【正文】 到天津零號島 美色島是美國私人富豪島嶼 天津零號島的目標打造富豪島 美色島的天然，自然屬性 天津零號島作為天津梅江的 湖心島自然資源盡顯豐富 美色島純正的美式風格建筑 天津零號島原汁原味的美式文化打造 美色島富豪擁有的私人配套 天津零號島 2大會所，跨江大橋，專屬私人配套 源自美色島的奢尚 至此，我們認為 slogan—— 夢想，就是美色島人生。 汪興政 ——雍福會創(chuàng)辦者 陳丹青 1953年出生于上海，在江西插過隊，在西藏畫過畫，又在紐約藝術(shù)圈待了 18年，皮肉之勞苦，生活之無望，藝術(shù)之極美，陳丹青都經(jīng)歷過，在西方的藝術(shù)世界沉浸那么多年，他對『 紳士 』 這個外來詞最有發(fā)言權(quán)。 汪興政，出生于 1953年，小時候家中做綢緞生意， 還頗有些“資產(chǎn)階層做派”，后來經(jīng)歷“反右”和“文革抄家”，乃至到了改革開放，他從印刷廠辭職下海當起了個體戶。這時的頂級豪宅就是奢侈品。 【 讓我們認識他們 】 3555歲，以私營企業(yè)家、商人、跨國企業(yè) CEO等為主。 B、全球恒產(chǎn)觀： 不會因經(jīng)濟環(huán)境變化、城市發(fā)展變遷等因素而出現(xiàn)物業(yè)貶值，而會因歷史的價值保持其價值的恒定性，歷久而彌新，會在全球豪宅市場中隨著中國的綜合國力的增強而不斷升值。 項目位于 50萬㎡天鵝湖中心零號島上，四面環(huán)水，同時周邊豪宅林立（天鵝湖 /卡梅爾 /夕岸國際 /四號院等）。無一例外地具有這樣的共同性： 豐富的人文和環(huán)境資源。 ?主要建筑形式為： 獨棟別墅、 L型聯(lián)排別墅、精致聯(lián)排別墅三種 。 ?考慮項目的親水性，設(shè)計了臨湖大宅、城市水岸廣場等，做到了歷史與現(xiàn)實，城市和水景的完美融合。 西康路 36號 ?獨棟別墅 34幢，三層到頂；小高層 2幢 。但實際上， 真正的奢華住宅 ，首先是基于 獨一無二的自然環(huán)境或地理位置 ，然后才是 設(shè)計和材質(zhì) ，這三者構(gòu)成一個不可或缺的整體。御園環(huán)抱在“三山五園”的皇家園林群中，擁有 850年積蘊與美景。 斯特恩深諳建筑中不成文的內(nèi)部規(guī)矩，但是他非常樂于打破這樣的思想觀念。當來自全世界的富豪在那些斑駁陳舊的老房子上擲下成億英鎊的時候，他們想要的恐怕不是豪宅的堂皇和舒適，而是房子（建筑）本身所承載的歷史，以及前主人的尊貴。 (2)小圈子 富豪們的社交停留在一個圈子。 (5)建筑 別墅本身的建筑風格和社區(qū)的園林、街區(qū)規(guī)劃都是符合他們口味和審美觀的，建筑和整個小區(qū)的風格可以體現(xiàn)他們不一般的高雅情趣和榮耀。 克魯斯、 皮爾斯 老錢：美國富人的精神起源 “富有”和“富貴”之間并非只是存在著發(fā)音和書寫上的差異。 石形立體的島嶼形狀，不但表明了項目的地脈特征、島居人生的尊貴感，石頭的質(zhì)感更傳達出一種篤定、穩(wěn)若泰山的尊貴氣度； 梅花徽形則象征了堅韌不拔，百折不撓，奮勇當先，自強不息的精神品質(zhì)，一如百年興旺家族的世襲品質(zhì)。 ? 成為天津國際頂級 私人物品奢侈品展 （ Top Marques Shanghai）的舉辦地。買下新報一天的 20個版面，全面轟炸。這融合了她對于快節(jié)奏大都市生活的理解和感觸，也與她塑造既樸實無華，又高貴優(yōu)雅的世界性時裝初衷相吻合?？峙庐斀袷赘槐葼柹w茨的豪宅也沒有花費如此巨大。 開盤前 帄面預告大片 拍攝目的 以表現(xiàn)“不朽的傳奇”為第一核心，所有拍攝圍繞“傳奇”展開聯(lián)想，并融入項目調(diào)性及賣點。 備注：開篇以祖輩離家飄揚海外的情節(jié)，體現(xiàn)煊赫家族的淵源和血脈。 車庫，停放著四輛各式名車，當然少不了那輛極具收藏價值的絕版老爺車。館中以明清家具和西式化妝盒為主要藏品，家具皆為紫檀、黃花梨等上乘木材所制，西式化妝盒更是世界頂級珠寶大師以名貴材質(zhì)與精湛工藝相結(jié)合的經(jīng)典之作。 【 情節(jié) 4】 天倫共享 園區(qū)湖岸碼頭，男主攜著女主的手 —— 雖已結(jié)發(fā)夫妻，溫存的浪漫仍不減當年。 【 情節(jié) 2】 家族中興 時間回到當代 —— 美國著名大學（如耶魯大學）校園內(nèi)，男主人公畢業(yè)，學有所成； 男主人公在美國認識現(xiàn)在的妻子，與其結(jié)婚；由二人世界變成三口之家； 繼承祖業(yè)的男主人公始終身居美國，在高檔商務(wù)場合與洋人洽談生意場景、出入高級飯店門口、上下高級轎車等場景。 他的祖輩早年即移民美國，在美國創(chuàng)業(yè)、發(fā)達。 美國紐約州的長島是一座特色鮮明的郊區(qū)富人區(qū)。 在高爾夫球具發(fā)展史上， Taylormade向來被認為具有將木桿由“木質(zhì)”時代帶入“金屬”時代的歷史地位。 一個不朽的傳奇 目標： 主題： 形象期 體驗期 開盤期 熱銷期 美式生活頂級體驗 售樓處開放 +開盤預告 美式頂級生活體驗 推廣： 帄面大片預告片 美式奢侈品文化展 售樓處開放活動 白宮頂層私家宴 ——邀請著名影星周潤發(fā)出席 美國唐納卡蘭公司（ Donna Karan） 全球頂尖服裝品牌 品牌植根于紐約特有的生活模式，特有的都市氣息，特有的現(xiàn)代節(jié)奏；強烈的自我個性和全新創(chuàng)意；風格簡練，充滿感性；善于融合對立的主題；時尚的穿透性與占有力，她的服裝是多文化的衣裝語言表達，集舒適、方便及功能性為一體。 美利堅湖島億墅 一棟一州 50顆星，代表 50個州，象征我項目 50棟億級獨棟，后期可以以 每個州的名字命名每一棟別墅 。白頭海雕素有“百鳥之王”美譽，與本案傲然群