代建管理辦法-其它制度表格-資料下載頁
2025-08-09 21:23本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。國務(wù)院《關(guān)于投資體制改革的決定》及本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。公路橋梁、公路隧道和公路渡口。職責(zé)，負責(zé)建設(shè)過程管理的制度。政府部門或行政事業(yè)機構(gòu)。實施和監(jiān)督管理工作。等單位和人員應(yīng)當遵守本辦法。第六條代建單位的招標應(yīng)公開、公平、公正，并符合國家、省及本市的有關(guān)規(guī)定。第七條本市的公路建設(shè)項目應(yīng)當實行代建制。按規(guī)定程序組織審核并報市政府同意后，可以采用其他方式組織建設(shè)。搶險救災(zāi)的建設(shè)工程。第八條公路建設(shè)項目代建期限從初步設(shè)計批復(fù)后開始至竣工驗收完成時終止。項目包干額為經(jīng)發(fā)改部門審批的初步設(shè)計概算。下浮若干比例，代建單位承擔(dān)投資超支風(fēng)險；第十八條設(shè)立評標委員會。財政等部門符合相應(yīng)專業(yè)要求的公務(wù)人員中產(chǎn)生，評標前在名單中隨機抽取并保密。第十九條評標委員會完成評標后，應(yīng)向項目法人提交書面評標報告。標委員會全體成員簽字。
【正文】 （六）評標過程和報告是否符合《公路工程施工招標評標委員會評標工作細則》要求，并報委托人代表備案；（七）定標結(jié)果是否經(jīng)過公示并報委托人代表。 4 質(zhì)量和安全 代建人對項目的質(zhì)量和施工安全負責(zé)。 代建人負責(zé)在辦理開工許可前向道路工程質(zhì)量監(jiān)督站辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，并接受其監(jiān)督。 道路工程質(zhì)量監(jiān)督站依據(jù)《公路工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定》等法規(guī)對建設(shè)質(zhì)量進 行監(jiān)督，并對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督。 委托人代表對工程質(zhì)量、施工安全進行定期、不定期的檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求代建人組織處理。 5 進度 委托人代表負責(zé)對工程建設(shè)進度進行監(jiān)管。 代建人每月 25 日將工程進度報表報委托人代表。 代建人應(yīng)在開工前將進度計劃報委托人代表，實施過程中如果有調(diào)整，應(yīng)在計劃調(diào)整后 3 個工作日內(nèi)補報。 工程總工期需要調(diào)整時，代建人需報委托人代表批準。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 6 建設(shè)資金 委托人代表要求代建人在指定的銀行設(shè)立專戶，各 從業(yè)單位與代建人在同一銀行開立賬戶，確保?？顚Ｓ?。 委托人代表對項目建設(shè)資金的使用進行日常監(jiān)管，通過檢查代建人、從業(yè)單位財務(wù)賬目、銀行賬戶，從資金到位、資金撥付、資金使用等方面進行監(jiān)督。 代建人和從業(yè)單位不得擠占、挪用、截留資金，項目交工驗收前，建設(shè)資金（包括計劃利潤）不得用于項目以外的其他用途。 代建人對從業(yè)單位的資金使用進行監(jiān)管，從業(yè)單位須按照相關(guān)規(guī)定支付建設(shè)資金。 代建人與從業(yè)單位不得發(fā)生關(guān)聯(lián)交易。 根據(jù)批準的代建人用款計劃，委托人代表根據(jù)工 程實際進度向代建人撥款。 代建人須嚴格按照合同和工程進度進行計量支付，并在支付后 5 日內(nèi)將計量支付情況報委托人代表。 交工驗收后一個月內(nèi)，代建人將結(jié)算報委托人代表，竣工驗收前，代建人將工程決算報委托人代表。 跨年工程于當年 12 月 25 日將工程結(jié)算情況報委托人代表。 7 設(shè)計和變更 代建人將施工圖設(shè)計文件報委托人代表批準。 變更洽商手續(xù)在批準后 3 日內(nèi)報委托人代表。 涉及技術(shù)標準、使用功能、建設(shè)規(guī)模等內(nèi)容發(fā)生改變的工程變更時，代建人提出申請報委托人代表，批準后執(zhí)行。 發(fā)生不可抗拒的重大自然災(zāi)害、國家或北京市政府重大政策調(diào)整、政府要求項目內(nèi)容或標準等設(shè)計方案有重大變更和受地質(zhì)等自然條件制約引起重大技術(shù)調(diào)整需要變更時，代建人將變更文件報委托人代表，經(jīng)有關(guān)部門批準后執(zhí)行。 8 驗收 工程完工后，由代建人組織交工驗收，在交工驗收后 15 日內(nèi)將《交工驗收報告》等文件報委托人代表備案，委托人代表在 15 天內(nèi)未對備案的項目交工驗收報告提出異議，代建人可開放交通進入試運營期。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 交工驗收至竣工驗收期間的養(yǎng)護工作由代建人負責(zé)， 委托人代表定期組織檢查，對此期間的養(yǎng)護質(zhì)量進行監(jiān)管。 依據(jù)《公路工程竣（交）工驗收辦法》，工程符合竣工驗收條件后，代建人及時向委托人代表申請驗收。委托人代表自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對代建人遞交的材料進行審查，對于不符合竣工驗收條件的，及時退回并告知理由；對于符合驗收條件的，自收到申請文件之日起 3 個月內(nèi)組織竣工驗收。 通過竣工驗收后 30 日內(nèi)，由代建人按照國家規(guī)定，分別向檔案管理部門和委托人代表辦理有關(guān)檔案資料和資產(chǎn)移交手續(xù)。 北京市路政局 2020 年 6 月 27 日
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