項(xiàng)目全過(guò)程管理流程圖-資料下載頁(yè)
2025-04-12 11:07本頁(yè)面
【正文】 供可施工現(xiàn)場(chǎng)，使其能如期開(kāi)工，正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠事件；4) 按合同要求，如期、保質(zhì)、保量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料，設(shè)備到場(chǎng)，不要違約造成索賠事件；5) 按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠事件。事中控制1) 按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問(wèn)題及配合要求，不要造成違約和對(duì)方索賠；2) 施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對(duì)方索賠的條件；3) 工程變更、設(shè)計(jì)修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)分析；4) 嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價(jià)等的簽證，應(yīng)嚴(yán)格核實(shí)。5) 按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程量進(jìn)行驗(yàn)證：6) 按合同規(guī)定，及時(shí)向業(yè)主遞交工程進(jìn)度款應(yīng)付清單。7) 完善價(jià)格信息制度，及時(shí)掌握國(guó)家調(diào)價(jià)的范圍和幅度；8) 檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；9) 定期向業(yè)主報(bào)告工程投資動(dòng)態(tài)情況(月報(bào))；10) 定期不定期地檢查工程費(fèi)用超支情況，并提出控制工程費(fèi)用的方案和措施。事后控制1) 審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，嚴(yán)格審核各種不合理因素；2) 公正地處理施工單位提出的索賠。（2）投資控制流程制訂投資控制總目標(biāo)值確定各階段投資控制目標(biāo)值分解投資控制目標(biāo)值編制投資執(zhí)行計(jì)劃審核、簽發(fā)工程變更（設(shè)計(jì)變更、材料代用、現(xiàn)場(chǎng)簽證、費(fèi)用審核等）實(shí)際完成值和投資計(jì)劃值的比較、分析和統(tǒng)計(jì)，提出報(bào)告工程計(jì)量與支付（工程量的計(jì)量、工程進(jìn)度款的審核、簽證）辦理工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)偏離，及時(shí)采取糾偏措施（六）竣工驗(yàn)收階段全部驗(yàn)收工作首先要由本項(xiàng)目管理部會(huì)同設(shè)計(jì)、施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容有：①財(cái)務(wù)決算分析。凡決算超過(guò)概算的，要報(bào)主管財(cái)務(wù)部門(mén)批準(zhǔn)。②匯總技術(shù)資料（包括工程竣工圖），裝訂成冊(cè)，分類(lèi)編目； ③核實(shí)未完工程。列出未完工程一覽表，包括項(xiàng)目、工程量、預(yù)算造價(jià)、完成日期等內(nèi)容； ④核實(shí)工程量并評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)； ⑤編制固定資產(chǎn)構(gòu)成分析表，列出各個(gè)竣工決算所占的百分比；⑥總結(jié)試車(chē)考核情況。（七）后期管理在規(guī)定的工程質(zhì)量保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，組織鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促責(zé)任單位維修（保修期內(nèi)需有專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)系保修事宜）。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風(fēng)平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。用一些事情，總會(huì)看清一些人。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。你必須努力，當(dāng)有一天驀然回首時(shí)，你的回憶里才會(huì)多一些色彩斑斕，少一些蒼白無(wú)力。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。
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