【正文】 自負(fù)。d．臺帳：承包商應(yīng)建立“設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目匯總表”、“工程項(xiàng)目變更匯總表”臺帳，并每季與監(jiān)理工程師進(jìn)行各種計(jì)量臺帳的核對和確認(rèn)。，承包商應(yīng)附上完成項(xiàng)目工程量的計(jì)算單；完成量的計(jì)算應(yīng)采用總算總扣的方法。月驗(yàn)工雖不要求附上計(jì)算單，但承包商應(yīng)實(shí)事求是，不得故意加大驗(yàn)工量，避免月累計(jì)驗(yàn)工超季驗(yàn)的情況。對承包商故意加大驗(yàn)工量的現(xiàn)象，代建單位有權(quán)采取必要的措施加以制止。，各變更申請表應(yīng)按合同原則及本辦法規(guī)定編制，并在規(guī)定的時間內(nèi)申報(bào)，不得無故拖延。如拖延影響支付，造成資金緊張，由承包商自負(fù)。(賣方)的職責(zé)按本《辦法》規(guī)定，設(shè)備供應(yīng)商(賣方)必須按照合同原則、技術(shù)規(guī)范、業(yè)主批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙、合同價(jià)格清單及本《辦法》的規(guī)定，填報(bào)有關(guān)報(bào)表。，按本《辦法》的規(guī)定，及時審核、簽認(rèn)承包商報(bào)送的計(jì)量支付資料。、單價(jià)分析、對變更單項(xiàng)預(yù)算表提出審核意見?；虬春贤瑮l款規(guī)定，指定新增項(xiàng)目的選用單價(jià)?！掇k法》的有關(guān)規(guī)定，防止出現(xiàn)超驗(yàn)、超計(jì)，并對審核的工程量計(jì)量的準(zhǔn)確性承擔(dān)監(jiān)理工程師相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)對技術(shù)、經(jīng)濟(jì)進(jìn)行分析，供代建單位參考審批?！掇k法》規(guī)定及時指示變更工作，督促承包商按本《辦法》規(guī)定報(bào)告變更情況，按規(guī)定主持變更處理會議，審核相應(yīng)報(bào)告，提出意見。按監(jiān)理合同的工作要求認(rèn)真履行職責(zé)，有責(zé)任和義務(wù)避免因變更引起的損失或延誤。具體業(yè)務(wù)規(guī)定如下：：監(jiān)理工程師是工程量的第一核查人，應(yīng)具有高度的責(zé)任心。對隱蔽工程要堅(jiān)持旁站，對現(xiàn)場發(fā)生的所有工程量要做好記錄并建立相應(yīng)的施工日志，對承包商提交的工程量計(jì)算單要逐一認(rèn)真核查，有權(quán)更正，對工程量計(jì)算正確與否負(fù)有完全責(zé)任。如出現(xiàn)工程量計(jì)算錯誤或超驗(yàn)重驗(yàn)情況，代建單位將依據(jù)監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定酌情扣除監(jiān)理酬金，按誤計(jì)算費(fèi)用的5％罰款。：按照合同及招標(biāo)文件的計(jì)價(jià)原則，對承包商沿用的單價(jià)和新編制的單價(jià)分析進(jìn)行審核，對合同外自購材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，并根據(jù)需要參與材料、設(shè)備選廠定價(jià)工作。：督促承包商及時辦理簽證手續(xù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地審理每一簽證內(nèi)容，杜絕事隔數(shù)日后補(bǔ)簽的現(xiàn)象，對簽證的及時性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。：監(jiān)理工程師應(yīng)按附表表號格式建立“設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目匯總表（J05）”、“工程項(xiàng)目變更匯總表（J07）”臺帳，每季與承包商、代建單位進(jìn)行各種計(jì)量臺帳的核對和確認(rèn)。《辦法》規(guī)定及時申報(bào)各種資料，并按規(guī)定主持變更處理會議，有責(zé)任做到及時準(zhǔn)確，防止“少做多報(bào)”冒支的現(xiàn)象發(fā)生?！掇k法》規(guī)定的報(bào)批程序和報(bào)批時間，不得無故延誤。,監(jiān)理工程師應(yīng)按有關(guān)表格填寫服務(wù)酬金支付申請表一式六份。若某些項(xiàng)目沒有監(jiān)理工程師，代建單位的現(xiàn)場經(jīng)辦人代行以上職責(zé)。代建單位的主要任務(wù)是提供由項(xiàng)目的前期工作、項(xiàng)目方案深化設(shè)計(jì)、組織可行性報(bào)告的研究和項(xiàng)目建設(shè)策劃、工程報(bào)建、初步設(shè)計(jì)報(bào)審、招標(biāo)及設(shè)備采購管理、工程造價(jià)及進(jìn)度管理、質(zhì)量安全管理、合同管理、施工管理、信息管理直到驗(yàn)收手續(xù)的辦理、資產(chǎn)確權(quán)和缺陷責(zé)任期保修完善等工程項(xiàng)目建設(shè)全過程的所有管理服務(wù)工作。代建單位項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、控資協(xié)調(diào)管理及具體督促合同執(zhí)行的責(zé)任人，負(fù)責(zé)審查變更的必要性和經(jīng)濟(jì)合理性，然后按相關(guān)管理流程送代建單位有關(guān)部門審查，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)上把關(guān)。通過監(jiān)理工程師進(jìn)行工程的現(xiàn)場綜合協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督工作。 、管理、監(jiān)督。、適時性進(jìn)行審查，對監(jiān)理工程師的變更指令進(jìn)行督查。，進(jìn)行必要性和適時性方面把關(guān)，對變更涉及的工程量增減核實(shí)把關(guān)。作為工程進(jìn)度協(xié)調(diào)管理、工程施工技術(shù)、施工工藝、施工質(zhì)量安全管理的副經(jīng)理，負(fù)責(zé)審查變更技術(shù)方案的必要性，可行性。作為工程計(jì)量支付與合同(變更)的歸口管理的責(zé)任人，有權(quán)督促檢查計(jì)量支付和合同(變更)的各個環(huán)節(jié)是否按有關(guān)規(guī)定認(rèn)真執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況修改、完善管理辦法。負(fù)責(zé)綜合審查各種變更處理方式的合法性和完整性，計(jì)量與支付的正確性和準(zhǔn)確性，及時扣除或扣留各種應(yīng)扣款，在投資控制上把關(guān)。 。，嚴(yán)格執(zhí)行獎罰條例。《辦法》規(guī)定的報(bào)批程序和報(bào)批時間，不得無故延誤。，相應(yīng)計(jì)量與支付的正確性與準(zhǔn)確性。具體業(yè)務(wù)規(guī)定如下：工程量：審核施工圖的工程量，了解現(xiàn)場工程進(jìn)度及主要在施部位，發(fā)現(xiàn)工程量有疑問，及時退回總監(jiān)進(jìn)行澄清或更正。單價(jià)：根據(jù)合同原則，審核承包商計(jì)量支付和變更中每一個單價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，視情況需要參與乙供材科的選廠定價(jià)，在價(jià)格確定上把關(guān)，并負(fù)責(zé)有關(guān)材料價(jià)格的行文公布。簽證：根據(jù)合同原則，審查各種簽證的及時性和合理性，合同中已含內(nèi)容的簽證不予計(jì)量，過時補(bǔ)辦的簽證不予計(jì)量，不真實(shí)和沒有計(jì)算單的簽證不予計(jì)量。作為代建單位項(xiàng)目綜合信息管理責(zé)任部門，其職責(zé)是負(fù)責(zé)處理資料、文件，按本《辦法》的程序及時送發(fā)各相關(guān)部門處理，并對變更的處理進(jìn)行登記和督辦。是審查變更技術(shù)方案的必要性、可行性的第一責(zé)任人，并負(fù)責(zé)變更過程中的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。是審批變更技術(shù)方案的必要性、可行性的第一責(zé)任人，并負(fù)責(zé)變更過程中的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。其職責(zé)是對本項(xiàng)目工程合同的所有重要方面（包括合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等）進(jìn)行管理、監(jiān)控。根據(jù)合同原則，審查付款的及時性和合理性，合同中已含內(nèi)容的簽證不予計(jì)量，過時補(bǔ)辦的簽證不予計(jì)量，不真實(shí)和沒有計(jì)算單的簽證不予計(jì)量。造價(jià)是公司的財(cái)務(wù)管理部門，根據(jù)國家的有關(guān)制度，結(jié)合公司的具體情況，全面負(fù)責(zé)會計(jì)核算、資金使用、資產(chǎn)管理和預(yù)算與分析等財(cái)務(wù)管理工作。負(fù)責(zé)對包括建設(shè)在內(nèi)的各項(xiàng)基建工程進(jìn)行預(yù)決算管理，對計(jì)量支付進(jìn)行最后審核。審核完畢后登記審批付款數(shù)據(jù)。圖例承包商按合同規(guī)定完成全部工程，按照有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)定，在竣工驗(yàn)收工作完成、承包商收到竣工驗(yàn)收證書(工程完工移交證書)后，按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同有關(guān)規(guī)定編制工程結(jié)算書，工程結(jié)算書經(jīng)財(cái)政評審中心審核后，填寫“竣工款申請審批表”，承包商與代建單位造價(jià)合同部對清往來帳目與款項(xiàng)，按合同規(guī)定扣留保留金(質(zhì)量保修金)后，按相關(guān)規(guī)定及流程審批后，由代建單位造價(jià)合同部送業(yè)主及政府有關(guān)主管部門審查確認(rèn)。承包商在合同規(guī)定的時間內(nèi)或合理時間內(nèi)未能執(zhí)行監(jiān)理工程師修補(bǔ)缺陷的指示時，業(yè)主或代建單位有權(quán)雇用其他人和支付給其他人合理費(fèi)用來完成這項(xiàng)工作，該費(fèi)用將在原承包商質(zhì)量保修金中扣除。機(jī)電項(xiàng)目初步驗(yàn)收結(jié)算按機(jī)電項(xiàng)目招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和合同規(guī)定執(zhí)行。按合同規(guī)定承包商在收到缺陷責(zé)任證書(質(zhì)保期證書)后，承包商應(yīng)提交最終付款申請，按季計(jì)量支付流程審批后，監(jiān)理工程師應(yīng)按合同規(guī)定送給代建單位造價(jià)合同部一份最終付款證書，并交給承包商一份副本，代建單位造價(jià)合同部與承包商進(jìn)行最終付款結(jié)清合同所有款項(xiàng)。變更處理按分類分級處理的原則進(jìn)行。工程項(xiàng)目合同具體變更管理程序規(guī)定如下：第四章 計(jì)量支付與變更的規(guī)定合同的計(jì)量支付必須按相應(yīng)的合同所規(guī)定的計(jì)量支付原則進(jìn)行，機(jī)電項(xiàng)目按合同規(guī)定的控制節(jié)點(diǎn)及合同規(guī)定的原則支付。土建、機(jī)電安裝工程按以下原則計(jì)量和支付：，工程量清單中具有單價(jià)的項(xiàng)目，在工程量累計(jì)不超出合同工程量時，以當(dāng)期計(jì)量的工程數(shù)量乘以單價(jià)即為當(dāng)期該項(xiàng)目的支付款額。，以合價(jià)包干的項(xiàng)目，在合價(jià)款額以內(nèi)以承包商提供的資料，經(jīng)監(jiān)理工程師簽證，按合同原則完成的工作量進(jìn)行支付。,由于批準(zhǔn)的施工圖或批準(zhǔn)的變更增加的工程數(shù)量，按合同原則和本《辦法》計(jì)量后，由監(jiān)理工程師簽證，套用工程量清單的相應(yīng)單價(jià)進(jìn)行計(jì)量支付的計(jì)算。，按合同原則進(jìn)行計(jì)量支付計(jì)算。(按規(guī)定調(diào)整價(jià)差)的項(xiàng)目，按合同規(guī)定進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，以該時段的工程數(shù)量按月度進(jìn)行總量調(diào)差支付。，按本《辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后進(jìn)行計(jì)量支付的計(jì)算，并納入當(dāng)期的計(jì)量支付申請表。、季、年、竣工驗(yàn)收、缺陷責(zé)任證書(移交)等不同階段。、季、年等應(yīng)以公歷為準(zhǔn)，計(jì)量支付應(yīng)以相應(yīng)的時段完成的工程數(shù)量、項(xiàng)目進(jìn)行，每月的20日作為截止日。，由代建單位進(jìn)行審查批準(zhǔn)支付。計(jì)量支付應(yīng)按照合同規(guī)定進(jìn)行，下列情況不予計(jì)量支付；；；、計(jì)量單位、單價(jià)、費(fèi)率與投標(biāo)文件不符；；，或須返工、待處理；；，未填寫相應(yīng)質(zhì)量檢查證；、半成品、器材等缺少應(yīng)有的試驗(yàn)鑒定資料或合格證；，并未獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；，或變更的費(fèi)用未獲批準(zhǔn)。變更的費(fèi)用計(jì)算，應(yīng)同各個合同項(xiàng)目在合同簽訂時的各項(xiàng)原則，報(bào)價(jià)時的計(jì)算原則相統(tǒng)一。即費(fèi)用總構(gòu)成和各單項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成，單價(jià)構(gòu)成的費(fèi)率和構(gòu)成應(yīng)有連續(xù)性，延伸性，并不能超越或違反合同原則。第五章 附則經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)勘察的工程數(shù)量實(shí)施時的工程數(shù)量與合同內(nèi)工程數(shù)量有變化，也應(yīng)按本《辦法》辦理工程變更，但應(yīng)由監(jiān)理工程師核查其數(shù)量以便合同執(zhí)行備查。其支付按本《辦法》“合同外項(xiàng)目的計(jì)量支付”規(guī)定處理。地質(zhì)勘察工程施工合同、各土建工程施工合同、各建筑裝修與機(jī)電安裝工程合同、機(jī)電采購項(xiàng)目合同的計(jì)量支付管理，以及合同執(zhí)行過程中發(fā)生變更均應(yīng)按本辦法進(jìn)行管理。本管理辦法的解釋權(quán)和修訂權(quán)在江蘇蘇科建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（代建單位）。第六章 附表a．資金撥付審批表b. 工程形象進(jìn)度審核意見表c. 工程進(jìn)度審核意見表d. 材料、設(shè)備報(bào)價(jià)審核表 施工單位用表a. 工程款支付申請表 b. 總承包單位計(jì)量支付匯總表、專業(yè)分包單位計(jì)量支付匯總表c．工程量清單計(jì)量支付明細(xì)表d．設(shè)計(jì)變更報(bào)申表e．設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目匯總表f．變更工程量清單g．綜合單價(jià)分析表h．設(shè)計(jì)變更造價(jià)審核表i．工程簽證項(xiàng)目匯總表j．施工現(xiàn)場簽證表k．文明施工措施費(fèi)支付表l．安全生產(chǎn)措施費(fèi)落實(shí)使用檢查表m．承包商選材變更申報(bào)表n．預(yù)付款支付申請表o．竣工付款申請表p．劃撥表a. 工程款支付審核報(bào)告 b. 計(jì)量支付匯總審核表 c．工程量清單計(jì)量支付明細(xì)審核表 d．設(shè)計(jì)變更報(bào)審表 e．設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目匯總審核表 f．變更工程量清單審核表 g．工程簽證項(xiàng)目匯總審核表 材料（設(shè)備）供應(yīng)商用表a． 機(jī)電設(shè)備合同款支付申請書 b． 設(shè)備到貨匯總表 c．設(shè)備到貨清單一覽表 (G03)d．設(shè)備開箱檢查記錄 (G04) 服務(wù)類表格a．服務(wù)酬金支付申請表第八部分 工程資料管理：XXXXX、施工監(jiān)理單位資料下發(fā)程序：XXXX《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》、《廣州市城市建設(shè)檔案管理辦法》和發(fā)包人的具體要求進(jìn)行收集、整理、編制、匯總和管理。、整理、編制、匯總檔案資料的義務(wù)，并保證所提供的檔案資料是齊全完備和有效的。，完成工程檔案資料的匯總，并上報(bào)總包單位，總包單位有義務(wù)對該資料的完備性、有效性進(jìn)行檢查，對不符合要求的資料，要求分包單位限期進(jìn)行整改。整改后再上報(bào)總包單位。第九部分 工程驗(yàn)收與移交，施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，屬隱蔽驗(yàn)收的，在隱蔽驗(yàn)收前6小時以書面形式通知施工監(jiān)理單位驗(yàn)收，通知應(yīng)包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)，驗(yàn)收合格，施工監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，施工單位方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格的，施工單位必須在6小時內(nèi)或施工監(jiān)理單位限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。屬中間驗(yàn)收的，由施工單位向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請，施工監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。監(jiān)理單位有責(zé)任根據(jù)竣工圖驗(yàn)收要求對分包單位所繪制的竣工圖進(jìn)行符合性審查。、監(jiān)理單位、發(fā)包人協(xié)商確定驗(yàn)收時間，參與驗(yàn)收。，施工單位應(yīng)將準(zhǔn)備驗(yàn)收工程的場地清理干凈；單位工程竣工驗(yàn)收后合格后10天內(nèi)，承包單位和發(fā)包人簽署工程交接驗(yàn)收證明文件，并再次對場地進(jìn)行檢查，確保場地已清理干凈，并將工程移交給發(fā)包人管理。承包單位有義務(wù)對工程的保修工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目完工后及時在保修期內(nèi)做好保修工作。