南京市城南京市城市房屋拆遷管理辦法的應用-資料下載頁
2025-04-13 01:08本頁面
【正文】 的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起的30日內作出?！ 〉谖迨粭l 有下列情形之一的，申請不予受理： (一)人民法院或者仲裁機構已經受理的?！ ?二)拆遷當事人達成拆遷補償協(xié)議后發(fā)生合同糾紛的?！ ?三)裁決作出后，當事人就同一糾紛再次申請的。 (四)已超過拆遷期限的?！ ?五)申請人為拆遷人，因其未履行告知拆遷補償相關事項等義務而引發(fā)爭議的?！ ?六)拆遷當事人在拆遷范圍以外與他人發(fā)生的權益糾紛?！ ?七)不符合本辦法第五十條規(guī)定的其他情形?！ 〉谖迨l 裁決受理后，有下列情形之一的，可以中止裁決審理： (一)一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加裁決的?！ ?二)一方當事人喪失民事行為能力，尚未確定法定代理人的?！ ?三)裁決必須依據的民事法律關系尚未確定的。 (四)需要補充的證據材料足以影響裁決結果的。 (五)當事人有正當理由向裁決機關申請中止的其他情形?！ ≈兄骨樾蜗螅瑧敾謴筒脹Q審理?！ 〉谖迨龡l 在裁決審理中，當事人均有調解意向的，裁決機關應當組織當事人進行調解。 經調解，申請人與被申請人達成拆遷補償協(xié)議的，由裁決機關終結裁決。調解不成的，裁決機關應當及時作出裁決?！ 〉谖迨臈l 當事人經兩次書面通知仍不參加裁決審理的，裁決機關可以缺席裁決?！ 〉谖迨鍡l 當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起的3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本辦法的規(guī)定已對被拆遷人或者房屋承租人給予貨幣補償或者提供產權調換房屋、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。 拆遷人提供周轉用房的，被拆遷人或者房屋承租人應當自獲得貨幣補償金額或者產權調換房屋之日起的3個月內，騰退周轉用房。 第五十六條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由被拆遷房屋所在地的區(qū)人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由裁決機關依法申請人民法院強制拆遷?！ 嵤娭撇疬w前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全?！ 〉诹隆×P則 第五十七條 對違反本辦法規(guī)定的行為，國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》和其他法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的，按照其規(guī)定執(zhí)行?！ 〉谖迨藯l 拆遷人違反本辦法的規(guī)定，抽逃拆遷補償資金的，由市房屋拆遷管理部門或者其委托的機構責令改正，給予警告，可以并處3千元以上1萬元以下的罰款。有違法所得的，處以3萬元以下罰款?！ 〉谖迨艞l 拆遷評估機構與拆遷當事人相互串通，故意壓低或者抬高評估價格的，評估結果無效，并由市房屋拆遷管理部門或者其委托的機構處以5千元以上5萬元以下的罰款。有違法所得的，并處沒收違法所得。情節(jié)嚴重的，暫停直至取消評估資質。構成犯罪的，依法追究刑事責任。給他人造成損失的，依法承擔賠償責任?！ 〉诹畻l 拆遷人委托不具備建筑施工企業(yè)資質證書的企業(yè)承擔房屋拆除施工的，由市房屋拆遷管理部門或者其委托的機構責令改正，給予警告，并處以3千元以上1萬元以下的罰款?！ 〉诹粭l 房屋拆遷一方當事人脅迫、侮辱、毆打另一方當事人，妨礙拆遷工作順利進行的，由公安機關予以治安處罰。構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任?！ 〉诹l 市房屋拆遷管理部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監(jiān)督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。情節(jié)嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失、構成犯罪的，依法追究刑事責任?！ 〉谄哒隆「絼t 第六十三條 在職職工因房屋拆遷搬家，憑拆遷人出具的證明，所在單位可給予兩天假期?！ 〉诹臈l 南京市房產管理局可以依據本辦法制定實施細則?！ 〉诹鍡l 溧水縣、高淳縣以及江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)人民政府，可以參照本辦法，制定本轄區(qū)內房屋拆遷實施辦法，并報市人民政府備案?！ 〉诹鶙l 征用集體土地(含征地撤組后剩余土地)的房屋拆遷，其補償辦法由市人民政府另行制定?！ 〉诹邨l 本辦法所稱“以內”、“以上”、“不超過”、“不小于”均含本數?！ 〉诹藯l 本辦法自2004年2月1日起施行。南京市人民政府2001年12月30日發(fā)布的《南京市城市房屋拆遷管理辦法》同時廢止?！ ”巨k法施行前領取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的，仍按照原拆遷辦法執(zhí)行。12 /
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