公寓業(yè)戶手冊(cè)word版-資料下載頁(yè)
2025-04-11 23:11本頁(yè)面
【正文】 栓a） 反時(shí)針方向打開消防栓箱內(nèi)的給水閥門。b） 將消防水軟管或帆布帶拉至火警位置。c） 把消防龍頭手柄轉(zhuǎn)至與龍頭成一直線，即可射水滅火。二、 疏散指令當(dāng)你得悉小區(qū)其他地方發(fā)生火警，但閣下所在的單元/樓層并沒有火警鐘鳴時(shí)，請(qǐng)等候管理公司或消防人員指示，此指示通常會(huì)經(jīng)管理公司人員致電給你或親身知會(huì)。1. 當(dāng)?shù)群蛑甘緯r(shí)：a） 仍須保持鎮(zhèn)定。b） 妥善處理貴重物品。c） 關(guān)掉所有電器電源。d） 停止使用電話、電鈴、煤氣等易引起爆炸的裝置。2. 如接到緊急疏散令，應(yīng)保持鎮(zhèn)定：a） 離開單元后，鎖上單元的門窗。b） 切勿使用電梯，應(yīng)使用走火通道疏散。c） 不要攜帶笨重物品。d） 服從在場(chǎng)管理人員及消防人員的指揮。三、 消防報(bào)警系統(tǒng)1. 手動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)的使用在消防栓旁設(shè)有印了“火警打碎玻璃”字樣的破玻報(bào)警開關(guān)，發(fā)生火警時(shí)，可將最近的破玻報(bào)警開關(guān)玻璃打碎，火警鐘便會(huì)長(zhǎng)鳴而管理公司控制中心亦會(huì)即時(shí)收到訊息。2. 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能停車場(chǎng)、會(huì)所裝有煙霧感應(yīng)器，當(dāng)火警發(fā)生時(shí)，大量煙氣使感應(yīng)器動(dòng)作，向消防中心發(fā)出火警信號(hào)，管理公司消防中心會(huì)立即收到訊號(hào)并作出適當(dāng)措施。3. 通訊聯(lián)絡(luò) 管理人員根據(jù)火場(chǎng)情況，會(huì)利用消防中心廣播系統(tǒng)和電話與住戶聯(lián)絡(luò)，向住戶發(fā)出指示。四、 防火須知大多數(shù)火警均由疏忽大意造成，為更有效地防止火警發(fā)生，各業(yè)主/租戶應(yīng)遵守本手冊(cè)的防火須知，以避免火警之發(fā)生：1. 如長(zhǎng)時(shí)間離開單元前，請(qǐng)關(guān)掉所有電器之電源。2. 應(yīng)使用合標(biāo)準(zhǔn)之電源插座。3. 請(qǐng)勿自行維修失效之電器用品，應(yīng)請(qǐng)合格之電工進(jìn)行。4. 切勿自行更改單元內(nèi)之電路裝置。5. 切勿在單元內(nèi)儲(chǔ)存易燃物品，如石油氣，汽油、煤油等。6. 吸煙時(shí)須提高警惕，切勿將未完全熄滅之煙蒂棄于垃圾桶內(nèi)。7. 切勿阻塞走火通道。8. 所有消防出路防煙門須保持常關(guān)，但絕對(duì)不能上鎖。9. 閣下應(yīng)清楚熟悉各消防逃生路線。10. 煤氣泄漏時(shí)應(yīng)立即切斷氣源，打開窗戶，切不可開啟電掣、按門鈴或打電話。 第十二章 緊急應(yīng)變措施一、 受傷/急癥當(dāng)閣下發(fā)現(xiàn)他人或自己需急救時(shí)，可通知管理公司（電話：84282111）或急救中心（電話：120）二、 停電當(dāng)單元停電時(shí)：1. 請(qǐng)關(guān)閉所有電氣設(shè)備，公共照明燈除外。2. 在情況許可下，檢查單位內(nèi)的供電斷路裝置，證實(shí)保險(xiǎn)絲燒斷或漏電開關(guān)因短路而跳到關(guān)閉的位置。3. 管理公司會(huì)盡快查明停電的原因及預(yù)計(jì)修復(fù)的時(shí)間。在小區(qū)全面停電時(shí)，后備照明系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)，如因火災(zāi)原因停電需疏散小區(qū)內(nèi)人士，保安員會(huì)通知并組織有關(guān)人員撤離。三、 臺(tái)風(fēng)1. 臺(tái)風(fēng)吹襲前的防風(fēng)措施a） 確保門窗嚴(yán)密。如發(fā)現(xiàn)任何地方有滲水現(xiàn)象，須卷起或移開窗簾、地毯等，或準(zhǔn)備足夠之舊布、毛巾等，以堵塞雨水之滲入。b） 使用海綿條及強(qiáng)力防水膠布封閉窗戶隙縫。c） 臺(tái)風(fēng)吹襲期間，應(yīng)用膠布交叉貼于玻璃窗上以防止碎片飛濺。d） 在風(fēng)力不斷沖擊下，窗扣及門閂較容易松脫，故此應(yīng)確保其已妥當(dāng)鎖穩(wěn)。e） 及早將花盆、栽種植物之器皿及露臺(tái)家具等搬入室內(nèi)。f） 盡可能預(yù)先檢查各渠道，確保其暢通無(wú)阻以防止水浸。2. 臺(tái)風(fēng)吹襲時(shí)，遠(yuǎn)離玻璃門窗。3. 當(dāng)臺(tái)風(fēng)過后a） 請(qǐng)更換所有破碎玻璃。b） 清除淤塞于花槽之雜物。四、 意外盜竊如發(fā)現(xiàn)可疑人物或目睹罪案發(fā)生，請(qǐng)立即致電小區(qū)管理公司或監(jiān)控中心指出正確地點(diǎn)，并請(qǐng)留意下列各項(xiàng)：1. 通知保安人員；2. 保持鎮(zhèn)靜，留意可疑人物或犯案當(dāng)事人人數(shù)，外貌特征；3. 等候保安人員或公安人員到場(chǎng)；4. 向保安人員或公安人員詳述案件發(fā)生經(jīng)過。 第十三章 有償服務(wù)和服務(wù)電話一、 有償服務(wù)為提供方便及優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)予各用戶，物業(yè)公司將安排有償服務(wù)，有關(guān)服務(wù)內(nèi)容詳見《物業(yè)公司有償服務(wù)項(xiàng)目表》。二、 本處已聯(lián)絡(luò)部分信譽(yù)良好的裝修、保潔、綠化、飲用、汽車租用及文具用品等服務(wù)公司為業(yè)主/租戶服務(wù)，業(yè)主/租戶如有需要，可聯(lián)絡(luò)管理處客戶服務(wù)中心查詢。三、 服務(wù)電話1. 緊急電話報(bào)警 110火警 119急救中心 1202. 交通服務(wù)交通事故 122廣州火車站 61357222廣州火車東站 613462223. 其他常用電話： 海珠區(qū)公安局 報(bào)時(shí)臺(tái) 117查號(hào)臺(tái) 114速遞業(yè)務(wù) 185郵編查詢臺(tái) 185電話故障臺(tái) 112電信業(yè)務(wù)查詢 180 新裝電話預(yù)受理 1
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