【正文】 否則，每遲一天扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第九十六條 《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》每出現(xiàn)一次錯誤或漏項，扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第九十七條 商品房分戶圖出現(xiàn)錯誤或漏項，每出現(xiàn)一戶，扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第三節(jié) 開具購房發(fā)票（辦證聯(lián)）考核辦法第九十八條 財務(wù)部未能在收到營銷部提供須開購房發(fā)票清單3天內(nèi)開具購房發(fā)票（辦證聯(lián)）交營銷部的，每遲一天，扣罰財務(wù)部經(jīng)理50元。營銷部考核。第九十九條 財務(wù)部、營銷部遺失購房發(fā)票（辦證聯(lián)），每遺失一張，扣罰財務(wù)部經(jīng)理、營銷部經(jīng)理1050元。綜合計劃部考核。第四節(jié) 辦理房地產(chǎn)權(quán)證考核辦法第一百條 營銷部必須在確權(quán)歸檔后6天內(nèi)，將整理完畢的該期樓宇辦證資料報房管部門，并將房管部門收件回執(zhí)及送案表復(fù)印后存檔。每違反一次，扣罰營銷部經(jīng)理100元；未能做好收件回執(zhí)及送案表的存檔工作，每次扣罰營銷部經(jīng)理50元（經(jīng)催收未收到資料的除外）。綜合計劃部考核。第一百零一條 營銷部必須在報案后45天內(nèi)，辦理完畢該期樓宇的《房地產(chǎn)權(quán)證》。如在4660天內(nèi)完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理5元；如在6190天內(nèi)完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理10元；如超過90天完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。第一百零二條 在《房地產(chǎn)權(quán)證》的報批過程中，每錯報一戶，扣罰營銷部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。第一百零三條 辦理完畢的《房地產(chǎn)權(quán)證》出現(xiàn)錯誤，而報案人員未發(fā)現(xiàn)的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理100元；發(fā)現(xiàn)錯誤而未在2天內(nèi)報房管部門更改的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。第一百零四條 營銷部辦證經(jīng)辦人員未分類管理好業(yè)主資料、回執(zhí)，出現(xiàn)《商品房買賣合同》、《抵押備案證明》等辦證資料遺失情況的，每發(fā)現(xiàn)一次，每份扣罰營銷部經(jīng)理10100元。綜合計劃部考核。第七章 其它第一百零五條 本考核每月底由綜合計劃部匯總，經(jīng)董事長批準后交財務(wù)部執(zhí)行，集團管理中心負責監(jiān)督。第一百零六條 本制度自文件下發(fā)之日起執(zhí)行。附件目錄附件一：建設(shè)工程質(zhì)量檢查分類………………………………………………33附件二：工程材料驗收臺帳……………………………………………………34附件三：工程檢驗批驗收臺帳…………………………………………………35附件四： 巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理臺帳…………………………………… 36附件五：管樁進（退）場臺帳…………………………………………………37附件六：預(yù)制樁監(jiān)樁臺帳表……………………………………………………38附件七：沖（鉆）孔樁驗收臺帳………………………………………………39附件八：攪拌樁（旋噴樁）驗收臺帳…………………………………………40附件九：人工挖孔樁驗收臺帳…………………………………………………41附件十：錨桿施工驗收臺帳……………………………………………………42附件十一：委托工程竣工驗收表………………………………………………43附件十二：項目工程簽證臺帳…………………………………………………44附件十三： 施工樣板驗收審批表………………………………………45附件十四： 開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案會簽審批表………………………46附件十五：工程簽證單() ……………………………………………47附件一：建設(shè)工程質(zhì)量檢查分類1. 砼強度；2. 砌筑砂漿標號；3. 水泥標號；4. 砂漿配合比； 5. 鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量；6. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸；7. 鋼筋安裝；8. 模板安裝；9. 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量；10. 防水施工質(zhì)量；11. 鋁合金門、窗框邊塞縫和安裝；12. 陽臺、衛(wèi)生間地面的坡度和坡向；13. 防雷焊接質(zhì)量；14. 給水管道的連接、固定、垂直度，試壓；15. 排水管道的連接、固定、坡度、垂直度；16. 潔具安裝；17. 電氣開關(guān)、插座、燈具安裝；18. 地漏安裝；19. 廚具安裝；20. 抹灰質(zhì)量；21. 外墻涂料；22. 外墻飾面磚；23. 內(nèi)墻涂料；24. 木質(zhì)飾面的拼板；25. 木裝飾油漆；26. 室內(nèi)木地板安裝；27. 飾面磚鋪貼；28. 原始技術(shù)資料；29. 園路、廣場、水池；30. 井蓋處理；31. 造坡；32. 喬灌木的定位、樹穴尺寸、種植土回填處理、固定、定根水澆灌；33. 草皮鋪貼；34. 地被種植效果；35. 結(jié)構(gòu)材料；36. 裝飾材料；37. 給排水材料；38. 電氣材料；39. 園建材料；40. 綠化材料。52 / 52附件二 工程材料驗收臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號：序 號材料名稱材料規(guī)格數(shù)量進場時間驗收時間驗收簽名送檢時間檢驗結(jié)果下發(fā)材料使用許可證時間工程技術(shù)部復(fù)核簽名監(jiān)理工程師項目經(jīng)理部門經(jīng)理備注：檢驗結(jié)果欄在材料檢驗報告出具后填寫。附件三 工程檢驗批驗收臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號：序號驗收內(nèi)容施工單位報驗時間監(jiān)理工程師驗收項目經(jīng)理核驗資料員收到隱蔽驗收文件部門經(jīng)理抽驗時間簽名時間簽名時間簽名時間簽名附件四 巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 第 頁，共 頁 序號孔號 中心坐標原地面標高開孔時間終孔標高孔深（m）監(jiān)理工程師施工單位確認項目經(jīng)理工程部經(jīng)理工程技術(shù)部終孔時間見證監(jiān)理工程師附件五 管樁進（退）場臺帳項目名稱： 編號：規(guī)格樁長（m）根數(shù)管樁編號總長（m）備注合計長度（m）送貨人： 施工單位負責人： 日期： 年 月 日建設(shè)單位驗收工程師： 建設(shè)單位項目經(jīng)理： 附件六 預(yù)制樁監(jiān)樁臺帳表項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號： 序號樁號壓樁起/止時間第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)原土面標高M送樁長度（以原土面算起）入土長度（以原土面算起）監(jiān)理工程師項目經(jīng)理工程部經(jīng)理工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師見證樁長M管樁編號樁長M管樁編號樁長M管樁編號附件七 沖（鉆）孔樁驗收臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號： 序號樁號泥漿比重入巖標高終孔標高入巖深度成孔深度持力層巖性樁直徑充盈系數(shù)成樁樁頂標高驗收人簽名及時間工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師項目經(jīng)理部門經(jīng)理附件八 攪拌樁（旋噴樁）驗收臺帳工程項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號： 序號樁號水泥標號水灰比攪拌形式垂直度進尺深度（旋噴樁適用）驗收人簽名及時間工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師項目經(jīng)理部門經(jīng)理壓力跳打形式附件九 人工挖孔樁驗收臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號： 序號樁號入巖標高終孔標高入巖深度成孔深度持力層巖性樁直徑擴大頭直徑成樁樁頂標高驗收人簽名及時間工程技術(shù)部監(jiān)理工程師項目經(jīng)理部門經(jīng)理附件十 錨桿施工驗收臺帳項目名稱： 項目經(jīng)理： 編號： 序號樁號定位鉆孔錨桿長度水灰比錨頭網(wǎng)格梁(腰梁)內(nèi)錨桿數(shù)量張拉