中通建設內部控制制度對外投資管理制度-資料下載頁
2025-05-25 13:09本頁面
【導讀】地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。定，并結合公司具體情況制定本制度。用權等無形資產作價出資，進行各種形式的投資活動。度的資本擴張，以獲取較好的收益，確保資產保值增值。（一）必須遵守國家法律、法規(guī)，符合國家產業(yè)政策；2．與境外公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織開辦合資、合作項目；3．以參股的形式參與其他法人實體的生產經(jīng)營。第七條公司累計對外投資不得超過公司凈資產的百分之五十。利的人員分離，并盡可能由獨立的金融機構代理支付。的，由董事會審批；公司短期投資賬面余額原則上不應超過500萬元。部轉移到公司進行統(tǒng)一管理。金籌措、辦理出資手續(xù)以及對外投資資產評估結果的確認等。計、協(xié)議、合同、章程的法律主審。（三）依照短期投資規(guī)模大小按照職權審批該項投資計劃；息、購進日期等項目及時登記該項投資；第二十條公司財務部應將投資收到的利息、股利及時入帳。
【正文】 對外投資管理制度 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 65 — 第三十三條 短期投資的核算 短期投資的現(xiàn)金股利或利息，應于實際收到時，沖減投資 的賬面價值，但收到的、已記入應收項目的現(xiàn)金股利或利息除外。 持有的短期投資，在期末或者至少在年度終了時應以成本與市價孰低計價，并將市價低于成本的金額確認為當期投資損失。 已確認跌價損失的短期投資的價值又得以恢復，應在原已確認的投資損失的金額內轉回。 第三十五條 長期債權投資 的核算 債券投資溢價或折價，在債券購入后至到期前的期間內于確認相關債券利息收入時攤銷。攤銷方法可以采用直線法，也可以采用實際利率法。 債券投資應按期計算應收利息。計算的債券投資利息收入，經(jīng)調整債券投資溢價或折價攤銷額后的金額，確認為 當期投資收益 。 債券初始投資成本中包含的相關費用，如金額較大的，可以于債券購入后至到期前的期間內在確認相關債券利息收入時攤銷，計入損益；如金額較小的，也可以于購入債券時一次攤銷，計入損益。 其他債權投資按期計算的應收利息，確認為當期投資收益。 對一次還本付息的債權投資，應計未收利息應于確認時增加投資的帳面價值；對分期付息的債權投資，應計未收利息應于確認時作為應收項目單獨核算，不增加投資的賬面價值。 第三十六條 長期股權投資的核算 長期股權投資采取以下兩種核算方法 （一）成本法 對被投資單位無控制、共同控制 且無重大影響的，長期股權投資應采用成本法核算 。 采用成本法核算 ， 除追加或收回投資外，長期股權投資的賬面價 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中通建設股份有限公司 對外投資管理制度 中管網(wǎng)房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 — 66 — 值一般應保持不變。被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利，確認為當期投資收益。確認 的 投資收益僅限于所獲得的被投資單位在接受投資后產生的累積凈利潤的分配額，所獲得的被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利超過上述數(shù)額的部分，作為初始投資成本的收回，沖減投資的賬面價值。 （二）權益法。 對被投資單位具有控制、共同控制或重大影響的，長期股權投資應采用權益法核算。 采用權益法時， 公司 應在取得股權投資后，按應享有或應分擔的被投 資單位當年實現(xiàn)的凈利潤或發(fā)生的凈虧損的份額（法規(guī)或公司章程規(guī)定不屬于投資企業(yè)的凈利潤除外），調整投資的賬面價值，并確認為當期投資損益。 公司 按被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利計算應分得的部分，相應減少投資的賬面價值。 長期股權投資采用權益法核算時， 初始投資成本與應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額，作為股權投資差額，按一定期限平均攤薄，計入損益。 股權投資差額的攤銷期限，合同規(guī)定了投資期限的，按投資期限攤銷；合同沒有規(guī)定投資期限的，初始投資成本超過應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額，按不超過 10 年 的期限攤銷；初始投資成本低于應享有被投資單位所有者權益份額之間的差額，按不低于10 年的期限攤 銷。 第三十七條 投資減值 準備 投資減值準備按照 《中通建設股份有限公司 資產減值準備和損失處理制度 》 的有關規(guī)定執(zhí)行。 第六章 附則 第三十八條 本制度由公司財務部擬定，報董事會批準后執(zhí)行，其解釋權、修改權歸公司董事會。 第三十九條 本制度自 20xx 年 1 月 1 日起施行。
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