【正文】 ．熟悉并掌握合同，嚴(yán)格按合同條款辦事3．負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的預(yù)（結(jié)）算工作，嚴(yán)格執(zhí)行定額及各有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按要求控制工程用款4．熟悉圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時(shí)編審各工程預(yù)（結(jié)）算5．審核施工單位月進(jìn)度報(bào)表，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算工程實(shí)物量和計(jì)算工程進(jìn)度款。工程竣工后按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算6．建立工程臺(tái)帳，避免超、漏報(bào)，搞好工程造價(jià)及各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析7．參與施工過(guò)程檢查監(jiān)督，掌握施工項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本情況，為工程付款提供依據(jù)8．經(jīng)常了解建材信息和各項(xiàng)政策9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作合同管理員職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格： 大專以上學(xué)歷，初級(jí)以上職稱，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟練使用資料管理軟件，能獨(dú)立完成檔案資料的報(bào)竣，認(rèn)真完成工作，有較強(qiáng)的責(zé)任心，有團(tuán)隊(duì)合作精神，具有良好的語(yǔ)言表達(dá)與書(shū)面表達(dá)能力，對(duì)工作的協(xié)調(diào)、落實(shí)能力，有效的溝通能力。二、崗位職責(zé)：1．開(kāi)展公司經(jīng)濟(jì)合同的管理工作2．負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)合同的歸檔等管理工作3．負(fù)責(zé)工程前期資料、施工圖紙、竣工資料的收發(fā)、整理、歸檔等4．組織項(xiàng)目的竣工備案管理5．開(kāi)展公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申報(bào)工作6．負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)情況的統(tǒng)計(jì)及上報(bào)工作7．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作工程部部長(zhǎng)職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格：土木工程、水電安裝、工程管理類大專以上學(xué)歷，中級(jí)以上職稱，7年以上工程項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，有全面管理大型建筑工程項(xiàng)目的能力；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)能力，思路清晰、善于總結(jié)、勤于思考，能承擔(dān)較大壓力。二、崗位職責(zé)：1．負(fù)責(zé)本部門計(jì)劃的制定并組織實(shí)施2．負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目管理方案并組織實(shí)施3．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)監(jiān)督、協(xié)調(diào)解決技術(shù)問(wèn)題4．負(fù)責(zé)組織監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行管理，組織參與分部、單項(xiàng)、單位工程驗(yàn)收5．負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，做好資金使用計(jì)劃和控制工作6．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目參建單位之間的相互協(xié)作7．負(fù)責(zé)項(xiàng)目的文明施工與安全檢查8．負(fù)責(zé)材料設(shè)備的詢價(jià)與采購(gòu)管理工作9．負(fù)責(zé)竣工項(xiàng)目的回訪、保修等工作10．負(fù)責(zé)本部門人員的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)和考核11．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作土建工程師職位說(shuō)明書(shū)定編（3人）一、任職資格： 土木工程、工程管理類相關(guān)專業(yè)、?？埔陨蠈W(xué)歷，認(rèn)同公司的企業(yè)文化和經(jīng)營(yíng)理念，有大局觀，有責(zé)任心，性格沉穩(wěn)，辦事細(xì)致、耐心、干練。具有初級(jí)或中級(jí)職稱，接受過(guò)工程方面的專業(yè)培訓(xùn)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家建筑工程技術(shù)和質(zhì)量規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)能力強(qiáng)。愛(ài)崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)道德和很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。二、崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)公司施工管理工作，包括開(kāi)工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底；施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過(guò)程的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保修期內(nèi)的保修工作；協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收，參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書(shū)，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；解決土建工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問(wèn)題以及現(xiàn)場(chǎng)的土建工程涉外關(guān)系；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建工程管理報(bào)告和其他文件資料。水電工程師職位說(shuō)明書(shū)定編（2人）一、任職資格： 水電安裝等相關(guān)專業(yè)、?？埔陨蠈W(xué)歷，中級(jí)以上職稱，接受過(guò)水電工程方面的專業(yè)培訓(xùn)，5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉國(guó)家建筑工程技術(shù)和質(zhì)量規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)能力強(qiáng)。愛(ài)崗敬業(yè)，具有良好的職業(yè)道德和很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。二、崗位職責(zé)：1．對(duì)公司水電工程質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，正確處理進(jìn)度與質(zhì)量、安全的關(guān)系，管理好項(xiàng)目的均衡施工和工序。2．負(fù)責(zé)水電施工過(guò)程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收：確保水電路的走向安全、實(shí)用，有保護(hù)措施，設(shè)計(jì)要合理。3．檢查水電施工工藝流程的執(zhí)行情況：給排水管路安裝工藝，均要求符合安裝質(zhì)量驗(yàn)收要求。強(qiáng)弱電系統(tǒng)施工的技術(shù)，要求滿足電工藝流程。4．負(fù)責(zé)收集水電施工過(guò)程的各種原始記錄并及時(shí)交資料員存檔，所有具有保存價(jià)值的文字材料、技術(shù)資料交資料室存檔。5．監(jiān)督合同的執(zhí)行情況：監(jiān)督施工過(guò)程中，是否滿足設(shè)計(jì)方案要求。6．發(fā)現(xiàn)施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題及時(shí)向工程部負(fù)責(zé)人或公司反映，不得拖延、隱瞞或擅自處理。7．隱蔽工程及設(shè)計(jì)變更的簽證，要本著施工規(guī)范、合同要求、相關(guān)文件及雙方的權(quán)益，公平、公正、公開(kāi)的簽字。8．管理收集水、電隱蔽工程資料的簽字，及時(shí)交資料員存檔。資料員職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格： 中專以上學(xué)歷，2年以上工民建等相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉辦公自動(dòng)化系統(tǒng).，溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，具備良好的團(tuán)隊(duì)素質(zhì)。二、崗位職責(zé)：1．負(fù)責(zé)工程資料的收集、保管、做好日常記錄，根據(jù)工作需要，為現(xiàn)場(chǎng)提供及時(shí)、有效、適用的資料2．參加本部門內(nèi)部會(huì)議，做好會(huì)議記錄；負(fù)責(zé)各類會(huì)議、評(píng)審紀(jì)要的整理與存檔3．按照工程技術(shù)資料的管理要求，認(rèn)真做好技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作、確保技術(shù)資料的真實(shí)與完整4．工程竣工后及時(shí)將技術(shù)資料裝訂成卷，并經(jīng)審核后移交公司存檔5．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作物業(yè)公司經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格： 大專以上學(xué)歷，熟悉ISO9000標(biāo)準(zhǔn)與要求，5年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，有一定的協(xié)調(diào)和組織能力，了解行業(yè)法規(guī)和要求。二、崗位職責(zé)：1．全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司的各項(xiàng)工作； 2．編制總公司項(xiàng)目的前期物業(yè)管理工作計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)3．負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施4．組織制訂具體的物業(yè)管理計(jì)劃，并協(xié)調(diào)實(shí)施5．負(fù)責(zé)物業(yè)公司成本與開(kāi)支的全面控制6．積極拓展業(yè)務(wù)，加快物業(yè)公司的發(fā)展物業(yè)公司主管職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格： 大專以上學(xué)歷，2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關(guān)法律法規(guī)，具備獨(dú)立處理及跟進(jìn)管理日常管理事務(wù)的能力，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力，善于與客戶及相關(guān)部門溝通。二、崗位職責(zé)：1．負(fù)責(zé)公司物業(yè)租賃合同的簽訂、租金的收取以及維護(hù)等管理工作。2．負(fù)責(zé)建立公司物業(yè)租賃的臺(tái)帳與資料的整理歸檔工作3．處理物業(yè)租賃過(guò)程中的矛盾和糾紛4．設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織檢修，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響小區(qū)正常運(yùn)作時(shí)，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)向物業(yè)經(jīng)理報(bào)告；5．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作裝璜公司經(jīng)理職位說(shuō)明書(shū)定編（1人）一、任職資格： ?？埔陨蠈W(xué)歷，5年以上相同崗位工作經(jīng)歷，熟悉裝飾行業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)，有良好團(tuán)隊(duì)合作精神和強(qiáng)烈的客戶服務(wù)意識(shí)。二、崗位職責(zé)： 1．全面負(fù)責(zé)裝璜公司的各項(xiàng)工作2．負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施3．確保裝璜公司的資質(zhì)等級(jí)升級(jí)4．組織和落實(shí)項(xiàng)目的開(kāi)展并監(jiān)控總體施工質(zhì)量5．負(fù)責(zé)成本和開(kāi)支的全面控制6．積極拓展業(yè)務(wù)，加快裝璜公司的發(fā)展27 / 27