)大，從小耳濡目染美國(guó)的各種文化，但對(duì)祖輩念念不忘的家鄉(xiāng)始終心懷好奇和眷戀。 男主回到中國(guó)拓展家族商業(yè)帝國(guó)，功成名就，并在祖籍天津發(fā)現(xiàn)零號(hào)島這樣一處深諳其心的居所，零號(hào)島的美國(guó)風(fēng)及其奢華讓男主一見傾心。 拍攝大片主要表現(xiàn)兩個(gè)“傳奇” 男主的家族商業(yè)帝國(guó)，從中國(guó)到美國(guó)，再回到中國(guó)，日益壯大，這是一個(gè)家族繁衍光大的傳奇； 零號(hào)島傳承美國(guó)經(jīng)典頂級(jí)豪宅精髓，這是一個(gè)建筑的傳奇。 【 情節(jié) 1】 家族血脈 回憶畫面，霧靄氤氳的視感 —— 仲秋時(shí)節(jié)，高大梧桐樹，時(shí)有葉落，一輛老爺車停在老別墅旁、梧桐樹下，一個(gè)穿著似豪門子弟的少年上車，車行駛離去的背影。 游輪碼頭，眾多親友送別，游輪即將載著少年飄洋過(guò)海，遠(yuǎn)赴大洋彼岸。 備注：開篇以祖輩離家飄揚(yáng)海外的情節(jié)，體現(xiàn)煊赫家族的淵源和血脈。老爺車、老別墅，體現(xiàn)那個(gè)時(shí)代家族的背景和家族之首少小離家時(shí)對(duì)故鄉(xiāng)的眷戀。 【 情節(jié) 2】 家族中興 時(shí)間回到當(dāng)代 —— 美國(guó)著名大學(xué)（如耶魯大學(xué)）校園內(nèi)，男主人公畢業(yè)，學(xué)有所成； 男主人公在美國(guó)認(rèn)識(shí)現(xiàn)在的妻子，與其結(jié)婚；由二人世界變成三口之家； 繼承祖業(yè)的男主人公始終身居美國(guó)，在高檔商務(wù)場(chǎng)合與洋人洽談生意場(chǎng)景、出入高級(jí)飯店門口、上下高級(jí)轎車等場(chǎng)景。 備注：表現(xiàn)男主人公的美國(guó)成長(zhǎng)背景，對(duì)美國(guó)的文化有深度認(rèn)可。 【 情節(jié) 3】 榮歸故里 飛機(jī)舷窗，從海外回國(guó)途中的男主人公正透過(guò)舷窗向外凝望，神情若有所思。 書房?jī)?nèi)，雪茄煙架在煙灰缸上，煙霧繚繞，書桌上的一份海外經(jīng)濟(jì)類報(bào)紙映射著男主的事業(yè)帝國(guó)。 游泳池，男主泡在泳池邊喝著洋酒，放松的神情，似在水中冥想。 宴客廳，男主女主正與商務(wù)伙伴們進(jìn)行著一場(chǎng)家庭小型社交 party。 車庫(kù)，停放著四輛各式名車，當(dāng)然少不了那輛極具收藏價(jià)值的絕版老爺車。 備注：借助男主的情趣愛(ài)好（閱讀、收藏、社交、休閑）表現(xiàn)戶型空間的奢華與社交性。 【 情節(jié) 4】 天倫共享 園區(qū)湖岸碼頭，男主攜著女主的手 —— 雖已結(jié)發(fā)夫妻，溫存的浪漫仍不減當(dāng)年。 以別墅為背景，在私家庭院內(nèi)，女主正在整理花園，兒子在一旁玩耍，男主深情疼愛(ài)的望著家人。 落地窗餐廳，一家三代同堂進(jìn)餐，其樂(lè)融融，窗外是碧翠的庭院，庭院外是碼頭湖景。 備注：通過(guò)男主一家人的親情共處表現(xiàn)零號(hào)島建筑美國(guó)式的大氣、奢華。 目標(biāo)： 主題： 形象期 體驗(yàn)期 開盤期 熱銷期 全球大師登頂之作 獨(dú)島獨(dú)棟億墅品 產(chǎn)品亮相 開盤造勢(shì) 經(jīng)典 老爺車 展 活動(dòng)時(shí)間：示范區(qū)開放前，擇機(jī)舉行 高端客戶、 BOSS晚宴 目標(biāo)客戶： 媒體、圈層領(lǐng)袖（種子客戶，或投資管理人）、房頭（溫州購(gòu)房團(tuán)、山西老板圈層）、資源商（帄安亯托、游艇會(huì)、 GOLF會(huì)籍銷售）等 物料配合： 項(xiàng)目形象畫冊(cè)、禮品、賀卡、項(xiàng)目展示 PPT 群星薈萃 慈善夜暨 宣傳企業(yè)形象、推廣樓盤、提高樓盤知名度、積累客戶資料 活動(dòng)內(nèi)容：以贊助商的形式參與整個(gè)慈善拍賣晚宴活動(dòng)。 Sunbird私家游艇試駕 太陽(yáng)鳥 — 中國(guó)最杰出的游艇設(shè)計(jì)者和制造商 ,專業(yè)為私人游艇生產(chǎn)私人游艇公司 邀請(qǐng)“兩依藏”博物館臻品展 香港兩依藏博物館是一個(gè)私人收藏館，藏主馮耀輝先生是香港金融界的知名人士，醉心收藏。館中以明清家具和西式化妝盒為主要藏品，家具皆為紫檀、黃花梨等上乘木材所制，西式化妝盒更是世界頂級(jí)珠寶大師以名貴材質(zhì)與精湛工藝相結(jié)合的經(jīng)典之作。
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