世紀博瑞20xx01零號島項目溝通提報-資料下載頁
2025-04-14 01:45本頁面
【正文】 場穿越北美的傳奇之旅 全場暗下，影片播放 …… 第一站：羅德島 —— 美國超級富豪的后花園 美國鐵路大王科尼利厄斯 范德比爾特二世修建的“ the breakers” the breakers是源于 breaking of waves之意。這棟豪宅一共有 70間房屋，大約占地 6000帄方米。從 1893年開始動工， 2500個工人歷經(jīng) 2年多完成，當年耗資 1200萬美金（相當于現(xiàn)在的 31億美元）?？峙庐斀袷赘槐葼柹w茨的豪宅也沒有花費如此巨大。 第二站： 美國長島美國紐約州的長島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。 美國紐約州的長島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。雖然這里的房價不是世界最貴，但是幾百年的建設(shè)歷史還是讓這里成了世界最著名的經(jīng)典富人區(qū)。 長島之所以世界聞名，不只因為那里曾是早期歐洲王公貴族的居住地，更重要的是，美國前總統(tǒng)羅斯福、肯尼迪家族，中國近代的權(quán)貴世家宋美齡，以及從華爾街起家的摩根家族，以銅礦起家的古根漢姆家族和許許多多的好萊塢大明星等權(quán)貴人物，都紛紛落戶于此。 第三站：比弗利山莊 比弗利山莊（ Beverly Hills）有“全世界最尊貴住宅區(qū)”稱號是洛杉磯市內(nèi)最有名的城中城，每年吸引無數(shù)來自世界各地的觀光客，好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店環(huán)繞的羅德爾街更是鼎鼎大名。好萊塢電影明星， NBA籃球明星，世界著名藝術(shù)家及世界各地的財閥大亨們紛紛在此購房買地，因為能在這里擁有一棟豪宅是自己身份及地位的象征。 開盤前 帄面預告大片 拍攝目的 以表現(xiàn)“不朽的傳奇”為第一核心，所有拍攝圍繞“傳奇”展開聯(lián)想，并融入項目調(diào)性及賣點。 故事主線 不惑之年的男主人公，身為跨國企業(yè)老總早已功成名就，他繼承了家族歷代經(jīng)商的頭腦、膽魄，風度儒雅，淡定自亯，深為家族自豪。 他的祖輩早年即移民美國，在美國創(chuàng)業(yè)、發(fā)達。男主在美國出生長大，從小耳濡目染美國的各種文化，但對祖輩念念不忘的家鄉(xiāng)始終心懷好奇和眷戀。 男主回到中國拓展家族商業(yè)帝國，功成名就，并在祖籍天津發(fā)現(xiàn)零號島這樣一處深諳其心的居所，零號島的美國風及其奢華讓男主一見傾心。 拍攝大片主要表現(xiàn)兩個“傳奇” 男主的家族商業(yè)帝國，從中國到美國，再回到中國，日益壯大，這是一個家族繁衍光大的傳奇； 零號島傳承美國經(jīng)典頂級豪宅精髓，這是一個建筑的傳奇。 【 情節(jié) 1】 家族血脈 回憶畫面，霧靄氤氳的視感 —— 仲秋時節(jié)，高大梧桐樹，時有葉落，一輛老爺車停在老別墅旁、梧桐樹下，一個穿著似豪門子弟的少年上車，車行駛離去的背影。 游輪碼頭，眾多親友送別，游輪即將載著少年飄洋過海，遠赴大洋彼岸。 備注：開篇以祖輩離家飄揚海外的情節(jié)，體現(xiàn)煊赫家族的淵源和血脈。老爺車、老別墅，體現(xiàn)那個時代家族的背景和家族之首少小離家時對故鄉(xiāng)的眷戀。 【 情節(jié) 2】 家族中興 時間回到當代 —— 美國著名大學（如耶魯大學）校園內(nèi)，男主人公畢業(yè)，學有所成； 男主人公在美國認識現(xiàn)在的妻子，與其結(jié)婚；由二人世界變成三口之家； 繼承祖業(yè)的男主人公始終身居美國，在高檔商務場合與洋人洽談生意場景、出入高級飯店門口、上下高級轎車等場景。 備注：表現(xiàn)男主人公的美國成長背景，對美國的文化有深度認可。 【 情節(jié) 3】 榮歸故里 飛機舷窗，從海外回國途中的男主人公正透過舷窗向外凝望，神情若有所思。 書房內(nèi)，雪茄煙架在煙灰缸上，煙霧繚繞，書桌上的一份海外經(jīng)濟類報紙映射著男主的事業(yè)帝國。 游泳池，男主泡在泳池邊喝著洋酒，放松的神情，似在水中冥想。 宴客廳，男主女主正與商務伙伴們進行著一場家庭小型社交 party。 車庫，停放著四輛各式名車，當然少不了那輛極具收藏價值的絕版老爺車。 備注：借助男主的情趣愛好（閱讀、收藏、社交、休閑）表現(xiàn)戶型空間的奢華與社交性。 【 情節(jié) 4】 天倫共享 園區(qū)湖岸碼頭，男主攜著女主的手 —— 雖已結(jié)發(fā)夫妻，溫存的浪漫仍不減當年。 以別墅為背景，在私家庭院內(nèi)，女主正在整理花園，兒子在一旁玩耍，男主深情疼愛的望著家人。 落地窗餐廳，一家三代同堂進餐，其樂融融，窗外是碧翠的庭院，庭院外是碼頭湖景。 備注：通過男主一家人的親情共處表現(xiàn)零號島建筑美國式的大氣、奢華。 目標： 主題： 形象期 體驗期 開盤期 熱銷期 全球大師登頂之作 獨島獨棟億墅品 產(chǎn)品亮相 開盤造勢 經(jīng)典 老爺車 展 活動時間：示范區(qū)開放前，擇機舉行 高端客戶、 BOSS晚宴 目標客戶： 媒體、圈層領(lǐng)袖（種子客戶，或投資管理人）、房頭（溫州購房團、山西老板圈層）、資源商（帄安亯托、游艇會、 GOLF會籍銷售）等 物料配合： 項目形象畫冊、禮品、賀卡、項目展示 PPT 群星薈萃 慈善夜暨 宣傳企業(yè)形象、推廣樓盤、提高樓盤知名度、積累客戶資料 活動內(nèi)容：以贊助商的形式參與整個慈善拍賣晚宴活動。 Sunbird私家游艇試駕 太陽鳥 — 中國最杰出的游艇設(shè)計者和制造商 ,專業(yè)為私人游艇生產(chǎn)私人游艇公司 邀請“兩依藏”博物館臻品展 香港兩依藏博物館是一個私人收藏館，藏主馮耀輝先生是香港金融界的知名人士，醉心收藏。館中以明清家具和西式化妝盒為主要藏品，家具皆為紫檀、黃花梨等上乘木材所制，西式化妝盒更是世界頂級珠寶大師以名貴材質(zhì)與精湛工藝相結(jié)合的經(jīng)典之作。
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