理?xiàng)l例哈爾濱市城市房地產(chǎn)市場(chǎng)管-資料下載頁
2025-04-09 04:53本頁面
【正文】 。 (二)違反本條例第十二條規(guī)定，對(duì)以劃撥方式取得土地使用權(quán)，擅自將非經(jīng)營性用地變?yōu)榻?jīng)營性用地的，由市土地管理部門責(zé)令補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收非法所得，并處以每平方米10元至50元的罰款。 (三)違反本條例第十八條規(guī)定，不具備開發(fā)經(jīng)營資格的單位擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的，由市建設(shè)管理部門沒收非法所得，并處以工程造價(jià)10%的罰款?！ ?四)違反本條例第二十四條規(guī)定，未辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)人變更等有關(guān)手續(xù)的，由市建設(shè)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并處以20000元至50000元的罰款?！ ?五)違反本條例第二十六條第二款規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由市土地管理部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收非法所得，并處以非法所得10%至50%的罰款?！ ?六)違反本條例第五十一條規(guī)定，未辦理用地審批手續(xù)的，由市土地管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，沒收非法所得，并處以非法所得的50%以下的罰款?！ ?七)違反本條例第二十七條第一款、第三十三條、第四十三條、第五十七條規(guī)定，未辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、交換房產(chǎn)的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，%的罰款?！ ?八)違反本條例第二十七條第二款、第五十七條第二款規(guī)定，未辦理土地登記手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)讓、交換房地產(chǎn)的，由市土地管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，%的罰款?！ ?九)違反本條例第二十九條規(guī)定，未經(jīng)登記、審核，擅自預(yù)售商品房的，由市建設(shè)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并對(duì)預(yù)售人處以交易額5%的罰款。 (十)違反本條例第二十九條規(guī)定，未辦理《商品房預(yù)售許可證》擅自預(yù)售商品房的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并對(duì)預(yù)售人處以交易額5%的罰款?！ ?十一)違反本條例第三十條規(guī)定，商品房預(yù)售人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并對(duì)預(yù)售人處以登記備案合同金額1%以下的罰款?！ ?十二)違反本條例第五十條第一款、第四款規(guī)定，承租人未經(jīng)房屋權(quán)利人書面同意，將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人和受轉(zhuǎn)租人將轉(zhuǎn)租的房屋再行轉(zhuǎn)租的，其租賃行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收其非法所得，并處以轉(zhuǎn)租期間租金總額2倍至5倍的罰款?！ ?十三)違反本條例第二十八條、第四十四條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房地產(chǎn)的，交易行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收非法所得，并處以房地產(chǎn)交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值20%的罰款?！ ?十四)違反本條例第五十三條規(guī)定，當(dāng)事人未按規(guī)定到市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)的，由市房產(chǎn)管理部門責(zé)令限期補(bǔ)辦手續(xù)，并處以300元至500元的罰款?！ ?十五)違反本條例第五十四條、第六十二條規(guī)定，擅自出租、交換房地產(chǎn)的，交易行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收非法所得，并處以房地產(chǎn)交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值20%的罰款?！ ?十六)違反本條例第六十四條第一款規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，由工商管理部門責(zé)令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)活動(dòng)，沒收非法所得，并處以5000元至20000元的罰款?！ 〉诹邨l 市建設(shè)、土地、房產(chǎn)、規(guī)劃、工商、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門的管理工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)、以權(quán)謀私的，由所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)予以行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！ 〉诹藯l 當(dāng)事人對(duì)行政處罰不服的，可以依法申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！ 〉诹艞l 當(dāng)事人履行房地產(chǎn)交易合同發(fā)生糾紛時(shí)，可以申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴?！ 〉谄呤畻l 妨礙房地產(chǎn)市場(chǎng)管理人員執(zhí)行公務(wù)，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的，由公安部門按《中華人民共和國治安管理處罰條例》處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第七十一條 罰沒票據(jù)的使用和罰沒款項(xiàng)的處理，按照國家和省的規(guī)定執(zhí)行?！ 〉诹隆「絼t 第七十二條 房地產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)使用統(tǒng)一制訂的合同文本?！ 〉谄呤龡l 縣(市)城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，可參照本條例執(zhí)行?！ 〉谄呤臈l 本條例具體應(yīng)用中的問題，由市人民政府負(fù)責(zé)解釋?！ 〉谄呤鍡l 本條例自1997年2月1日起施行。文章來源：中顧法律網(wǎng) (免費(fèi)法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）12 /
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