【正文】 對(duì)比分析表》42 / 237施工圖預(yù)算編制工作實(shí)施細(xì)則　　　 本細(xì)則作為《施工圖預(yù)算管理》的附件，為中心內(nèi)部施工圖預(yù)算編制人員提供工作指引?！　　?施工圖預(yù)算編制原則依據(jù)資料：施工圖紙、項(xiàng)目立項(xiàng)資料、經(jīng)建設(shè)單位審批通過(guò) 的施工組織設(shè)計(jì)方案建設(shè)工程施工合同及其協(xié)議書(shū)中的計(jì)價(jià)原則設(shè)計(jì)概算的成果文件　　　 施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)模式按照集團(tuán)與施工單位簽訂的合同模式，相應(yīng)施工圖預(yù)算的編制有兩種計(jì)價(jià)模式：基準(zhǔn)價(jià)模式：總包預(yù)算的具體計(jì)價(jià)原則見(jiàn)施工總包基準(zhǔn)價(jià)的編制說(shuō)明；分包預(yù)算的具體計(jì)價(jià)原則見(jiàn)施工分包基準(zhǔn)價(jià)的編制說(shuō)明。工程量清單計(jì)價(jià)、按實(shí)結(jié)算模式：具體計(jì)價(jià)原則執(zhí)行合同相關(guān)條款?！　　?材料的分類(lèi)及價(jià)格套用具體見(jiàn)《材料信息庫(kù)管理》。如無(wú)中標(biāo)價(jià)、信息價(jià)、定額價(jià)可套用的材料，需進(jìn)行 詢價(jià)，具體 詢價(jià)程序執(zhí)行 《工程材料設(shè)備定價(jià)管理》中的規(guī)定?！　　?施工圖預(yù)算的成果文件包括電子版（刻錄成光盤(pán)）、紙版，具體包括：軟件版預(yù)算文件；工程量計(jì)算底稿；封面、編制說(shuō)明及造價(jià)匯總表；各單位工程預(yù)算綜合單價(jià)清單；往來(lái)文件及審批文件。具體裝訂格式如下：1①合同下冊(cè)封面2①目錄3①預(yù)算書(shū)封面4①工程造價(jià)匯總表5①編制總說(shuō)明單位工程費(fèi)匯總表分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其它項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表獨(dú)立費(fèi)表1主要材料價(jià)格清單（注明材料類(lèi)型及價(jià)格來(lái)源）1圖紙目錄（模板格式見(jiàn)附件：合同文件下冊(cè)格式）43 / 237附件：合同文件下冊(cè)格式： 建筑安裝 工程合同文件（下冊(cè)）目錄格式：目錄一：工程施工圖預(yù)算書(shū)封面二：工程施工圖預(yù)算造價(jià)匯總表三：編制總說(shuō)明四：?jiǎn)雾?xiàng)工程總承包施工圖預(yù)算包括如下內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ藤M(fèi)用匯總表 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)價(jià)分析表等五：獨(dú)立費(fèi)（如果有）六：材料價(jià)格清單如有多個(gè)單位工程，四~六項(xiàng)可按單位工程列目錄，相應(yīng)資料按單位工程順序裝訂44 / 237七、圖紙目錄工程總承包施工圖預(yù)算書(shū)工程名稱：建設(shè)單位：總造價(jià)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）： 編制人： 編制日期：復(fù)核人： 復(fù)核日期：審核人： 審核日期： 聯(lián)合體主辦人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）： 聯(lián)合體成員（蓋章）：45 / 237工程總承包施工圖預(yù)算書(shū)工程名稱：建設(shè)單位：總造價(jià)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）： 編制人： 編制日期：復(fù)核人： 復(fù)核日期：審核人： 審核日期： 承包人（蓋章）： 發(fā)包人（蓋章）： 46 / 237工程聯(lián)合體分包施工圖預(yù)算書(shū)工程名稱：建設(shè)單位：總造價(jià)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）： 編制人： 編制人：復(fù)核人： 復(fù)核人 ：審核人： 審核人： 聯(lián)合體主辦人（蓋章）： 聯(lián)合體成員（蓋章）： 編制日期：47 / 237工程聯(lián)營(yíng)分包施工圖預(yù)算書(shū)工程名稱：建設(shè)單位：總造價(jià)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）： 編制人： 編制人：復(fù)核人： 復(fù)核人：審核人： 審核人： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 編制日期：48 / 237造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 預(yù) 算 總 價(jià)(元 ) 單 方 造 價(jià)（ 元 /m2）1234說(shuō) 明 :編 制 人 ：土 建 安 裝復(fù) 核 人 ： 復(fù) 核 人 ：審 核 人 ： 審 核 人 ：甲 方 :(蓋章 ) 乙 方 ： （ 蓋 章 ） 安 裝棟 數(shù)單 棟 合 計(jì) 合 計(jì)編 制 人 ： 土 建備注 工 程 聯(lián) 營(yíng) 分 包 施 工 圖 預(yù) 算 造 價(jià) 匯 總 表序號(hào) 單 項(xiàng) 工 程名 稱 層 數(shù) 單 棟 建 筑面 積（ ㎡ ） 單 棟 土 建 工 程 總 面 積（ m2）單 棟 室 內(nèi) 水 電 安 裝造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 預(yù) 算 總 價(jià)(元 ) 單 方 造 價(jià)（ 元 /m2）12345說(shuō) 明 :編 制 人 ：土 建 復(fù) 核 人 ： 審 核 人 ： 安 裝編 制 日期 ： 復(fù) 核 日 期 ： 審 核 日 期 ：棟 數(shù)單 棟 合 計(jì) 合 計(jì) 備 注 工 程 總 承 包 施 工 圖 預(yù) 算 造 價(jià) 匯 總 表序號(hào) 單 項(xiàng) 工 程名 稱 層 數(shù) 單 棟 建 筑面 積（ ㎡ ） 單 棟 土 建 工 程 總 面 積（ m2）單 棟 室 內(nèi) 水 電 安 裝造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 造 價(jià) (元 )單 方 造 價(jià)（ 元 /㎡ ） 預(yù) 算 總 價(jià)(元 ) 單 方 造 價(jià)（ 元 /m2）123說(shuō) 明 :編 制人 ： 安 裝復(fù) 核人 ： 復(fù) 核人 ：審 核人 ： 審 核人 ：聯(lián) 合 體 主 辦 方 ： （ 蓋 章 ） 聯(lián) 合 體 成 員 ： （ 蓋 章 ）單 棟 室 內(nèi) 水 電 安 裝 棟 數(shù)編 制 人 ： 土 建 安 裝單 棟 合 計(jì) 合 計(jì) 備 注 工 程 聯(lián) 合 體 分 包 施 工 圖 預(yù) 算 造 價(jià) 匯 總 表序號(hào) 單 項(xiàng)工 程名 稱 層 數(shù) 單 棟 建 筑面 積（ ㎡ ） 單 棟 土 建 工 程 總 面 積（ m2）49 / 237編制總說(shuō)明一、工程概況：圖紙來(lái)源：（注明出圖日期、圖紙編號(hào)）建筑層數(shù)：建筑高度：建筑面積：基礎(chǔ)形式：結(jié)構(gòu)形式： 二、預(yù)算編制的范圍：三、計(jì)價(jià)辦法：（1）計(jì)價(jià)格式：清單計(jì)價(jià)格式或定額計(jì)價(jià)格式（2）執(zhí)行定額：（3）計(jì)費(fèi)依據(jù)：（4）人工、材料、機(jī)械取價(jià)來(lái)源說(shuō)明：四、其他：50 / 23751 / 237三．專(zhuān)業(yè)承包工程施工圖預(yù)算管理流程管理流程圖52 / 237管理表格《專(zhuān)業(yè)承包施工圖預(yù)算書(shū)》專(zhuān)業(yè)承包施工圖預(yù)算書(shū)一、工程名稱：二、建設(shè)單位：三、總建筑面積:四、建安工程總造價(jià)：其中： 五、金額大寫(xiě)：施工單位（蓋章）： 建設(shè)單位（蓋章）：編制人： 編制人： 復(fù)核人： 復(fù)核人： 審核人： 審核人： 日期： 日期： 53 / 237《專(zhuān)業(yè)施工圖預(yù)算編制總說(shuō)明》編制總說(shuō)明一、工程概況：圖紙來(lái)源：（注明出圖日期、圖紙編號(hào)）建筑層數(shù)：建筑高度：建筑面積：基礎(chǔ)形式：結(jié)構(gòu)形式： 二、預(yù)算編制的范圍：三、計(jì)價(jià)辦法：（1）計(jì)價(jià)格式：清單計(jì)價(jià)格式或定額計(jì)價(jià)格式（2）執(zhí)行定額：（3）計(jì)費(fèi)依據(jù)：54 / 237單 位 ： 元單 位 工 程編 碼建 筑 或 占 地 面積合 同 編 號(hào) 合 同 單 方 造 價(jià)預(yù) 算 編 制 完成 時(shí) 間預(yù) 算 雙 方 確 認(rèn)時(shí) 間預(yù) 算 總 造 價(jià) 預(yù) 算 單 方 造 價(jià)審 批 人標(biāo) 準(zhǔn) 工 程量 計(jì) 算 書(shū)預(yù) 算 對(duì) 數(shù)情 況 分 析表預(yù) 算 雙 方是 否 已 簽字 確 認(rèn) 預(yù) 算 驗(yàn) 收 表一 、 基 礎(chǔ) 信 息項(xiàng) 目 名 稱工 程 名 稱承 包 方 式 定 額 計(jì) 價(jià) 工 程 量 清 單 或 單 價(jià) 包 干 總 價(jià) 包 干二 、 狀 態(tài) 分 析(一 )、 預(yù) 算 基 本 情 況完 整 施 工 圖 紙 收 到 時(shí)間完 整 的 設(shè) 計(jì) 概 算 收 到時(shí) 間預(yù) 算 需 說(shuō) 明 的 其 它 問(wèn)題經(jīng) 辦 人(二 )、 預(yù) 算 驗(yàn) 收工 程 預(yù) 算 書(shū) 及 電 子 文件 是 否 是 否材 料 清 單 及 價(jià) 格 列 表 是 否 是 否完 整 的 工 程 施 工 圖 紙及 電 子 文 件 是 否 是 否預(yù) 算 存 在 問(wèn) 題預(yù) 算 驗(yàn) 收 經(jīng) 辦 人預(yù) 算 驗(yàn) 收 審 批 人 備 注 ： 此 表 預(yù) 算 驗(yàn) 收 以 上 由 預(yù) 算 編 制 部 門(mén) 根 據(jù) 預(yù) 算 資 料 完 成 情 況 進(jìn) 行 填 寫(xiě) 。 預(yù) 算 驗(yàn) 收 由 各 地 區(qū) 審 核 部 根 據(jù) 預(yù) 算 審 核 情 況 填 寫(xiě) 。 預(yù) 算 能 否 滿 足 進(jìn) 度 審 核 要 求 由 工 程 提 供 信 息 需 求 后 明 確 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) 。（4）人工、材料、機(jī)械取價(jià)來(lái)源說(shuō)明：四、其他：《專(zhuān)業(yè)承包工程預(yù)算驗(yàn)收表》55 / 237四、專(zhuān)業(yè)承包工程標(biāo)底管理流程管理流程圖：56 / 237管理表格《工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底審批表》工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)審批表工程名稱 　工程概況標(biāo)底編制依據(jù)根據(jù)《專(zhuān)業(yè)承包工程標(biāo)底管理》第 條進(jìn)行編制。編制說(shuō)明摘要：與歷史中標(biāo)價(jià)的分析：與同類(lèi)型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)價(jià)的分析：標(biāo)底價(jià)明細(xì)標(biāo)底價(jià)(元) 備注序號(hào) 分項(xiàng)工程內(nèi)容 計(jì)量單位 工程數(shù)量 綜合單價(jià) 合價(jià) 　　 　 　 　1 　　 　 　 　 　　 總價(jià)合計(jì) 　 　 　 　　　說(shuō)明編制人： 日期：分中心預(yù)算組意見(jiàn)　分中心招標(biāo)組意見(jiàn)　分中心總監(jiān)意見(jiàn)　注：本表適用于工程造價(jià)≤100 萬(wàn)的工程57 / 237工程招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底價(jià)審批表工程名稱 　工程概況 　標(biāo)底編制依據(jù)根據(jù)《專(zhuān)業(yè)承包工程標(biāo)底管理》第 條進(jìn)行編制。編制說(shuō)明摘要：與歷史中標(biāo)價(jià)的分析：與同類(lèi)型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)價(jià)的分析：標(biāo)底價(jià)明細(xì)標(biāo)底價(jià)(元) 備注序號(hào) 分項(xiàng)工程內(nèi)容 計(jì)量單位 工程數(shù)量 綜合單價(jià) 合價(jià)　　 　 　 　1 　　 　 　 　 　　 總價(jià)合計(jì) 　 　 　 　　說(shuō)明　編制人： 日期：分中心預(yù)算組意見(jiàn) 　分中心招標(biāo)組意見(jiàn) 　分中心總監(jiān)意見(jiàn) 　中心預(yù)算部意見(jiàn)　中心業(yè)務(wù)管線總意見(jiàn) 　注：本表適用于工程造價(jià)＞100 萬(wàn)的工程。58 / 237五、“ 兩點(diǎn)一線”工程預(yù)算管理流程 59 / 237六、設(shè)計(jì)變更修改管理規(guī)定附件 1:設(shè)計(jì)管理辦法營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)設(shè)計(jì)變更審批業(yè)務(wù)流程圖填辦《設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)》1d項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表總經(jīng)理授權(quán)額度內(nèi) 2 萬(wàn)元以上或額度外且單項(xiàng)小于 2 萬(wàn)元 地區(qū)授權(quán)額度內(nèi) 十萬(wàn)元以上或額度外 十萬(wàn)元以下變更實(shí)施項(xiàng)目工程部施工單位注：營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)設(shè)計(jì)變更指由于銷(xiāo)售需要而對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整；設(shè)計(jì)變更按照授權(quán)額度及單項(xiàng)金額大小進(jìn)行層級(jí)審批。設(shè)計(jì)、出圖項(xiàng)目設(shè)計(jì)代表變更增加工程量預(yù)算14d地區(qū)審核部門(mén)變更臺(tái)帳登記項(xiàng)目工程部審批 1d項(xiàng)目總經(jīng)理審核 1d項(xiàng)目總經(jīng)理審批 1d地區(qū)