【導讀】任和義務的詳盡說明。來成立的其他下屬公司等，其中深圳公司為集團公司總部所在地。3．手冊經(jīng)公司董事會審批通過，并經(jīng)總經(jīng)理批準及公示后實施。4．手冊未盡事宜，按公司及政府有關規(guī)定執(zhí)行。5．公司聘用員工以及員工接受聘用都以本手冊中規(guī)定的條款為準則。6．手冊將視公司發(fā)展與經(jīng)營變化及實施情況作出相應修訂，屆時公司將以適當方式公示。咨詢，或直接向集團人力資源部咨詢。8．手冊適用于上述第二項所列明之公司及其所有工作人員。法或不正當方式使用該手冊。該手冊的版權、出版權有關的權益不受任何非法侵害。法規(guī)及公司規(guī)章制度追究其相關責任，包括刑事、行政及民事責任。某某人伸出手，彼此接觸。一種新的文明找到了，如今，某某人結合在一起，靠我們付出和得到的東西，以及靠我們對每一種事物的認識。給自己所企求和擁有的事物，甚至給自己重新估定名稱和價值，為著給工作注入生命的意義。不再依據(jù)地域和祖籍，因做足功課而專業(yè)，

　　

【正文】 的提升，除非其具備成功完成新工作所必需的技能、學識和責任； 公司將根據(jù)業(yè)務發(fā)展不同階段的需要，制定合適 的內部流動管理規(guī)定； 公司可以根據(jù)員工能力、工作表現(xiàn)和業(yè)務需要，在征求員工個人意愿后，安排員工在本公司乃至集團內進行流動，以更好地幫助員工發(fā)揮潛質，提升職業(yè)發(fā)展的必要技能； 若員工有在集團內流動的意愿，可向相關單位或部門提出，依據(jù)公司關于調動辦理的有關規(guī)定履行相應審批手續(xù)。相關手續(xù)完備后，由集團或所在公司人力資源部統(tǒng)一發(fā)出內部調動通知函確認，交接好工作后，依據(jù)通知函規(guī)定的報到時間到新崗位報到。 36 第七章 人事勞動關系 一、勞動合同 ，明確雙方的權利與義務，公司實施全員勞動合同制度管理； 《勞動法》和各地方相關勞動法規(guī)為依據(jù)，本條例未提及事項均遵照上述各項法規(guī)執(zhí)行。 二、合同期限 不同級別員工需簽訂有相應固定勞動期限的勞動合同，具體如下： 級別 勞動合同簽訂年限 部門經(jīng)理及以上級 2 年 項目經(jīng)理及員工級 1 年 三、合同簽定、續(xù)簽、變更和解除 ，公司將在員工入職后與其簽訂勞動合 同及保密合同； ，公司與員工雙方同意在勞動合同期滿后續(xù)簽勞動合同的，應在原合同期滿前重新簽訂勞動合同； ，可以變更或者解除勞動合同； ，公司可以隨時解除勞動合同，不需要向員工支付經(jīng)濟補償金： 在試用期內被證明不符合錄用條件的； 嚴重違反勞動紀律或公司規(guī)章制度； 嚴重失職、營私舞弊，或因入職期間提交虛假個人資料，與原公司因勞動合同或商業(yè)秘密問題出現(xiàn)法律糾紛，對公司聲譽、利益造成重大損害的； 被依法追究刑事責 任的； 被勞動教養(yǎng)的； 公司依法制定的懲罰制度中規(guī)定可以辭退的； 37 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 ，勞動合同終止，公司不需要支付員工經(jīng)濟補償金； 勞動合同期滿，雙方不再續(xù)訂的； 勞動合同約定的終止條件出現(xiàn)的； 員工死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的。 ，公司不得解除勞動合同： 員工患職業(yè)病或因工 （公） 負傷，醫(yī)療終結后經(jīng)市醫(yī)務勞動鑒定委員會確認尚能在原單位工作的； 員工患病或者非 因工 （公） 負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的； 女員工在孕期、產(chǎn)期或者哺乳期內的。 ，公司可以解除勞動合同，但須提前三十日以書面形式通知員工本人，并按規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。未提前三十日通知員工的，應當支付該員工當年一個月月平均工資的待通知金。 員工患病或者非 因工 （公） 負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原單位工作也不能從事由公司另行安排的適當工作的； 員工不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的； 勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的； 由公司提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意解除勞動合同的。 依本條款第 、 、 項解除勞動合同，發(fā)放的經(jīng)濟補償金最高不超過十二個月的月工資。 ： 公司應根據(jù)員工在公司工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月平均工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過十二個月。工作時間不滿一年的按一年的標準發(fā)給經(jīng)濟補償金；不滿半年的，發(fā)給半個月的月平均工資； 經(jīng)濟補償金以標準工資為標準。標準工資是指員工在正常工作時間為用人單位提供正常勞動應得的報酬。但不包含下列各項： （ 1）支付周期超過一個月的工資，如季度 獎、半年獎、年終獎、年底雙薪以及按季度、半年、年結算的業(yè)務提成等； （ 2）無確定支付周期的工資，如一次性的獎金、津貼、補貼等。 38 ，根據(jù)勞動法規(guī)的相關規(guī)定，應當提前三十日以書面形式通知公司，否則應支付公司一個月工資取代。知悉公司商業(yè)秘密的員工，應遵從勞動合同或保密協(xié)議對提前通知期的約定。 ，擅自離職造成公司損失的，應賠償公司下列損失： 公司招收錄用其所支付的費用； 公司為其支付的培訓費用，雙方另有約定的按約定辦理； 對 業(yè)務 、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失等； 勞動合同約定的違約責任，違約金等其他賠償費用。 四、完備調離手續(xù) ，員工在離職前必須完備離職手續(xù)，未完備離職手續(xù)擅自離職，公司將按曠工處理。離職手續(xù)包括： 處理工作交接事宜； 按公司調離程序辦理離職手續(xù)； 交還所有公司資料、文件、辦公用品、《員工手冊》及其他公物； 退還公司宿舍及公物，并到公司行政部辦理退房手續(xù)； 報銷公司帳目，歸還公司欠款；待所有離職手續(xù)完備后 ，領取離職當月實際工作天數(shù)薪金； 離職員工戶口及人事檔案關系在公司的，應在離職日將戶口、檔案及人事關系轉離公司； 員工違約或提出解除勞動合同（協(xié)議），按其它合同（協(xié)議）的約定辦理； 如與公司簽訂有其它合同（協(xié)議），按其它合同（協(xié)議）的約定辦理。 、離職，公司將根據(jù)相關規(guī)定安排離職審計。 五、離職面談 離職前，公司將根據(jù)員工意愿安排人力資源部或員工上司進行離職面談，聽取員工意見。 39 六、糾紛處理 合同過程中的任何勞 動糾紛，員工可通過申訴程序向上級負責人或責任機構（集團公司人力資源部）申訴，公司不能解決時可向當?shù)貏趧泳謩趧又俨脵C構申請仲裁。 40 第八章 員工溝通 一、溝通原則 、融洽、簡單的人際關系；同時提倡個人與公司及個人與個人之間的溝通。 ，并相信員工在共同工作中會建立真摯的友誼。 、性格的戲言和表述均屬于違反公司規(guī)定，會被視為侮蔑、攻擊、偏見和侵擾行為。 的方針和程序。 工作上的爭論與分歧應以公開和建議的方式解決，公司鼓勵員工向能解決問題的主管或人員直接溝通，以提高效率，更快更好地解決問題； 如果在工作期間，員工遇到有關工作的困難時，應常與部門經(jīng)理討論尋求解決沖突的方法，部門經(jīng)理應以客觀、專業(yè)的方式來處理； 如不能達成一致意見，員工可向人力資源部反映，作進一步努力以求解決爭論，當沒有達成一致找到解決方法時，事業(yè)部總經(jīng)理或人力資源總監(jiān)將扮演仲裁者角色，以最終裁定解決問題。 二、溝通渠道 用電話溝通是操作 業(yè)務的最重要的方式。個人電話應保持簡短以使線路暢通。電話使用禮儀規(guī)范詳見 本手冊第二章“ 行為規(guī)范 ” 。 電子郵件是常用的信息交換方式，員工有義務隨時查看以及時獲取最新信息，由于未及時查看郵件對工作進展造成不良影響是不正當?shù)睦碛伞? 員工入職 /轉崗 /離職后，人力資源部與 行政部 IT 組 將按需要為其設臵 /更新 /刪除電子郵件帳號。 /公告欄 根據(jù)交流的實際情況，公司的新聞和組織變更時將于公告欄 公示 。員工有義務隨時查 41 看貼出的通知，由于不注意公司條文未能看到這些信息是不正當?shù)睦碛伞? 集團 研 究發(fā)展中心 協(xié)調公司各種書籍和有關業(yè)務手冊的出版工作，《地產(chǎn)評論》和《樓市中國》等出版物包含市場趨勢、潮流發(fā)展和業(yè)務活動等方面的有價值信息。公司鼓勵員工通過閱讀出版物以了解更多有關公司、行業(yè)的信息。 公司將通過定期和不定期的書面或面談式意見調查向員工征詢對公司業(yè)務、管理等方面的意見。員工可真實反映自己的想法而無須有任何顧慮。 除此之外，員工可主動通過公司內部資源網(wǎng)的 BBS（ 《星空》、人 力資源部在線服務等渠道表達自己的想法。這些意見與建議將成為公司在經(jīng)營管理決策過程中的考慮因素，公司雖不承諾員工的每一項想法均能實現(xiàn)，但公司會給予員工相應的答復。 三、申訴程序 ，員工的各級管理人員直至集團人力資源部，甚至集團總經(jīng)理或董事長均是申訴對象。 ，或對公司的經(jīng)營管理措施有不同意見，或發(fā)現(xiàn)有違反公司各項規(guī)定的行為時，可選擇適當?shù)纳暝V渠道向公司申訴： 公司鼓勵員工逐級反映情況，或者直接向部門負責人或所在公司總經(jīng)理申訴； 從解決問題的角度考慮，公司不提倡任何事情都直接向集團總經(jīng)理或董事長申訴，但當員工堅持認為有必要時，仍可直接向集團總經(jīng)理或董事長申訴。 ；如選用書面方式，申訴書必須具名，否則不予受理。 ，將在申訴事件涉及的相關當事人中進行調查，并根據(jù)調查結果盡快做出處理決定。處理決定將通過書面或電子郵件的形式通報給申訴者、公司總經(jīng)理及集團人力資源部，員工如果對處理決定不滿意可繼續(xù)向更高一級經(jīng)理或部門申訴。 42 第九章 辦公室安全及其他 一、辦公室安全 。 。員工應采取可行的合理預防措施以保障公司、自身及其他員工的安全。 ，員工有義務報告，并有責任向部門經(jīng)理匯報業(yè)務過程中所引起的所有傷害和事故。 ，保持公共辦公區(qū)域的形象和清潔，員工需在公司使用工作餐時應前往公司指定的用餐地點。 （如復印調和劑）和易引起火災的材料（如紙 張 和文件）應仔細標簽和儲存于 適當位臵，并遠離那些可能引起潛在危險的區(qū)域。如員工在辦公室發(fā)現(xiàn)任何危險、安全隱患，應報告給部門經(jīng)理，以采取補救措施。 ，丟失鑰匙應立即向行政部報告；員工有責任小心防止他人進入辦公區(qū)域；允許他人進入辦公室的員工將承擔由此引發(fā)的任何錢財責任和法律后果。 。隨便上鎖將在火災發(fā)生時威脅員工的生命安全。違反這一安全規(guī)則，公司將視為嚴重違紀。 ，在公共辦公區(qū)域不允許吸煙。 ，儲備資源，盡可能減少浪費。 、技術資料及相關信息均屬公司資料，只有被指定此項工作的員工和經(jīng)上級授權才可以涉及。 ，防止未經(jīng)授權就使用的情況發(fā)生，禁止將公司資料用于非法或不正當用途。 二、災害天氣安全措施 出現(xiàn)臺風、暴雨、高溫、寒潮、大霧、雷雨大風、沙塵暴、冰雹、雪災、道路積冰等自然災害警報時，根據(jù)各地政府有關規(guī)定，公司將采取以下安全措施 ： 43 ，請及時與直接主管聯(lián)系，在獲得批準后，可以不用上班。如在下午 1 時前紅色預警信號取消或降為黃色預警信號 ，員工應立即返回工作崗位 ； ，在向直接主管知會后，可以中止工作返回家中。部門經(jīng)理應特別提醒售樓處、地鋪工作人員及戶外作業(yè)人員，立刻前往安全地帶 ； ，在人身安全面臨危險時，應撤離至安全地帶。保管公司財產(chǎn)的員工，在接到預警信號后應立即采取有效措施保護公司財產(chǎn)的安全；但當人身安全面臨危險時，首先確 保自己的人身安全 ； （或時間內）顯示紅色及以上預警信號時，公司抗災應急小組應提前 1 小時到達指揮位臵，及時下達有關注 意事項及緊急情況的處理 ； ，參照制定應對臺風、暴雨、地震、高溫、暴風雪等安全措施。 44 《 某某 地產(chǎn)顧問（中國）有限公司員工手冊》 簽收和同意回執(zhí) 本人聲明： 已收到《 某某 地產(chǎn)顧問（中國）有限公司員工手冊》，并將認真閱讀、理解該手冊的內容。 本人同意遵守手冊中列明或指引的公司政策和規(guī)定，并明白遵守公司各項政策和規(guī)定是繼續(xù)受聘的前提條件。 本人明白： 的雇傭合約，僅僅是員工理解雇傭合約的輔助內容； ，會針對個別情況進行靈活處 理，并且公司可遵循管理程序隨時修訂、變更或取消有關條款而不需要事 先通知本人； ，員工辦理離職手續(xù)時，須將本手冊退還公司人力資源部。若有遺失，需從離職當月工資中減發(fā)工本費人民幣 20 元。 簽名 : 日期 :