房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)參考流程圖-資料下載頁
2025-04-12 03:28本頁面
【正文】 宅項目新開工申請表（到區(qū)住宅局領?。゜、項目配套建設條件審核意見通知書c、建設項目立項批準文件d、建設用地規(guī)劃許可證或建設使用地批準書e、申請單位現(xiàn)有空置房情況f、住宅建設配套費繳納情況 申辦程序a、備齊上述資料b、到區(qū)住宅局辦理二十二、建設項目轉(zhuǎn)正 所需資料a、項目轉(zhuǎn)正申請報告（紅頭文件）b、可行性研究及擴初批復 申辦程序a、備齊上述資料、b、送計委辦理二十三 A、建設工程項目規(guī)劃許可證辦理 所需資料a、總平面圖10份b、建筑圖7套c、結(jié)構(gòu)圖（基礎）2套d、給排水圖3套e、建設項目計劃批準檔及項目轉(zhuǎn)正單f、土地使用權(quán)或用地批準書g、應拆房屋權(quán)屬證明h、地形圖（劃示用地范圍及建筑物位置）10份i、分層面積圖j、建筑工程預算書k、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防等有關(guān)部門審核意見單 申辦程序a、備齊上述資料b、分送消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、住宅配套、人防辦、交通、建管所、規(guī)土辦等部門簽署意見c、將意見匯總送至區(qū)規(guī)劃局二十三 B、施工招標辦理 所需資料a、市招標辦授權(quán)管理通知b、招標項目登記表c、項目建設有關(guān)批復d、總平面圖e、報建表f、住宅項目新開工計劃g、住宅項目配套條件審核h、設計中標通知書i、法人證明或?qū)ζ浯砣说奈袝鴍、委托機構(gòu)招標協(xié)議k、代理機構(gòu)資質(zhì)l、資金落實情況證明m、監(jiān)理單位資質(zhì)n、監(jiān)理合同o、建設單位資質(zhì)p、建設單位申請材料q、公開招標發(fā)布信息r、公開招標報名登記表s、公開招標入圍條件t、投標單位資質(zhì)審核u、招標文件報批表v、招標文件w、工程量清單x、招標文件答疑會會議紀要y、標底z、開標情況匯總表a詢標記錄b評標方法c評標資料d決標情況匯總表e中標通知書f外地施工企業(yè)任務量單g中標單位投標數(shù)據(jù)h未中標單位投標數(shù)據(jù)i施工合同j設計監(jiān)理項目流轉(zhuǎn)表k建設項目IC卡 辦理程序a、申請授權(quán)b、發(fā)布招標信息c、接受施工單位報名d、初選入圍施工單位，發(fā)標書e、招標文件答疑會f、開標g、準備（1）項所有數(shù)據(jù)及工程造價萬分之四支票一張h、辦理中標手續(xù)二十四、施工監(jiān)理單位甄選（略比施工招標簡單，此處從略）二十五、施工許可證辦理 所需資料a、申請表b、建設規(guī)劃許可證c、資金入帳憑證d、三通一平的有關(guān)證明e、施工合同副本，廉潔協(xié)議f、監(jiān)理合同，住宅項目監(jiān)理登記證g、建設工程項目質(zhì)量和安全監(jiān)督申報所需資料h、項目施工許可證（施工單位）i、勘察、設計中標通知書j、設計監(jiān)理流轉(zhuǎn)表k、住宅項目建設開工計劃 辦理程序a、將圖紙分送設計監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站審核b、根據(jù)設計監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)站審核意見進行圖紙修改c、備齊所有數(shù)據(jù)d、送市建管處辦理二十六、商品房計劃申請 所需資料a、開發(fā)單位資質(zhì)證書b、營業(yè)執(zhí)照c、規(guī)劃許可證d、建設用地批準書e、固定資產(chǎn)填報表f、項目轉(zhuǎn)正單 辦理程序a、備齊上述資料b、送計委辦理二十七、工程開工 所需資料a、施工圖紙b、建設工程規(guī)劃許可證c、建設工程施工許可證 辦理程序a、發(fā)放圖紙b、技術(shù)交底c、工程開工二十八、驗線 所需資料a、申報表b、建設工程規(guī)劃許可證c、驗線通知單 辦理程序a、準備資料b、驗線11 / 11
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