物業(yè)公司組織架構(gòu)和編制說明-資料下載頁
2025-04-07 23:17本頁面
【正文】 十二、突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急工作程序圖送醫(yī)院或就地醫(yī)治封鎖現(xiàn)場查明原因（如無法查明，扣留全部在場人員）確認信息通知主管做好防護 聯(lián)絡(luò)醫(yī)療 衛(wèi)生機構(gòu) 在社區(qū)發(fā)布通知提醒業(yè)主注意事項，同時做易感人群調(diào)查通報政府有關(guān)部門尋求協(xié)助與醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)密切配合，進行社區(qū)消毒及預(yù)防宣傳 平穩(wěn)后開放社區(qū)關(guān)閉了的公共場所，消毒及嚴格排查工作，不停止至事件完全平息樓宇巡查內(nèi)容裝修違章巡查：防盜網(wǎng)是否按要求安裝；空調(diào)主機位置是否正確；室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺滲漏水巡查；公共煙道的巡查；梁、柱的巡查；燃氣管路巡查；不得擅自在室外加裝燈、牌、廣告等；不得擅自損壞消防設(shè)施（如：消防箱，報警按鈕等）；不得隨意改裝樓宇對講系統(tǒng)；不得用電梯運送散裝和超長超重裝修材料；有無其他裝修禁止行為。二、公共秩序巡查：是否有高空拋物、亂仍、亂倒垃圾、亂粘貼現(xiàn)象；是否有閑雜人等亂貼小廣告；公共設(shè)施是否有遭人為損壞；裝修垃圾是否按規(guī)定位置堆放；樓道間是否存放雜物等；小區(qū)公共場所是否有聚眾賭博行為；小區(qū)是否存在噪聲污染（業(yè)主家音響聲音過大、超時裝修、汽車鳴笛）；施工人員在小區(qū)內(nèi)是否佩帶工作證。三、治安隱患的巡查。四、清潔衛(wèi)生狀況的巡查。五、利用巡查機會與住戶溝通?！翱础保和ㄟ^觀察來發(fā)現(xiàn)樓宇管理服務(wù)中存在的問題?！奥牎保簭脑O(shè)施設(shè)備運行時的聲音判斷是否有故障?！懊保和ㄟ^用手觸摸感覺公共設(shè)施設(shè)備的使用狀況?！奥劇蓖ㄟ^用鼻子聞，有沒有異味?！罢{(diào)查了解”：向住戶或員工調(diào)查樓宇及公共設(shè)施設(shè)備的使用狀況。 渭南國華物業(yè)管理有限公司物業(yè)項目經(jīng)營方案根據(jù)物業(yè)各項目部整體交房入住情況，更好的落實各項目的服務(wù)經(jīng)營和管理目標。按交房、裝修、入住數(shù)量，項目地段、項目面積的大小等實際進情況，方便項目業(yè)主的裝修入住，更好的完成項目部的服務(wù)經(jīng)營管理目標，結(jié)合項目部的實際情況，特制定經(jīng)營創(chuàng)收方案。一、經(jīng)營方式在小區(qū)設(shè)點的按月、季度、年度收取合理的管理費用。在小區(qū)內(nèi)擺攤、設(shè)點的按時間或每戶收取合理的管理費用。二、經(jīng)營創(chuàng)收項目及收費標準序號經(jīng)營創(chuàng)收項目收費標準備注1裝修公司進駐500元/月1000元/月預(yù)收3個月2沙石、水泥3050月預(yù)收3個月3地磚、石材、木地板、龍骨、石膏板類500元/月1000元/月預(yù)收3個月4水電改造500元/月1000元/月預(yù)收3個月5防盜網(wǎng)、窗簾、廚衛(wèi)類150戶6光纖網(wǎng)絡(luò)接入10元/戶20元/戶7太陽能（與銷售商合作）150元/戶經(jīng)銷商付太陽能（不與銷售商合作）50元/戶業(yè)主付8自動凈化水飲水機1000元2000元/年一年9便民超市市場行情10擺攤設(shè)點、各類廣告50元/天150元/天11水電管材500元/月1000元/月預(yù)收3個月12壁掛爐（與銷售商合作提供場地）150元/戶壁掛爐（不與銷售商合作）50元/戶13戶外廣告5001500元/米3個月14快遞儲物柜500元1000元/年15室內(nèi)電梯廣告500元/年以上方案及定價為渭南物業(yè)市場調(diào)研價格，屆時具體合作價格根據(jù)項目實際情況酌情商定，報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后執(zhí)行，請公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 WORD格式整理
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1