濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則-資料下載頁(yè)
2025-04-12 07:41本頁(yè)面
【正文】 擅自改變貸款用途，挪用貸款；借款期間，借款人未按約定的分期還款計(jì)劃按時(shí)、足額歸還貸款本息；借款到期，借款人未按合同約定清償全部貸款本息；借款人擅自將抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租或重復(fù)抵押等；拒絕或妨礙中心和受托銀行對(duì)貸款的使用情況和抵押物使用情況實(shí)施監(jiān)督檢查；與他人簽定有損中心和受托銀行的合同或協(xié)議；保證人違反保證條款或喪失承擔(dān)連帶保證責(zé)任能力；抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權(quán)利明顯減少影響中心實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的，而借款人未按要求落實(shí)新保證或新抵押；借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其遺產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，財(cái)產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同；違反借款合同的其他行為。第三十二條 違反第三十一條規(guī)定的，中心有權(quán)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定分別按逾期、擠占挪用貸款計(jì)收利息和收取帶納金。第三十三條 因借款人隱瞞抵押物存在產(chǎn)權(quán)共有、爭(zhēng)議、被查封、被抵押或者已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)等情況所產(chǎn)生的法律后果，由借款人承擔(dān)責(zé)任。第三十四條 連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月以上未按時(shí)償還本息的，參加擔(dān)保公司保證的，由擔(dān)保公司負(fù)責(zé)還款，管理中心或銀行把抵押權(quán)移交擔(dān)保公司，擔(dān)保公司按照合同條款和法律程序?qū)杩钊诉M(jìn)行追償。第三十五條 對(duì)所抵押的房屋、質(zhì)押的國(guó)債、住房公積金依法處分所得款項(xiàng)按以下順序進(jìn)行分配：支付履行法律程序所需稅費(fèi)；償還借款人所欠本息和罰息，或支付擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司代為償還的本息；支付中心應(yīng)收的滯納金；賠償由債務(wù)人違反合同而對(duì)抵押權(quán)人造成的損失；其余款項(xiàng)退還給抵押人、質(zhì)押人、保證人。第三十六條 借、貸雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、附 則第三十七條 借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中發(fā)生的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)公證等費(fèi)用全部由本人承擔(dān)。第三十八條 加強(qiáng)對(duì)住房公積金貸款檔案的管理。 住房公積金個(gè)人貸款檔案材料由管理中心和受委托銀行各保留一套。房屋抵押（質(zhì)押）登記證書(shū)原件由管理中心執(zhí)管。公積金貸款檔案要實(shí)行微機(jī)管理，要為每一位借款人開(kāi)設(shè)一個(gè)賬戶，并將借款人、保證人的基本情況輸入中心網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，然后進(jìn)行鎖定，以防止借款人第二次借款。管理中心及受委托銀行應(yīng)將全部合同文本以及借款人提供的所有資料、證明文件，按照《檔案法》有關(guān)規(guī)定登記編號(hào)，及時(shí)歸檔，妥善保管。第三十九條 住房公積金個(gè)人貸款實(shí)行“一條龍”服務(wù)模式。各管理中心要積極創(chuàng)造條件，設(shè)立住房公積金個(gè)人貸款服務(wù)大廳，積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)到大廳辦公，真正為借款人提供“一條龍”服務(wù)。第四十條 本《實(shí)施細(xì)則》由濰坊市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。第四十一條 本《實(shí)施細(xì)則》自2004年 月 日起執(zhí)行。2000年5月18日印發(fā)的《實(shí)施細(xì)則》（濰財(cái)房字[2000]5號(hào)）同時(shí)作廢。濰坊市住房公積金管理中心二00四年八月一日8 /
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